工程造价信息参考.docx
《工程造价信息参考.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价信息参考.docx（39页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
工程造价信息参考
为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2012年一季度建筑安装工程造价（见附表）。
本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。
本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。
本季度建筑工程用钢材与水泥的市场价格与上季度相比均有小幅下调，工程的平方米造价与上季度相比，下降幅度不大，约为1%。
建筑工程平方米造价
单位：
元/平方米
序号
工程项目
本期
1-1
住宅
6层以下
层
层
层以上
办公写字楼
6层以下
—
6-1
7-14层
层以上
公共综合楼
6层以下中、小学
层以下大学
层
标准厂房
单层
正确引导建设工程劳务合同双方合理确定建设工人工资水平，我站测算了2012年1季度建设工程劳务用工各工种及指数信息，现予以发布，供各单位参考。
该人工成本信息已按照住建部相关规定扣除了社保费的个人缴费部分。
由于武汉市社平工资水平上涨，本季度各工种人工日工资所扣社保费用比上季度多元，本期各工种人工成本信息指数受到了此因素的影响。
武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息
工程
性质
工种名称
单位
日工资
最高档
中档
最低档
建筑
工程
建筑、装修（普工）
工日
木工（模板工）
工日
钢筋工
工日
混凝土工
工日
架子工
工日
砌筑工（砖瓦工）
工日
抹灰工（一般抹灰）
工日
抹灰工、镶贴工
工日
装饰木工
工日
防水工
工日
油漆工
工日
电焊工
工日
起重工
工日
玻璃工
工日
金属制品安装工
工日
安装
工程
管道工（水工）
工日
管道工（焊工）
工日
电工（一般照明、动力、弱电）
工日
电工（综合布线）
工日
通风、空调工
工日
市政
工程
泥工（砖瓦工）
工日
木工（模板工）
工日
钢筋工
工日
混凝土工
工日
架子工
工日
管道工
工日
普工
工日
园林
绿化
工程
园艺工
工日
苗圃工
工日
1
注：
1、日工资指支付给直接从事建设工程施工的生产工人的劳务费用。
内容包括：
基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。
2、日工资按每月结算价格折算，作为有关企业核定工程成本，进行劳务合同谈判的参考数据，不作为工程结算的依据。
日工资按每月天、每天8小时进行计算，不包括加班加点工资，概念区别于以“天”为单位的单价。
3、本价格来源为各施工企业、劳务分包企业以及市人力资源和社会保障局关于发布2010年我市部分职位（工种）工资指导价位和行业人工成本信息的通知（武人社发〔2010〕179号）和武汉市最低工资标准（鄂政发〔2011〕69号），以加权平均法综合计算的日工资。
武汉地区2012年1季度建设工程各工种人工成本信息指数
（一）建设工程各工种人工成本信息指数
工程
性质
工种名称
基期
指数
上期
指数
本期
指数
建筑
工程
建筑、装修（普工）
100
木工（模板工）
100
钢筋工
100
混凝土工
100
架子工
100
砌筑工（砖瓦工）
100
抹灰工（一般抹灰）
100
抹灰工、镶贴工
100
装饰木工
100
防水工
100
油漆工
100
电焊工
100
起重工
100
玻璃工
100
金属制品安装工
100
安装
工程
管道工（水工）
100
管道工（焊工）
100
电工（一般照明、动力、弱电）
100
电工（综合布线）
100
通风、空调工
100
市政
工程
泥工（砖瓦工）
100
木工（模板工）
100
钢筋工
100
混凝土工
100
架子工
100
管道工
100
普工
100
园林
绿化
工程
园艺工
100
苗圃工
100
2
（二）建设工程各工种分工程人工成本信息指数
指数
基期指数
上期指数
本期指数
建筑工程
100
安装工程
100
市政工程
100
园林绿化工程
100
注：
以2007年2季度为基期指数。
3
2011年第12期武汉地区主要建材市场价格变化动态及浅析
作者：
来源：
发布日期：
11-12-1210:
40:
58点击次数：
1996
一、武汉地区主要建材市场价格总体走势浅析
受冬季雨雪天气影响工程建设项目施工导致建筑材料市场需求减少、部分原材料价格走低以及部分建材生产厂家下调产品出厂价格等综合因素影响，近期武汉地区主要建筑材料市场价格继续呈现整体下跌的走势。
其中，水泥及水泥制品有所下跌，钢材及涉钢产品价格下跌幅度较大，电线电缆产品小幅下跌，沥青、汽柴油市场价格波动不大，但汽柴油市场供应较为紧张。
二、武汉地区主要建材市场价格具体变化动态
武汉地区主要建材市场价格变化动态：
1、近期武汉地区水泥市场需求不旺，省内水泥生产企业经过前一段时间的限产后开始恢复生产，使得水泥供给增加，市场库存压力加大，导致本地区水泥市场价格呈现大幅下跌态势。
本期水泥市场信息预算价平均每吨下调10元左右。
2、近期武汉地区商品混凝土市场需求量有所回升，原材料水泥价格有所下跌，粉煤灰供应比较紧张，以上综合因素导致商品混凝土生产成本小幅下降。
本期商品混凝土市场指导价格平均每立方下调3元。
3、近期武汉地区汽、柴油资源供应偏紧，主营单位采取了控销策略，汽柴油报价小幅波动。
本期汽柴油市场参考价格维持上期价格水平不变。
4、近期国内沥青市场价格总体走势趋稳，部分炼厂小幅上调了出厂价格，但沥青市场需求增长缓慢，后期沥青市场需求主要受冬储的影响。
本期重交及改性沥青市场参考价格略有上调。
5、近期武汉地区沥青、柴油价格变化不大，沥青混凝土市场价格基本稳定，本期重交、改性沥青混凝土市场指导价格均维持上期价格水平不变。
6、受钢材市场需求较弱、钢厂下调出厂价格以及钢厂停产检修等综合因素影响，近期武汉地区建筑钢材市场价格总体呈现稳中小幅下调的态势。
本期钢材市场信息预算价作如下调整：
高线、螺纹钢平均每吨下调50元左右、圆钢平均每吨下调100元左右、板材平均每吨下调100元左右、管材类产品平均每吨均下调150元左右。
钢材生产厂家方面，武钢股份出台了2011年12月钢材产品销售价格政策，部分线材、热轧、冷板卷等钢材产品价格每吨下调200元左右。
武钢集团鄂钢公司11月份的钢材产品销售价格稳中小幅下调。
7、近期主要原材料铜的价格有所下跌，导致电线电缆生产成本有所减少。
本期电线电缆信息预算价平均下调1%左右。
8、近期武汉地区建筑钢板价格小幅下跌，本期城建交通工程钢纤维价格每吨下调150元。
9、近期国内优焊线市场价格大幅下跌，本期钢绞线市场参考价格平均每吨下调350元。
10、近期国内铸造生铁市场价格总体走势趋稳，本期球墨铸铁管市场参考价格维持上期价格水平不变。
11、由于近期原材料钢筋、水泥价格大幅下跌，钢筋混凝土管生产成本有所减少，本期市政工程钢筋混凝土管市场参考价格平均下调3%左右。
12、由于近期水泥价格大幅下跌导致混凝土制品生产成本有所降低，本期对市政工程站石、步砖、植草砖等混凝土制品价格进行了小幅下调。
13、近期主要原材料水泥价格有所下跌，导致预拌砂浆生产成本有所降低，本期预拌（干混）砂浆市场指导价格平均每吨下调5元左右。
14、本期补充发布了部分种类的市政工程花岗岩制品价格信息。
15、本期发布了武汉地区2011年4季度建筑工程实物工程量、建设工程各工种人工成本信息及指数信息180余项，还发布了园林苗木市场参考价格信息180余项。
市城建委转发省住建厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》的通知
作者：
来源：
发布日期：
11-06-1017:
41:
23点击次数：
3365
市城建委转发省住建厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》的通知
武城建[2011]134号
各区（开发区）建设局、建管站，市建管各站、办，各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询等单位：
现将湖北省住建厅《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》（鄂建文[2011]80号）转发给你们，请遵照执行。
各单位在执行过程中如有什么问题，请及时与武汉市建设工程造价管理站联系。
二○一一年六月八日
关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知
鄂建文[2011]80号
各市、州、神农架林区住房和城乡建设委员会、各有关建设、设计、施工、造价咨询单位：
省建设工程造价管理总站依据建设工程定额人工单价动态管理制度的规定，对去年下半年以来建设工程市场人工单价变动情况进行了广泛调研，经测算，建设工程市场人工单价涨幅已突破调整界值。
经研究决定对现行建设工程计价依据定额人工单价进行调整，现就调整的有关事项通知如下：
一、调整的范围
我省现行的各专业消耗量定额及统一基价表（或估价表）、预算定额、概算定额，按本通知的规定调整定额人工单价。
二、调整的标准
1、定额人工以普工、技工、高级技工表现的定额及统一基价表（或估价表），人工单价调整为：
普工52元/工日；技工60元/工日；高级技工75元/工日。
机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。
2、定额人工以综合工日表现的定额及统一基价表（或估价表），及机械台班费用定额中的人工单价调整为：
59元/工日。
三、调整的方法
不论采用定额计价模式或工程量清单计价模式，调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入含税工程造价。
四、执行的时间
本通知从2011年6月1日起执行。
1、2011年6月1日起进行招投标的工程，应按本通知规定的人工单价和调整方法计算招标控制价。
2、在建工程，2011年6月1日起完成的工程量按本通知的规定执行；2011年6月1日前（2011年6月1日—2010年6月30日）完成的工程量，由承发包双方协商调整。
3、本通知执行之日已办理完竣工决算的工程，均不得进行调整。
二○一一年五月二十五日湖北省住房和城乡建设厅
鄂建造价[2011]53号
各市、州、直管市、神农架林区建设工程造价管理站及有关单位：
现将湖北省2011年第四季度城市住宅建筑工程造价指数发给你们，本指数仅为我省政府各部门、各企事业单位及中介机构等单位投资决策及成本控制提供参考，不作为结算及处理价格纠纷的依据。
二0一一年十二月二十九日
附件：
湖北省2011年第四季度城市住宅建筑工程造价指数
湖北省2011年第四季度城市住宅建筑工程造价指数
说明：
1、编制依据：
根据各地上报的已完工程住宅造价资料测算并进行编制。
2、本期以2009年下半年各地市城市住宅平方米造价作为基期价格。
3、本住宅指数中的造价指标仅为建安成本。
4、本住宅指数中的造价指标仅供参考。
湖北省2011年第四季度城市住宅建筑工程
造价指数测算资料工程概况表
层数
结构
基础
主体
多层
（4-6层）
砖混
条形基础
灰砂砖墙体材料，现浇构造柱、矩形柱、梁、板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、现浇珍珠岩保温屋面，塑钢窗，木门，天棚及内粉为混合砂浆，外墙涂料
桩基础
多孔砖墙体材料，现浇构造柱、矩形柱、梁、板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆及彩釉砖楼地面，卷材防水、聚苯乙烯泡沫板保温屋面，塑钢门窗，防盗门，天棚及内粉为混合砂浆，外墙面砖及涂料
框架
桩基础
混凝土空心砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水泥砂浆及彩釉砖楼地面，卷材防水、聚苯乙烯泡沫板保温屋面，塑钢门窗，防盗门，天棚及内粉为混合砂浆，外墙面砖及涂料
小高层
（7-12层）
框架
独立基础
加气混凝土砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、聚苯乙烯泡沫板保温屋面，塑钢门窗，防盗门，天棚及内墙为水泥砂浆，外墙面砖及涂料
桩基础
加气混凝土砌块、聚苯颗粒保温墙体材料，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、聚苯乙烯泡沫板保温屋面，塑钢门窗，防盗门，防火门，天棚及内粉为混合砂浆，外墙面砖及涂料
框剪
满堂基础
加气混凝土砌块、挤塑聚苯板保温墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、聚苯乙烯泡沫板保温屋面，铝合金门窗，防盗门，防火门，天棚及内粉为水泥砂浆、乳胶漆，外墙面砖及涂料，带电梯
桩基础
加气混凝土砌块、保温砂浆墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、珍珠岩保温屋面，塑钢门窗，防盗门，天棚及内粉为水泥砂浆、涂料，外墙面砖
高层
（12层以上）
框架
桩基础
加气混凝土砌块、聚苯颗粒保温墙体材料，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、聚苯乙烯泡沫板保温屋面，塑钢门窗，防盗门，防火门，天棚及内粉为混合砂浆，外墙面砖
框剪
桩基础
加气混凝土砌块、聚苯颗粒保温墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，卷材防水、珍珠岩保温屋面，塑钢门窗，防盗门，防火门，天棚及内粉为水泥砂浆、涂料，外墙面砖及涂料
湖北省2011年第四季度各地市城市住宅建筑工程造价指标
号
所属地、市
建筑类型
建筑类型
建筑类型
建筑类型
综合
多层
（6层以下）
小高层
（7-12层）
高层
（12层以上）
本期
本期
本期
本期
湖北省
1179
904
1194
1349
1
武汉
1192
917
1214
1359
2
黄石
1170
890
1186
1341
3
黄冈
1168
890
1180
1342
4
宜昌
1171
892
1174
1353
5
孝感
1170
894
1176
1347
6
襄樊
1157
883
1159
1337
7
十堰
1168
895
1176
1343
8
鄂州
1149
874
1146
1332
9
荆州
1148
879
1155
1320
10
荆门
1141
881
1152
1307
11
咸宁
1181
910
1198
1348
12
随州
1135
860
1147
1306
13
潜江
1168
900
1177
1341
14
仙桃
1178
898
1198
1348
15
天门
1161
892
1170
1333
16
恩施
1164
894
1165
1343
17
神农架
1163
888
1185
1328
湖北省2011年第四季度各地市城市住宅建筑工程造价指数
序号
所属地、市
建筑类型
建筑类型
建筑类型
建筑类型
综合
多层
（6层以下）
小高层
（7-12层）
高层
（12层以上）
本期
本期
本期
本期
湖北省
1
武汉
2
黄石
3
黄冈
4
宜昌
5
孝感
6
襄樊
7
十堰
8
鄂州
9
荆州
10
荆门
11
咸宁
12
随州
13
潜江
14
仙桃
15
天门
16
恩施
17
神农架
>1武汉2黄石3黄冈4宜昌5孝感6襄樊7十堰8鄂州9荆州10荆门11咸宁12随州13潜江14仙桃15天门16恩施17神农架
>1武汉2黄石3黄冈4宜昌5孝感6襄樊7十堰8鄂州9荆州10荆门11咸宁12随州13潜江14仙桃15天门16恩施17神农架
>1武汉2黄石3黄冈4宜昌5孝感6襄樊7十堰8鄂州9荆州10荆门11咸宁12随州13潜江14仙桃15天门16恩施17神农架
建筑与装饰工程实物工程量人工单价表
2009年1月
1.土石方工程
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
01003
人工挖土方
挖实际挖方的天然密实体积计算
m3
01004
人工挖沟槽、坑土方（深2m以内）
3.砌筑工程
表砌砖工程
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
03001
砖基础砌筑
按实际砌筑体积计算
m3
03002
砖墙砌筑
03005
砌块墙砌筑
03006
空心砌块墙砌筑
03010
半成品隔墙安装
按实际安装面积计算
m2
表屋面工程
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
03019
轻质混凝土保温层
按实际铺设面积乘以厚度以体积计算
m3
03020
聚苯板、挤塑板、塑料板保温层
03021
膨胀珍珠岩保温层
4.模板工程
表现浇混凝土及钢筋混凝土构件
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
04001
基础（钢模）
按模板与混凝土接触面积计算
m2
04002
基础（木模）
04003
矩形柱、构造柱（钢模）
04004
矩形柱、构造柱（木模）
04006
矩形梁（钢模）
04007
矩形梁（木模）
04010
直形墙（钢模）
04011
直形墙（大型钢模）
04012
直形墙（木模）
04015
有梁板、无梁板、平板（钢模）
04016
有梁板、无梁板、平板（复合模板）
5.钢筋工程
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
05001
现浇混凝土钢筋
按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理论质量计算
t
6.混凝土工程
表现浇混凝土工程
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
06002
带形、独立基础
按实际浇捣的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占体积）
m3
06005
柱
06006
梁
06007
板（有梁板、无梁板、平板）
06008
墙
06013
地面、道路
06016
基础商品砼浇捣（泵送）
06017
主体结构商品砼浇捣（泵送）
表预制混凝土及钢筋混凝土构件
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
06022
桩、柱、梁
按实际浇捣砼的体积计算（不扣除钢筋所占体积）
m3
7.防水工程
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
07001
卷材防水层（平面）
按实际面积以平方米计算
m2
07002
卷材防水层（立面）
07003
涂膜防水层（平面）
按实涂防水层面积计算
07004
涂膜防水层（立面）
07005
涂料防水层（平面）
07006
涂料防水层（立面）
8.抹灰工程
表整体面层
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
08001
内墙面一般抹灰
按实际抹灰面积计算
m2
08002
外墙面一般抹灰（嵌条）
08003
天棚一般抹灰
08011
水泥砂浆楼地面
表块料面层
项目编码
项目名称
工程量计算规则
计量单位
人工单价
08017
贴瓷砖墙面（瓷砖的规格152mm*152mm）内墙
按实际粘贴面积计算
m2
08018
内墙面面砖（面砖规格300mm*200mm）
08019
外墙面面
升级会员 