今年的最新文章中国写字楼开发企业1强研究.doc

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中国写字楼开发企业10强研究

城建集团

北京城建集团有限责任公司是北京市建筑业的龙头企业，是全国三家同时具有双特级资质的大型建筑企业集团公司之一，具有房屋建筑工程、公路工程总承包特级资质和市政公用工程施工总承包一级、机电安装工程施工总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、钢结构工程专业承包一级、公路路面工程专业承包一级、城市轨道交通工程专业承包资质，以工业与民用建筑、市政工程、地铁、高速公路、深基础工程、机场港口、长输管线等工程设计、施工、房地产开发和资本经营为主业的大型综合性企业集团。

是国务院120家大型企业试点单位之一，中国企业500强之一，国际225家大承包商之一，2005年被评为中国十大最具影响力企业和全国优秀施工企业，荣获中国十大最具影响力品牌奖。

远洋地产

远洋地产有限公司，前身系成立于1993年的中远房地产开发有限公司，以中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店为主要开发业务。

此外，公司还有选择地持有多项位于市区黄金地段的投资物业。

1993-1995，对房地产开发进行初步探索，作为中远集团的下属公司，依托集团资源通过对外投资获取价值。

1995-1997，服务中远集团，管理中远集团在国内房地产企业投资和开发的项目。

1997-1999，以开发远洋大厦为契机，以企业价值最大化为目标，公司开始全方位转型。

首创置业

首创置业与中国房地产业一同成长，始终致力于投资开发中高档住宅及商务地产，并长期持有部分优质商用物业。

2005年以来，集团以北京为基地，正逐步形成以环渤海经济圈为核心，以其它区域中心城市为推动的全国布局，并凭借丰富开发经验、规模经营优势、卓越整合能力及强大营销网络，不断推出精品物业，引领行业先风。

　　随着中国经济的稳健发展，居民收入的日益增长，城市化进程的不断深入，中国的房地产市场将持续向好，首创置业将抓住行业未来发展之宏机，采取积极稳健的扩张策略，以物业开发的国际先进水平为标准，力争成为中国最具价值的房地产综合营运商。

金融街控股

1993年国务院批复的《北京城市总体规划》，提出在西二环阜成门至复兴门一带建设国家级金融管理中心，集中安排国家级银行总行和非银行机构总部，北京金融街应运而生。

作为首都第一个大规模整体定向开发的金融功能区，经过十二年的发展，金融街已经成为对中国金融业最具影响力的金融中心区。

招商局地产

招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024）挂牌上市。

   经过20多年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。

   截止2006年末，招商地产总股本达6.19亿股，总资产超过142亿元。

分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、重庆、漳州等多个大中城市拥有40多个大型房地产项目，累积开发面积超过800万平方米。

华润置地

1994年12月，香港华润集团通过坚实发展有限公司正式入股北京市华远房地产股份有限公司后，公司成为当时北京市第一家中外合资股份制、具有建设部一级资质的大型综合性房地产开发公司。

2001年9月，华润集团及其关联公司通过协议方式收购北京市华远集团公司及其下属公司和其他部分法人股东所持有的股权，公司亦正式更名为“华润置地（北京）股份有限公司”。

无论驱车还是信步，在京城的主要城郊区，华润置地四个字会不时映入人们眼帘。

从1994年至今，华润置地（北京）公司开发项目30余个，产品类型涵盖住宅小区、高档公寓、别墅、商业区、商务广场等，其中华清嘉园、华亭嘉园、凤凰城、翡翠城、西单文化广场、置地星座等项目更是获得市场的广泛认可，荣获诸多奖项，在北京房地产行业享有很高的知名度和美誉度。

2005年8月，公司一举拍得清河“地王”项目，为公司下一步的发展奠定了坚实基础。

富力地产

富力早期以实用率高著称的产品如富力半岛到现今综合素质整体提升的产品如北京富力城﹑广州富力桃园，我们可以发现，富力地产一直深谙“以人为本”的人居建设理念，不仅从户型设计、园林绿化、配套设施等方面体现了其高性价比的特质，更从大自然环境的营造、社区交通、教育配套、生活配套等方面提高产品的附加值。

阳光100

自1991年至2007年，我们已经走过16年风风雨雨。

作为专业的开发商，阳光100在全国共开发了10多个项目，已建与在建总面积逾1000万平方米；目前，公司每年新增开发面积超过100万平方米。

今天，作为行业品牌的阳光100，成功跨越品牌战略整合阶段，实现了行业影响力和核心竞争力的质的飞跃，脱颖而成为一个更为统一、鲜明的全国性连锁品牌。

复地集团

复地自1994年开始房地产业务以来，以“以人为蓝图”为经营理念，坚持从人性化视角打造优质房产项目。

目前，复地已经在上海、北京、武汉、南京、无锡、重庆、天津、海口、杭州等地，成功开发数十个项目，所开发的项目既有公寓、别墅等传统住宅物业、也有办公场所、商业中心、钢铁总部基地等商用物业。

2004年2月，复地在香港联交所H股主板上市成功，成功进入国际资本市场。

经过多年的努力与积累，复地在房地产界逐步形成了自身独特的核心竞争力：

准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、周转快速的资金运作能力、以及完善的售后服务体系。

新世界地产

新世界集团拥有一套清晰的核心价值：

追求卓越、相互协同、忠诚可靠和积极主动，并以有系统和全面的态度推展各项商机及项目。

我们的业务范围广泛，根基雄厚，拥有各类专业人员，汇聚各方面的经验和专才，故能提供最切合客户需要的产品和服务。

纵使经济环境屡有改变，我们一直以植根香港、澳门及中国内地为荣。

从为香港建造世界一流的贸易推广设施，至支援中国内地社区的基建项目，以行动来反映我们开创新商机、新局面的远见。

在中国近年的发展中，越来越多的开发商开始致力于写字楼上。

商业不断的发展促进了写字楼产业需求的不断上升。

作为中国房地产当中最好的10家开发企业，他们开发了众多全国知名的写字楼，商务办公区，他们的每一单交易都是市场中重要的事件，他们可以带动市场的走向，掌控市场的波动。

现在的顶极写字楼大都采用只租不售的形式，开发商统一对写字楼管理，增加了开发商对于写字楼的管理，更加保证了写字楼的品质。

这10家开发企业都拥有大量的楼盘，有专业的队伍，本资料来自互联网共享文档

好资料来自互联网，一起创造，共同分享。