高层住宅建筑施工组织设计.docx
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高层住宅建筑施工组织设计
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建筑施工毕业设计论文
某地块高层住宅工程施工组织设计
学生
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指导教师
专业
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摘要
随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动起着统筹全程的积极作用，是安排各施工活动的指导性纲领文件。
施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进﹑经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。
本设计将以现实施工条件为出发点，从项目管理组织形式、施工工艺、场区平面布置、材料及半成品进出场计划、流水施工、劳动力分阶段投入计划、技术经济分析以及质量、安全、文明施工等管理措施方面进行全面论证，施工组织设计方案要充分体现新技术﹑新工艺、新设备、新材料的应用及优势，节约能耗，保护环境。
其编写原则是：
突出重点、兼顾全面、结合实际、先进合理、语言简练。
施工组织设计要正确处理好人与物、空间与时间、质量与数量、工艺与设备、使用与维修、专业与协作、供应与消耗、生产与储存等各种矛盾，就必须要有严密的组织与安排，如果将工地上的工人、设备、机械、材料组织好，就能使人尽其才，物尽其用，以最小的消耗取得最大的效益；否则就会互相牵制，互相干扰，造成现场混乱，进度缓慢，材料浪费，成本增高，质量低劣。
因此，必须在组织施工前，做好施工组织设计。
第一章编制依据………………………………………4
第二章工程概况………………………………………4
2.1建结构概况…………………………………………4
2.2结构概况……………………………………………4
2.3工程地质概况……………………………………5
第三章施工现场总平面布置…………………………5
3.1施工现场条件………………………………………5
3.2施工总平面布置……………………………………5
第四章施工方案总设想………………………………6
4.1施工流程布署………………………………………6
4.2住宅楼上部工程施工流程图………………………7
第五章施工机械布置状况说明…………………………8
5.1机械布置说明…………………………………………8
5.2土建施工主要机械一览表……………………………8
第六章施工技术方案……………………………………10
6.1上部结构施工方案……………………………………10
6.1.1概述…………………………………………………10
6.1.2施工部署……………………………………………10
6.1.3上部结构施工工艺流程图…………………………10
6.1.4钢筋施工……………………………………………11
6.1.5模板工程……………………………………………11
6.1.6混凝土施工方案……………………………………11
6.1.7大型机械、脚手架配备及使用……………………14
6.2土方开挖………………………………………………14
6.2.1施工准备……………………………………………14
6.2.2、夜间施工照明的准备……………………………14
6.2.3土方开挖安全要求和安全保证措施………………16
6.3脚手架施工……………………………………………16
6.3.1概述…………………………………………………16
6.3.2脚手施工方案………………………………………16
6.3.3脚手架的安装………………………………………18
6.4砌体施工方案…………………………………………18
6.4.1概述…………………………………………………18
6.4.2施工顺序……………………………………………18
6.4.3施工方法……………………………………………18
6.4.4砌体施工技术措施…………………………………18
第七章质量保证计划……………………………………18
7.1项目质量方针…………………………………………18
7.2项目质量目标…………………………………………19
7.3保证质量的总体措施…………………………………19
7.4特殊气候条件下的施工主要技术措施………………19
某地块高层住宅工程施工组织设计
第一章编制依据
1.本工程施工招标文件、图纸及答疑文件。
2.国家各部委及河北省关于施工的有关规定及施工规范。
3.国家各部委及河北省有关机具、设备和材料的施工要求和标准。
4.国家各部委及河北省的有关安全、文明施工的规定。
5.本公司对施工现场的实地勘察。
第二章工程概况
2.1建筑概况
1.xx县城西区某地块住宅工程是一个坚持“以人为本”，以创造21世纪生态型的居住环境和高质量的城市空间环境为目标，并满足城市开发建设可持续发展需要的生态化、人文化、智能化的精品居住区。
2.本项目位于xx县城西区沙田洋；东侧为东三路、西侧为已建住宅楼、北为西区大道、南侧为已建成的xx县职业中专。
占地面积4781平方米。
3.本项目为地下一层、地上九层的框架结构小高层住宅，建筑面积16821.3平方米，房屋高度为35.7米。
地下设有地下停车库，面积为3448平方米。
2.2结构概况
1.小高层住宅楼为现浇钢筋混凝土异形柱框架结构。
部分剪力墙厚度240mm,楼板及屋面板采用110厚现浇板，厨房、卫生间及阳台为90厚现浇板。
柱及楼板均采用C35强度混凝土。
2.小高层住宅采用天然地基柱下独立基础、柱下条基、整板基础，地下室外混凝土外墙、底板、地梁为C35强度混凝土、抗渗等级S6，基础垫层为C15素混凝土。
3.小高层住宅三层以上层高3.0米；底层商业用房部分层高6.8米，二层层高5.7米，室内外高差0.15米。
地下停车库层高4.1米，地下储藏室部分层高为3.9米。
2.3工程地质概况:
根据地堪资料显示，该地块20米以内无可液化土层。
第二层黄褐~灰黄色粉质黏土层，土质较均匀，可作为局部商业用房的天然地基持力层；第五1~2粉质黏土层可作为小高层常规桩基持力层。
场地土类别为Ⅳ类。
第三章施工现场总平面布置
3.1施工现场条件
xx县城西某地块工程施工场地已平整，红线位置为围墙边；业主提供的临时用水50管径供水管已接至现场边缘，施工用电配电房箱变供电为150KVA。
设计建筑总平面布置建筑物距红线基本为4米。
3.2施工总平面布置
总平面布置由总承包统一安排协调，各阶段分包商所用的临时办公用房及临时施工用房由总承包统一安排搭建，统一管理分配。
拟在现场开设两个大门，位于X路；本工程场地宽敞，各施工阶段特点和要求各不相同。
考虑到施工的连续性，在现场搭设临时用房，遵循分次搭设，逐步到位，充分利用已建临时房，不搞重复搭设。
临时办公用房搭设在场地的X处。
在场地X处为住宿用房，解决分包单位劳动力住宿用房。
从平面上将施工区域和生活区域划分开来。
利用场地南侧空地，搭设临时用房解决零星材料、小型电动机具设备，施工工具存放。
搭设级配间、材料间等临时用房。
在场地南侧和西侧设置模板堆场及钢筋加工场。
考虑到工程在回填土阶段要土的需要，根据现场平面布置，拟在近距离设一个临时堆土场地。
延设计规划道路在现场设置一条东西向的施工道路，宽度6米，两侧设排水沟。
施工用水、用电由周边施工总管接至施工区。
污水排放前经沉淀池沉淀，达标后排入市政排水井。
现场建造一座固定厕所，由环卫所定期清理。
第四章施工方案总设想
4.1施工流程布署
1.进场做好开工前期准备工作。
（1）做好现场大临设施搭设及劳动力、物资材料进场工作。
（2）认真进行设计交底、施工组织设计编制等技术工作。
（3）与周边单位、政府有关部分、居民、街道做好协调工作。
2.本工程基坑面积达4400余平方米，挖土实挖深约5.50米。
挖土时布置2台1M3斗的挖机由西向东进行挖土工作，一次性挖至标高上200mm左右，余土由人工钎土。
大量土方由土方车运至场外，留少量土在现场临时堆土场待回填土时
用。
地下室施工完毕后在外墙面进行防水施工，待质监站验收通过后进行回填土工作，回填土300mm一皮，必须人工或机械夯实。
回填土采用场内留土。
3.上部结构施工：
首先进行地上商场层的施工。
当商场层施工完毕后，很自然的形成流水交错施工。
始终形成柱墙扎筋→柱墙支模→柱墙浇捣砼→板梁支模→板梁扎筋→板梁浇捣砼的阶梯形施工局面。
4.柱墙模板、平台模采用七夹板木模、Φ48钢管扣件排架支撑。
钢筋连接，水平连接可采用人工焊接或机械连接，竖向连接采用电渣压力焊接。
5.地上结构施工拟在建筑物南面布置1台60T轨行式塔吊，解决材料的垂直及水平运输，设置2台井架。
6.上部施工采用传统Φ48钢管扣件落地式施工脚手架。
7.本工程装饰标准高，工作量大，分包队伍多。
因此，从施工进度安排，在结构阶段验收合格后，装饰工程尽量提前进场与结构搭接流水施工；施工工期尽量安排充裕一点，确保装饰质量达到预期设计效果。
8.各类机房、变配电室等内装饰施工进度必须优先满足安装进度要求，紧密配合，服务好安装工程施工需要，保证安装施工顺利进行。
9.本工程安装调试必须提前做好供电系统大配套安装工作，确保竣工前4个月能按时受电，使调试工作能顺利进行。
10.室外总体管线工程、道路工程、绿化工程与主体安装、装饰工程交叉进行施工。
一旦有工作面，创造条件局部先施工，做到分区、分段、有条不紊进行流水施工。
确保场容场貌整洁文明。
4.2住宅楼上部工程施工流程图
。
第五章施工机械布置状况说明
5.1机械布置说明
混凝土浇捣工作均采用自动泵浇捣。
5.2土建施工主要机械一览表
序
号
设备名称
型号规格
单位
数量
功率
1
塔吊
QTZ63
台
2
31.7KW
2
井架
2×4.2×20
台
2
3.5KW
3
砼搅拌机
JZM750
台
2
7.5KW
4
砂浆搅拌机
UTZ-200
套
2
3.5KW
5
电焊机
AX-300
台
3
12.5KW
6
木工圆锯
MJ104
台
1
3.5KW
7
木工平刨机
BM206
台
1
3.5KW
8
钢筋切割机
GJ5-40
台
1
7.5KW
9
钢筋弯曲机
GW32
台
1
3KW
10
调直机
GT1-12
台
1
3.5KW
11
平板振动器
B-15
台
1
1.1KW
12
插式振动器
ZN-50
台
4
1.5KW
13
泥浆泵
红星-30
台
2
30KW
14
对焊机
L1N1-100
台
1
7.5KW
15
蛙式打夯机
HW-60
台
1
3KW
16
气割设备
套
1
17
挖掘机
台
2
18
砼输送泵
台
1
19
动输车
辆
6
20
骨料铲车
辆
1
21
大太阳灯
盏
4
22
小太阳灯
盏
20
表3
第六章施工技术方案
6.1上部结构施工方案
6.1.1概述
本工程楼高35.7米，共9层，单幢建筑面积6686平方米，整个结构为现浇混凝土框架形式。
6.1.2施工部署
本工程由于底层为连通的商场，故当底层商场施工完毕后，上部楼层分开交错流水搭接施工，同步进行。
模板采用九夹板模。
钢筋采用现场加工的定型钢筋，竖向主筋采用压力电渣焊的连接接头。
住宅混凝土，每层的墙柱与楼板分两次浇捣。
装饰阶段布置两台井架。
6.1.3上部结构施工工艺流程图
图6
6.1.4钢筋施工
1.认真审图，如果结构局部钢筋过密，难以保证施工质量时，应事先提请设计部门作相应的代换修改，确保施工质量。
2.按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序，钢筋规格，间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。
3.弯曲不直的钢筋应校直后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。
4.在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。
6.1.5模板工程
1.住宅楼柱、楼面模板考虑采用七夹板木模。
2.剪力墙、大梁模板采用七夹板，肋用50×75木方，围檩采用10#槽钢。
3.支撑排架系统采用Ф48钢管扣件排架，立杆横向纵向步距均为1米左右，在大梁处适当加密，同时增设剪刀撑以加强整体稳定性。
4.为保证施工质量在排架支撑的搭设上至少保持2~3层。
6.1.6混凝土施工方案
（一）混凝土工程
1、原材料的选用
水泥：
选用425#普通硅酸盐水泥，不得使用小窑水泥。
砂：
选用中砂，通过3.5mm筛的颗粒大于10%，含泥量小于1%。
石子：
选用5-40连续级配碎石，石子的抗压强度应达到砼抗压强度的1.5倍以上，含泥量小于1%。
2、材料配合比
浇捣砼前，应由深圳市质量检测中心进行配合比设计，试配开出配合比单，在搅拌机旁挂牌公布，严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意，不得随意加减用水量。
3、混凝土外加剂
在混凝土掺加的减水剂、粉煤灰、膨胀剂等要严格按比例加入，以确保混凝土的防水、防裂。
4、砼搅拌：
装料顺序：
石子--水泥--黄沙
搅拌时间：
其最短时间应符合规范规定，本工程不小于120s。
砼从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间符合以下规定：
气温小于25℃时，120分钟；大于25℃时，90分钟。
（二）混凝土的浇筑方法
本工程的柱混凝土、剪力墙混凝土采用塔吊进行，梁板混凝土以泵送为主，必要时塔吊辅助。
（三）泵送混凝土的施工
1、管道安装
输送管道的敷设应量符合“线路短、弯道少”的要求，垂直沿建筑物外墙设置，并利用结构中的预埋件加以固定。
本工程配备φ100管径的输送管，另配有90度、45度、30度三种不同角度的弯管。
2、管道的冲冼
采用塑料球放入泵机锥管用压力水推送冲冼法。
3、坍落度的选择
根据泵送要求气温情况及保证砼的质量，坍落度宜选择在120-160之间，具体视现场情况定。
4、泵送混凝土的操作要求
（1）砼泵送前，应先开机用水湿润管道，而后投入同砼标号的细石砼，使管壁处于充分湿润状态，再正式泵送。
（2）砼输送泵的锥形管内，易发生堵塞现象。
如遇堵塞，就将泵机反转运行，将堵塞处砼流回料斗，经来回3－4次应立即停泵拆开清除堵塞砼，安装好管道后再行泵送。
（3）中途出现停料情况时，砼泵必须每4－5min进行4个行程动作，防止管道堵塞。
（4）压送砼，应注意不把料斗剩余量降低到20cm以下，防止吸入空气，造成堵塞。
（5）向楼层输送砼时，由于重力作用会使砼产生逆流现象，为此泵车垂直管之间水平管的长度不应小于15m，并在砼出料口附近的输送泵管上加逆向止流阀。
（6）在高温施工条件下，要在水平输送泵上覆盖两层湿草袋，以防直接日照，并注意每隔一定的时间洒水湿润,防止砼吸收大量热量失水，导致管道堵塞，并能减少砼升温。
（五）砼的浇筑
1、每次浇筑砼前，根据其结构部位，结合现场条件，研究制定砼的浇筑方案，并进行技术交底。
2、在模板和钢筋完成后，会同有关部门共同验收，模板内清理干净并浇水湿润，但不得留有积水，模板底部的缝隙用海绵条补缝，防止漏浆。
3、浇筑砼时，浇筑层厚度控制在250mm，按顺序依次振捣密实，并插入下层砼50mm，使上下层紧密结合。
4、砼浇筑过程中，要派专人看钢筋和模板，保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确以及模板的牢固。
施工时不得踩踏钢筋，移动埋件和预留孔洞原来位置，特别重视悬挑部分的负弯矩筋的位置。
5、按规范要求做好砼试块并养护，试块的操作必须定班定人。
6、梁板部位的浇筑
梁板同时浇筑时，应根据梁的高度分层浇捣成梯形。
当浇筑梁柱及主次梁交叉处的砼时，由于钢筋较密，下料困难，可改用部分细石砼浇筑，并辅以人工振捣。
（六）砼的振捣
砼浇筑后应进行振捣以达到砼的密实，我们采用插入式振捣器、平板振动器和人工插捣相结合的方法进行砼施工。
在浇筑基础时，柱、梁等砼时采用插式振捣器，操作时需快插慢拔，每层砼厚度不超过振动棒长的1.25倍，上层砼的振捣需在下层砼初凝之前进行，并插入下层5CM左右，每振一点一般为20-30秒。
插点要排列整齐，移动距离不大于振动棒作用半径的1.5倍，即45-70CM，在浇筑楼板时，使用平板振动器，在每一位置应连续振动20-40秒，成排依次移动，每一位置之间应搭接3-5CM，以保证振捣质量。
（七）砼的养护
砼浇筑12小时开始浇水养护，养护期不少于14天，在干燥炎热的气候条件下，应加强养护，在满足拆模要求的前提下尽快拆模，指派专人养护，表面覆盖麻包，保证砼表面一层水膜，避免砼由于干燥收缩及温度应力引起的裂缝
在已浇筑砼的强度达到1.2Nmm2后，才允许上人搭设支撑及铺设模板。
6.1.7大型机械、脚手架配备及使用
1.住宅楼结构施工配备一台40TM轨行式塔吊吊运钢筋。
2.另设置两台井架运输其它材料和机具设备。
3.住宅楼1~3层的施工脚手，采用传统的钢管扣件落地脚手，外面用细眼绿网围封。
6.2土方开挖
6.2.1施工准备
测量放线及测量桩点的保护
（1）在基坑开挖之前，场内所有的红线桩及建筑物的定位桩。
明确定位桩是否产生位移，若有移位应会合规划部门、建设单位研究处理方案及校正。
（2）对场边道路及场内的临时设施做好定位标记，以备观测。
（3）在基坑开挖前，要根据施工图纸、基坑开挖放坡坡度及核准的轴线桩测放基坑开挖上下口的白灰线。
（4）在基坑开挖前，基坑开挖范围内的所有轴线桩和水准点都要引出施工活动区域以外，用木桩深打后钉上铁钉并加以保护。
（5）所有的测量木桩、红线点一经核实后，项目部就应落实专人对其进行定期检查复核，以确保红线的准确性。
6.2.2、夜间施工照明的准备
基坑开挖期间，夜间照明用电：
A、 所有用电均可以从现场配备的配电箱内接引通过移动配电箱至土方开挖区域。
B、 施工范围内的夜间照明采用活动灯架，每个灯架安装1000W小碘钨灯。
C、 现场上，放坡位置均视情况放置一定数量的照明灯。
3、基坑开挖方法
采用机械开挖、人工清基的方式。
（1）挖土施工放坡
根据地质勘察报告数据及现场察看，基础工程土质较好。
按施工规范规定，机械开挖按设计标高预留20公分用人工清理。
土方开挖放坡坡度用1:
0.33。
挖土注意事项：
A基坑土方开挖必须严格按施工方案进行，严禁超挖、扰动基底土质。
B基坑四周不得任意堆放其他材料。
C开挖土方时应有足够的照明，电工应日夜值班。
4、土方开挖质量保证措施
A、开工前要做好各级技术准备和技术底工作。
施工技术人员（工长）、测量人员要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。
配备专职测量人员进行质量控制。
B、要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到基坑底。
及时控制开挖土标高、做到5m挖土工作面内，标高白灰点不少于2个。
C、土方开挖完毕，报请建设单位、组织设计，地探、监理部门、进行检查验槽，
D、认真执行项目部制定的技术、质量管理制度。
施工中要积累技术资料.
6.2.3土方开挖安全要求和安全保证措施
A、开工前要做好各级安全交底工作。
根据本工程施工机械，制定安全措施，组织职工贯彻落实，并定期开展安全活动。
B、施工前做好管理人员、各班组的安全交底和技术交底工作。
C、并在明显位置挂安全警示牌。
D、注意施工场内安全用电。
E、夜间施工做好照明及安全防护工作。
F、基坑开挖后尽量减少对基土的扰动、基坑底部以上30cm土层采用人工挖土，严禁机械开挖。
G、防止基坑边坡不直不平，基底不平，尺寸不足的情况，加强检查，随挖随修，并认真验收
6.3脚手架施工
6.3.1概述
1.工程脚手架均采用48×3.5钢管搭设，采用标准形式，即纵距1.8米、横距1.2米，步距1.8米；附墙竖向间距3.6米层设置，水平距离不大于4.5米；剪刀撑按规范搭设。
脚手要超出施工作业面一个步距。
2.住宅楼采用传统的落地脚手。
6.3.2脚手施工方案
1.住宅楼用满堂落地脚手，下面8排为双立杆，上部为单立杆，脚手立管底部垫铺10#槽钢通长。
2.考虑到模板围檩挑出结构面15cm，故立杆离开结构面30cm40cm。
3.由于本工程地处县城，为不影响市容环境，树立施工形象，脚手外侧用竹笆及密眼围网全封闭。
4.在场地内大楼进出口设置防护棚。
5.临街侧设置高压防护棚，挑网设置两道。
6.3.3脚手架的安装
l、钢管脚落地手架，选用外径48mm，壁厚3.20mm，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。
脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。
2、本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应干整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。
钢管螺栓拧紧力矩达70N.m时不得破坏。
如使用旧扣件时，扣件必须取样送有相关国家资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。
3、搭设架子前应进行保养，除锈并统一涂色，颜色力求环境美观。
脚手架立杆、防护栏杆、踢脚杆统一漆黄色，剪力撑统一漆桔红色。
底排立杆、扫地杆均漆红白相间色。
4、脚手板、脚手片采用符合有关要求。
5、安全网采用密目式安全网，网目应满足2000目100cm2，做耐贯穿试验不穿透，1.6×1.8m的单张网重量在3kg以上，颜色应满足环境效果要求，选用绿色。
6、连墙件采用钢管，其材质应符合现行国家标准《碳素钢结构》（GBT700）中Q235A钢的要求。
7、型钢水平悬挑杆采用16a号槽钢，斜杆采用支杆采用5.6号角钢56×3×6.0mm钢管。
8、预埋螺栓的直径为20.0mm。
6.4砌体施工方案
6.4.1概述
本工程墙体采用240厚多孔粘土砖进行砌筑。
6.4.2施工顺序
望水平→出塌饼→立皮数杆→架头角→拉紧弦线→砌墙→将柱中的锚固钢筋按放在砌体中→水、电等配合留设→工完场清→自检→互检。
6.4.3施工方法
1.墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。
砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合，予留孔洞位置尺寸要正确。
2.砖块均要隔夜浇水湿润，砌体砌筑应横平、竖直，灰缝均匀、饱满，粘结牢固（粘结率80%以上），垂直度、平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆。
3.砂浆配合比由项目部到现场取砂、水泥样品做级配试验后提供，砂浆要严格按配合比配制，要严格掌握水灰比。
6.4.4砌体施工技术措施
1.砌块进场必须要有质保书，并经中心试验室检测合格后才能使用。
2.砌筑前楼层面建筑垃圾逐层清扫完毕，并在楼面全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴线、水平标高线在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的门窗安装创造条件。
3.砌筑时应按在砼柱、墙预先划好的砌体皮数进行砌筑，预留在
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