大楼楼体亮化设计施工招标文件.docx
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大楼楼体亮化设计施工招标文件
招金银楼大厦灯光亮工程
招
标
文
件
建设单位：
招远市招金银楼大厦综合开发有限公司（盖章）
招标代理单位：
山东泰和建设管理有限公司（盖章）
2016年6月
前附表2
一、总则4
4、投标费用4
5、承包内容及报价：
4
9、付款方式：
本项目无预付款，工程进行至50%时，招标人支付施工单位15%工程款，工程完工后，招标人支付至30%，竣工验收合格取得且经审计定案后，招标人支付至工程造价的90%，剩余10%作为质保金，第一年无质量问题支付质保金3%，第二年无质量问题支付质保金4%，最后一年无质量问题，将质保金付清。
6
二、招标文件的编制7
11、招标文件的解释7
12、招标文件的修改7
三、开标10
四、评标11
五、工程量清单12
七、授予合同14
28、中标通知书14
29、合同协议书的签署14
一、投标书18
二、法人代表授权书19
第六章投标人类似项目业绩一览表24
前附表
序号
须知内容
1
工程综合说明
工程名称：
招金银楼大厦灯光亮化工程
建设单位：
招远市招金银楼大厦综合开发有限公司
建设地点：
招远市开发区招金路以东，温泉路以北
工程内容：
招金银楼大厦灯光亮化设备供应及安装。
计划工期：
安装工期为_年月日至_年月日前完成全部灯光亮化安装工作，并调试完毕，保证通过相关主管部门验收合格并交付使用
2
投标人资格：
（1）投标人必须在中国境内注册，具有独立法人资格；
（2）具有城市及道路照明设计专项资质乙级以上，并具有安全生产许可证；；
（3）项目经理须具有机电工程一级注册建造师证书；
（4）本项目不接受挂靠资质的施工单位参与应谈报价。
3
承包方式：
安装工程专业承包。
4
质量要求：
工程质量按国家相关质量检验评定标准及相关专业验收规范验收，要求达到合格标准，并确保通过相关主管部门验收。
5
付款方式：
本项目无预付款，按月支付工程进度款，发包人收到承包人提交的当月已完工程量报告（附预算书）在审核完毕后，一个月内支付60%进度款；灯光亮化工程施工完毕经甲、乙双方验收合格后付至工程已完工作量的70%；经相关部门验收合格并出具消防验收报告后付至已完工作量的90（80）%；工程竣工结算审查定案后付至工程造价的95%；工程造价的5%留作质保金，质保期满后无质量问题按规定无息付清余款。
7
谈判保证金：
拾万元人民币（采用现金、银行汇票、五区转帐支票、电汇等形式均可），保证金在谈判会议前交于招标代理单位。
谈判会议开始时未交纳谈判保证金的，报价将被视为无效。
未中标单位的保证金在确定成交结果后5日内无息退还，中标单位（成交谈判投标单位）的投标保证金在中标单位与招标单位签署合同前转为履约保证金，不足部分由投标单位在接到中标通知书后3个工作日内补齐（或提供相应额度的银行保函），逾期未补齐者视为自动放弃中标资格，招标单位有权另行选择中标单位。
履约保证金在竣工经检测验收合格后无息退回。
公司名称：
开户行：
账号：
地址：
财务联系人：
联系电话：
8
获取招标文件：
方式：
现金购买，300元/份，售后不退，如需邮寄另付特快专递费50元
招标代理单位联系方式：
招标单位联系方式：
招标代理单位联系方式：
地点：
招远市金晖路金铭工贸2楼222室
9
投标文件份数：
正本一份副本一式六份
10
投标截止时间：
年月日9：
00时
开标时间：
年月日9：
00时
地点：
招金银楼大厦综合开发有限公司会议室
第一章投标须知
一、总则
1、工程概况
1.1工程名称：
招金银楼大厦楼体灯光亮化设计、供货及施工工程
1.2建设单位：
招远市招金大厦综合开发有限公司
1.3工程地点：
招远市开发区招金路以东，温泉路以北
1.4本工程有关的现场情况：
1.4.1本工程现场已具备开工条件
1.4.2中标人勘察施工现场后，与招标人具体协商开工前准备有关事宜。
1.4.3中标人现场施工必须科学管理、文明施工，与其它施工单位密切配合
2、资金来源：
自筹
3、资质与合格条件的要求
3.1参加投标的施工企业（以下称“投标人”）至少须具有独立法人资格且注册资金不低于人民币4000万元，须具有户外LED景观照明生产设计能力，具备照明工程专项施工叁级以上（含叁级）资质，须是高新技术企业并通过质量管理体系ISO9001认证和环境管理体系ISO14000认证。
3.2投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质。
3.3投标人应提供合格的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
3.3.1确立投标单位法律地位的原始文件副本（包括法人营业执照、资质等级、安全生产许可证、法人代表授权书及被授权人身份证）。
4、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5、承包内容及报价：
5.1承包内容：
招金银楼大厦项目涉及的室外景观灯光及楼体亮化设计、供货及施工工程。
5.1.1招标方式：
参加投标的单位根据招标人提供的办公大楼楼体建筑效果图、建筑立面图、室外景观图、室外绿化图、楼体线管敷设图等（电子版）作为设计依据参考，局部变更部分以现场为准，投标人需要对场地进行踏勘和分析，了解周边夜间实际情况等等。
5.1.2设计资料主要包括：
设计说明书、整体效果图（鸟瞰图）、设计范围示意图、现状分析图、照明总体设计图、重要节点设计效果图、电器系统图、灯具选型图及参数（灯具实图或照片）、工程量汇总表等。
5.1.3设计基本要求：
1、照明方式、照度、光色等灯光环境、照明灯具及其安装的艺术性。
2、整体性原则—强调灯光夜景的整体性，合理规划环境中灯光景观各构成要素；处理好单体和群体的关系；
3、重视单体灯光照明与其所处灯光环境的整体性，平衡各部分灯光照明在照度、光色等照明要素；
4、实行分区控制。
5、照明设计方案体现出以人为本的原则，应进一步强化建筑设计的主题思想，与原建筑外立面及内装饰的风格相配。
照明的设计要充分考虑对园区的视觉影响，使建筑与环境相得益彰。
在少产生或不产生不舒适眩光的条件下，使建筑艺术得到充分体现。
照明设计要根据建筑物表面的材料和造型选择光源和灯具。
要考虑建筑物的材料与灯具的光源相结合，考虑建筑物的造型与光源的色彩相结合。
要考虑建筑物照明与景观和夜间场地照明设计相结合。
6、考虑日常管理和维护费用，在灯具等元器件方面，要选择节能型LED灯具，防止光源老化、色差等现象发生而影响整个环境。
5.1.4设计参照规范及标准
《城市夜景照明技术规范》（DB50/T234—2006）
《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
《室外环境照明指南》（CIE-37）
《夜景照明和装饰工程照明指南》（CIE-94）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50305-2002）
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
《灯具一般安全要求与试验规范》GB7000.1-2002
《LED夜景照明工程安装与质量验收规程》DBJ13-85-2007
国家相关法律、法规、规定及设计规范；现场实际情况。
5.2投标报价：
各投标单位按照技术要求、设计文件、自身的施工能力、经验、现行材料价格认真核算，准确报价，作为合同工程造价。
详见第四章：
投标报价表。
6、质量要求：
按照设计文件及有关规范进行施工，达到相关质量验收合格标准。
7、工期要求：
以招标人下达的开工通知为准，总日历天数为50天。
7.1工期顺延：
有下列情况时：
不可抗力、工程量增加、发包人同意给予顺延的工期。
7.2工期延误：
工期延误每一天，承包人需承担5000元的违约金，若因工期延误而给整个工程造成损失，承包人应承担损害赔偿责任。
8、其它相关要求：
8.1施工单位必须严格按照设计文件和相应施工技术标准、规范施工，不得擅自修改设计。
8.2施工过程中，施工单位必须遵守国家、地方安全规章制度，施工前双方签订安全管理协议，施工单位施工时要采取有效的安全措施，造成的任何安全伤亡事故，由施工单位自负。
8.3凡国家有关部门征收承包工程的一切费用由施工单位负担。
9、付款方式：
本项目无预付款，工程进行至50%时，招标人支付施工单位15%工程款，工程完工后，招标人支付至30%，竣工验收合格取得且经审计定案后，招标人支付至工程造价的90%，剩余10%作为质保金，第一年无质量问题支付质保金3%，第二年无质量问题支付质保金4%，最后一年无质量问题，将质保金付清。
二、招标文件的编制
10、招标文件的组成
10.1本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的补充资料、答疑或补遗记录。
招标文件包括下列内容：
招标邀请书
第一章投标须知
第二章评标办法
第三章投标书
第四章投标报价表
第五章施工方案或施工组织设计
10.2投标人应认真审阅招标文件中的有关内容。
如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
11、招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于自开始发售招标文件之日起两日内以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人将于问题澄清当日内以书面形式予以解答，（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人，口头询问或答复无效。
12、招标文件的修改
12.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
12.2补充通知将以电子邮件的方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
13、投标文件的语言
投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
14、投标货币
人民币
15、投标文件编制的主要依据
本招标文件的有关内容及其它补充纪要，答疑或补疑记录。
16、投标文件的组成
16.1法人代表授权委托书（原件）
16.2法人代表或被授权人的身份证（副本复印件，开标时出示原件）
16.3投标书
16.4报价表
16.5法人营业执照（副本复印件，开标时出示原件）
16.6资质、资格证书（副本复印件，开标时出示原件）
16.7安全生产许可证（副本复印件，开标时出示原件）
16.8近三年内签订合同承接的同类性质和规模的工程施工方面的情况
16.9详细的施工方案或施工组织设计
16.10投标人需要提供的设计资料（详见5.1.2）
16.11售后服务内容及详细的技术培训方案
16.12其他投标人认为需要提供的文件和资料
17、投标保证金
17.1投标文件应附有投标保证金伍万元人民币，投标人于投标截止时间前提交。
此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
17.2中标单位在接到中标通知后，于十日内与招标单位签订合同。
合同生效后，投标保证金（捌万元）自动转为合同履约金。
未中标单位五日内退还投标保证金（捌万元人民币）。
18、投标文件的份数和签署
18.1投标人按招标文件要求，编制投标文件“正本”一份、“副本”六份，并在投标文件右上角明确注明“正本”、“副本”字样，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
电子文档一套含效果图等全部投标文件内容、A0展板一套及投标人认为需要提交的其他资料。
18.2投标文件正本与副本均应使用A4纸打印或书写，并按规定加盖投标人法人单位公章和法定代表人印鉴。
18.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如有必须修改的错误，
修改处应加盖投标法人单位公章和法定代表人印鉴。
19、投标文件的密封与标志
19.1投标人应将投标文件正本、副本分别密封，并在封袋上标明“正本”、“副本”字样。
封袋开口应加封条密封，加盖投标人公章，并注明“2016年月日时（开标时间）以前不准启封”字样，封袋上还应标明以下内容：
A、招标人：
B、投标人：
C、工程名称：
D、投标内容：
19.2如未按19.1要求密封与标记，投标文件将被拒绝接收。
19.3投标文件按招标文件中规定的时间、地点递交。
20、投标截止日期
20.1投标人应在招标邀请书中规定的投标截止日期和时间之前将投标文件递交给招标人。
20.2招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。
21、投标文件的修改与撤回
21.1投标人在递交投标文件后，不允许修改或撤回其投标文件。
21.2在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
三、开标
22、开标
22.1招标人将于招标邀请书中规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人授权代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
22.2开标会议首先对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确
22.3投标人法人代表或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。
投标文件有下列情况之一者将视为其投标无效：
22.3.1投标人法人代表或授权代表未携带本人身份证的；
22.3.2参加开标会的被授权代表未携带授权委托书的；
22.3.3投标文件未按规定密封的；
22.3.4未按规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴的；
22.3.5实质性内容未响应招标文件或字迹模糊辨认不清的；
22.3.6投标截止时间以后送达的投标文件；
22.3.7未按规定交纳投标保证金的。
22.4招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标人名称、投标报价、工期、质量以及招标人认为适当的其他内容。
四、评标
23、评标内容的保密
公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较授标的有关资料和授予合同的信息都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露。
24、资格审查
在评标前须进行资格审查，只要资格审查合格的投标人，其投标文件才能进行评价与比较。
25、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件，但不允许更改投标报价的实质性内容。
26、投标文件的符合性鉴定
26.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
26.2如果投标文件实质上不响应招标文件要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标
27、投标文件的评价与比较
27.1评标委员会将仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
27.2在评价与比较时根据评标方法的内容规定，对投标人的投标报价、工期、质量、施工方案或施工组织设计、优惠条件及以往业绩等综合评价。
五、工程量清单
一、工程概况
依据清单编制说明进行表述
二、工程招标范围
按照委托方要求本次招标范围为“设计图纸名称”设计图纸（项目编号：
XXXX日期：
2016年X月）中灯光亮化安装工程全部内容。
三、报价人须知
1、应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。
2、工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。
3、工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。
4、投标人应按照山东省建筑安装工程清单计价办法规定的统一格式，提供“单项工程费汇总表”、“单位工程费汇总表”、“分部分项工程量清单计价表”、“措施项目清单计价表”、“其它项目清单计价表”、“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”。
投标人应按照工程量清单中“项目及材料暂定价格表”中列明价格进行清单报价，除暂定材料价格外，施工企业应对材料价格涨跌等市场风险详细分析评价，本次投标要求投标单位对市场风险完全承担。
5、投标人填报的清单综合单价应包含完成对应项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及完成该项目所需的所有费用，投标报价优惠应体现在综合单价中，投标人不得汇总后再优惠下浮。
6、投标单位应详细勘察施工现场，自行评价施工方案，不再因材料的运输及场地原因而引起二次搬运发生的费用进行价格调整。
7、金额（价格）均应以人民币表示。
四、工程量清单编制依据
1、《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011年）、相应的工程量清单项目设置及计算规则。
2、工程施工图设计文件。
3、与建设项目相关的行业标准、规范、技术资料等。
4、施工现场及其它。
五、其它需要说明的问题
1、按照委托方要求，本次工程量清单投标报价定额人工费省价、市价人工单价按照53元取定。
2、本次清单计价包含。
3、未详尽部分按照烟台地区常规做法考虑。
六、工程量清单
见附件
七、授予合同
28、中标通知书
28.1确定出中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。
28.2中标通知书将成为合同的组成部分。
28.3招标人及时将未中标结果通知其他投标人。
29、合同协议书的签署
中标人应按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与招标人签订合同（公司安全管理协议）。
第二章评标、定标办法
根据《中华人民共和国招标投标法》及山东省的有关规定，结合本工程的实际情况，本着保护竞争，维护招标工作的公正性、公平性和严肃性，特制定本评标定标办法。
一、评标程序：
1、评委首先按招标文件要求对各投标单位的投标书进行符合性评审，实质上响应投标文件可进入下一步评标。
2、投标文件的澄清和补正
2.1 投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，将以书面形式通知该投标人。
2.2投标人主动提出的、非应评标委员会要求的澄清、说明一概不予考虑。
2.3澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。
投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
2.4 如果投标人没有在评标委员会的澄清要求所规定的时间之前就其投标提供澄清，其投标可被拒绝。
2.5评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3、评标委员会根据各投标人的设计方案、施工方案、报价、售后服务等综合因素，集体决定中标单位。
4、评标结果
4.1评标委员会按照得分高到低的排序推荐中标候选人1-3家。
4.2评标委员会完成评标后，向招标人提交书面评标报告。
评分细则：
评分因素
分值
评审依据
备注
价格
30分
以所有通过初步评审合格的投标人（项目业主设有最高限价的，则最后报价高于最高限价的除外）的投标报价的最低价作为基准价，投标人的投标报价得分统一按照下列公式计算：
投标报价得分＝（评标基准价/投标总报价）×30
以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入
设计生产能力
30分
1.照明设计内容完整性和设计水平优劣0-10分；
2.设计人员配置、对本项目设计理解及设计方案构思优劣0-10分；
3.自有路灯加工设备情况、生产加工人员情况、产品制造工艺的先进性、科学性、合理性、安全性0-10分。
此项分值由专家独立打分，取算术平均值为该投标人设计能力得分。
施工组织设计
20分
1.主要工程项目施工方案优劣0-5分；
2.人员安排是否合理到位0-5分；
3.安全措施、文明施工及其他保证措施优劣0-5分；
4.项目管理机构配备优劣0-5分。
此项分值由专家独立打分，取算术平均值为该投标人施工组织设计得分。
业绩
10分
2013年1月1日至今具有单项合同金额200万元以上的楼体亮化照明工程业绩1个得2分，最多得10分。
须提供每项业绩的合同协议书复印件加盖投标单位公章，原件备查。
注：
采购人人将组织相关部门实地考察第一中标候选人业绩，如发现提供虚假信息，取消其中标资格，投标保证金不予退还，第二中标候选人变为第一中标候选人并对业绩进行实地考察，依次类推。
企业综合实力及信誉
3分
根据投标人提供的投标文件由评委在0-3分独立评价
质保期、售后服务承诺
3分
以投标人质保期、售后服务承诺，售后服务场所、人员、设备等配置情况由评委在0-3分独立评分
技术服务及培训
2分
根据投标人提供的投标文件由评委在0-2分独立评分
对招标文件的响应程度
2分
根据投标人提供的投标文件由评委在0-2分独立评价
第三章投标书
一、投标书
致：
招金大厦综合开发有限公司：
很荣幸能参加贵项目的投标
1、根据已收到的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知和其它有关文件后，我方愿以进行报价。
按招标文件条款、施工合同、技术规范、图纸等条件，承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、我方提交的投标文件为：
投标书正本一份，副本六份。
3、一旦我方中标，我方保证在天（日历日）内竣工并移交整个工程。
4、我们理解报价不是中标的唯一条件，我们认为你们有选择或拒绝任何投标者中标的权利；
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知和投标文件将构成我们双方的合同。
投标人：
（盖章）
单位地址：
二、法人代表授权书
招金大厦综合开发有限公司：
现委派参加贵公司组织的招标活动，全权代表我单位处理施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
附授权代表情况：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
身份证号：
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
单位名称（公章）:
法人代表（签章）：
本授权书有效期：
年月日至年月
第四章投标报价表
表一：
工程汇总表
标段一：
序号
单位工程或楼座
工程总价
（元）
备注
1
主楼
2
其他
3
4
5
6
7
8
9
合计
本表为汇总报价表。
投标人：
（公章）
法定代表人：
（签字或盖章）
表二：
工程汇总表
标段二：
序号
单位工程或楼座
工程总价
（元）
备注
1
室外
2
3
4
5
6
7
8
9
合计
本表为汇总报价表。
投标人：
（公章）
法定代表人：
（签字或盖章）
表三：
单位工程造价明细表
单项工程：
招金银楼大厦灯光亮化
序号
材料/设备名称
规格
型号
品牌
产地及
生产厂家
数量
综合
单价（元）
合计（元）
使用部位
1
LED台阶壁灯
华鼎
烟台/华鼎伟业
2
LED埋地灯
3
LED埋地灯
LED投光灯
LED投光灯
LED投光灯
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