建行贷款申请书精选多篇.docx

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建行贷款申请书精选多篇

建行贷款申请书（精选多篇）

　　5.担保方式：

申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括纯车辆抵押、车辆抵押+担保机构、车辆抵押+自然人担保和车辆抵押+履约保证保险；

　　6.还款方式：

贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。

具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定；

　　7.需要提供的申请材料：

　　《个人贷款申请书》；

　　个人有效身份证件。

包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。

借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

　　户籍证明或长期居住证明；

　　个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

　　由汽车经销商出具的购车意向证明；

　　购车首期付款证明；

　　以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；

　　如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。

　　办理流程：

　　1.客户申请。

客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

　　2.签订合同。

银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

　　3.发放贷款。

经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；

　　4.按期还款。

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

　　5.贷款结清。

贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

正常结清：

在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款；提前结清：

在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

　　贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　贷款情况说明

　　和顺源投资公司计划从建设银行，通过二吕社区旧村改造项目进行贷款。

二吕村现居住人口1198人，共约602户，551个院落，二层商品房70户，现占地面积669.5亩，2014年拟建设23栋540户回迁楼，计划总投资43207.66万元。

按照建设银行资本金需占项目总投资30%的比例要求，资本金约为12962万元，预计需要通过建设银行贷款3亿元。

　　我公司是河口区人民政府授权的投资公司，公司以自有资金对城乡基础设施、新农村、小城镇建设项目进行投资。

经过多次与建设银行信贷部沟通洽谈，该项目可行性比较大。

首先，从担保措施来说，我公司名下已经有80多亩土地，价值6000多万元，该土地有省政府的土地指标文件批示，具有招拍挂的资格条件，将在今年进行招拍挂。

担保公司方面可以找我公司的母公司，国有资产运营有限责任公司进行担保。

　　其次，从还款来源来说，二吕社区建设腾空后的土地，在招拍挂之后的土地来源将作为该贷款项目的还款来源。

　　再次，从贷款运作程序上来说，二吕社区项目的立项在我公司名下，采用委托代建的方式，和房产公司签订委托代建协议，代建方要求建设工程施工许可证、建设项目选址意见书，建设工程规划许可证、建设用地规划许可证四证齐全。

这方面需要建设局配合将该四证进行出具。

目前该项目的可研究性报告正在编制

　　中。

　　该项目贷款存在的问题为：

由于我公司去年已经在东营银行以协胜社区改造进行了贷款，协胜社区项目也为新型城镇化建设项目。

从建行贷款的要求来说，我公司不是项目的主体公司，如果要通过建设银行进行二吕社区项目贷款，最好是先对和顺源公司进行重新包装，单纯体现建行的项目，而不体现东营银行的协胜社区贷款项目。

　　2014年建行个人住房贷款

　　1、贷款用途：

用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

　　2、贷款对象：

具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　3、贷款条件：

　　借款人必须同时具备下列条件：

　　有合法的身份。

　　有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　贷款行规定的其他条件。

　　4、贷款额度：

最高为所购住房全部价款或评估价值的80％；

　　5、贷款期限：

一般最长不超过30年。

　　6、贷款利率：

按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

　　7、申请贷款应提交的资料：

　　身份证件复印件；

　　贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；

　　合法有效的购买住房合同、协议及相关批准文件；

　　借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

　　房屋销售许可证或楼盘的房地产权证；

　　贷款行规定的其他文件和资料。

　　8、客户贷款流程：

　　贷款咨询：

通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；

　　贷款申请：

提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；

　　签订合同：

客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；

　　贷款发放：

建行在条件具备时按合同约定发放贷款；

　　客户还款：

客户按合同约定按时还款；

　　贷后服务：

客户享受建行提供的新产品和增值服务。

　　建行房屋抵押贷款

　　作者：

金投网

　　1、抵押物：

借款人本人或第三人自有产权房屋，已具备“房产证”。

　　2、抵押流程：

　　持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记；

　　如得到可以办理的确切答复，请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请；

　　建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告，按评估价值的3‰收取手续费；

　　建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高不超过评估价值的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同；

　　借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；

　　抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中

　　款利率：

　　6个月以内5.67%

　　6个月至1年6.39%

　　1年至3年6.57%

　　3年至5年6.75%

　　5年以上7.11%

　　贷款期限半年一年二年三年四年五年

　　年利率%5.585.855.945.946.036.03

　　月利率‰4.654.8754.954.955.0255.025

　　贷款次月起偿还贷款月均还款额442.93303.95234.99193.47

　　建行个人贷款

　　作者：

金投网

　　问：

想在建行申请个人贷款，不知道需要什么手续？

　　答：

每家银行的贷款不尽相同，如在中国建设银行申请个人贷款，则需要身份证、户口本、房本、结婚证、收入证明、用途证明等。

　　金额5-120万元，期限最长10年，10年年利率5.94%，有建行乐当家金卡可以下浮10%。

具体贷款金额由房产评估价的70%和家庭收入来定。