南沙开发区第一小学工程招标文件.docx
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南沙开发区第一小学工程招标文件
第一章投标须知
前附表
项号
内容规定
1
工程名称：
南沙开发区第一小学工程
建设地点：
南沙经济开发区R22公共服务设施用地
结构类型：
框架结构
总投资：
2600万元
建筑面积：
21200㎡
监理工期：
暂定8个月
2
资金来源：
财政拨款
3
招标方式：
邀请招标
4
招标范围：
本工程设计阶段及土建、安装、机电设备、市政配套工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作。
5
投资控制目标：
2600万元
进度控制目标：
2005年8月1日前完工
质量控制目标：
市样板工程
6
投标单位资质等级：
具有在广州地区承接与本工程所需资质相应的主项甲级房屋建筑工程监理资质
7
投标文件副本份数为：
2
8
投标有效期为：
60天
9
招标预备会时间：
2005年1月24日14:
30时
地点：
广州南沙开发区建设指挥部办公室
地址：
广州南沙开发区港前大道1号
10
递交书面需业主解释或说明问题的时间：
2005年1月24日14:
30时
地点：
广州南沙开发区建设指挥部办公室
地址：
广州南沙开发区港前大道1号
11
招标答疑会时间：
2005年1月24日14:
30时
地点：
广州南沙开发区建设指挥部办公室
地址：
广州南沙开发区港前大道1号
12
投标文件递交时间：
2005年1月31日10时前
13
投标文件递交至：
广州建筑工程监理有限公司
14
开标时间：
2005年2月1日10时
地点：
广州南沙开发区建设指挥部办公室
15
建设单位：
广州南沙开发区建设指挥部办公室
地址：
广州南沙开发区港前大道1号
联系人：
联系电话：
16
代建人单位：
地址：
联系人：
联系电话：
现发出如下招标文件，供投标单位作编制投标文件的依据。
一、总则
1、工程综合说明
1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项。
1.2招标方式：
见前附表第3项。
1.3招标范围：
见前附表第4项。
1.4监理目标：
见前附表第5项。
1.5工程概况：
1.6现场条件：
1.7本工程的招标工作由建设单位主持进行，见前附表第15项。
2、资金来源。
建设单位的资金通过前附表第2项所述方式获得并落实，并将部分用于本工程合同项下的合理支付。
3、投标单位应满足条件
3.1投标单位必须具有独立法人资格，在广州市建委取得注册资格，并满足前附表第6项所规定的资质等级。
3.2现场总监理工程师应满足的条件：
取得注册监理工程师三年以上。
3.3驻场监理机构的专业配套要求：
专业配套齐全,监理人员必须是监理工程师或经过监理培训。
各专业人数应满足施工时监理人员旁站监理的要求。
3.3.1更换总监应由甲方同意，并应满足本工程的要求。
3.3.2根据工程的进度和要求，驻场监理人员土建不少于2人，其它配套专业不少于2人。
3.4.3甲方只负责提供现场办公室一间，其它由监理公司自行解决。
3.4本工程至少应具备常规项目的测量和检验等检测设备（仪器）。
4、投标费用
投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件及涉及的一切费用。
二、招标文件
5、招标文件的组成：
5.1投标须知前附表和投标须知。
5.2包括按本须知第7条发出的补充通知及第18条所述招标答疑会会议纪要。
6、招标文件的解释
投标单位在收到招标文件后，应认真阅读投标须知、合同条件、监理规范和设计文件，若有问题澄清应于收到招标文件后按前附表第10项规定的时间以书面形式向招标单位提出，招标单位将以书面形式或招标答疑会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改
7.1在投标截止日期前，招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，并作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
三、投标报价说明
8、投标货币
投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
9、投标价格的计价范围
除非合同中另有规定，本工程投标价格的计价范围按前附表第4项规定的招标范围内所有工作内容作为计算投标报价的依据。
投标总报价应包括工程招标范围内的所有费用。
10、投标价格的构成
投标价格由直接成本、间接成本、税金和利润构成。
11、投标价格的计价方式
投标价格按国家物价局、建设局[92]价费字479号文的规定采取下述第A款计价方式（只能取其中一种）进行报价：
A、按本项监理工程概（预）算的不大于1.5%（含1.5%）计算。
B、参加本项工程监理工作的年度平均人数计算：
万元/人年。
C、其它：
12、监理酬金及付款方式须在监理合同中按下述内容详细载明：
12.1中标价暂定为本招标工程的合同价，作为签订合同、监理酬金预付和进度款拨付的依据。
12.2付款方式：
在签订监理合同5天内预付10%合同价：
进度按工程进度分期支付；结算尾款自工程竣工验收或办理结算之日起14天内付清。
12.3工程监理酬金的结算方式是按所有监理工程的结算总造价乘以监理取费中标报价的费率计算。
四、投标文件的编制
13、投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知、函件和文件均使用中文。
14、投标文件的内容
投标单位应按下述内容要求和顺序编制投标文件：
14.1《南沙开发区第一小学工程监理投标书》（投标文件“正本”不得使用其复制件或复印件）：
14.2投标文件目录：
14.3投标综合说明：
14.4投标单位简介：
14.4.1公司组织架构：
14.4.2企业法人营业执照及监理资质证书复印件：
14.4.3企业法定代表人及有法定代表人签名（或盖章）的有效授权委托证明书：
14.4.4三年来主要监理项目（特别是从事同类工程监理服务的经验和能力）的业绩（按下列表格提供）、监理手册及其项目质量认定书的复印件；目前在监理情况；
近三年完成主要监理项目一览表
序号
建设单位
工程名称
建设规模
开竣工日期
总监姓名
备注
目前在监的主要监理项目一览表
序号
建设
单位
工程
名称
建设
规模
合同竣工日期
总监
姓名
注册证号
备注
14.4.5投标单位对本项目可提供监理服务的主要内容；
14.4.6其它证明公司现有实力的材料。
14.5项目监理方案（大纲）：
14.5.1拟委派本项目驻场监理机构人员的各职能分工架构表（图）及其个人资历、资格和业绩等有关证明材料的复印件；
拟委派本项目驻场监理人员一览表
序号
姓名
在本项目担任职务
技术职称
专业
监理工程师注册（或岗位证号）
备注
注：
个人资历、业绩等证明材料附后。
14.5.2投标单位可提出自己认为的本工程重点和难点及其相应的监理控制手段和措施，以及有价值的建议。
14.5.3阐明拟在本工程监理过程中进行“三控制、一管理、一协调”的目标及所采用的手段、方法和措施。
14.5.4投标单位拟入本项目的检测设备仪器一览表（按下列格式提供）和委托检测协议书。
拟投入本项目的主要检测设备仪器一览表
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
备注
注：
另委托检测的须附委托检测协议书。
14.6投标报价
投标单位的投标报价应详细分别列出计费项目、计算方法、分项费用及总费用。
14.7按本须知规定提交的其它资料。
15、投标有效期
15.1投标文件在本须知第21条规定的投标截日期之后的前附表第8项所列的日历天内有效。
15.2在投标有效期满之前如出现特殊情况，经建设单位核准，招标单位可以书面形式向所有投标单位提出延长投标有效期的要求。
投标单位须以书面形式予以答复。
16、招标预备会
投标单位应派代表于前附表第9项所述时间和地点参加招标预备会。
17、勘察现场
勘察现场时间定在招标预备会当天，投标单位可以对工程现场和周围环境进行勘察，因此发生的费用及其它不利情况由投标单位自行负责。
18、招标答疑会
18.1投标单位需要招标和设计单位解释或说明问题，于前附表第10项所述时间和地点书面送达招标单位。
18.2投标单位派代表于前附表第11项所述时间和地点出席招标答疑会。
18.3招标答疑会的目的是澄清、解答投标单位书面提出或会上提问的问题，并由招标单位作出会议纪要。
18.4会议纪要包括所有问题的答复，并以补充通知的方式迅速提供给所有获招标文件的投标单位。
19、投标文件的份数和签署
19.1投标单位按本须知第14条规定，编制一份投标书的“正本”和前附表第7项所述份数的副本。
并在投标文件上标明“正本”和“副本”。
投标文件正本与副本有不一致之处，以正本为准。
19.2投标文件正本和副本均应使用不能擦除的墨水打印，由投标单位法定代表人和其授权代理人的亲自签署或盖有印鉴，并加盖法人单位公章。
19.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的书面通知进行的，或者是投标单位造成的必须修改和错误。
修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标单位校对章。
五、投标文件的递交
20、投标文件的密封与标志
20.1投标文件的正本和每份副本须密封在标明“正本”和“副本”的包封中。
20.2包封应标明：
20.2.1招标文件提供的业主的名称和地址；
20.2.2招标文件写明的工程名称（含投标单位所参加的标段名称）；
20.2.3投标单位的名称、地址及邮政编码；
20.2.4投标文件的包封口处须加盖密封章。
21、投标截止期
21.1投标单位应按前附表第12项规定的日期和时间将投标文件递交至前附表第13项指定的地点。
21.2招标单位按本须知第7条所述而延长递交投标文件截止日期的，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，适用于延长后新的投标截止期。
22、招标单位在投标截止期后收到的投标文件，将原封退回给投标单位。
六、开标
23、开标
23.1招标单位将于前附表第14项规定的时间和地点举行开标会议。
23.2开标会议在建设单位内、由招标单位组织并主持进行。
对投标文件的密封与标志、是否按规定要求编制、文件签署是否正确、有效等进行校验。
23.3投标文件有下列情况之一者将视为无效：
23.3.1投标文件未按规定标志与密封；
23.3.2无法定代表人证明书，无法定代表人授权代理人的有效授权书，授权代理人与签字不符而又无有效更改授权代理人证明的；
23.3.3投标文件的实质性内容超越或脱离招标文件要求的；
23.3.4逾期送达的投标文件；
23.3.5监理费报价不在招标文件规定的取费范围内；
23.3.6投标文件字迹模糊，辨认不清。
七、评标与定标
整个评标过程必须在建设单位监督下完成。
24、评标内容的保密
开标后，直到发出《中标通知书》或授予中标单位合同止，整个评标过程的有关内容和资料不得向投标单位或与该过程无关人员泄露。
投标单位不得对招标单位和评标小组各成员施加影响，违者取消其投标资格。
25、投标文件的符合性鉴定
投标文件应实质上响应招标文件的要求，与招标文件的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。
若投标文件实质上不响应投标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并不允许投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
26、错误的修正
评标委员会（小组）对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，若有计算或累计上的算术错误，修正原则如下：
26.1.1如果用数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；
26.1.2当单价与数量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的单价为准，除非评标机构认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
26.2按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。
经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。
如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝。
27、投标文件的澄清
为有助于对投标文件的审查与评比，评标委员会（小组）可以个别要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行，但不允许更改投标报价和投标文件的实质性内容。
按本须知第26条规定时发现的算术错误不在此列。
28、投标文件的评价与比较
28.1评标委员会（小组）按本须知第25条确定为实质上响应投标文件要求的投标文件进行评价与比较。
28.2评价与比较时，各评委通过对投标单位的投标文件中的驻场监理结构、监理方案、监理业绩、企业信誉、监理报价等进行综合评价，按照本须知附件《工程监理招标综合评分表》的内容，采用百分制进行评分。
29、定标原则
各评标委员会（小组）评委按本须知第28条规定评出各有效并在投标文件的综合得分中，去掉一个最高分和一个最低分，再取其余综合分的算术平均值作为该投标文件的单位的最终得分值，得分最高者为初定中标单位。
九、授予合同
30、合同授予
招标单位将把合同授予按本须知第28~29条规定评选出的投标单位，并与其草签监理合同后报建设单位核查。
31、中标通知书
在投标的有效期截止前，招标单位将由建设单位签发的《南沙开发区第一小学工程监理中标通知书》发给中标单位。
《中标通知书》将成为合同的组成部分。
32、合同的签订
32.1招标单位依据本工程招标文件的规定及合同条款，按建设部和国家工商行政管理局颁发的《工程建设监理合同》文本与中标单位签订监理合同。
32.2招标单位在中标单位按本须知第32条规定签订合同的3日内将中标的结果在广州南沙开发区政务公开网上发布，不中标的单位不再另行通知。
32.3如果中标单位不按本须知第32条规定执行，除被取消中标资格和承担相应的经济责任外，招标单位将上报建设单位对其作进一步处理。
九、其他需要说明的问题：
33、《中标通知书》以广州南沙开发区建设指挥部办公室核发为准。
34、招标单位不接受未中标单位的查询，亦不对未中标原因作出解释。
35、招标答疑会的会议纪要其有效性优先于投标须知。
招标单位：
法定代表人：
年月日
工程监理评分综合表
（一）
工程项目名称：
南沙开发区第一小学评标：
年月日
类别
分数
分项内容
基础分
评分说明
得分
评分说明
得分
评分说明
得分
评分说明
一、监理方案
32
1、投资控制
6
目标
1
目标明确得1分，不明确不得分
方法
2
方法合理可行提2分，基本可行得1分，不可行不得分
措施
3
措施具体、针对性强得3分，针对性不强和措施不具体扣2~3分
2、进度控制
6
目标
1
目标明确得1分，不明确不得分
方法
2
方法合理可行提2分，基本可行得1分，不可行不得分
措施
3
措施具体、针对性强得3分，有针对性但不具体得2分，针对性不强和措施不具体扣2~3分
3、质量控制
6
目标
1
目标明确得1分，不明确不得分
方法
2
方法合理可行得2分，基本可行得1分，不可行不得分
措施
3
措施具体、针对性强得3分，有针对性但不具体得2分,针对性不强和措施不具体扣2~3分
4、合同管理
3
合同管理的方法合理，有监控发生合同纠纷的具体措施得3分，措施具体得1.5分，无具体措施扣3分
5、组织协调
3
协调方法清晰合理、有具体措施得3分，基本可行得1.5分方法不清晰或无具体措施扣3分
6、检测设备仪器
2
满足本项目检测需要得2分，基本满足得1分，不满足扣2分
7、针对性监控难点
4
针对性强、措施具体得5分，有针对性、措施不具体得3.5分，针对性不强、措施不得力扣3~5分
8、合理化建议
2
具有科学、合理、可行及具体措施的合理化建议并经评委分析论证认同的可相应加分，最多可加2分
小计
32
工程监理评分综合表
（二）
工程项目名称：
南沙开发区第一小学评标：
年月日
类别
分数
分项内容
基础分
分项分
评分说明
得分
评分说明
得分
评分说明
得分
评分说明
二、驻场监理机构
21
1、总监理工程师
11
不具备注册监理工程师资格的扣11分
综合素质
5
满足招标文件要求，胜任总监工作要求的得1分；专业对口得2分；技术职称为高级的得2分，中级的得1分
监理经验
6
担任过类似或以上等级项目总监2个的得5分，超过2个的每个加0.5分，最多加1分；不中2个的每少一个扣2分
2、专业人员的配备
10
人员数量满足程度
3
人员配备满足本项目的要求得3分，基本满足得2分，不满足扣2~3分；其中配备注册监理工程师的每人次加0.5分，最多加1分
对口专业满足程序
4
满足本项目各专业要求得4分；基本满足得3分;其中一个专业不满足的扣2分，最多扣4分
职能分工架构
1
各职能分工合理可行得1分，基本可行得0.5分，不合理不得分
持证上岗情况
2
驻场人员无上岗证或经过市以上组织培训发证的每人次扣0.5分，最多2分
三、监理业绩
10
1、一般监理业绩
10
2
具备一般监理业绩经验得2分，不具备不得分
2、类似项目监理业绩经验
8
近两年完成过类似或以上等级项目2个得6分，不足2个的每少1个扣3分；超过2个的每个加1分，最多加2分；
四、企业信誉
7
1、企业管理水平及服务质量
7
2
企业管理严格规范，服务质量高，业主评价好的得2分
2、重合同，守信用
2
被工商局连续五年评为“重合同守信用”单位的得1分，连续三年“重合同守信用”的得2分
3、ISO9000质量认证体系
2
通过ISO900质量认证体系得2分，否则不得分
投标文件
1
投标文件不清晰、装订观感差的扣除基础分
五、监理报价
30
投标报价的比较
30
投标报价与各有效标价的算术平均值之比，每高1%扣3分，每低1%扣2分，按比例扣分
小计
68
合计得分
100
说明：
1、各评委评出各有效投标文件的得分扣，去掉一个最高分和一个最低分，再取算术平均值作为该投标单位的最后得分；
2、投标单位在投标文件中的驻场监理机构人员资格、监理业绩（含总监）和企业信誉等方面内容必须提供相应的证明材料；评分人（签名）：
3、评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。
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