金隅检验批划分施工方案.docx

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金隅检验批划分施工方案

1#住宅楼（限价商品房）及1#地下车库A段等4项（顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076、079地块二类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目一期工程）工程

检验批划分施工方案

北京市顺义建筑工程公司

2016年10月

目录

1、编制依据1

1.1施工图纸1

1.2施工图纸1

1.3国家现行法律、法规1

1.4编制说明1

2、工程概况2

2.1总体简介2

2.2建筑设计概况2

2.3结构设计简介4

3、施工段的划分5

4、检验批划分6

4.1分部工程的划分6

4.2子分部工程的划分6

4.3分项工程的划分6

4.4其他工程的检验批的划分7

4.5各专业划分8

1、编制依据

1.1施工图纸

文件名称

编号

日期

1#住宅楼（限价商品房）及1#地下车库A段等4项（顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076、079地块二类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目一期工程）施工组织设计

001

2016年10月

1.2施工图纸

名称

编号

日期

施工图纸

建筑

1#～3#楼及A段地下车库

2016.10

结构

电气

给排水

暖通

总图

1.3国家现行法律、法规

序号

名称

编号

1

建设工程质量管理条例

国务院令第279号发布

2

建设工程安全生产管理条例

国务院令第393号发布

3

中华人民共和国安全生产法

中华人民共和国主席令70号

4

建筑安全生产监督管理规定

建设部令第13号发布

5

建设工程施工现场管理规定

建设部令第15号发布

6

《施工现场文明达标管理规定》

京建施［2003］1号、2号、3号、4号

1.4编制说明

根据《建筑工程资料管理规程》DB11-51-2010的要求，我单位施工现场资料均按此要求进行编制；为组织流水施工及方便资料与现场同步，根据现场实际情况，将拟建建筑物划分为几个流水段进行施工，具体流水段划分部位详见附图，我单位资料均按此流水段和《建筑工程资料管理规程》DB11-51-2010的要求进行编制。

2、工程概况

2.1总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

1#住宅楼（限价商品房）及1#地下车库A段等4项（顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076、079地块二类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目一期工程）

2

工程地点

北京市顺义区后沙峪镇

3

建设单位

北京金隅大成开发有限公司

4

设计单位

华通设计顾问工程有限公司

5

勘查单位

中材地质工程勘查研究院有限公司

6

监理单位

北京铁城建设监理有限责任公司

7

质量监督单位

顺义区质量监督站

8

施工总承包单位

北京市顺义建筑工程公司

9

施工主要分包单位

待定

10

资金来源

自筹

11

合同承包范围

建筑、装饰、屋面、给排水、采暖、电气、消防、弱电、电梯、室外工程等

12

合同工期

2016.10.15～2018.12.14

13

合同质量目标

合格

2.2建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

地下部分主要是车库、人防、设备用房；地上部分为限价商品房住宅。

2

建筑特点

建筑形体简洁、明快，立体效果强，外墙为仿石涂料饰面，屋面为平屋面与坡屋面。

3

建筑面积

总建筑面积

89079㎡

地下建筑面积

A段地库20918.88m2

1#1743.04m2

2#1314.28m2

3#1429.47m2

地上建筑

面积

1#22130.55m2、2#22144.95m2、3#23799.94m2

4

建筑层数

A段地下车库：

地下二层

1#楼：

地下三层、地上12层

2-3#楼：

地下三层、地上15层

5

建筑檐高（米）

1号楼：

37.55米

2-3号楼：

45.95米

6

建筑标高（±0.000）m

32.00

7

基底标高

-10.30m

8

室内装饰

楼、地面

水泥楼面、铺地砖楼面、细石混凝土楼面、耐磨混凝土地面

内墙面工程

涂料墙面、耐水腻子墙面、面砖墙面、穿孔铝板吸音墙面

隔墙工程

加气混凝土砌块、轻集料砌块

顶棚工程

矿棉板吊顶、涂料、刷白水泥浆、超细无机纤维、穿孔金属板吸声吊顶

门窗工程

钢制防火门、断桥铝合金门窗

踢脚工程

水泥踢角

9

保温

外窗

三玻二中空断桥铝合金

屋面

90厚挤塑苯板

与非供暖空间相邻的隔墙

30厚膨胀玻化微珠保温

保温隔热天棚

100厚B1级挤塑聚苯板

外墙

100厚憎水岩棉板（A级）

不采暖房间上部顶板

70厚超细无机纤维

架空及外挑楼板

80厚玻璃纤维板

10

防水工程

室内防水

1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水

屋面及地下室

屋面：

3mm+3mm厚SBS沥青防水卷材（Ⅱ型）

筏板及地下外墙：

采用钢筋混凝土结构自防水（等级为P6）及柔性防水两道4mm+3mm厚SBS沥青防水卷材ⅡPYPE3

11

建筑防火

本工程建筑地上耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。

12

建筑防水

本工程屋面防水等级为一级，地下室防水等级为一级。

13

外装修

外墙饰面为仿石涂料、真石漆

14

屋面工程

上人屋面、不上人屋面

2.3结构设计简介

序号

项目

内容

1

结构形式

地基基础

1-3#楼CFG复合地基、A段车库为天然地基

基础结构形式

筏板基础

主体结构形式

剪力墙/框架

2

设计等级、类别

结构安全等级

二级

抗震设防类别

丙类

框架、剪力墙抗震等级

地下车库框架为三级

住宅楼剪力墙为二级

环境类别

与土直接接触的基础底板底面、外墙迎土面等为二b类，室内潮湿环境（卫生间等）为二a类，其余为一类。

3

地基承载力

A段地库170Kpa、楼座筏板为200Kpa

4

钢筋工程

钢筋类别

HPB235级（fyk=235N/mm2）

HRB335级（fyk=335N/mm2）

HRB400级（fyk=400N/mm2）

连接形式

钢筋直径≥16的主筋采用焊接或机械连接,地下室接头为Ⅱ级，地上接头为Ⅰ级，其余采用绑扎搭接接头。

焊条

HRB400钢筋

E5503

5

砼强度等级

基础垫层

C15

筏板及地下室外墙（含扶壁柱）

C35P6

剪力墙、柱

C35

梁、板、楼梯

C30

其它构件

C20、C25（有水房间）

5

抗震设防类别

丙类

6

抗震设防烈度

8度

7

构件主筋保护层厚度（mm）

地下室底板梁

下部钢筋有垫层40mm，上部钢筋30mm

柱

30mm

暗柱及剪力墙

地下20mm，地上15mm

地下室外墙

外侧（迎水面）40mm、内侧20mm

楼板

地下20mm，地上15mm

梁

地下30mm，地上25mm

8

砌体

砌体材料

加气混凝土砌块、轻集料混凝土砌块、轻质条板隔墙。

砂浆等级

M5

3、施工段的划分

施工段划分的主要原则是综合考虑施工面积、施工工序、资源投入、建筑楼层、现场条件等各方面的因素，力求实现相对合理的流水作业。

为了减少资源投入并满足工序搭接的要求，在施工过程中考虑分段流水施工。

综合考虑本工程的结构形式及模板配置数量、每次混凝土的施工量、作业班组的作业能力、各项资源的均衡配置、现场场地堆放材料能力和总体计划安排，每栋楼地下部分按照后浇带划分施工流水，地上部分按照单元划分流水段。

3.1、地下部分流水段按照后浇带进行划分，具体划分见后附图。

A段地下车库流水段划分，第一流水段为C-1~C-6/`C-E~C-H；第二个流水段C-7~C-10/`C-E~C-H；第三个流水段为C-1~C-6/`C-A~C-D；第四个流水段为C-7~C-10/`C-A~C-D。

（2）1#楼流水段划分，第一个流水段为1-1~1-33/`1-A~1-G；第二流水段为1-34~1-78/`1-A~1-G。

（3）2#楼流水段划分，第一个流水段为2-1~2-29/`2-A~2-M；第二流水段为2-30~2-65/`2-A~2-M。

（4）3#楼流水段划分，第一个流水段为3-1~3-32/`1-A~1-L；第二流水段为3-33~3-70/`1-A~1-L。

3.2、地上流水段划分如下：

（具体划分见后附图）

（1）1#楼流水段划分，第一个流水段为1-1~1-18/`1-A~1-G；第二流水段为1-19~1-33/`1-A~1-G；第三个流水段为1-34~1-45/`1-A~1-G；第四个流水段1-46~1-63/`1-A~1-G；第五流水段为1-64~1-78/`1-A~1-G。

（2）2#楼流水段划分，第一个流水段为2-1~2-17/`2-A~2-M；第二流水段为2-18~2-33/`2-A~2-M；第三个流水段为2-34~2-51/`2-A~2-M；第四个流水段2-52~2-65/`2-A~2-M。

（3）3#楼流水段划分，第一个流水段为3-1~3-17/`3-A~3-L；第二流水段为3-18~3-36/`3-A~3-L；第三个流水段为3-37~3-53/`3-A~3-L；第四个流水段3-54~3-70/`3-A~3-L。

4、检验批划分

4.1分部工程的划分

本工程分部工程划分为：

地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、建筑节能保温工程。

4.2子分部工程的划分

4.2.1、地基与基础分部可分为以下子分部

土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部。

4.2.2、主体结构分部可分为以下子分部

混凝土结构子分部、砌体结构子分部。

4.2.3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部

地面、抹灰、吊顶、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部子分部。

4.2.4、建筑屋面分部可分为以下子分部

卷材防水屋面子分部。

4.2.5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程、门窗工程、建筑节能保温工程均由相关的专业单位施工，该部分检验批的由分包单位编制，交由总包统一管理。

4.3分项工程的划分

地基与基础工程、主体结构工程均按照结构施工中自然流水段划分，每一个流水段对应一个检验批。

4.3.1、地基与基础工程检验批编制内容：

（1）土方开挖工程检验批质量验收记录；

（2）土方回填工程检验批质量验收记录；

（3）防水混凝土检验批质量验收记录；

（4）卷材防水层检验批质量验收记录（分基层、附加层、第一层、第二层分别编制）；

（5）模板安装检验批质量验收记录；

（6）模板拆除检验批质量验收记录；

（7）钢筋加工检验批质量验收记录；

（8）钢筋安装检验批质量验收记录；

（9）混凝土施工检验批质量验收记录；

（10）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录。

4.3.2、主体结构工程检验批编制内容：

（1）模板安装检验批质量验收记录；

（2）模板拆除检验批质量验收记录；

（3）钢筋加工检验批质量验收记录；

（4）钢筋安装检验批质量验收记录；

（5）混凝土施工检验批质量验收记录;

（6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录。

（7）混凝土小型空心砌块体工程检验批质量验收记录；

（8）填充墙砌体工程检验批质量验收记录；

（9）配筋砌体工程检验批质量验收记录。

4.3.3建筑装饰装修工程检验批编制内容：

（1）建筑地面基层检验批质量验收记录；

（2）建筑地面面层检验批质量验收记录；

（3）一般抹灰工程检验批质量验收记录；

（4）吊顶工程检验批质量验收记录；

（5）饰面砖检验批质量验收记录。

3.3.4屋面工程检验批编制内容：

（1）屋面保温层检验批质量验收记录；

（2）屋面找坡层检验批质量验收记录；

（3）屋面找平层检验批质量验收记录；

（4）屋面防水层检验批质量验收记录；

（5）屋面保护层检验批质量验收记录；

（6）屋面细部构造检验批质量验收记录。

4.4其他工程的检验批的划分

4.4.1土方回填：

每50m为一个检验批，每层检验不少于1个检验批。

4.4.2钢筋原材

钢筋原材检验批根据材料进场时间及复试报告分批编制

4.4.3细部工程

同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。

4.4.4楼梯、电梯工程

每部楼梯、电梯应划分为一个检验批。

4.4.5建筑屋面工程

屋面工程以每栋住宅每道工序为一个检验批。

4.4.6装饰装修工程

装饰装修工程以每栋住宅每层为一个检验批。

4.4.7建筑电气、智能建筑、通风与空调建筑给水、排水及采暖工程

以每个单位工程每5层为一个单独的检验批。

本工程每个单位工程3个检验批。

4.5各专业划分

4.5.1土方开挖检验批划分：

土方开挖分段分步划分检验批。

4.5.2锚杆土钉墙支护

锚杆土钉墙支护分段分步划分检验批。

4.5.3CFG桩地基处理

每楼为一检验批。

4.5.4地下防水

每100㎡为一个检验批，每个检验批检查3处。

4.5.5门窗工程

同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘的也应划分为一个检验批。

同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘的也应划分为一个检验批。

4.5.6室外涂饰工程

相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每＜1000平米应划分为一个检验批，不足500平米也应划分为一个检验批。

每个单位工程挤塑聚苯板、模塑聚苯板取样不少于三次。

挤塑板的锚栓抗拔试验、挤塑板抗拔试验点不少于9次。

防火隔离带每个单位工程取样一次。