江苏省建筑业企业建筑市场.docx
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江苏省建筑业企业建筑市场
江苏省建筑业企业建筑市场综合考核内容和计分方法
一、建筑业企业综合考核是指在建筑巿场综合检查中对工程建设各方主体的建筑巿场行为、项目管理、质量行为、安全行为、实体质量、安全生产状况等进行的量化考核。
二、检查内容和评分标准见用表之一～六
三、在建筑巿场综合考核中，建筑业企业的工程项目得分按照下列方法计算：
无专业分包工程的总承包建筑业企业得分=表三（项目综合情况）×30%+表四
（二）×20%+表五
（二）×20%+表四（三）×15%+表五（三）×15%
有专业分包工程的总承包建筑业企业得分=表三（项目综合情况）×20%+表四
（二）×15%+表五
（二）×15%+表四（三）×15%+表五（三）×15%+∑（专业分包单位平均得分）×20%
分包建筑业企业得分=表三（分包工程）×50%+表四（分包工程）×50%
在建筑市场综合考核中，无法综合考核的在建项目的专业分包企业的项目得分，按本次建筑巿场综合检查的在建项目综合考核的专业分包企业的项目得分的平均分计算。
在建筑巿场综合考核中，专业分包企业的项目平均分=所有检查项目的综合考核专业项目得分之和除以具备综合考核条件的专业分包项目个数之和。
建筑业企业综合考核得分=该企业参加在建项目综合考核所有项目的平均得分×50%。
工程名称
工程地点
开工日期
竣工日期
建筑总面积（平方米）
形象进度
结构类型
建筑层数（层）
工程造价金额（万元）
投资来源
各方主体和有关机构
各
方
主
体
和
有
关
机
构
项目
单位名称
合同内容
项目负责人
建设单位
勘察单位
设计单位
总包单位
施工分包单位
监理单位
检测机构
商品砼生产单位
预拌砂浆生产单位
施工图审查机构
备注
填表单位签字：
被检查单位签字：
项目编号：
检查日期：
建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）
项目编号：
检查曰期:
建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）
项目编号：
检査曰期:
建设单位（100分）
序号
检查项目
检查内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
设计变更（20分）
建设单位执行重大变更审批程序情况〔20分）
有重大设计变更未经施工图审査通过的，扣20分
设计变更手续不规范一处扣5分
2
住宅工程质量通病控制标准〔20分）
建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施情况（20分）
建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位的各扣10分
方案及施工措施每缺一项扣5
3
原材料（30分）
建设单位按规定使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备的情况（15分）
违反规定，明示或暗示有关单位采购使用不符合设计、标准的建筑材料、构配件或设备的，每发现一处扣5分
建设单位按设计文件要求采用预拌砼、预拌砂浆
的情况
（15分）
预拌砼、砂浆合同未备案扣5
分^
未按要求使用预拌砂浆扣10分
4
建筑节能（30分）
建设单位贯彻执行《江苏省建筑节能管理办法》
的情况
（30分）
是否按设计文件要求使用节能材料，未使用，每发现一处扣5分
门窗是否符合设计节能要求，不符合一处扣5分
外遮阳是否按设计文件要求设置，不符合一处扣5分
12层以下住宅是否按设计文件要求使用太阳能热氷器,不符合扣5分
检査人签字：
被检査单位签字：
建筑市场综合考核用表之四（工程质量二）
项目编号检查曰期:
施工单位（100分）
序号
检査项目
检查内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
2
质量行为（20分）
质量责任制履行情况，质量员配备及到岗情况（5分）
缺一项（人）扣2分
总分包管理资料及措施（5分）
缺一项扣2分
配备设计文件、规范、图集情况；设计审图、设计变更文件手续是否符合相关规定（5分）
缺一项扣2分
图纸会审、方案制定审批情况（5分）
缺一项扣2分
质保资料〔25分）
原材料进场验收资料完善、规范〔5分）
缺一项扣2分
工序资料同步、真实、规范、齐全（10分）
缺一项扣2分
见证取样送检制度落实；涉及结构安全的试块、试件、材料取样数量及检
测规范（10分）
缺一项扣2分
3
实物质量（45分）
抽査工程实体质量
（45分）
违反强制性条文的一处扣5分
违反强制性标准的一处扣2分
观感质量较差的扣1一25分
其它质量问题扣1一5分
4
创优治劣
情况（10分）
根据创优申报落实专项施工方案及现场实施情况〔10分）
未制定创优方案扣5分
未按创优专项方案落实施工扣5分
检查人签字：
被检查单位签字：
得分扣分情况
建筑巿场综合考核用表之四〔工程质量三）
项目编号检査日期:
工程实体抽测质量（100分）
单位名称
抽测地点
工程名称
抽测曰期
抽测项目及分值
部位
设计值
抽测数据
得分
扣分原因
混凝土强度〔30分）
I
Ⅱ
轴线尺寸
（10分）
I
Ⅱ
楼层标高（10分）
I
Ⅱ
现浇板厚度（10分）
I
Ⅱ
重要构件几何尺寸
（10分）
I
Ⅱ
原材料抽检情况（30分）
总分〔100分）
得分扣分情况
对工程实体质量抽测、检查意见
检查人签字：
被检査单位签字：
建筑巿场综合考核用表五（安全生产文明施工一）
项目编号：
检査曰期:
建设单位（100分）
序号
检查项目
检查情况及扣分办法
扣分
得分
扣分原因
1
提供工程相关资料（10分）
未提供施工现场及毗邻区域地下管线等有关资料扣10分。
2
落实安全技术措施（15分）
未落实安全技术措施，强令施工单位赶工期现象的扣5分。
未采纳设计等单位提出的保证安全措施的意见及建议的扣5分。
有明示或暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的防护用具、机械设备等行为的扣5分。
3
履行安全职责（20分）
未在超过一定规模危险性较大分部分项工程专家论证报告中签注意见并落实措施的扣10分；未组织签订施工单位之间安全生产管理协议的扣10分。
4
现场施工基本条件（15分）
"三通一平"等不符合施工条件扣15分。
5
文明工地长效管理（20分）
未按要求设置围挡扣10分；未按要求设置冲洗台扣10分；未按要求设置沉淀池、排水沟扣10分。
6
扬尘控制（20分）
文明施工及长效管理无相应措施扣10分；施工现场土方等进出场污染城巿道路扣10分；施工场地土方裸露，未釆取防尘措施扣10分
检査人签字：
被检査单位签字：
得扣分情况
建筑巿场综合考核用表五（安全生产文明施工三）
项目编号：
检查日期:
工程实体安全（100分）
序号
检查项目
检査情况及扣分办法
扣分
得
分
扣分原因
1
安全防护
设施（20分）
脚手架、模板支架杆件或部件设置不齐全一处扣2分；杆件间距不符规定的扣4分；脚手架、模板支架基础处理不到位，存在不均匀沉降的扣4分；模板立柱未采取对接接长的扣4分；超过一定规模的模板支撑未使用可调支托的扣4分；基坑支护措施不落实每项扣2分；临边洞口防护未按规定设置的一处扣1分，人行通道无防护的扣4分；料台未按方案设置的每一处扣2分；存在其他隐患酌情扣分，直至扣完20分。
2
机械设备使用管理（20分）
起重机械未按规定办理使用登记的扣10分；起重设备作业区内有其他设施而无防护措施的扣4分；未执行机械曰常验收、保养制度的每台次扣2分；起重机械未规范使用吊索具的一处扣4分；附墙装置不按规定设置的扣4分；安全保护装置或部件失灵的一处扣4分；存在其他隐患酌情扣分，直至扣完20分。
3
安全用电消防管理（10分）
外电防护措施不到位擅自施工的扣2分；三级配电二级保护不到位的扣4分；电气元件不齐全一处扣1分；接零保护系统未形成的扣4分；保护零线未接到用电设备外壳每一处扣1分；导线随意拖地、架设在金属物上无瓷瓶绑扎的一处扣1分；施工现场无消防平面布置图的扣2分；防火重点部位消防措施不到位的一处扣2分；施工作业面无消防措施的扣3分；存在其他隐患酌情扣分，直至扣完20分。
4
环境保护（20分）
不落实门卫制度及责任人的扣3分；出入口未落实文明措施的扣3分；材料堆放无序的扣3分；噪音、扬尘等控制不力的扣3分；暴露土方未覆盖的扣2分；出现举报或投诉的扣10分；存在其他问题酌情扣分，直至扣完20分。
5
生活卫生（20分）
临设用房采光及通风条件差的扣3分；食堂无卫生许可证扣3分；关淋浴设施的扣3分；生活垃圾未入箱的一处扣3分；无季节性劳动防护措施的扣3分。
被城巿长效管理考评扣分的扣15分。
存在其他问题酌情扣分，直至扣完20分。
检查人签字：
被检查单位签字：
得分扣分情况
建筑巿场综合考核用表六
项目编号：
检查曰期:
建设单位（100分）
序号
检査项目
检査内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
建
设
管
理
行
为
项目开工前，应组织设计、施工、监理等单位召开第一次施工现场工地会议。
（10分）
未达到扣10分
2
应按经备案签证的监理合同约定支付监理服务费用（提供支付凭证）。
（30分）
未达到扣30分
3
不得违反工程强制性标准，明示或暗示设计或施工单位变更或降低建筑节能要求。
（20分）
未达到扣20分
4
不得违反工程强制性标准，明示或暗示设计或施工单位变更或降低工程质量安全要求。
（20分）
未达到扣20分
5
不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
（20分）
未达到扣20分
检査人签字：
被检查单位签字：
得分扣分情况
序号
检査
项目
检査内容和分值分配
扣分（对不符合规定的条款,扣除相应分值）
得分
扣分原因
1.按规定编制安全监理方案并严格执行（3分）。
2．按规定审査危险性较大的分部分项工程的专项施工方案或超过一定规模的危险性较大分部分项工程经过专家论证的专项施工方案（2分）。
3．危险性较大的分部分项工程或超过一定规模的危险性较大的分部分项工程应按规定单独编制安全监理实施细则（2分）。
三
安全
生产
4.按规定审核施工现场三类人员及特种作业人员上岗证和资格证（2分）。
（35分）
5.按规定审查施工机械和设备的验收手续（2分）。
6．应定期进行安全生产和文明施工检查（2分）；发现安全隐患，应及时发出监理工程师通知单（2分）；对施工企业拒不整改的，应按规定上报（3分）。
7．按规定审査分包单位的安全生产责任制度建立情况，并有检查记录（2分）。
、各种规章制
8．现场的安全文明施工状况与监理资料记录一致（3分）；现场安全文明施工，优（8—12分），中（4-8分），差（0-4分）。
四
进度控制（2.5分）
1.按规定审核施工阶段进度计划，对不符合总进度要求的，督促施工单位采取有效措施（2.5分）。
五
造价控制
（2.5分）
1.按施工合同约定，进行工程计量支付监管（2.5分）。
检査人签字
被检査单位签字
扣分
情况
得分情况
联系电话
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