中级经济师建筑专业章节试题第一章含答案.docx
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中级经济师建筑专业章节试题第一章含答案
2019年中级经济师建筑专业章节试题：
第一章含答案
第一章建设项目的经济分析与评价
【例题多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有（）。
A.通货膨胀，货币贬值
B.利润的生产需要时间
C.利润与时间成正比
D.资金运动，货币增值
E.承担风险
【答案】ADE
【解析】本题考查产生资金时间价值的原因，这是需要记忆的内容。
【例题单选】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是（）万元。
已知：
（F/P，6%，5）=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
【答案】D
【解析】
（1）单利计算5年的利息总额为：
10×6%×5=3万元
（2）复利计算5年后的利息总额为：
10×（F/P,6%,5）-10=10×1.338-10=3.38万元
（3）两者的差值为：
3.38-3=0.38万元
【例题单选】某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的复本利和为（）万元。
（F/P，12%，3）=1.4049;（F/P，12%，2）=1.2544;
A.1525.17
B.1375.17
C.1361.76
D.1625.17
【答案】A
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【例题单选】某地区用800万元捐助款（含初期建设费用和年维护费用）修建一座永久性建筑物。
该建筑物每年的维护费用为16万元（折算到年末），为此，除初期建设费用外，其他捐助款（用于维护的费用）以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。
则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。
A.523.36
B.527.33
C.531.67
D.533.33
【答案】D
【解析】因为建筑物为永久性，所以：
P=A/i
则：
初期建设费用=800-（16÷6%）=533.33（万元）
【例题单选】某建设项目，当资本利率il=12%时，净现值为860万元;当i2=18%时，其净现值为-540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
【答案】C
【解析】本题采用插值法计算。
【例题单选】某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。
若基准收益率为20%，己知：
（P/A，20%，20）=4.8696，（P/F，20%，21）=0.0217，则该方案的净现值是（）万元。
A.2.57
B.3.23
C.3.52
D.4.35
【答案】C
【例题单选】下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是（）。
A.投资回收期法
B.内部收益率法
C.差额法
D.净现值法
【答案】B
【解析】独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。
【例题单选】下列财务分析的指标中，属于动态指标的是（）。
A.偿债备付率
B.财务净现值
C.总投资收益率
D.资产负债率
【答案】B
【解析】考虑资金时间价值的指标属于动态指标，在所有选项中，只有财务净现值是考虑资金时间价值的动态指标。
【例题单选】某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为1800元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为（）万件。
A.1.0
B.1.1
C.1.2
D.1.3
【答案】C
【解析】Q*=F/（P-V）=1200万元/（1800-600-120-80）=1.2万件
【真题:
多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有（ ）。
A.通货膨胀，货币贬值
B.利润的生产需要时间
C.利润与时间成正比
D.资金运动，货币增值
E.承担风险
【答案】ADE
【真题:
单选】某人以8%单利借出15000元，借款期为3年;此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。
则该人在第13年年末可以获得的复本利和是（ ）万元。
已知：
（F/P，7%，10）=1.967。
A.3.3568
B.3.420
C.3.5687
D.3.6586
【答案】D
【解析】
（1）3年后得到的利息=P×i×n=15000×8%×3=3600（元）（单利）
（2）3年后得到的本利和=15000+3600=18600（元）
（3）13年末得到的本利和=P×（F/P，7%，10）=18600×1.967=36586.2（元）（复利）
【真题:
单选】从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是（ ）万元。
已知：
（F/P，6%，5）=1.338。
A.0.25
B.0.28
C.0.35
D.0.38
【答案】D
【解析】
（1）单利计算5年的利息总额为：
10×6%×5=3万元
（2）复利计算5年后的利息总额为：
10×（F/P,6%,5）-10=10×1.338-10=3.38万元
（3）两者的差值为：
3.38-3=0.38万元
【例题:
单选】某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ ）万元。
A.12.00
B.12.12
C.12.55
D.12.68
【答案】B
【解析】
1）P=100万元
2）月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，每季度利息为：
100（1+1%）3-100=3.03万元
3）每季度付息一次。
（单利）一年四季。
则一年利息为：
3.03*4=12.12万元
故选B
【例题:
单选】某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为30万元，若存款利率为5%，从现在开始每期末均等额存款，则应存款（ ）万元。
已知（A/F，5%，5）=0.18097
A.6.426
B.5.429
C.4.846
D.5.868
【答案】B
【解析】F～A
A=F（A/F，i，n）=30×（A/F，5%，5）=30×0.18097=5.429（万元）
【真题:
单选】某地区用800万元捐助款（含初期建设费用和年维护费用）修建一座永久性建筑物。
该建筑物每年的维护费用为16万元（折算到年末），为此，除初期建设费用外，其他捐助款（用于维护的费用）以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。
则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（ ）万元。
A.523.36
B.527.33
C.531.67
D.533.33
【答案】D
【解析】因为是永久性建筑，所以P=A/i=16/6%≈266.67万元
初期建设费用=800-266.67=533.33万元
【例题:
单选】某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%，欲在10年内将该投资的复本利和全部收回，则每年应等额收回投资（ ）万元。
已知（A/P，10%，10）=0.16275
A.79.45
B.80.18
C.81.38
D.88.25
【答案】C
【解析】A=500×（A/P，10%，10）=500×0.16275≈81.38万元。
【真题:
多选】关于基准收益率的说法，正确的是（）。
A.基准收益率是方案最低可以接受的收益率
B.部门和行业不同，基准收益通常是不同的
C.评价方案时基准收益率应尽可能定的高些
D.当价格真正反映价值时，部门和行业的基准收益率趋于相同
E.基准收益率确定后不能调整
【答案】ABD
【解析】C选项错误在于：
通常基准收益率值不能定的太高或太低，而不是尽可能定得高些;E选项错误，因为基准收益率值也不是一成不变的，随着客观条件的变化，其值也应适当调整，而不是不能调整。
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