河北理工大学新校区行政综合楼质量评估报告.docx
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河北理工大学新校区行政综合楼质量评估报告
河北理工大学新校区行政综合楼
质量评估报告
Ⅰ、工程概况
一、基本情况:
工程名称:
河北理工大学新校区行政综合楼
建设地点:
河北省唐山市河北理工大学新校区内。
河北理工大学
新校区位于唐山市高新术开发区,南邻龙富道,北邻龙华道,东临卫国
路,西临学院路
建设单位:
河北理工大学
勘探单位:
中冶地勘岩土工程总公司
设计单位:
天津大学建筑设计研究院
监理单位:
唐山理工建设工程项目管理有限公司
工程总包单位:
中建—大成建筑工程有限责任公司
劳务分包单位:
重庆市孝昌县比德福建筑劳务公司
专业施工单位:
化工部第十二化工建筑安装工程公司(空调)
山东德州天宇空调安装有限公司(通风)
天津盛达消防安装工程公司(消防)
建筑功能:
大学行政教学用房,含普通办公室、会议室、社科类实验室、图书
馆,地下一层建筑面积 2758m2,其中人防建筑面积为 1268m2,为平战
结合的人防地下室,平时功能为储藏间,战时为 6 级甲类人员掩蔽所。
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整个建筑采用地源热中央空调调节室温,设置消防自动喷淋及烟感报
警装置。
本工程设备和电气系统有:
给排水工程、空调工程、通风工程、电
气工程、消防工程、通讯工程、网络工程等多个分部(分项)工程。
建筑面积:
37838 m2
设计使用年限:
50 年
耐火等级:
一级
抗震设防烈度:
8 度
合同金额:
106621001 元
合同工期:
240 天;
实际工期:
2007 年 2 月 1 日至 2008 年月日,共计天。
二、工程建设依据:
政府批准的工程建设文件。
勘察文件及设计图纸(变更设计、洽商)。
与工程相关的法律、法规、规范、标准等。
三、工程特点
㈠、建筑特点
1、建筑规模:
本工程为弧型建筑,主体内圆半径 75m,外圆半径 95.1m,圆心角
91.5°。
建筑总面积:
37838 m2,其中:
地下 27580m2,地上 35080m2
建筑层数、高度:
主体地上十二层,层高 4.20m,地下一层,层高
4.50m,建筑总高度 52.05m(室内地坪至女儿墙顶),±0.00 标高 28.75m
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,基底标高-6.1m。
2、屋顶装饰:
钢架外包铝塑板(顶为彩钢板)、混凝土柱梁架及方
钢管梁架。
3、外墙装饰:
全瓷通体砖外墙面,局部为干挂石材及玻璃幕墙。
4、内墙装饰:
乳胶漆涂料
5、楼(地)面:
普通房间为陶瓷地砖楼(地)面,卫生间、开水间为陶
瓷地砖防水楼(地)面,门厅、电梯厅、走道为花岗岩楼(地)面,电子阅
览室为防静电活动地板楼(地)面,机房等设备、电气用房为水泥楼(地)
面。
6、顶棚:
①轻钢龙骨石膏板吊顶(房间、走道)
②轻钢龙骨纸面石膏板吊顶(楼外走廊)
③轻钢龙骨穿孔铝合金方板吊顶(卫生间)
④混合砂浆顶棚(机房、地下室、贮藏室)
7、门窗:
⑴门:
不锈钢全玻璃门、钢木门、木制夹板门、木制防火门、防火
卷廉门、人防门。
⑵窗:
铝塑窗(外窗)、塑钢窗(内窗)、断桥铝幕墙(幕墙窗)、百叶
窗(通风)。
8、防水:
地下 4mm 厚 SBS 沥青卷材,屋顶 4mm 厚 SBS 沥青卷材,
雨蓬 4mm 厚 SBS 沥青卷材。
9、保温节能:
⑴外墙贴 30mm 厚挤塑型聚苯板;热桥抹 20mm 聚苯颗粒保温砂
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浆,;屋面铺 60mm 厚挤塑型聚苯板;底面接触空气的外挑楼板,梁板底
贴 60 厚挤塑型聚苯保温板。
⑵外窗采用断桥铝幕墙窗、铝塑窗,中空玻璃,外门窗框靠墙体部
位的缝隙采用发泡聚氨酯填实、密封膏嵌缝。
⑶主出入口门为两道不锈钢全玻门,并设门斗。
⑷空调采暖制冷采用地源热井(泵)系统。
㈡结构特点
1、基础类型:
本工程一层地下室,基础为钢筋混凝土筏片基础,柱
下钢筋混凝土柱帽,采用天然地基。
2、主体结构形式:
钢筋混凝土框架剪力墙结构
3、底板厚度:
1100mm
4、地下混凝土类别:
二 b 类
5、抗震设防烈度等级:
8 度
6、人防等级:
6 级
7、混凝土强度等级:
垫层素混凝土C15
筏板、地下室外墙、水池侧墙C40S8
地下室人防混凝土内墙C40
基底标高至九层(33.55m)柱、剪力墙C40
九层以上(33.55m~顶)柱、剪力墙C35
基底标高至屋顶所有梁、板、楼梯C35
室外台阶基础、地梁、柱、梁、板C35
构造柱、过梁、抗震扁带、地圈梁、防潮层C25
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8、后浇带:
地下室设三条后浇带,即:
4~5 轴、8~9 轴、14~15 轴
间共三条 。
楼层间设一条后浇带,即:
8~9 轴之间一条。
Ⅱ、工程实体质量评价
一、主要建筑材料
用于框架柱、剪力墙、梁、板等结构工程的钢材产自唐钢、首钢、
承钢、宣钢,卷材为 Q235 级钢,钢筋为 HRB400 级钢;混凝土主要是
建设集团的商品混凝土;地下和屋面防水材料为德生牌 SBS 沥青防水
卷材,墙体为加气混凝土砌块,出入口门为双道不锈钢全玻门,外窗框
为铝塑窗框,外窗玻璃为耀华玻璃生产的中空玻璃,外墙保温板为挤
塑型聚苯保温板。
施工单位能按有关规定对所进入工程的各种材料及
时报至监理工程师,并见证取样后进行送检,经检验合格后进行使用,
对所用的原材料能及时提供产品质量合格证明。
钢材、水泥、加气混凝土砌块、保温、防水以及装饰装修等各种材
料进场时,各品种、批量均有合格证、检验报告,需要复检的,均在我
公司监理工程师监督指导下进行现场取样、送样、复检。
钢筋原材进场总共 3238 吨,送检 86 组,其中:
基础送检 32 组;主
体送检总共 54 组,见证取样送检 27 组,占总量的 50%。
加气混凝土砌
块共送检 17 组,全部为见证取样送检。
主体砌筑工程砂送检 3 批、碎
石送检 2 批、水泥送检 5 批,地下室地板、外墙和屋面防水卷材送检 3
组,外墙保温板粘结砂浆和抗裂砂浆各送检 1 组,瓷砖粘结干粉送检
1 组。
复测检验结果与出厂合格证比对,均合格。
水暖、电气材料(各种管材、电线开关、插座、电线、配电箱等)均
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有合格证,检测报告、河北省备案证书和唐山市进市登记证书。
二、地基验槽
基槽开挖到设计标高后,建设、监理、设计、勘察、施工、质检站等
单位先后于 2007 年 2 月 10 日和 2 月 14 日共同对 1 轴至 8 轴、8 轴
至 18 轴基槽进行了检验,检验结果认为:
基槽与地质勘察报告的持力
层相符,满足设计的要求,基槽合格。
三、基础和主体结构工程
该工程基础为钢筋混凝土筏片基础,主体为钢筋混凝土框架剪力
墙结构,砌体为加气混凝土砌块填充墙,地下室填充墙为实心页岩砖。
1、钢筋工程
钢筋制作、绑扎能按施工规范进行作业,对筏板、地梁、框架柱、
剪力墙、地下室顶板及各层楼板、主次梁、楼梯等重点部位的钢筋严格
把关,其所用钢筋的型号、材质、数量、几何尺寸与设计相符,绑扎的
钢筋骨架比较规范,加密区能保证足够区域,各种钢筋的间距能保证
设计尺寸。
对钢筋网片的踩踏、马镫铁松动部位,在浇筑混凝土前都进行了
修正和绑牢。
在浇筑混凝土的过程中,施工单位及时对钢筋局部出现
的问题,随时进行调整,保证了所有钢筋骨架在浇筑混凝土过程中处
于符合规范状态。
钢筋接头形式:
框架柱主筋采用电渣压力焊连接或直螺纹套管机
械连接,框架主梁采用焊接或直螺纹套管机械连接。
施工中,对钢筋的
连接进行了严格控制,对钢筋的现场焊接作业重点监控、检查,保证焊
接接头的外观质量和焊接效果,钢筋焊接达到同心、不咬肉、焊缝饱满、
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不夹渣等。
施工单位能按施工规范进行操作,对达不到要求的节点及
时进行了处理,钢筋工程符合技术质量要求,并及时送检钢筋连接试
件。
电渣压力焊接头共有 74 组,其中见证取样送检 23 组,占送检总量
的 31.1%;直螺纹套管接头共有 54 组,其中见证取样送检 17 组,占送
检总量的 31.5%。
试件分别送至唐山市诚鉴建筑工程材料检测有限公
司、唐山理工土木工程科技有限公司检测,所有钢筋连接送检的检测
结果均为合格。
2、模板工程
该工程柱、墙、梁、板等混凝土量较大,所用模板、脚手管及配件
数量较多。
为保证混凝土结构的工程质量,对模板安装作为关键工序
进行控制。
模板安装后,施工单位经自检合格后进行报验。
经监理检验,
模板支护做到了缝隙严密,底模平整、竖模垂直、阴阳角部位明晰、整
体牢固稳定,位置准确、不漏浆。
经检测,模板的轴线位置,底模上表
面标高,柱、墙、梁、板的偏差都在规范允许的范围之内,保证了混凝
土结构几何尺寸的准确。
3、混凝土工程
本工程混凝土量较大,不能一次浇筑成型,为了更好地进行施工
管理和工序的衔接,施工中,将基础工程以伸缩缝为界,分为东、西两
区,将地上主体分为四个施工段进行施工。
每次浇筑前,施工单位能按规定对施工工艺、工序、注意事项等进
行施工交底,及时向监理提出申请,取得监理同意后,组织混凝土浇筑
施工。
开盘前能及时提供混凝土开盘鉴定,在施工过程中,施工人员与
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监理人员一起随时检测混凝土塌落度,对出现的配合比不稳定现象,
及时通知混凝土厂家进行调整,有效地控制了混凝土质量。
施工单位对各工种施工人员进行了合理调配,木工在混凝土浇筑
过程中对所支模板进行跟踪检查,对出现的个别漏浆和模板松动部位
及时进行修补、加固;钢筋工在混凝土浇筑过程中进行全过程检查,对
松动的钢筋进行绑扎、调整,做好对保护层的控制;混凝土工作到浇筑
饱满、不离析、不散落、接槎合理,混凝土振捣工及时对所浇筑混凝土
进行振捣,做到不过振、不漏振,使混凝土达到不出现蜂窝、麻面、柱
(墙)脚不烂根。
经外观检查,该工程的混凝土结构工程施工接缝紧密,表面没有
蜂窝,亦没有大的麻面,麻面面积没有超过施工规范的标准,表面平整,
个别部位虽有外凸的现象,但经嵌凿处理后不会影响混凝土结构质量;
阴阳角明晰,几何尺寸达到了设计要求,未发现重大质量缺陷,成品整
体较好。
在混凝土浇筑过程中,根据设计和规范要求,及时制作标准养护、
同条件养护和抗渗混凝土试块。
经对留置的各部位各种试块的检测,混凝土强度达到了设计要求。
其中:
地下层基础垫层标养试件强度达到 133.2%;筏板标养试件强度
达到 125.58%,抗渗试件强度达到 128.12%;柱、墙标养试件强度达到
118.5%,同条件试件强度达到 115%,抗渗试件强度达到 141.25%;梁、
板标养试件强度达到 122.57%,同条件试件强度达到 112.57%。
一层柱、墙标养试件强度达到 115.25%,同条件试件强度达到
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131.75%。
二层梁、板标养试件强度达到 124.89%,同条件试件强度达到
123.43%;柱、墙标养试件强度达到 124.25%,同条件试件强度达到
127.75%。
三层梁、板标养试件强度达到 125.06%,同条件试件强度达到
126.48%;柱、墙标养试件强度达到 123.2%,同条件试件强度达到
123.88%。
四层梁、板标养试件强度达到 125.84%,同条件试件强度达到
122.29%;柱、墙标养试件强度达到 124.2%,同条件试件强度达到
122.75%。
五层梁、板标养试件强度达到 127.32%,同条件试件强度达到
126.57%;柱、墙标养试件强度达到 132%,同条件试件强度达到 124.5%。
六层梁、板标养试件强度达到 126.14%;柱、墙标养试件强度达
到 125.44%,同条件试件强度达到 132%。
七层梁、板标养试件强度达到 125.18%,同条件试件强度达到
121.71%;柱、墙标养试件强度达到 126%,同条件试件强度达到 126.88%。
八层梁、板标养试件强度达到 128.16%,同条件试件强度达到
129.43%;柱、墙标养试件强度达到 127.5%,同条件试件强度达到
125.5%。
九层梁、板标养试件强度达到 126.96%,同条件试件强度达到
128.5%;柱、墙标养试件强度达到 126.5%,同条件试件强度达到 123.5%。
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十层梁、板标养试件强度达到 128.41%,同条件试件强度达到
129.29%;柱、墙标养试件强度达到 126%,同条件试件强度达到 126.64%。
十一层梁、板标养试件强度达到 126.9%,同条件试件强度达到
132.29%;柱、墙标养试件强度达到 128%,同条件试件强度达到
130%。
十二层梁、板标养试件强度达到 129.8%,同条件试件强度达到
132.8%;柱、墙标养试件强度达到 128.93%。
4、主体的砌体及抹灰工程
本工程主体墙体砌筑材料选用加气混凝土砌块,标号为 MU3.5;
砂浆为 M5.0 水泥砌筑浆;±0.00 以下部分墙体采用 MU10 实心页岩砖,
M7.5 水泥砂浆砌筑。
施工单位能按设计要求和施工规范,对各部位的墙体进行认真施
工,墙体平、竖缝砂浆基本饱满,能按设计要求安放拉筋和设置钢筋混
凝土构造柱、过梁、抗震扁带,并按规定留置了混凝土试块。
经检测,
混凝土试件强度达到设计标准的 130%;砌筑砂浆试件强度达到
132%,墙体抹灰整体效果较好,墙面抹灰比较平整度、垂直度达到规
范要求,阴阳角顺直、明晰,抹灰密实,很少有空鼓。
5、外装饰工程
该工程的外装主要是全瓷通体砖外墙面,局部为刚挂花岗岩板材、
中空钢化玻璃幕墙。
施工前,施工单位对所用的瓷砖、粘接干粉、钢构件、铝型材、石
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材、玻璃及粘接胶等及时进行了报验,对必检的材料进行了见证取样
送检,对后置埋件进行了拉拔试验,保证了各种材料的合格和结构的
安全。
龙骨骨架焊接质量较好,焊渣清除、防腐处理基本到位,角码,构
配件连接达到牢固、稳定。
经对刚挂的石材进行检测,两板间高低差,接缝宽度都在允许范
围内;立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等符合规范要求。
经对玻璃幕墙进行检测,安装效果比较好,钢化玻璃表面没有损
伤,所有钢化玻璃幕墙都进行了边缘加肋处理,结构胶和密封胶打注
的较饱满、密实、均匀、无气泡。
玻璃幕墙窗开启窗扇配件齐全,开启
灵活、关闭严密。
外装饰工程内在质量合格,外观、形状、色泽等达到设计和质量验、
评标准的规定,观感较好。
6、内装饰工程
地下一层、一层至十二层墙面为粗装抹灰,刮腻子刷涂料;电梯厅
墙面为大理石墙面;墙面平整度、垂直度较好,线角基本顺直方正。
地下一层、一层至十二层房间除网络机房、电子阅览室为防静电
活动地板地面外,其它房间为瓷砖地面;一层至十二层走道及门厅、电
梯厅地面为花岗岩地面。
地面瓷砖和石材铺砌比较认真,空鼓现象较
少,缝隙较顺直,整体平整度尚好。
内装工程选用的材料无《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
(GB50325-2001)中不得使用的材料,室内环境质量符合要求。
7、水、电系列工程
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上、下水管材和配件符合标准,安装符合设计要求,整体效果和观
感较好。
卫生间墙、地砖镶砌较好,墙面平整、垂直、线角顺直、空鼓较少;
地面防水经泼水试验,地面不积水,闭水试验达到使用要求。
地下和屋面防水层 SBS 防水材料粘接牢固,搭接符合设计要求,
屋面坡度留置合理。
供电桥架安装稳定、牢固,符合设计要求,室内设备、用电管道、
电器开关安装合理,使用方便,符合设计要求。
8、消防工程
该工程由天津盛达消防安装工程公司负责施工。
施工单位于开工
前将所用构配件,各种管材及时进行了报验。
施工过程中,能严格按设
计要求和甲方的意图组织施工作业;管道的标高、轴线和吊杆安装等
比较好;自动报警系统的管道按要求刷涂了防火漆,水系统管道接口
安装较严密,经充水打压达到设计和规范要求。
9、暖通系统工程
本工程整个建筑采用地源热(井、泵)中央空调调节室温,空调工
程由化工部第十二化工建筑安装工程公司负责施工;通风工程由山东
德州天宇空调安装有限公司负责施工。
施工单位按规定将所用的水系统和风系统的各种管件、阀门及各
种构配件进行了报验,工程用的风机盘管、主机等也都及时提供了产
品合格证书。
施工中能按设计图组织施工,风系统和水系统组装和安装比较规
范;水系统经充水打压,达到设计和规范要求;风系统经联动试车,送
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风、排烟设备运行正常。
四、本工程质量缺陷及重大质量事故的处理情况:
本工程在施工过程中未出现严重缺陷及重大质量事故,在施工过
程中出现的一般质量缺陷,已由施工单位按要求进行了处理,并重新
进行了检验,工程质量合格。
五、工程实体质量结论
本工程自 2007 年 2 月 1 日动工以来,我公司监理人员通过巡视、
平行检查和旁站等监理形式,对该工程进行了全过程质量监控。
2007 年 5 月 10 日,由甲方组织,市质量监督站、设计、勘察、监理、
施工等单位参加,对基础工程进行了认证,结果为:
基础分部工程 4 个
分项 130 个检验批,包括建筑地基基础工程土方开挖一个分项 2 个检
验批;地下防水工程包括 2 个分项防水混凝土 3 个检验批、卷材防水
层 2 个检验批;混凝土结构工程钢筋工程 44 个检验批、模板工程 20
个检验批、混凝土工程 55 个检验批,质量合格;质量控制资料、安全和
功能检(检测)报告齐全并符合要求,观感一般,通过认证。
2007 年 9 月 16 日和 2007 年 11 月 21 日,由甲方组织,市质量监
督站、设计、勘察、监理、施工等单位参加,先后对一层至七层和八层
至屋面层主体结构进行工程质量认证,结果为:
主体分部工程混凝土
结构子分部钢筋分项 444 个检验批、模板分项 111 个检验批、混凝土
分项 343 个检验批质量全部合格;砌体子分部工程 13 个检验批质量全
部合格。
主体验收意见:
工程主体合格,观感好。
2008 年 12 月日,唐山市消防支队对本工程的消防分部工程进
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行了全面检查验收,验收结果合格。
Ⅲ、工程技术资料
该工程自动工后,基本资料和施工保证资料做到了与工程进度同
步,建筑结构、建筑节能、外装系列、空调、消防及水、电系列技术资料
基本齐全,能够满足工程竣工的技术资料保证条件。
Ⅳ、质量综合评价
该工程在施工的全过程能够认真执行有关的法律、法规和国家、
地方的强制性标准,地基与基础、主体结构、屋面、外墙装饰、空调、消
防、水电、节能等分部工程,均能达到设计标准,满足使用功能,符合
环保、节能和消防安全的条件。
在工程施工过程中,施工单位能按施工程序进行报审报验,施工
进度与工程资料基本同步,工程质量控制资料,工程安全和功能检验
资料基本齐全,施工技术文件真实、完整。
结论:
该工程整体质量合格,观感质量好,同意竣工验收。
总 监 理 工 程 师 (签字):
监理公司法定代表人(签字):
监理单位 (盖章):
14
年月日
15