公安派出所建筑外观形象设计规范1附件1.docx
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公安派出所建筑外观形象设计规范1附件1
附件1
住房项目配建无偿移交的公共配套设施
建设成本测算单价标准
单位：
元/平方米
序号
配套类型
主体建安
室外工程
精装修成本
二类费用
合计
备注
1
社区中心
2200
350
550
220
3320
2
卫生中心
2200
350
1000
220
3770
不含医疗设备
3
养老用房
2200
350
400
220
3170
4
派出所
2200
350
650
220
3420
5
幼儿园
2000
800
1000
280
4080
6
小学
2400
580
310
3290
主体建安中含功能教室等局部精装修
7
中学
2400
580
310
3290
主体建安中含功能教室等局部精装修
8
垃圾站
9000
1500
1800
含处理设备
9
消防站
2600
1900
450
4950
10
公厕
50万/座
注：
1．表中“二类费用”是指勘察、设计、监理、规费等。
2．公共配套设施建设资金总金额为建筑面积乘以相应单价再乘以110%。
其中，增加的10%为不可预见费。
附件2—1
居住区配套社区中心移交标准
为统一居住区配套社区中心建设品质，满足基本使用功能，便于社区中心交接工作，现参考以往移交的典型社区中心项目,形成以下社区中心移交标准：
社区中心移交标准表
项目
材料规格
备注
社区办公及其它文体用房
地面及踢脚线
复合地板（或防滑地砖）及配套踢脚线
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
乳胶漆
/
卫生间
地面
防滑地砖
/
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）
/
顶面
PVC扣板吊顶
吊顶内为混凝土结构面
蹲便器
节水型蹲便器
普通自闭式延时冲洗阀（手压或脚踏）
小便斗
节水式小便斗
普通手压自闭式延时冲洗阀
无障碍设施、排气等依据设计要求实施
脸盆
陶瓷台盆
/
龙头
普通手压延时自闭式水嘴
预留热水器位置和电源
台面
人造石台面
/
拖把池
陶瓷拖把池
/
淋浴区
预留管路及地漏
按普通家用热水水箱尺寸预留
食堂
地面
防滑地砖
厨房操作间毛坯交付
墙面
瓷砖（1.5米高）
顶面
乳胶漆
阳台
地面
地砖
/
墙面
外墙涂料
/
顶面
外墙涂料
/
公共走廊
地面及踢脚线
防滑地砖
/
墙面
乳胶漆
外廊式为外墙涂料，管线较多时考虑吊顶
顶面
乳胶漆
电梯厅
门套
不锈钢
/
地面及踢脚线
防滑地砖及配套踢脚线
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
乳胶漆
/
楼梯间
地面及踢脚线
防滑地砖及配套踢脚线
/
墙面
乳胶漆
/
扶手
定制成品木扶手
/
室外平台及踏步、残疾人坡道
地面
火烧板
/
扶手
不锈钢扶手
门
办公或业务用房门
外门：
金属门
房间内套间内门：
预留门洞
/
卫生间
成品模压门
给水管道
冷水管
衬塑镀锌管
/
热水管
PE-X交连聚乙烯管
电气照明
开关插座
按图施工
按图施工，宜结合使用方装修需求预留管线到位
配电箱
按图施工
照明
节能灯具及光源
/
智能化
含电话、网络、有线电视、监控
做好管路预留预埋
/
分体式空调
电源
预留专用电源
其他类空调系统结合使用方装修需求做好预留预埋
孔洞及插座
预留
消防
按图施工，明装喷头
水电气计量
单独计量
室外
结合景观设计停车位
注：
1．社区办公用房应设办事大厅，办事大厅应装修背景墙及配备服务柜台，办事大厅应布置在社区中心首层；其它社区服务用房可不布置在首层，但应设置电梯，方便居民使用。
2．方案规划审定以后到施工之前，按照表中所列移交标准，文化、体育社区用房平面布局及装修设计应征求归口管理单位意见，并经归口管理单位确认。
3．社区警务室参照社区用房移交标准。
4．若建设方仅按毛坯标准交付，可按建筑面积补贴接收方550元/平方米装修费。
附件2—2
物业用房交付标准
项目
材料规格
备注
办公及业务用房
地面及踢脚线
复合地板及配套踢脚线
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
乳胶漆
/
卫生间
地面及踢脚线
防滑地砖
/
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）
/
顶面
PVC扣板吊顶
吊顶内为混凝土结构面
蹲便器
节水型蹲便器
普通自闭式延时冲洗阀（手压或脚踏）
小便斗
节水式小便斗
普通手压自闭式延时冲洗阀
无障碍设施、排气等依据设计要求实施
脸盆
陶瓷台盆
/
龙头
混水龙头（DN15）
预留热水器位置和电源
台面
人造石台面
/
拖把池
陶瓷拖把池
/
淋浴区
预留管路及地漏
按普通家用热水水箱尺寸预留
厨房
地面及踢脚线
防滑地砖
/
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）
/
顶面
PVC扣板吊顶
吊顶内为混凝土结构面
地柜灶台
预留位置
/
水槽龙头
预留位置和管道
/
油烟机
预留位置
/
燃气
预留管道
/
阳台
地面
防滑地砖
/
墙面
外墙涂料
/
顶面
外墙涂料
/
公共走廊
地面及踢脚线
防滑地砖
/
墙面
乳胶漆
外廊式为外墙涂料
顶面
乳胶漆
楼梯间
地面及踢脚线
防滑地砖
/
墙面
乳胶漆
/
扶手
定制成品
木扶手
/
室外平台、踏步、残疾人坡道
地面
火烧板
/
扶手
不锈钢扶手
/
门
办公或业务用房门
外门：
金属门
内门：
成品模压门
/
卫生间
成品模压门
给水管道
冷水管
衬塑镀锌管
装饰处理不外露
热水管
PE-X交连聚乙烯管
热水器
太阳能热水系统等
设置在住宅楼栋内的，服从住宅整体设计和配置原则。
单栋的公建按图施工，有热水需求的尽可能设计（选型为屋顶单户式）。
电气照明
开关插座
按图施工
设按图施工，宜结合使用方装修需求预留管线到位
配电箱
按图施工
节能灯具及光源
智能化
户内多媒体箱（含电话、网络、有线电视）
按图施工，具备基本使用功能
/
分体式空调
预留专用电源
其他类空调系统结合使用方装修需求做好预留预埋
预留孔洞及插座
消防
按图施工，使用方接前满足消防验收要求
/
水电气计量
单独计量
/
室外
结合景观设计设停车位，自行车棚
/
其他设备
结合使用方装修需求做好预留预埋
/
附件2—3
居住区配套养老设施移交标准
为统一居住区配套养老设施建设品质，满足基本使用功能，便于建设方与使用方顺利完成养老设施交接工作，现参考我市过往已移交使用典型养老设施项目，形成以下养老设施移交标准：
社区养老院移交标准表
项目
材料规格
备注
老人房及其它用房
地面及踢脚线
水泥地面收光
/
墙面
水泥腻子批白
/
顶面
水泥腻子批白
/
公共卫生间、老人房内卫生间
地面
做至防水层
墙面
水泥墙面（拉毛）
顶面
水泥腻子批白
蹲便器
预留接口
公共卫生间设1个残疾人坐便器接口（老人房内卫生间预留座便器接口）
小便斗
预留接口
（老人房内卫生间不留）
脸盆
预留接口
/
龙头
预留接口
预留热水器位置和电源
拖把池
预留接口
/
淋浴区
预留管路及地漏
按普通家用热水水箱尺寸预留
洗衣房
地面及踢脚线
做至防水层
/
墙面
水泥墙面（拉毛）
/
顶面
水泥腻子批白
/
水槽
预留位置及上下水接口
/
洗衣机位
预留位置及上下水接口及专用地漏
/
食堂
地面及踢脚线
做至防水层
厨房操作间毛坯交付，预留开水器、蒸饭机大功率电源。
墙面
水泥墙面（拉毛）
顶面
水泥腻子批白
阳台
地面
做至防水层
预留地漏
墙面
外墙涂料
/
顶面
水泥腻子批白
/
公共走廊
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
/
墙面
乳胶漆（墙面安装不锈钢扶手）
外廊式为外墙涂料
顶面
乳胶漆
电梯厅
门套
不锈钢
/
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
乳胶漆
/
楼梯间
地面及踢脚线
防滑地砖
/
墙面
乳胶漆
/
扶手
定制高低两层成品木扶手
/
室外平台、踏步、残疾人坡道
地面
火烧板
/
扶手
高低两层不锈钢
/
门
房间外门
成品模压门预留观察口
/
房间内卫生间门
洞口水泥腻子批白
/
给水管道
冷水管
衬塑镀锌管
/
电气照明
开关插座
按图施工（阳台要求预留插座）
/
配电箱
按图施工
/
照明
公共部位节能灯具及光源，房间内留座灯头
/
智能化
含电话、网络、有线电视
按需预留管路
/
分体式空调
电源
预留专用电源
/
孔洞及插座
预留孔洞及插座
/
消防
按图施工
/
水电气计量
单独计量
/
室外
结合景观设计停车位
/
无障碍设施依据设计要求实施
其他社区养老设施移交标准表
项目
材料规格
老年人日间照料中心
社区一站式居家养老服务中心
居家养老服务站
备注
老人休息室
地面及踢脚线
水泥地面拉毛
√
√
√
/
墙面
水泥腻子批白
√
√
√
/
顶面
水泥腻子批白
√
√
√
/
老人休息室内卫生间
地面
水泥地面拉毛
√
/
/
墙面
水泥墙面地面拉毛
√
/
/
顶面
P水泥腻子批白
√
/
/
/
坐便器
预留接口
√
/
/
/
脸盆
预留接口
√
/
/
/
龙头
预留接口
√
/
/
预留热水器位置和电源
沐浴区
预留冷热水管路及地漏
√
/
/
满足轮椅使用者空间
阳台
地面
防滑地砖
√
√
√
/
墙面
外墙涂料
√
√
√
/
顶面
外墙涂料
√
√
√
/
康复训练室
地面及踢脚线
Pvc地面卷材及配套踢脚线
√
√
/
/
墙面
乳胶漆
√
√
/
/
顶面
乳胶漆
√
√
/
/
医疗保健室/心理疏导室/阅览室（含书画室）/多动能活动室/办公室
地面及踢脚线
防滑地砖及配套踢脚线
√
√
/
/
墙面
乳胶漆
√
√
/
/
顶面
乳胶漆
√
/
/
公共卫生间
地面
防滑地砖
√
√
√
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）
√
√
√
顶面
PVC扣板吊顶
√
√
√
吊顶内为混凝土结构面
坐便器
节水式坐便器
√
√
√
需有一个残疾人厕位
小便斗
节水式小便斗
√
√
√
普通手压自闭式延时冲洗阀
脸盆
陶瓷台盆
√
√
√
/
公共卫生间
龙头
普通手压延时自闭式水嘴
√
√
√
预留热水器位置和电源
台面
人造石台面
√
√
√
/
拖把池
陶瓷拖把池
√
√
√
/
理发室
地面
防滑地砖
√
√
/
/
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）
√
√
/
/
顶面
PVC扣板吊顶
√
√
/
/
脸盆
立柱式陶瓷台盆
√
√
/
/
龙头
节水型双柄冷热水混水龙头龙头（DN15）
√
√
/
预留热水器位置和电源
洗衣房
地面
防滑地砖
√
/
/
/
墙面
瓷砖
√
/
/
/
顶面
防霉涂料
√
/
/
/
水槽、龙头
预留位置及管道
√
√
/
/
洗衣机位
预留位置及管道、专用地漏
√
√
/
/
食堂
地面
防滑地砖
√
√
√
厨房操作间毛坯交付
墙面
瓷砖（1.5米高）
√
√
√
顶面
乳胶漆
√
√
√
公共走廊
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
√
√
√
/
墙面
乳胶漆
√
√
√
外廊式为外墙涂料
顶面
乳胶漆
√
√
√
电梯厅
门套
不锈钢
√
√
√
/
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
√
√
√
/
墙面
乳胶漆
√
√
√
/
顶面
乳胶漆
√
√
√
/
楼梯间
地面及踢脚线
防滑地砖及配套踢脚线
√
√
√
/
墙面
乳胶漆
√
√
√
/
扶手
定制高低两层成品木扶手
√
√
√
/
室外平台、踏步、残疾人坡道
地面
火烧板
√
√
√
/
扶手
高低两层不锈钢
√
√
√
/
门
房间外门
成品模压门预留观察口
√
√
√
/
房间内卫生间门
成品模压门
√
√
√
给水管道
冷水管
衬塑镀锌管
√
√
√
/
热水管
PE-X交连聚乙烯管
√
√
√
/
电气照明
开关插座
按图施工（阳台要求预留插座）
√
√
√
/
配电箱
按图施工
√
√
√
/
照明
公共部位节能灯具及光源，房间内留座灯头
√
√
√
/
智能化
含电话、网络、有线电视
按需预留管路
√
√
√
/
分体式空调
电源
预留专用电源
√
√
√
/
孔洞及插座
预留孔洞及插座
√
√
√
/
消防
按图施工
√
√
√
/
水电气计量
单独计量
√
√
√
/
室外
结合景观设计停车位
√
√
√
/
无障碍设施依据设计要求实施
附件2—4
居住区配套医疗用房移交标准
为统一居住区配套医疗用房建设品质，满足基本使用功能，便于建设方与使用方顺利完成医疗用房交接工作，减少二次改造造成的浪费，现参考我市过往已移交使用典型医疗用房项目，形成以下医疗用房移交标准：
医疗用房移交标准表
项目
材料规格
卫生中心
卫生站
备注
挂号、药房前台及检验抽血台
不锈钢玻璃橱窗、瓷砖墙面、花岗岩台面
√
√
其余装饰面同办公和业务用房
诊室及业务用房
地面及踢脚线
防滑地砖及配套踢脚线
√
√
/
墙面
1.5以下瓷砖，以上乳胶漆
√
√
/
顶面
乳胶漆
√
√
/
台盆
立柱式陶瓷台盆
√
√
/
龙头
感应龙头
√
√
/
病房
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
√
√
/
墙面
乳胶漆
√
√
/
顶面
乳胶漆
√
√
/
病房内配卫生间
地面及踢脚线
防滑地砖
√
无
/
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）
√
无
/
顶面
PVC扣板吊顶
√
无
吊顶内为混凝土结构面
座便器
节水座便器
√
无
/
台盆
陶瓷台盆（台下式）
√
无
/
龙头
节水型双柄冷热水混水龙头龙头（DN15）
√
无
/
台面
人造石台面
√
无
/
病房内配卫生间
淋浴区
预留管路及地漏，设人造石挡水槛、使用下沉式排水槽，配置肥皂盒、毛巾架等五金件及安全扶手
√
无
淋浴区外增加一个地漏
阳台
地面
防滑地砖
√
√
/
墙面
外墙涂料
√
√
/
顶面
乳胶漆
√
√
/
监控室/监控室附属机房
地面
防静电地板
√
无
/
踢脚线
PVC踢脚
√
无
/
墙面
乳胶漆
√
无
/
顶面
矿棉板
√
无
/
电梯厅
门套
不锈钢
√
无
/
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
√
无
/
墙面
1.5米以下瓷砖，以上乳胶漆
√
无
/
顶面
乳胶漆
√
无
/
公共走廊
地面及踢脚线
医疗PVC地面卷材及配套踢脚线
√
医疗PVC地面卷材或防滑地砖及配套踢脚线
颜色应与室内区分
墙面
1.5米以下瓷砖，以上乳胶漆
√
√
外廊式为外墙涂料；墙面需安装医疗专用扶手
顶面
乳胶漆
√
√
外廊式为外墙涂料。
顶面管路超过3根采用格栅吊顶。
食堂
地面
防滑地砖
√
无
厨房操作间毛坯交付
墙面
墙砖
√
无
顶面
乳胶漆
√
无
公共卫生间
地面
防滑地砖
√
√
/
墙面
瓷砖（至预留吊顶高度）洗手池区域1.5米以下瓷砖，以上乳胶漆
√
√
/
顶面
PVC扣板吊顶，洗手池区域顶面为乳胶漆
√
√
/
蹲便器
普通自闭式脚踏延时冲洗阀节水型蹲便器
√
√
需设1个残疾人坐便器
公共卫生间
小便斗
红外感应式自动冲洗阀节水式小便斗
√
√
/
脸盆
陶瓷台下盆
√
√
/
龙头
红外感应节水式水嘴
√
√
/
台面
人造石台面
√
√
/
拖把池
陶瓷拖把池
√
√
/
楼梯间
地面及踢脚线
防滑地砖及配套踢脚线
√
√
/
墙面
乳胶漆
√
√
/
扶手
定制成品扶手
√
√
/
室外平台、踏步、残疾人坡道
地面
火烧板
√
√
/
扶手
不锈钢扶手
√
√
/
门
办公或业务用房门
成品模压门
√
√
局部嵌透明玻璃
卫生间
成品模压门
√
√
/
给水管道
冷水管
PPR管
√
√
/
热水管
PE-X交连聚乙烯管
√
/
/
电气照明
开关插座
按图施工
√
√
设计应结合使用方功能需求设计到位。
（开水间设380电源插座）
配电箱
按图施工
√
√
照明灯具
节能灯具
√
√
智能化
诊室、办公室、医技业务用房（如放射、检验、影像、功能检查、消毒、药房等）、候诊大厅、服务台
预留网络和电话管路
√
√
/
病房
有线电视接通预留呼叫、供氧系统管路
√
√
/
多媒体箱
按图施工
√
√
对接卫生部门需求预留管路
分体式空调
预留专用电源
√
√
其他类空调系统结合使用方装修需求做好管路预留预埋
预留孔洞及插座
√
√
消防
按图施工，使用方接收前满足消防验收要求
√
√
/
水电气计量
单独计量
√
√
/
无障碍设施依据设计要求实施
注：
1．医疗用房入口设置救护汽车通行绿色通道，上方设置雨篷。
2．医疗废水需集中排放，初经化粪池沉淀后至废水净化装置排入市政管网，预留废水净化装置位置。
3．适时结合使用方需求做好水电及弱电管路预留预埋。
专业手术室、放射室等功能用房由使用单位实施建设，交付前建设单位做好土建基层及机电安装管路预留预埋工作。
采用双路电源供电。
电源装配容量应满足使用方设备及近期的增容需求。
不小于500mA的放射医疗设备的电源，由配电室直接供电。
4．放射、功能检查、检验、消毒等用房以及未设外窗的房间应设置通风设施。
医疗机构的医疗废弃物处置间应当预留有上下水，墙面满贴瓷砖。
预留中心供氧系统管路。
5．医疗、办公相关设备及设施由使用方采购及安装。
6．若建设方仅以毛坯标准交付，可按建筑面积补贴接收方1000元/平方米装修费。
附件2—5
居住区配套派出所移交标准
为统一居住区配套派出所建设品质，满足基本使用功能，便于建设方与使用方顺利完成交接工作，减少二次改造造成的浪费，现参考我市过往已移交使用的典型派出所项目，形成以下派出所移交标准（若建设方仅按毛坯交付，可按建筑面积补贴接收方650元/平方米装修费。
）：
派出所移交标准表
项目
材料规格
备注
办证大厅/门厅/办案大厅
地面
地砖
/
踢脚做法
/
/
墙面
墙砖
/
顶面
轻钢龙骨石膏板/铝板造型吊顶
/
办公室（含民警办公室/接处警室/调解室/枪械室/图书室等）
地面
地砖
踢脚做法
同质瓷砖
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
矿棉板
/
会议室
地面
地砖
/
踢脚做法
同质瓷砖
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
轻钢龙骨石膏板
/
大会议室附属设备间
地面
地砖
/
踢脚做法
同质瓷砖
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
乳胶漆
/
监控室/监控室附属机房
地面
防静电地板
/
踢脚做法
PVC踢脚
/
墙面
乳胶漆
/
顶面
矿棉板
/
卫生间（公共服务区）
地面
地砖
节水型蹲便器，普通自闭式延时冲洗阀；节水式小便斗，普通手压自闭式延时冲洗阀；陶瓷拖把池。
无障碍设施、排气等依据设计要求实施。
踢脚做法
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墙面
墙砖
顶面
防水石膏板吊顶
卫生间前室
地面
地砖
洗手池采用陶瓷台盆、按压式节水龙头、人造石台面。
踢脚做法
同质瓷砖
墙面
墙砖
顶面
轻钢龙骨石膏板、乳胶漆
过道/电梯厅/接待室
地面
地砖
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踢脚做法
同质瓷砖
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墙面
乳胶漆
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顶面
轻钢龙骨石膏板、乳胶漆
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醒酒室/询问室
地面
地砖
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踢脚做法
同质瓷砖
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墙面
软包
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顶面
矿棉板
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楼梯间
地面
地砖
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踢脚做法
同质瓷砖
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墙面
乳胶漆
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顶面
乳胶漆
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扶手
定制成品木扶手
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室外平台及踏步、残疾人坡道
地面
火烧板
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扶手
不锈钢扶手
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设备用房/待询室
地面
地砖
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踢脚做法
同质瓷砖
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墙面
乳胶漆
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顶面
乳胶漆
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尿检室
地面
地砖
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踢脚做法
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墙面
墙砖
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顶面
防水石膏板吊顶
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宿舍
地面
地砖
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踢脚做法
同质瓷砖
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墙面
乳胶漆
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顶面
矿棉板
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厨房
地面
水泥地面拉毛
毛坯交付
踢脚做法
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墙面
水泥墙面拉毛
顶面
水泥腻子批白
洗澡间/洗衣间
地面
地砖
洗澡间预留管路及地漏，按普通热水水箱尺寸预留位置。
洗衣间预留洗衣机专用龙头及地漏
踢脚做法
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墙面
墙砖
顶面
铝扣板
餐厅
地面
地砖
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踢脚做法
同质瓷砖
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墙面
乳胶漆
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顶面
铝扣板
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门
办公或业务用房门
成品模压门
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卫生间
成品模压门
给水管道
冷水管
PPR管
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热水管
PE-X交连聚乙烯管
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电气照明
开关插座
按
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