花岗岩铺贴协议书.docx

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花岗岩铺贴协议书

杭州西溪花园西区三期c9一标项目部

化

岗

岩

铺

贴

合

同

书

年月日

花岗岩铺贴工程承包合同书

发包方；杭州西溪花园西区三期c9一标项目部（以下简称甲方）

承包方；张益新（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定法，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙方将c9一标（1~5＃楼）花岗岩铺贴工程承包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况；

1,工程名称;杭州西溪花园西区三期c9一标安居房。

2,工程地点;龙章路东北交叉口西溪花园。

二、承包条件;

1,乙方必须遵守国家有关法律、法规和甲方项目部的各项管理制度，并就该分项工程的质量、安全、工期等向甲方承担全部责任，同时，乙方自愿承担所属职工的医保、社保、健康、治安和工资等全部经济责任。

三、承包方式与内容;

1,承包方式；包清工{施工班组自带除大型机械（施工电梯）以外的一切工具、机具和照明灯具、照面用的电缆线、三级配电箱、插头、清理用具（含扫帚）等及相应劳保用品}。

2.承包范围;本工程楼梯、走道、电梯门套、公用部位、踢脚线、外墙干挂等所有土建工程装饰部分至竣工验收清退出场的工作内容。

3.工作内容;完成发包范围内的所有工作并完成需配套的其它工序如；基层清理；预留孔洞嵌补、零星凿补、落手清、落地砂浆必须单天过筛利用，如发现浪费材料加倍处罚。

建筑垃圾按指定地方堆放、砂浆及砼搅拌运输、开物料提升机作业人员由班组自己配备，其必须持证上岗，工资班组自行解决、成品保护至竣工验收等。

四.责任与工期

1．开工日期；以甲方下达的施工任务单为准。

2.工期总日历天，应根据甲方进度要求确定，根据项目部编制的计划工期及时、有效完成。

五.质量及安全生产;

1:

质量目标;标化,争创“西湖杯”。

2:

质量标准；严格按设计要求和现行施工验收规范及省市相标准实施。

承包方进场后首先完成样板施工，经项目部验收合格后，根据验收合格的样板质量要求、展开大面积施工，承包班组必须安排至少1名专职质量检查员配合项目管理），如在验收过程中出现质量问题、空鼓、裂缝、等乙方所造成的所有返工费用由乙方承担。

3:

安全生产、文明施工；本项目安全目标为无重大安全质量事故。

要求乙方必须做到班组内部的安全教育和交底工作，积极配合、服从项目部的安全文明管理，并配合项目部做好标花工作。

六.结算及付款方式;

1.结算单价依据;楼梯、走道、踢脚线、地面铺贴每平方为25元，电梯门套每平方为元，底层干挂每平方为元。

乙方申请付款时必须提供职工工资表供项目经理确认的节点成果确认单发放。

3.结算方式;按实际完成工程量结算。

4.付款方式;施工期间职工工资由项目部统一发放,发放工资的依据及方式;乙方对所属职工定好工资等级,平进行考勤。

5.乙方于每月25日前将自己承包区域内所完成的工作量的50%上报甲方,由主管施工员,质量员,安全员签字确认,及办公室核算员核算,确认签字后报项目部经理签字认可交财务在15日等候发放;由于班组没有按项目部的计划任务完成的,发放工资的日期也按任务拖延的日期同比例拖延。

项目部除发放工资日期外，任务时候途中不解决班组的生活费及借款。

6.乙方根据结算单上认可的总金额对每位职工造好工资表,甲方将全额付至每位职工。

若发现乙方虚报考勤，项目部将虚报部分作为罚款。

7.工期内，甲方不考虑安排其它生活费或因职工的流动而引起的结算，由乙方自理。

8.每月按合同付款后,不管农忙等什么情况,项目部不考虑借支，存包者必须备用人工费资金，也必须确保劳动力，满足工程需要（按项目部计划）。

9.合同范围内工程量全部完成经发包方项目部确认且结算完成后30日内，发包方向承包方支付至结算后总工程量的85%；

10.竣工验收后3个月内,发包方向承包方支付至总工程款的95%;

11.余款5%作为保证金,直至移交给用户,没质量问题后付清。

七.双方责任；

1.甲方责任;

（1）对乙方负有领导、服务、监督、管理的责任；

（2）提供乙方住宿；代办乙方职工的暂住证、劳务证、求业证和上岗证等（所需费用由乙方自行承担）。

（3）提供施工所需的图纸资料，及时下达作业计划和要求；

（4）不定期地进行检查、督促乙方的施工进度、质量、安全生产和文明施工，发现问题可根据公司有关管理制度采取奖罚措施，情况严重者，有权提前结束承包关系。

（5）协调本项目各班组之间的配合工作。

2.乙方责任

（1）保证提供的材料符合甲方项目要求（材料进场前乙方需提供样品供甲方确认，进场的材料质量不得低于提供的样品质量）。

（2）严格按施工图纸、施工规范及甲方下达的施工任务单，精心组织施工，并听从甲方的正确指挥，完成各项任务，并签工序验收单作为结算凭证。

（3）遵守甲方的各项管理制度，操作规章，服从甲方的管理和处罚条件，乙方订合同班组长必须自己每天要在工地巡查进度、质量、安全包括开每周例会。

（4）做到团结互助，不打架斗欧，积极配合甲方和其他班组工作，确保工期、质量、安全目标。

（5）在施工中，必须自觉加强材料节约，做到工完料尽场清，施工用料不准隔夜留置，负责人每日应对施工区进行检查。

如甲方负责人检查时发现没有做好清理工作，每发现一次罚款200元。

（6）施工工具必须按规定的位置放置，每日使用的各种机械设备、小型工具必须清洗养护。

（7）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方行业安全检查人员实施的监督检查，采取必要的安全教育和安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。

（8）向甲方提供总进度、季、月、周度工程进度计划，月、周材料供应计划及相应进度统计报表。

（9）严格执行用工制度，在职工进场时进行教育，把各职工的身份证、务工证（就业证）、计生证、暂住证、照片交到甲方项目部进行登记，对未办理者甲方代为办理，费用由乙方自负（由乙方先付款后再由甲方代为办理、甲方财务上不产生代办费用）。

（10）积极配合甲方做好创标工作，材料分类堆放整齐，做好安全教育工作、技术交底，并履行签名手续。

乙方所有施工材料（包括已安装完毕的）由乙方自负保管，保管期限至工程竣工验收合格，正式投入使用为止。

（11）工人医药费、病假工资等全由乙方自行承担。

（12）局部设计更改或其他班组引起的局部返工皆不发生点工（大面积设计变更除外）。

（13）乙方工人进场甲方提供住房、但每间住房乙方必须上交甲方押金300元，如发现房间内财产损坏、修复费用在押金内扣除。

押金退还时间工人清退出场时、无息退还。

八.违约处罚条款

1.工期延误的违约责任,乙方如未能按甲方下达的施工任务单的时间保质保量完成施工任务、每延误一天，向甲方支付人民币500元的违约金；延误超过15天的，甲方同时有权解除合同，乙方应承担因此造成甲方的实际损失。

2.若工程质量经甲方及相关部门检验达不到合格标准的，应根据甲方要求无偿更换、整改或返工直至符合甲方要求为止，若因此影响工期的，应按本条第一款约定承担延误工期的违约责任；同时，则甲方有权扣除乙方工程款的30%，并且乙方须向甲方支付实际完成工程总价10%的罚款。

3.若乙方在施工过程中未做好必要的安全措施而造成安全事故的,则甲方有权根据严重程度`对乙方处以200~1000元/次的不等罚款,同时,乙方须承担由此引起甲方的全部损失。

如果乙方在施工过程中违章作业发生职工重大伤亡事故，则乙方自行承担一切损失和责任，同时甲方有权扣除乙方交纳的10%的承包保证金。

如造成甲方公司信誉、资质影响的另外处罚1万元。

非乙方在施工过程中违章原因发生的工伤事故中的单人医疗费在3000元（包括3000元）内的，由乙方全额承担；超过10000元的部分（含赔偿）与甲方项目部协商解决，其中乙方承担不少于70%。

4.乙方必须做到每天工完料尽,如有违反则发现一次罚款200元,并赔偿3倍以上的材料费。

5.乙方必须把施工工具按指定地方堆放整齐,清理干净,如达不到甲方要求则每次罚款200元。

6.乙方人员应严格服从甲方管理人员的管理,如因不服从管理人员的管理而与管理人员发生冲突的,甲方有权对乙方处以200元/人/次的罚款。

7.乙方人员如发生打架,斗殴,酗酒,偷窃等行为的,每发生一次,甲方有权对乙方处以1000~5000元的罚款,并清退出场,因此造成甲方的所有损失由乙方承担,严重者送公安机关处理。

8.如发现乙方人员不住在现场或寝室卫生不好等情况,每发现一次,甲方有权对乙方处以100元/间的罚款。

9乙方人员须遵守宿舍制度，不得自开伙食，严禁在宿舍内使用热得快、电炉、煤气灶、煤炉等器具，一旦发现，甲方有权没收该电器，违者按1000元/次罚款；除班组长家属（限三人）外，其他人、家属、小孩、亲戚朋友等不准住进生活区，违者按1000元/次罚款；班组长的家属擅自进入施工现场，若发生安全事故的，一切责任都由乙方自行承担。

10.乙方被质监单位,监理单位,公司质安,建设单位点名批评则罚款1000元/次,被书面形式通报罚款2000元/次。

11.乙方人员发生其他违反甲方公司及项目部相关管理制度的，甲方有权根据其严重程度对乙方处以相应的罚款。

12.本条中约定的罚款或赔偿款,甲方有权从承包保证金中扣除,如承包保证金不足抵扣的,甲方有权在一份的工程款中扣除。

13.承包期间,如乙方不服从甲方管理,或在质量,工期,安全生产和文明施工等方面达不到甲方要求,其经甲方指出后未予整改或整改后仍不符合甲方要求的,则甲方有权更换本分部（项）工程的承包人,同时,乙方应赔偿因此造成甲方的经济损失。

14.承包期间，若发生乙方劳动力不足，不能满足本工程进度要求时。

甲方有权外借劳动力，外借劳动力的工资在乙方的承包款中按小工80元/工、日，技工按150元/工、日扣除。

如有承包范围外的工作需要班组作业，则按100元日计取。

15.非因不可抗力原因或乙方原因甲方逾期付款的,每逾期一天,按逾期部分金额的0.1%向乙方支付违约金。

九.保修责任

1.保修期为2年,自本粉刷工程竣工并经有关部门验收合格之日起算。

2.保修内容；乙方施工范围内一切产品的工程质量。

3.保修责任；在保修期内,乙方免费提供质量保修服务,保修期外由乙方负责终身维修,结算方式为人工费全免,配件费用按成本价计算。

同时乙方承诺；在保修期内，紧急问题60分钟内到达现场，一般问题120分钟到达现场，一般问题12小时内处理完毕，重大问题48小时内处理完毕，并提供不间断的服务直到保修期结束。

十.解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商,协商不成的,依法向合同履行当地人民法院提起诉讼。

十一.合同生效

1.本合同于2010年6月5日在杭州西溪花园西区三期c9一标项目部签订。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2.本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,签订补

充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：

杭州西溪花园西区三期c9一标项目部乙方：

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法人代表：

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