建筑工程承包合同架子工.docx
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建筑工程承包合同架子工
建筑工程劳务分包合同
（架子工分项）
发包方：
（以下简称甲方）
承包方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程现场实际情况，双方共同协商一致，特订立本合同。
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第一条乙方资质情况
资质证书编号：
营业执照编号：
注册登记编号：
资质专业等级：
安全证书编号：
第二条工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程概况：
本工程建筑面积；结构形式：
；层数：
；工程质量要求等级；结构工期天；自年月日至年月日。
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第三条基本要求
1、乙方的施工人员必须持有“四证”（身份证、计生证、就业证、资格证）的镇、县、市及省级施工企业和办有建筑、工商、劳动等部门注册核准及审批的单位。
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2、符合省、市有关外地来汉、郊县进城分包及暂住人口管理等有关节文件规定。
3、向甲方提供健全的成建制劳务、各项专兼职管理人员及职工花名册。
4、要及时办理各项合法务工手续，并承担相关务工手续的费用。
5、乙方必须在签订合同时交纳承包总价款10%的履约保证金（计人民币元整），本履约保证金在乙方履行完本合同约定条款内容后一次性退还（无息）。
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第四条承包范围及形式
1、承包范围
通过双方商议，甲方拟本工程所属于架子工分项工程及附属工程，临时设施中的架子分项工程劳务，分包给乙方施工。
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2、承包形式：
砌体：
包工管料；自带大小机具；除钢管、扣件、安全网、槽钢、钢丝绳、脚手板外其它材料（楼层总配外的照明灯具、电线、油漆、电焊等耗材及辅助材料）乙方包干。
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3、工作内容：
承包范围所属定额子项目所包含的全部工作内容（或双方协商约定）；
3.1所有的架子工程，临时设施（甲方所在地需的工棚、围墙等）。
3.2材料进场后的卸堆码、清理工作，场内的水平及垂直运输。
3.3每层总配以外的电线、灯具等。
3.4承包范围内不发生计时工。
3.5本分项工程内其他上述未列的工作。
第五条结算形式及价款
1、工作量实行月进度结算：
每月二十三日至本月底为结算时间，逾期不予办理，乙方每月完成的工作量由甲方各职能部门负责人对其质量、进度、安全文明施工等进行检查、验收并签证，然后凭施工员下达的任务单及签证工作量，乙方作出自己的结算书到甲方综合员处核对并办理结算。
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2、工作量结算单经项目部综合员、预决算科审核项目经理审批确认无误后由财务部门入帐。
工程款的支付：
按每月末形象支付%工程款；主体结构封顶后一个月内付至%工程款；余款工程竣工验收后一年内逐步付清。
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3、工作量的计算方式：
架子数量按外墙面积来确定。
4、价款：
本工程劳务单价按基价加浮动价进行计取，如果乙方达到合同要求的质量、进度、安全、文明施工、材料节约等要求，则按基价加相应浮动价进行结算，本合同中的任何单价、总价不再计取其它任何管理费用。
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4.1第四条第3.1至3.3款中的工作内容，结算基价元/m2（含机械费和包干耗材及辅助材料涨价）。
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4.2根据每月对乙方：
质量、工期、安全、文明施工的考核结果确定结算上浮价。
上浮价合计为元/m2：
其中质量元/m2；工期元/m2；安全元/吨；文明施工元/m2。
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4.3楼层总配外电线及照明灯具和正负零以上按元/层包干，地下室按元/层包干。
5、乙方承包范围内的任何未完成工作量而引起甲方其它支出（如计时工）均由乙方承担，甲方在乙方结算时双倍据实扣减。
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6、承包范围外所发生计时工按实际工日每工日元包干，不取其它费用。
当日发生的计时工必须当日取得主管施工员、栋号执行经理签证，一次性计时工达10个以上需由综合员参与估工。
次日办理签证的计时工不予结算，当日签证完毕送综合员处存档。
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7、本工程质量目标为工程，主体结构质量目标为工程，如因乙方责任未实现该目标，则乙方所有费用按90%结算（含施工过程中的质量罚款），乙方必须是无条件接受的。
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第六条进度、安全及质量要求
1、根据总工期甲方按月、旬或分部分项给乙方下达施工任务计划，乙方分班进行全天制二十四小时施工，特殊情况下甲方下达的变更计划或临时限期完成的计划，乙方必须无条件执行。
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2、若因待料、24小时以外停电或不可抗拒的自然灾害的影响，在取得甲方当日签证后，工期可顺延，乙方不得以其它借口擅自停工。
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3、施工期限为年月日至年月日甲方每月对乙方执行工程进度计划完成情况进行一次考核，能够满足甲方进度计划的，结算时在基价的基础上上浮元/m2。
（对第五条第4.2款解释）[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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4、安全生产：
乙方必须对所属施工人员登记造册，与每位工人签订安全生产协议，并上报项目部存档。
每天对工人进行岗前施工技术、安全生产和文明施工等交底，并做好书面记录上报项目部存档，自觉遵守安全操作规程，因违反安全操作规程施工而发生安全事故时，经济责任全部由乙方负责承担。
甲方有权先行处理费用由乙方负责，处以经济责任人双倍罚款，并按《项目部安全奖罚条例》执行。
严禁童工参加作业。
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5、质量方面：
5.1必须按设计要求，依据国家颁布的有关施工规范和质量验收标准及施工员、质检员技术交底精心施工，要求一次验收达到结构标准。
乙方的施工质量必须达到甲方确定的质量目标。
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5.2脚手架必须每次验收通过监理、业主、有关单位验收并签字认可，如果一次质量验收合格，本楼层工作量结算价按基价上浮元/m2结算，第二次质量验收合格按上浮元/m2结算；第三次质量验收合格按基价结算，第三次质量验收不合格的，不予结算，自动退场。
（对第五条第4.2款解释）[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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6、施工过程中要求：
6.1架子应按施工组织设计中有关脚手架的要求进行搭设,对钢管、扣件、脚手板等进行检查验收不合格产品不得使用。
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6.2经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。
6.3应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。
6.4当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则必须采取加固措施。
6.5脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。
6.6每搭完一步脚手架后，应按本规范表8.2.4的规定校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。
6.7底座安放应符合下列规定：
（1）底座、垫板均应准确地放在定位线上；
（2）垫板宜采用长度不小于2跨、厚度不小于50mm的木垫板，也可采用槽钢。
6.8立杆搭设应符合下列规定：
（1）严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用；
6.9纵向水平杆搭设应符合下列规定：
（1）纵向水平杆搭设应符合本规范第6.2.1条的构造规定；
（2）在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。
6.10横向水平杆搭设应符合下列规定：
（1）搭设横向水平杆应符合本规范第6.2.2条的构造规定；
（2）双排脚手架的横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离不宜大于100mm；
（3）单排脚手架横向水平杆不应设置在下列部位：
1）设计上不允许留脚手眼的部位；
2）过梁上与过梁两端成600角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内；
3）宽度小于1m的窗间墙；
4）梁或梁垫下及其两侧各500mm的范围内；
5）砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内；其它砌体的门窗洞口两侧300mm和转角处600mm的范围内；[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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6）独立或附墙砖柱。
6.11纵向、横向扫地杆搭设应符合本规范第6.3.2条的构造规定。
6.12连墙件、剪刀撑、横向斜撑等的搭设应符合下列规定：
（1）连墙件搭设应符合本规范第6.4节的构造规定。
当脚手架施工操作层高出连墙件二步时，应采取临时稳定措施，直到上一层连墙件搭设完后方可根据情况拆除；[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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（2）剪刀撑、横向斜撑搭设应符合本规范第6.6节的规定，并应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。
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6.13扣件安装应符合下列规定：
（1）扣件规格必须与钢管外径（φ48或φ51）相同；
（2）螺栓拧紧扭力矩不应小于40N·m，且不应大于65N·m；
（3）在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm；[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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（4）对接扣件开口应朝上或朝内；
（5）各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。
6.14脚手板的铺设应符合下列规定：
（1）脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm；
（2）采用对接或搭接时均应符合本规范第6.2.3条的规定；脚手板探头应用直径3.2mm我镀锌钢丝固定在支承杆件上；[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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（3）在拐角、斜道平台口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动；
（4）自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。
6.15拆除脚手架时，应符合下列规定：
（1）拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；
（2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固；[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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（3）当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件；[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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（4）当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端，应先按本规范第6.4.2条第4款、第6.6.3条第1、2款的规定设置连墙件和横向斜撑加固。
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6.16卸料时应符合下列规定：
（1）各构配件严禁抛掷至地面；
（2）运至地面的构配件应按本规范第8.1.2～8.1.5条的规定及进检查、整修与保养，并按品种、规格随时码堆存放。
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第七条双方责任
1、甲方责任与权利
1.1开工前向乙方提供施工图说明和进行技术交底，内容包括质量、安全文明施工、进度等。
1.2下达施工任务单及限额领料单，明确施工时间及材料使用数量。
1.3保证乙方自购材料外的材料供应。
1.4负责技术、质量、安全、文明施工交底及后勤保障工作。
1.5保证甲方施工机械的完好和正常运转。
1.6有权对乙方违反安全操作的行为进行批评教育直至经济处罚。
质量、工期达不到要求的，有权责令其退场。
1.7对工程质量、安全、文明施工检查及按本合同有关条款落实。
2、乙方责任
2.1遵守国家的有关法律、法规及甲方的有关规定。
2.2严格执行《建筑安装工程安全技术操作规程》，负责人应对安全负责，督促违反安全操作规程行为的整改，同时接受甲方的指导和监督。
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2.3乙方必须按甲方的施工方案技术交底、施工规程规范施工，建立健全质量、安全保证体系，明确人员责任，积极组织人力、材料施工。
不得以施工难度大为由，要求合同外增加费用。
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2.4接受建设单位、监理单位和其他上级有关单位的检查，服从项目部管理和调配。
2.5文明施工是实现安全生产，确保工程质量，加快工程进度降低工程成本的前提，乙方必须配合甲方共创文明施工现场。
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2.6保证合同规定的质量等级及工期要求，发现质量问题应积极与甲方技术部门协商及时解决，对工程进度较慢或预计不能按期完工，应找原因及时调整。
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2.7防止各类安全事故的发生，确保各方人员的安全和生产正常进行，施工人员不得以任何借口私拆现场的各种安全装置，严格遵守关于“进入施工现场时必须戴安全帽、不准穿拖鞋、严禁酒后上岗作业，起重臂及吊物钩下严禁通行，严禁攀爬及乘坐吊栏”等规章制度。
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2.8乙方必须保证甲方要求的施工人数：
架子工人；严禁使用童工，若在工作面上发现童工，按甲方的有关规定执行。
合同签订后按甲方要求的时间进场，否则甲方视乙方自动放弃，不再录用，乙方必须指定一名现场总负责人，确保现场各工种之间的协调工作，总负责人离开现场需经项目经理同意。
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第八条工作验收
乙方应确保所完成工作的质量，以符合本合同约定的质量标准。
乙方工作完毕，应向甲方提交自检记录及完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告后及时对乙方工作成果进行初步验收，初步验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定的工作。
但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或竣工验收表明乙方工作质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期。
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第九条工作配合
乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方应发包人或政府部门要求进行的涉及乙方工作内容、工作场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或工作场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，乙方因提供上述配合而发生的工期损失由甲方承担。
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乙方按约定完成劳务工作，必须由甲方或工作场地的第三方进行配合，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。
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第十条禁止再分包或转包
乙方不得将本合同项下劳务工作部分再包或全部转包他人，一经发现取消乙方承包资格，并由乙方承担甲方一切损失。
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第十一条安全文明施工
1、甲乙双方安全生产责任的划分，以双方另外签订的《安全生产责任书》为准。
2、甲方每月对乙方施工区域进行一次安全、文明施工考核，考核结果为优良的，按基价加上浮从结算；考核结果为合格的，取消相应安全、文明施工的上浮价；考核结果不合格的不予结算，按期整改合格后按合格标准结算；否则按500元/次罚款。
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3、乙方人员住宿由甲方统一安排，照明设施统一管理。
乙方人员要搞好住宿区的消防及环境卫生。
对于乱搭乱盖、自行开伙任意接电线，使用电炉等违章行为处以200元/次罚款。
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4、乙方施工人员进场必须按统一规定戴安全帽、工作牌和穿工作服，如发现未戴安全帽罚款50元/次，未按规定戴工作牌和穿工作服按10元/次处罚。
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5、乙方住房由甲方提供，不允许有任何破坏行为，如造成损失由乙方赔付。
6、乙方进场后要搞好兄弟施工队伍之间的团结，严禁打架斗殴，凡参与打架斗殴的队伍不论其是非，责任自负，第一次打架，双方一律罚款1000元，第二次罚款10000元；第三次停止结算清退出场。
对于单方伤害行为加倍处罚，情节严重者交公安部门处理。
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7、乙方对其进场人员要加强安全教育及爱护国家财产的教育，对其人员的偷窃行为，一经发现将对乙方处以盗窃物资价值10倍的罚款。
并令作案者退出现场。
对盗窃价值较大，直接影响生产的盗窃团伙，甲方将其交公安部门处理。
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8、施工人员在施工过程中所有周转材料及施工用料，不得高于两米之上向下抛，发现一次扣款50元，造成人员伤、亡或材料损失由乙方负责赔偿。
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9、非施工人中（含家属）不得进入甲方施工区，对不听管理擅闯施工区者，发现一次扣款100元，造成伤害责任自负。
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10、若在本合同内乙方不服从工作安排，素质低下，违章作业，违法乱纪，队伍不稳定，管理混乱，甲方有权令其停工，限期整顿直至令其退场，造成的工期延误等经济损失由乙方负责赔偿。
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11、非甲方原因造成的伤亡事故由乙方自行负责，甲方提供就医方便。
12、未明确事项参照合同附件。
第十二条合同附件
1、主体工程质量缺陷细则共5页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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2、食堂管理制度共3页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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3、宿舍的使用及生活日用品的领用办法共1页
4、工地治安综合管理奖惩制度共1页
5、职工宿舍管理制度共2页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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6、浴室管理制度共1页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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7、临时用工协议书共1页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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8、安全文明生产责任书共2页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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9、计划生育工作责任书共1页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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10、消防责任书共2页[本文档可以自由复制内容或自由编辑修改内容，供参考！
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以上附件具有本合同的同等效力。
本合同未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议，但补充协议不得违背本合同，若有抵触以本合同为准，补充协议一经双方同意，与本合同具有同等的效力，互相遵守，一式四份，甲方持三份，乙方持一份。
经双方签字盖章履约保证金到帐后生效，款清后自行失效。
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甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
代表人：
（签字）代表人：
（签字）
签订日期2006年月日
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