奥体中心拆迁安置小区41#楼工程施工组织设计.docx
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奥体中心拆迁安置小区41#楼工程施工组织设计
本科毕业设计说明书
题目：
奥体中心拆迁安置小区
41#楼工程施工组织设计
摘要……………………………………………………………………………
ABSTACT…………………………………………………………………………
I
1编制的依据………………………………………………………………………1
2工程概况…………………………………………………………………………2
2.1工程的主要情况…………………………………………………………………2
2.2各专业设计简介…………………………………………………………………2
2.3工程施工条件……………………………………………………………………2
3施工部署…………………………………………………………………………4
3.1总体施工方案设计………………………………………………………………4
3.2施工项目管理组织机构形式……………………………………………………4
3.3工程施工中开发和使用的新技术和新工艺…………………………………………4
3.4工程分包单位的选择和管理方式…………………………………………………5
4施工进度计划……………………………………………………………………6
4.1总工期目标………………………………………………………………………6
4.2WBS分解…………………………………………………………………………6
4.3主要的里程碑事件………………………………………………………………7
4.4主要工程活动的进度计划安排及其持续时间的计算………………………………7
4.5施工进度计划图…………………………………………………………………8
4.6保证进度目标实现的措施…………………………………………………………8
4.6.1……………...………..............8
…......................................................9
…..................................................................9
5施工准备工作与资源配置计划………………………………………………10
5.1施工准备工作……………………………………………………………………10
5.1.1技术准备……………………………………………………………………10
5.1.2施工现场准备…………………………………………………………………11
5.1.3资金准备……………………………………………………………………12
5.2资源计划………………………………………………………………………13
5.2.1钢材需求计划………………………………………………………………13
5.2.2混凝土需求计划………………………………………………………………13
5.2.3劳动力需求计划………………………………………………………………14
6施工方案………………………………………………………………………16
6.1施工顺序…………………………………………………………………………16
6.2主要机械设备选择……………..…………………………………………………16
6.3主要分部（分项）工程施工方法…………………………………………………17
6.3.1土方工程……………………………………………………………………17
6.3.2钢筋工程……………………………………………………………………17
6.3.3模板工程……………………………………………………………………21
6.3.4混凝土工程…………………………………………………………………23
6.3.5砌体工程……………………………………………………………………25
6.3.6安装工程……………………………………………………………………27
6.3.7装饰工程……………………………………………………………………28
6.3.8屋面工程……………………………………………………………………35
6.3.9外脚手架工程………………………………………………………………38
6.4临时用水用电工程……………………………………………………………39
6.4.1现场施工用水计算……………………………………………………………39
6.4.2现场施工用电计算……………………………………………………………41
6.5季节性施工……………………………………………………………………41
6.5.1冬雨季施工阶段的确定………………………………………………………41
6.5.2冬季施工措施………………………………………………………………42
6.5.3雨季施工措施………………………………………………………………43
7施工现场平面图………………………………………………………………45
7.1总平面布置原则…………………………………………………………………45
7.2各施工阶段平面布置……………………………………………………………45
7.3总平面管理措施…………………………………………………………………46
8其他施工管理计划内容………………………………………………………47
8.1质量保证措施……………………………………………………………………47
8.1.1质量方针…………………………………………………………………47
8.1.2质量管理目标………………………………………………………………47
8.1.3质量管理制度………………………………………………………………47
8.3.1消防保卫管理目标………...…………………………………………………55
8.3.2消防保证措施…………………………………………………………………55
8.4.2文明与绿色施工制度…………………………………………………………57
8.4.3文明与绿色施工因素识别与管理措施………………………………………57
…………………………………………………………………………….60……………………………………………………………………………61…………………………………………………………………………62……………………………………………………………………………...63
1编制的依据
2工程概况
2.1工程的主要情况
（1）本工程为奥体中心工程拆迁安置小区的C4，E2，D4户型住宅楼。
（2）本建筑平面为单元式住宅，共三个单元。
每单元一梯三户，共48户。
（3）本工程各类特征如下：
1）建筑面积：
5090.69平米，2）建筑高度：
19.55；
3）建筑层数：
半地下一层，地上六层；
4）建筑工程等级：
三级；
5）耐火等级：
二级；其中半地下部分704.00平米，地上部分（不含阳台）4223.97平米，阳台162.72平米；
6）设计使用年限：
50年；
7）防水等级：
二级；
8）结构等级：
砖混；
9）设防烈度：
6度。
（4）基础混凝土采用C25，抗渗等级S6，底部设置C15素混凝土垫层100mm厚，四周各较地基宽100mm。
（5）基础混凝土构件保护层：
基础圈梁30mm,混凝土基础40mm。
（6）±0.0000以下墙体采用MU15黄河淤泥砖，砂浆采用M10水泥浆；±0.0000以上为MU10多孔粘土砖，砂浆采用M10的混合砂浆。
（7）混凝土保护层厚度：
梁和柱为30mm；板为20mm。
2.2各专业设计简介
2.3工程施工条件
（1）工程场地及地质条件：
该工程的地基为风化基岩，承载力较高。
地下水位较低，不需考虑降水。
建筑场地东、北侧为居民区，以墙为界，西、南为规划道路。
（2）气象条件：
夏秋两季，主导风向南偏东，冬季北偏西。
雨季7、10两个月；冬季12月15日至次年3月15日。
（3）本工程“三通一平”条件已具备，主要道路硬化完毕，施工图纸已到位，现场施工场地狭小，料具堆放及半成品加工场地受限，需合理布置。
施工场地东侧、北侧紧靠居民区，夜间施工噪音大，应充分考虑各种因素，采取积极措施，做好各种组织工作和民扰工作，以保证工程施工顺利进行。
3施工部署
3.1总体施工方案设计
图3.1总体施工方案设计
每个施工段独立施工，进度相同，每一层楼地面整体一起浇筑。
3.2施工项目管理组织机构形式
图3.2施工项目管理组织机构图
3.3工程施工中开发和使用的新技术和新工艺
本工程计划推广的“三新”应用有：
（1）高效钢筋应用技术（HRB400级钢筋的应用技术）
1）技术特点：
HRB400钢筋，该钢种专门为建筑结构开发的新型钢筋，其屈服强度标准为400Mpa，比普通Ⅱ级钢筋提高20%左右，可焊性强，而价格却增加不多，此项技术应用，大大节约工程成本。
2）适用范围：
基础结构钢筋。
（2）粗直径钢筋直螺纹机械连接技术
1）技术特点：
连接强度高，抗疲劳性能好；节省材料；施工方便、连接速度快；钢筋丝头加工简单；环保施工节约能源；全天候施工抗低温性能好。
2）适用范围：
基础结构钢筋。
（3）预拌砂浆技术
1）技术特点：
健康环保、质量稳定、节能舒适、经济性佳。
2）适用范围：
砌筑。
（4）混凝土粉煤灰掺和料技术
技术特点：
粉煤灰作砼及砂浆的掺合料，可节约水泥，对大体积砼尚可减少水化热。
粉煤灰在混凝土结构中的应用，是变废为宝，化害为利，有效地节约了能源，社会效益显著。
通过推广应用粉煤灰混凝土，大大改善了混凝土的可泵性要求，为结构施工提供了极大的方便，为工期的实现提供了可靠的保障。
（5）建筑节能技术
1）技术特点：
本工程采用挤塑聚苯板保温，采用页岩砖、加气混凝土块等砌筑材料，质轻、施工方便、保温效果好。
2）适用范围：
保温、砌筑。
3.4工程分包单位的选择和管理方式
4施工进度计划
4.1总工期目标
4.2WBS分解
图4.1工作结构分解
施工项目管理的工作结构分解编码，见表4.1
工作结构
分解编码
内容
工作结构
分解编码
内容
ZB000
PZ000
CL000
TJ000
TJ010
TJ020
TJ030
TJ040
ZC000
ZC100
ZC110
ZC120
ZC200
ZC210
ZC220
ZT230
ZT000
ZT110
ZT111
ZT112
施工准备
平整场地
测量放线
土方工程
土方开挖
机械开挖
人工开挖
钎探
基础工程
垫层
模板工程
混凝土工程
基础
模板工程
钢筋工程
混凝土工程
主体工程
构造柱工程
模板工程
钢筋工程
ZT113
ZT120
ZT130
ZT200
ZT300
ZT400
ZT500
ZT600
ZT700
ZT800
ZT810
ZT820
YS100
ZS000
ZS100
ZS200
ZS300
ZS400
SW000
YS000
混凝土工程
砌筑工程
梁板工程
土方回填
脚手架工程
构造柱工程
砌筑工程
板梁工程
楼梯工程
屋面工程
屋面保温工程
屋面面层工程
主体验收
装饰工程
天棚抹灰
墙面装饰
楼地面装饰
门窗工程
竣工清理
竣工验收
4.3主要的里程碑事件
4.4主要工程活动的进度计划安排及其持续时间的计算
持续时间见附录一。
4.5施工进度计划图表
4.6保证进度目标实现的措施
5施工准备工作与资源配置计划
5.1工准备工作
5.1.1技术准备
（1）技术资料准备
在工程开工前，组织现场施工人员熟悉图纸，审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点等重要环节，主要注意以下几个方面：
1）核对本工程材料的品种、规格、数量与图纸及说明有无矛盾，是否齐全，规格是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误；
2）检查土建和安装设备图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸，确定单位工程施工有关的准备工作项目；
3）做好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，技术负责人召集有关人员进行图纸预审，对图纸存在的有关问题以及工程中有关问题以书面的方式提前送给有关单位，以便图纸正式会审；
4）组织有关人员认真学习规范、规程、标准，并尽早完善施工组织设计及审批，然后分级作技术交底工作；
5）提出详细的劳动力计划、材料计划，设备计划，预制构件计划等以便按期组织进场；
6）制订技术复核计划、隐蔽验收计划、关键工序控制计划、检验和试验计划等技术准备工作；
7）完成砂浆的试配工作，并对现场材料进行复验工作；
8）制定工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、财务、机具设备、材料、现场文明、生活福利等一系列管理制度。
（2）施工方案编制计划
表5.1施工方案编制计划
序号
施工阶段
方案名称
编制人员
完成时间
审核人员
审核时间
是否公司审批
备注
1
准备阶段
基坑降水施工方案
2
准备阶段
土方支护方案
3
准备阶段
施工组织设计
4
准备阶段
质量计划
5
准备阶段
塔吊基础施工专项方案
6
准备阶段
群塔作业方案
7
准备阶段
钢筋施工方案
8
准备阶段
模板施工方案
9
准备阶段
混凝土施工方案
10
准备阶段
大体积混凝土施工方案
11
准备阶段
临时用电施工方案
12
准备阶段
地下工程防水施工方案
13
准备阶段
工程测量方案
14
准备阶段
电气安装施工方案
15
准备阶段
水暖施工方案
16
主体施工阶段
砌体施工方案
17
主体施工阶段
构造柱柱施工方案
18
主体施工阶段
装修施工方案
19
主体施工阶段
冬季施工方案
20
主体施工阶段
混凝土施工方案
21
主体施工阶段
施工电梯安装拆卸方案
22
主体施工阶段
外脚手架施工方案
23
外装修阶段
外墙保温施工方案
24
验收阶段
实体检测施工方案
5.1.2施工现场准备
（1）现场交接工作
检查现场内各现有设施状况、水、电、暖气表的读数、现场周边道路、市政设施和毗邻财产的状况、现场永久和临时用地的控制线、定位坐标和水准点等作好文字、图示和照片等记录。
（2）建立测量控制网
根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。
（3）办理施工前期的相关手续
根据山东省有关规定和惯例，申请及办理施工所需的一切必须的证件，包括协助业主办理施工许可证，办理临时建筑物的临时规划许可证，并根据施工需要，办理夜间施工许可证、特殊交通运输的许可证等。
（4）机械设备和材料采购准备
通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用机械设备和工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制机械设备、材料采购计划和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。
在订购物料规定时间前，必须向业主代表、工程监理呈示有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等相关资料，以供审批之用；所有经批准的样本须保留于样本房内。
5.1.3资金准备
为确保工程顺利完工，根据施工进度计划制定相应的资金使用计划，如表5.2。
表5.2资金使用计划
序号
付款计划
付款时间
备注
付款节点
付款金额（万元）
1
开工准备
202
2009-9-1
预付款
2
基础回填
85
2009-10-28
进度款
3
主体一层结顶
70
2009-11-24
进度款
4
主体二层结顶
70
2009-12-21
进度款
5
主体三层结顶
70
2010-1-22
进度款
6
主体四层结顶
70
2010-2-15
进度款
7
主体五层结顶
70
2010-3-15
进度款
8
主体结构封顶
65
2010-4-13
进度款
9
粗装修
160
2010-6-15
进度款
5.2资源计划
5.2.1钢材需求计划
根据混凝土工程量计算书，确定混凝土需求计划，具体需求计划见表5.3。
5.2.2混凝土需求计划
根据混凝土工程量计算书，确定混凝土需求计划，具体需求计划见表5.4。
表5.4混凝土需求计划
表5.3钢材需求计划表
5.2.3劳动力需求计划
按工程进度计划要求，施工人员人数根据工程进度适当调整，按照施工的实际情况，施工工期与工程质量、施工工艺和工序要求，公司对劳动力安排作了周详的计划。
施工主要劳动力计划见表5.5。
表5.5劳动力需求计划
2009.09.01-2009.09.27
2009.09.28-2010.03.24
2010.03.25-2010.09.30
6施工方案
6.1施工顺序
土石方工程基础工程主体工程装饰工程安装工程。
其中：
土石方工程为整体进行施工；基础工程为整体进行施工；主体工程分为三个施工段，每个施工段独立施工，进度相同，只有当进行到混凝土浇筑时进行整体施工浇筑，除此之外，其余工作互不影响；装饰工程为整体进行施工；安装工程为整体进行施工。
6.2主要机械设备选择
主要机械设备需求表，如下：
表6.1主要机械设备需求
6.3主要分部（分项）工程施工方法
6.3.1土方工程
（1）平整场地
本工程为条形混凝土基础，现场情况比较好，拟采用人工平整场地，基底标高-1.85，挖方较浅。
（2）挖基础土方
1）因土方量较小，土质比较松软，拟采用人工挖土方。
2）准备了解施工现场的地质水文情况，准备挖土和运土的器具机械，组织施工队伍。
3）挖土：
自I区段从西向东逐次开挖，I区段开挖完成之后对II区段进行自西向东开挖。
挖土方时，严禁超挖，留出20-30cm进行人工修坡。
人工挖土时，需预留出10cm，待验槽后清至标高。
4）土方施工完毕后即通知建设，监理单位等相关部门组织验收，合格后立即进行垫层施工。
5）弃土：
土方弃置于准许弃置的场所或外运，并尽可能考虑后期回填。
6.3.2钢筋工程
本工程为砖混结构，为了保证钢筋工程的质量、工期、安全生产必须做好以下几个方面。
（1）设计要求：
1）本工程所用钢筋：
HPB235级热轧钢盘园，HRB335级热轧钢筋；
2）在施工中，当钢筋品种、规格不齐时需代换，应先征得设计单位或技术主管部门的同意并办好核定资料后，方可代换；
3）所有箍筋除注明为焊接箍外，其余均为封闭式箍筋，其弯钩为135°，平面长度不小于10d，施工图中多肢箍的设置及组成形式除现行的施工规范要求外，还应满足设计图纸中的具体要求；
4）本工程钢筋现场连接按设计要求，柱钢筋采用电渣压力焊接长，梁钢筋采用搭接单面焊或绑扎搭接接长，板筋搭接，钢筋的锚固、接头位置均应满足现行国家规范和设计要求；
5）多跨梁通长钢筋，若施工图中未注明断点，其上部钢筋在跨中1/3范围内搭接，搭接长度、锚固长度La、见03G101-1第33页，La34下部钢筋在支座处搭接锚固。
钢筋搭接及焊接位置严格按《混凝土结构工程施工质量及验收规范》GB50204-2002、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003执行。
（2）钢筋堆放、加工、安装措施：
1）本工程钢筋加工在现场制作，采用连续配料法，竖向钢筋采用搭接、电渣压力
焊（直径14-25），水平钢筋采用对焊；
2）钢筋在储存堆放时，必须保留标牌，并按级别、品种分规格堆放整齐，钢筋与地面之间应垫不低于200mm的底模或搭设钢管架，对于数量较大，使用时间久的钢筋表面上加覆盖物，以防钢筋锈蚀和污染；
3）钢筋制作必须严格按照钢筋牌上的规格、数量、形状进行，其制作工艺和质量必须满足GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量及验收规范》的有关规定，制作好的成型筋要分规格、部位进行挂牌堆放；
4）对焊钢筋时，必须严格按照焊接工艺进行，其接头处的轴线偏移控制在0.1d，且不大于2mm，接头处弯曲度控制在6d以内，刚对焊好的钢筋必须轻放，以免钢筋接头处弯曲；
5）塔吊吊放成型筋时，一定要正确安放吊点且整捆吊装，以保证钢筋不弯曲、不变形；
6）绑扎梁钢筋时，一定要注意主筋的垂直度，同时在绑扎时，必须先搭设钢筋架铺好架板后，方能进行绑扎，以保证钢筋绑扎及安全生产；
7）由于交叉较多，在绑扎时，一定要先根据施工图用尺划线，以确定钢筋的摆放位置；
8）在墙、板中如有孔洞时，必须严格按照设计图纸上的要求对孔洞进行加强措施；
9）钢筋绑扎好后，严防车压人踩，以保证钢筋的正确位置。
（3）钢筋定位、固定措施：
1）钢筋绑扎好后，一定要检查钢筋是否定位、固定，达到规范及设计要求；
2）剪力墙钢筋的绑扎应先立竖向筋，后绑水平筋。
双排筋之间用“S”筋连接，保护层厚度采用新型PVC卡具式垫圈来保证；
3）在梁中如遇到有双排钢筋时，为了保证梁筋的正确位置，需在梁筋之间加短钢筋φ25@2000；
4）为了保证墙筋位置正确，在墙筋水平和竖直方向每隔1m加Φ14钢筋限位卡，呈梅花型布置；
5）为防止伸
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