费用监理习题.docx
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费用监理习题
费用监理练习题
1、某高速公路某合同段，签约合同价为6000万元，工期为9个月。
招标文件按《公路工程标准施工招标文件》（2009）编制。
合同约定按实际完成工程量以合同清单单价进行结算。
合同项目专用条款约定开工预付款为签约合同价的10%，计量累计到签约合同价的30%时开始回扣，至计量累计达到签约合同价的80%时扣完，合同约定月支付的最低限额为300万元。
合同约定预留质量保证金为月支付额的5%，与计量支付同步扣留。
计量支付按月进行。
开工后各月实际完成并经监理人确认合格的工程量（假设各月计量与实际完成工程量完全一致）如下表：
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
完成额
250
950
800
550
650
330
900
800
800
累计完成
250
1200
2000
2550
3200
3530
4430
5230
6030
问题：
1.工程价款结算的方式有哪些？
按月结算方式、竣工后一次结算方式、分段结算方式、目标结算方式、结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式
2.计算本工程的预付款起扣月份和起扣月份扣回开工预付款金额，完成扣回的月份是第几个月？
3.逐月计算应支付的工程进度款。
4.计算本工程的竣工结算工程款。
2.某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图）。
该工程在施工中出现了如下事件：
1、因地质勘探报告不祥，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万、机械费3万。
2、基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
3、因不可抗拒力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
4、结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
5、因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
1、按照上图的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2、对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？
分别说明理由。
3、施工单位可以获得的工期补偿是多少天？
说明理由。
4、施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？
为什么？
3.某建设单位与某施工单位签订了施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。
甲乙双方合同规定：
采用单价合同，每一分项工程的实际实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的25%以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400元/台班，其中台班折旧费为50元/台班，施工网络计划如图所示。
甲乙双方约定8月15日开工。
工程施工中发生如下事件：
（1）降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方配合用工5各工日，窝工6个工日；
（2）因设计变更，工作E工程量由招标文件的300m3增至400m3，超过了25%，合同中该工作的单价为55元/m3，经协商调整后综合单价为50元/m3；
（3）为保证工程质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单价为78元/m3；
（4）在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。
问题：
（1）上述哪些事件乙方可以提出索赔要求？
哪些事件不能提出索赔要求？
说明原因。
（2）每项事件工期索赔各是多少，总工期索赔多少天？
（3）工作E结算价应为多少？
（4）假设人工工日单价为25元/工日，合同规定窝工人工费补偿标准为12元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的20%，工作K的综合费为人工费的80%。
计算除事件（3）外合理的费用索赔金额。
4、某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有：
（1）工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。
该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费占15%。
具体的调值公式为：
P=p*（0.15+0.35*A/a+0.2B/b+0.3C/c）
A、B、C——工程结算日期的价格指数。
a、b、c——基期价格指数。
（2）开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。
（3）工程进度款按月结算，业主从第一个月起，从承包商的工程价款中按5%的比例扣除保修金，工程保修期1年。
该合同的原始报价日期为3月1日，结算各月份的工资、材料价格指数如下表所示。
工资、材料价格指数表
代号
a
b
c
3月指数
100
120
130
代号
A
B
C
5月指数
110
125
130
6月指数
108
128
140
7月指数
105
120
135
8月指数
102
130
128
未调值前各月完成的工程情况为：
5月份完成工程300万元，其中业主供料部分材料费为20万元。
6月份完成工程600万元。
7月份完成工程700万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成损失5万元，重新施工增加费用10万元。
8月份完成工程400万元，另有批准的索赔款5万元。
问题：
（1）工程预付款是多少？
（2）确定每月终业主应支付的工程款。
（3）在工程竣工半年后，发生桥面漏水，业主应如何处理？
5月份：
300*（0.15+0.35*110/100+0.2*125/120+0.3*130/130）*（1-5%）-20=277.35
6月份：
600*（0.15+0.35*108/100+0.2*128/120+0.3*140/130）*（1-5%）=606.71
7月份：
[700*（0.15+0.35*105/100+0.2*120/120+0.3*135/130）+5+10]*（1-5%）-（1600-1200）*60%=458.56
8月份：
[400*（0.15+0.35*102/100+0.2*130/120+0.3*128/130）+5]*（1-5%）-（400-400*60%）=231.99
5、某工程建设项目的合同价为1750万元，该工程所签订的合同为可调值合同，合同报价日期为2008年3月，合同工期为12个月，每个季度结算一次。
工程开工日期为2008年4月1日。
2008年第四季度施工单位完成产值是710万元。
工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如下表所示：
项目
人工费
材料费
不可调
值费用
钢材
水泥
集料
砖
砂
木材
比例（%）
28
18
13
7
9
4
6
15
2008年第一季度造价指数
100
100.8
102
93.6
100.2
95.4
93.4
2008年第四季度造价指数
116.8
106.6
110.5
95.6
98.9
93.7
95.5
在施工过程中，发现如下四项事件：
1.2008年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与给定地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序的持续时间增加了4天；
2.2008年5月，施工单位为了保证质量扩大基础底面，开挖量增加导致工程费用增加3.0万元，相应工序的持续时间增加了3天；
3.2008年7月，在主体砌筑过程中，因施工图设计有误，实际工程量增加3.8万元，相应工序的持续时间增加了2天；
4.2008年8月进入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。
在以上事件中，除第4项外其余工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。
针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：
1.增加合同工期13天；
2.增加费用11.8万元。
[问题]
一、施工单位对施工过程中发生的上述事件可否索赔，为什么？
二、监理工程师计算2008年第四季度应确定的工程结算款额。
三、如果在工程保修期间发生了由施工单位原因引起的桥顶漏水、面层剥落等问题，业主多次催促施工单位修理而施工单位已在拖延的情况下，另请其他单位维修，则所发生的维修费用该如何处理？
答案：
一、
（1）事件1费用索赔成立，因为业主提供的地质资料与实际情况不符，这是承包商不可预见的。
工期不予延长。
（2）事件2费用索赔不成立，工期索赔也不成立。
因为该工作属于承包商采取的质量保证措施。
（3）事件3费用索赔成立，因为这是设计方案有误。
工期不予延长。
（4）事件4费用索赔不成立，工期可以延长。
因为属异常的气候条件变化，承包商不应得到费用补偿。
二、2008年4季度监理工程师应批准的结算款额为：
P=710×（0.15+0.28×
+0.18×
+0.13×
+0.07×
+0.09×
+0.04×
+0.06×
）
=710×1.0588≈751.75（万元）
三、所发生的维修费用应从乙方保修金（或质量保证金、保留金）中扣除。
6、某工程项目建设单位与施工单位签订了工程施工承包合同。
合同中估算工程量为5300m3，原价180元/m3。
合同工期为6个月，有关支付条款如下：
（1）开工前，建设单位向施工单位支付估算合同价20％的预付款。
（2）建设单位从第1个月起，从施工单位的工程款中，按5％的比例扣留保留金。
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10％时，价格应予调整，调价系数为0.9（或1.1）。
（4）每月签发付款证书最低金额为15万元。
（5）预付款从施工单位获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起至第5个月均匀扣除。
施工单位每月实际完成并经签认的工程量见表5-3。
承包人完成的工程量统计表表5-3
月份
1
2
3
4
5
6
完成工程量（m3）
800
1000
1200
1200
1200
500
累计完成工程量（m3）
800
1800
3000
4200
5400
5900
问题：
（1）估算合同总价是多少?
（2）预付工程款是多少?
预付工程款从哪个月起扣留?
每月扣预付工程款是多少?
（3）每月工程量价款是多少?
应签证的工程款为多少?
应签发的付款凭证金额是多少?
答案：
（1）估算合同总价为95.4万元，即5300m3×180元／m3=95.4（万元）
（2）预付工程款为19.08万元，即95.4×20％=19.08（万元）
（1）估算合同总价为95.4万元，即5300m3×180元／m3=95.4（万元）
（2）预付工程款为19.08万元，即95.4×20％=19.08（万元）
因为第一、二期累计工程款：
1800×180=32.4（万元）>95.4×30％=28.62（万元），
根据合同规定，累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起至第5个月均匀扣除，可知预付工程款从第3个月开始扣留。
每月应扣预付工程款：
19.08／3=6.36（万元）
（3）第1个月工程款：
800×180=14.4（万元）
本月应扣留保留金：
14.40×0.05=0.72（万元）
本月应签证的工程款：
14.40×0.95=13.68（万元）<15（万元）（本月不予付款）
第2个月工程款：
1000×180=18（万元）
本月应扣留保留金：
18×0.05=0.9（万元）
本月应签证的工程款：
18×0.95=17.10（万元）
本月应签发的工程款：
17.0l+13.68=30.78（万元）
第3个月工程款：
1200×180=21.60（万元）
本月应扣留保留金：
21.60×0.05=1.08（万元）
本月应扣预付款：
6.36（万元）
本月应签证的工程款：
21.60×0.95-6.36=14.16（万元）<15（万元）
（本月不予付款）
第4个月工程款：
1200×180=21.60（万元）
本月应扣留保留金：
21.60×0.05=1.08（万元）
本月应扣预付款：
6.36（万元）
本月应签证的工程款：
21.60×0.95—6.36=14.16（万元）
本月应签发的工程款：
14.16+14.16=28.32（万元）
第5个月累计完成5400m3比原估算的工程量超过100m3，
但未超过估算10％，仍按原价估算工程价款：
l200×180=21.60（万元）
本月应扣留保留金：
21.60×0.05=1.08（万元）
本月应扣预付款：
6.36（万元）
本月应签证的工程款：
21.60×0.95-6.36=14.16（万元）<15（万元）
（本月不予付款）
第6个月累计完成5900m3比原估算的工程量超过600m3，
已超过估算10％，对超过部分应调整单价。
应调整单价的工程量：
5900-5300（1+10%）=70（m3）
本月完成的工程价款：
70×180×0.9+（500—70）×180=8.874（万元）
本月应扣留保留金：
8.874×0.05=0.4437（万元）
本月应签证的工程款：
8.874-0.4437=8.43（万元）
本月应签发的工程款：
14.16+8.43=22.59（万元）
7、某建设项目单位与施工单位签订了工程施工承包合同，根据合同及其附件的有关条文，对索赔内容有如下规定：
①因窝工发生的人工费按25元／工日计算，监理方提前一周通知施工单位时不以窝工处理，以补偿费支付（4元／工日）；②机械设备台班费：
塔吊：
300元／台班：
混凝土搅拌机：
70元／台班：
砂浆搅拌机：
30元／台班。
因窝工而闲置时，只考虑折旧费，按台班费70％计算；③因临时停工一般不补偿管理费和利润。
在施工过程中发生了以下情况：
①于6月8日至6月21日，因建设单位提供的模板未到而使1台塔吊、1台混凝土搅拌机和35名支模工停工（建设单位已于5月30日通知承包方）；②于6月10日至6月21日，因建设单位原因导致工地停电停水，使1台砂浆搅拌机和30名工人停工；③于6月20日至6月23日，因砂浆搅拌机故障而使1台砂浆搅拌机和35名工人停工。
问题：
施工单位在有效期内提出索赔要求时，监理单位认为合理的索赔金额应为多少?
（1）合理的索赔金额如下：
窝工机械闲置费：
按合同机械闲置只计取折旧费，
塔吊1台：
300×70％×14=2940（元）；
混凝土搅拌机l台：
70×70％×14=686（元）；
砂浆搅拌机1台：
30×70％×12=252（元）；
小计：
2940+686+252=3878（元）。
（2）窝工人工费：
因业主已于1周前通知承包商，故只以补偿支付：
4×35×14﹦1900（元），及25×30×12﹦9000（元）；
因砂浆搅拌机机械故障造成的窝工不予补偿。
小计：
1960﹢9000﹦10960（元）。
（3）临时个别窝工一般不补偿管理费和利润。
故合理的索赔金额为：
3878﹢10960﹦14838（元）。
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