签订租房合同4个内容一定要写清楚附租房合同范本六篇.docx

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签订租房合同4个内容一定要写清楚附租房合同范本六篇

签订租房合同4个内容一定要写清楚！

附租房合同范本六篇

签订租房合同必须明确写哪四项内容？

1.付款方式必须明确。

起草合同时，必须写下付款时间、每次付款金额、付款周期以及如何付款。

协议越细越好。

2.房子里的原始设施必须逐项记录在案。

如果出租人认为不太贵，损坏了也没关系。

以免因物品损坏或丢失引起不必要的纠纷和矛盾，既影响正常租赁，又伤害感情。

3.租赁期后房屋使用的一切费用必须明确约定，每一项由谁承担都要写清楚，否则会影响正常生活。

4.这个问题非常重要。

租房时，合同必须明确写明双方的身份证号码（主要是身份证）。

如果是租给陌生人，一定要核对证件的真伪。

众所周知，联系方式可以随时更改，但身份证是不能更改的，除非他给你一张假的。

标记身份证号，主要是为了以防万一。

签订租房合同有哪些注意事项？

1.审查房屋租赁手续是否齐全，出租人和承租人是否具备相应条件。

房屋产权证明不是合法出租的充分条件，应按照相关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同应经登记后方可生效。

审查租赁对象是否合格，即法律法规是否允许出租人的房屋出租。

检查租房手续是否齐全。

2.租房子的时候，应该和房东签订租房合同，而不是和二房东签订合同。

与业主本人签订合同，注意选择正式合同。

如果是转租，需要拍摄原租客和房东的合同，并留下依据。

如果是给中介租房，一定要保证三方在场，三方签字，中介盖章。

3.签订合同时，一定要让房东出示产权证原件，加上产权证或使用证和房东的身份证件。

这样可以有效识别房屋是否归房东所有，进而确认房东是否有权出租房屋；正在办理产权证的，应出示与原产权单位签订的购房合同。

通过中介签订合同时，要查看中介与房东的委托代理协议，注意代理时间；如果是转租，你要查看二房东和原房主之间的租赁合同，确认他们有转租的权利，并复印原租赁合同。

4.签合同的时候，把房东家里所有的东西列个清单，拍照保存。

检查租赁房屋内的各种内部设施和物体，检查水路和电路是否老化，或其设计是否能满足大功率电器的使用，水管是否通畅等。

必须要求出租人在房屋出租前结清清洁水、电、暖气、煤气（天然气）等费用，并确保没有多余的未清账单。

退房租比较方便，避免房东说东西不见了或者坏了。

此外，在租赁期间，您自己购买的所有物品都可以在您归还租赁时一起带走。

在签订房屋租赁合同时，一定要仔细阅读合同的详细条款，把双方的权利义务写清楚，千万不要做口头约定，否则日后发生纠纷会造成麻烦。

租房逐渐成为一种时尚。

选房子租的时候，大家一定要慎重，注意细节。

第一条

出租方（以下简称甲方）:

_____。

承租人（以下简称乙方）:

_____。

甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

房子的第一个基本信息。

甲方房屋（以下简称房屋）坐落于:

一共三层。

第二条房屋的用途。

房子的用途是出租房子。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_____________年___月___日起。

第四条租金。

这所房子的月租金（大写）为一千元整。

租赁期内，如国家相关政策有调整，租金标准将根据新政策进行调整。

此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付方式。

乙方应向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应在本合同生效之日起天内将房屋交付给乙方。

第七条甲方对该房屋产权的承诺。

甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。

交易时不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。

交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修责任。

正常房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护费用由乙方承担..

因乙方管理和使用不当造成的房屋及其连接设备的损失和维护费用由乙方承担，并承担赔偿损失的责任。

租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期间，下列费用由乙方支付:

1.水费和电费；

2.天然气成本；

以下费用由甲方支付:

1.取暖费用；

2.物业管理费；

第十住房押金。

乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金（相当于一个月的租金）。

第十一条租赁期满。

1.租赁期满后，如乙方要求续租，甲方将优先同意续租；

2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方续租；

第十二条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同。

任何一方违反本合同规定，应向另一方支付三个月的租金作为违约金。

第十三条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

本补充协议与本合同不一致的，以本补充协议为准。

第十五条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。

在本合同及其附件中，空框中填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他协议。

（1）出租人提供了下列项目:

（1）___________________

（2）___________________

（3）___________________

（4）___________________

（二）水电度表的现状:

（1）水表示为:

度；

（2）电气性能为:

度；（3）气体的性能为:

度。

第十七条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。

第十八条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）:

___乙方（签字）:

___。

电:

电:

账号:

在_______________________________上。

第二条

甲方:

______（出租方）。

乙方:

_______（承租人）。

经双方协商，就乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议:

第一条租赁房屋的位置、面积等条件。

1.本合同项下的租赁物业位于______________________________________________________________________________

2.该房屋建筑面积和使用面积均为平方米。

（租赁合同、协议不足部分可以补充。

）

3.租赁物业的产权编号为________。

第二条房屋内部装修及主要设备。

（房屋的租赁合同和协议需要明确室内装修和主要设备，例如房屋为简易装修，室内设备为xxx）。

第三条房屋租赁期限。

租赁期限为年月日至年月日。

租赁期限届满前____天，乙方如需继续租赁，需向甲方提供方案，由甲方决定是否继续续约。

租赁期内，甲方出售该房屋，应提前___日通知乙方，乙方应在收到通知后___日内决定是否行使优先购买权。

逾期未答复的，视为放弃权利。

（房屋租赁合同和协议租赁的租赁条件至少为一年，具体条件可以适当修改。

）

第四条租金及其支付方式。

月租金为人民币（大写）。

租金按月支付。

合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

乙方应在___________之前向甲方支付下一季度的租金。

（房屋租赁合同的支付方式为每季度支付一次，可根据具体情况进行修改。

）

第五条存款。

保证金为________________________________________________________________________________________________

合同期满后，乙方未损坏房屋内设备的，甲方应在合同期满之日全额返还。

第六条房屋修缮和装修。

甲方保证该房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。

如遇漏水、墙体自然脱落、水电无法正常供应等情况。

，甲方应在___________年内解决，否则乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

使用期间，乙方不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，应向甲方支付违约金..

（房屋租赁合同、协议约定，造成人为损坏的，由租房人负责维修。

）

第七条房屋买卖。

如果甲方在租赁期内出售该房屋，乙方不愿意购买，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期届满。

（租赁合同及协议约定，如甲方急需出售房屋，可协商具体解决方案。

）

第八条违约责任。

1.租赁期内，乙方不得有下列行为，否则，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权要求乙方按本协议承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、出借的；

2）利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金__个月。

2.乙方未支付租金的，按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为拖欠租金的__%。

3.乙方擅自转租、转让或出借的，应支付________________________________________________

4.如果一方有合同约定的其他违约行为，违约方不仅要赔偿守约方因违约而造成的损失，还要支付违约金人民币元。

（租赁合同和协议约定，乙方因特殊原因需要转租的，需提前与甲方打招呼。

）

第九条租赁优先权。

租赁期限届满后，甲方继续租赁该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。

租赁期满后乙方确实找不到房子的，甲方给予一个月的宽限期，宽限期内的租金与约定租金相同。

第十条豁免条件。

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方应相互补充并承担责任。

实际租金按入住天数计算，多退少补。

（租赁合同、协议约定的具体条件可以协商。

）

第十一条争议解决方式。

合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。

一式三份，双方各执一份，xx部门备案一份。

第十三条甲、乙双方的产权证复印件和身份证复印件为本合同附件。

附在合同上。

出租人:

承租人:

电:

电:

地址:

年，月，日，月，日。

第3条

出租人（甲方）为___________________________________。

承租人（乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

第一条:

住房基本信息。

甲方出租位于第号楼的自有房屋。

___________________________________________________________________________________

第二条:

租赁期限。

租赁期限为________________________________________________________________________

第三条:

租金。

该房屋月租金为人民币元。

乙方应于每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

第四条:

支付租金的期限。

乙方应在本合同生效之日起___天内将该房屋交付给甲方。

第五条:

租赁期内相关费用的说明。

在乙方租赁期间，乙方的水、电、暖、气、电话、物业等生活费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

第六条:

房屋维修责任。

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋及设施。

如需改造或重建，乙方应首先征得甲方同意，并承担改造和重建费用。

租赁结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

第七条:

租赁期满。

租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前___个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后___日内予以答复。

如果你同意继续租赁，续签租赁合同。

同等条件下，乙方有权优先租赁。

第八条:

提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。

终止合同签订前，合同仍然有效。

甲方因不可抗力不得不终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。

甲方不赔偿乙方的经济损失..

第九条:

违约责任。

租赁期内，任何一方违反本合同规定，应视情节轻重向另一方支付年租金的10%作为违约金。

如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金2%的滞纳金。

第十条:

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

日期月份年份

第4条

出租人（甲方）出生年月日。

承租人（乙方）

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

一、甲方出租位于第号楼的房屋。

__________________________________________________________________________________

二.该房屋的月租金为人民币元____乙方应于每月初15日向甲方支付整月租金。

3.在乙方租赁期间，因乙方居住而产生的水费、电费、取暖费、煤气费、电话费、物业费等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。

4.乙方不得随意损坏房屋及设施。

如需改造或重建，应先征得甲方同意，并承担改造和重建费用。

租赁结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。

5.租赁期满后，乙方要求续租的，应提前一个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后七日内答复。

如果你同意继续租赁，续签租赁合同。

同等条件下，乙方有权优先租赁。

不及物动词租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。

一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金人民币元整。

七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

协商不成的，提交当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方:

___________联系电话:

__________。

乙方:

___________联系电话:

__________。

在_______________________________。

第5条

甲方（出租人）身份证号码。

乙方（承租人）身份证号码。

经充分了解和协商，甲乙双方达成如下个人租赁协议:

一、房屋位置、面积、装修、设施设备:

二.租赁期限:

，即20xx个人住房租赁合同从（日期）到（日期）的简单模式。

三.租金及支付时间:

每月人民币，乙方每月支付一次，先付后住。

第一次，乙方应在甲方交付房屋时向甲方支付租金。

乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

四.租赁保证金:

乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，到期结算，超出部分予以返还。

动词（verb的缩写）租赁期内其他约定事项:

1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

2.甲方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装修、结构、设施、设备，否则按价赔偿。

使用过程中如发生非人为损坏，甲方应予以修复。

3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..每日入住:

水、电、气。

所有费用由乙方按时支付。

4.该房屋仅供乙方使用。

乙方私自出租房屋、改变使用性质或用于非法用途后，应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。

如发生违法事件，后果由乙方承担。

租赁期内，甲方确需提前收回房屋的，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。

5.合同一经签订，双方不得提前终止。

租赁期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付..

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

如双方有任何争议，应首先进行友好协商。

协商不成的，由人民法院裁决。

8.本个人租房协议自签字（盖章）后生效。

9.其他商定事项:

不及物动词违约责任:

如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。

损失超过违约金的，应当追加赔偿。

七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）乙方:

（签字）。

联系电话:

联系电话:

第六条

出租方:

（以下简称甲方）

承租人:

（以下简称乙方）

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

1.甲方将位于XX市XX街道XX社区x栋XXXX的房屋出租给乙方居住。

租赁期限自xx年xx月XX日起至XX年XX月XX日止，计x个月。

二.该房屋月租金为XX元，按月/季/年结算。

乙方应于每月/季度/年月初x天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

3.在乙方租赁期间，因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应付清个人房屋租赁合同的简易合同范本，滞纳金为20xx。

4.乙方同意预付款元作为保证金，合同终止时作为租金抵充。

动词（verb的缩写）该房屋的租赁期限自年月日至年月日。

在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知另一方，并支付另一方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

6.出租房屋发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担..

七.租赁期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。

因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；如因业务需要，乙方要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、本合同一式x份，甲乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期月份年份