购房合同模板6篇.docx

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购房合同模板6篇

购房合同模板

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

__________（身份证号码）：

地址：

__________联系电话：

__________

共有人：

__________姓名：

__________（身份证号码）：

__________

地址：

__________联系电话：

__________

买方（以下简称乙方）：

姓名：

__________（身份证号码）：

__________

地址：

__________联系电话：

__________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于;位于第____层户，房屋结构为____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：

.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：

__________，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解

除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：

__________乙方：

__________

____年____月____日

购房合同模板

（二）

合同编号：

甲方（债务人、回购人）：

乙方（债权人、转让方）：

鉴于：

1、甲、乙双方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》。

2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。

为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。

第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件

一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。

二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：

1、在____年____月____日之前支付乙方全部房款及利息合计元（计算方法为：

购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月%的利率）;

2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）;

3、其他费用合计元（包括但不限于：

评估费、咨询费等）。

第二条回购商品房的状况

回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于____年____月____日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

第三条回购程序

1、甲方应当在行使期限届满前____日内通知乙方，并在____日内支付回购款。

2、乙方收到款项后____日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。

第四条回购权因为以下情况之一丧失：

1、甲方未在约定期限内提出回购申请。

2、甲方未按约定支付全部回购款项。

第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。

如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。

如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的____%的违约金。

第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。

第七条违约责任

1、甲方如在____年____月____日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。

2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。

否则，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。

3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。

4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。

第八条关于本协议____通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则按照原地址寄出后____日内视为送达。

第九条合同生效

本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。

第十条争议的解决

双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。

甲方：

__________乙方：

__________

____年____月____日____年____月____日

购房合同模板（三）

编号：

__________

甲方（出售人）：

__________

地址：

__________电话：

__________

乙方（认购人）：

__________

身份证件号码/公司注册号：

__________

地址：

__________电话：

__________

丙方（经纪机构）：

__________

地址：

__________电话：

__________

乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____物业（以下简称“该物业”）。

其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥____（大写：

__________）。

《商品房预售许可证》号：

__________。

经与甲方协商，达成以下协议：

1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥____（大写：

__________）给甲方作为认购该物业的订金。

2.乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____签订《商品房买卖合同》。

并带上如下证件和资料：

（1）本认购书;

（2）身份证明原件和复印件;

3.订金退还与不退还的约定。

如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。

4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。

5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

本认购书一式____份，具有同等法律效力。

其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方（签章）：

__________

乙方（签章）：

__________

丙方（签章）：

__________

销售代表（签名）：

__________

签订日期：

____年____月____日

购房合同模板（四）

售房方（甲方）：

身份证号码：

购房方（乙方）：

身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

____位置：

重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

2.房屋类型：

建筑面积____平方米，结构楼层，房屋走向：

房屋形状：

用途。

该房产的总占地面积：

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三、房屋四界：

房屋四界

东：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。

（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五：

甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六：

甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

税费分担的方法

甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十一：

附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）该项房产的房地产评估报告。

十二、本协议壹式（____）份，甲方（____）份，乙方（____）份，

法人代表：

__________联系电话：

__________

____年____月____日年日代表：

月

购房合同模板（五）

甲方：

身份证（电话）：

乙方：

身份证（电话）：

甲方把____卖给乙方。

乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。

具体条款如下：

一、住宅建筑面积为____平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米____元。

二、地下仓库建筑面积____平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米____元。

三、全部房款为（大写）____元。

（小写）____元。

四、预交订金：

____元。

余款自协议日起____内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金____。

如乙方购房款过限定日期____以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。

五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。

如：

签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

六、后期费用全部由乙方负责。

七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。

此协议签订后立刻生效。

备注：

__________

法人代表：

__________联系电话：

__________

____年____月____日

购房合同模板（六）

卖方：

__________（简称甲方）身份证号码：

__________

地址：

__________

买方：

__________（简称乙方）身份证号码：

__________

地址：

__________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的：

乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____市____区____拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为____平方米。

第二条上述标的房地产的交易价格为：

单价：

人民币____元/平方米，总价：

人民币____元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

第三条付款时间与办法：

（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将____等费用结清。

（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，一切交易税费由____方承担。

第四条交房：

第五条违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条本合同主体

1.甲方是____共____人。

2.乙方是____共____人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加____万元的费用给甲方，即总房款为____万元。

第九条、双方约定的其他事项：

__________

____

出卖方（甲方）____（手印）身份证号码：

__________

地址：

__________邮编：

__________

电话：

________________________________________________________;

购买方（乙方）____（手印）身份证号码：

__________

地址：

__________邮编：

__________

电话：

__________

鉴证日期：

____年____月____日