园林景观工程技术要求及质量标准.docx

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园林景观工程技术要求及质量标准

精心整理

工程技术要求及质量标准

一、工程施工工期及其余时间配合要求

1.1、工期要求（详见招标文件）

1.2、工期管理

1）、工期提早：

如由中标方提出需提早完工日期，中标方按提早完工日期订正进度计划，经发包

方、监理赞同后执行，发包方为赶工供给方条子件，但不支付提早完工的有关花费；如由发包方提出需提早完工日期或某项控制工期，则中标方应按发包方要求采纳各项举措以知足工期，增添的赶

工举措费由两方磋商后签补充协议。

2）、承、发包两方在确立完工日期及各项控制工期时，已充足考虑可能出现的下雨、防洪排涝、

台风、高底温天气、停水、停电及节假日等要素（除本合同定义的不行抗力要素外）以及发包方分

包工程的合理工期。

3）、中标方一定按发包方、监理确认的进度计划组织施工，接受发包方、监理的监察和检查。

工

程实质进度与计划不符合时，中标方应按发包方、监理的要求提出赶工举措，经监理确认后执行。

因中标方的原由致使实质进度与计划不符的，中标方无权就改良举措提出追加合同价款和工期顺延。

1.3暂停施工及复工

1）、暂停施工：

发包方以为确有必需暂停施工时，应该以书面形式要求中标方所有或局部工程暂

停施工，并在提出要求后48小时内提出版面办理建议。

中标方应该按发包方要求停止施工，并妥

善保护已完工程直至发包方进一步的指令。

因中标方原由造成歇工的，由中标方肩负发生的花费，

工期不予顺延。

因发包方原由造成歇工的，不肩负中标方因暂停施工造成的损失，但工期能够相应

顺延。

2）、复工：

因中标方原由造成歇工的，整顿达成后由中标方提出复工申请，经发包方赞同后方可

复工；因发包方原由造成歇工的，收到发包方指令后方可复工.

1.4工期延伸

1）、工期延迟：

因以下原由在施工重点线路（按中标方提交，并经发包方、监理确认的施工网络

图中重点线路）造成工期延迟，经发包方确认，工期相应顺延：

但发包方不再肩负包含中标方窝工

歇工费等在内的任何花费（已由中标方在举措费中包干考虑）。

2）、中标方在上述状况发生后2天内，就延迟的工期以书面报告向发包方提出,逾期不提出版面报告则不予确认。

发包方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出建议，视为赞同顺延

工期。

3）、凡因为中标方造成的工期延迟，则工期不可以顺延，由此惹起的赶工举措等花费增添均由中标方自行肩负。

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1.5拖期违约补偿

中标方若迟延节点工期，每迟延一天支付违约金：

壹万元。

二、工作要求

2.1中标方自行办理有关手续，缴纳政府所有有关花费，如因手续不齐或其余任何原由致使的罚款，均由中标方自行肩负。

2.2中标方应依照发包方供给的施工图纸及标书的其余要求，在知足规范要求的前提下，自行拟订施工方案并组织施工，要求做到包施工、包安全、包查收。

2.3在施工方案中，中标方应确立工期计划、劳动力安排、机械出入场计划、资料进场计划、雨天

气施工举措和成品保护举措等。

2.4中标方施工现场临建方案报发包方认同后自行搭接达成，花费由中标方自行肩负，同时工程竣

工后五天内，中标方需将现场临建清理完成（包含工人宿舍、垃圾、建筑资料、生产和生活用暂时设备拆掉及清运至地块之外）；

2.5安全文明要求

1）、乙方一定完好执行经甲方审批的《施工组织方案》中安全生产和文明施工的技术组织举措；

2）、施工中因乙方原由发生的全部安全事故由乙方肩负所有负责，并立刻书面报告市建设主管单

位、甲方和监理工程师；

3）、乙方应恪守市政府和有关部门对施工场所交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等

的管理规定，不然，造成的罚款由乙方负责；

4）、乙方施工中须实时将建筑垃圾清理出施工现场，保持现场文明。

工程完工查收前及移交前均

应认真清理现场，达到甲方要求，不然处分

1000-5000元；

5）、如乙方未能按监理工程师的要乞降指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护、现场保安工作，

监理工程师及甲方有权另请别人达成上述工作，所发生的花费由乙方负责，甲方可在给承包方的任

何款项中扣除，所以产生的结果亦由乙方负责；

6）、在施工中应尽量降低噪音及其余扰乱居民正常生活的状况出现，严格按监理工程师规定的作

业时间施工。

7）、工作人员一定一致着装、戴安全帽以便能与其余施工队伍人员进行差异；

2.6水、电费：

1）、项目现场供给暂时用电接驳点，乙方可此后接驳点接驳，用电线路由乙方自行敷设。

暂时施

工用水及后期绿化保养时期用水，乙方自行解决。

所用水费、电费由乙方肩负，该部分花费已包含

在乙方的招标报价中。

甲方配合协调工作。

中标人负责从现场各供水滴、供电点接驳至其工作面，

并供给所需的全部接驳资料，完工后负责拆掉和搬走。

2）、施工时期中标方需增强现场管理，保护中标方敷设于现场的所有暂时水电设备，以及不得浪费暂时施工用水、用电，不然处以罚款2000/次。

3）、所有暂时电力设备装置应正确安装，做接地保护，使其切合国家规范及当地政府有关部门的

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规定和安全条例，保证暂时供电全天候安全使用。

所有室外服设和使用的暂时照明和供电用的插头、插座、接线、变压器、暂时开关和保险丝等，应切合防水要求。

4）、施工时期中标方不得因政府限制用水、用电而要求额外索赔或延伸工期。

2.7资料供货方式

1）、关于甲供资料和设备，乙方负责安装并对验货结果负责。

本工程所有甲供资料（包含甲定乙

购甲付款）检测花费由供货单位肩负。

2）、关于甲定乙购资料和设备，乙方依据施工组织状况、供货周期进行下单采买，资料进场时须

通知甲方、监理，并上报资料报审。

3）、所有甲定乙购资料和乙供资料须经甲方、监理观察赞同确认后方可使用。

2.8资料管理

1）、通用要求：

施工的所有乙供资料，乙方在中标后5天内向甲方供给供货样板，经甲方、设计

师确认后方可施工。

如不供给样板，或所供给的样板未获甲方认同，则以甲方指定样板为查收标准。

此中石材供给供货样板，需说明产地根源，且数目不得少于3块，尺寸不小于200X200mm。

本工程主要乙购资料（如：

涂料、水泥、砂等）。

中标方一定向发包方方供给资料的厂家名称、样板、品牌、产品规格及产品说明、厂商资质证明、试验报告、质量标准、合格证原件等资料，并切合相应

的绿色与环保要求，其质量由中标方负责；若发现中标方使用不合格的或冒充的资料、设备，发包方方除有权责令中标方立刻改换整顿外，有权赐予双倍的经济处分，工期不予延伸。

2）、施工所用的资料和设备一定切合国家标准，有质量查验合格证，禁止使用国家明文禁止、淘

汰和可能存在安全隐患的资料和设备；所有成品和半成品一定依照现行国家和增城市有关规范、规定要求进行送检，并提交检测报告。

本工程所有乙供资料一定供给合格证和检测报告。

乙购资料，

送检花费由乙方负责。

而且资料品牌切合附件资料品牌要求。

送检项目包含但不限于线管、电线、水泥。

三、工程完工查收、保修与移交

3.1工程查收

1）、在知足完工查收据件下，提早两天书面向甲方（监理单位）提出完工查收申请，甲方（监理

单位）收到申请书两天内组织有关单位查收，并提出整更限期，整顿合格后确认完工查收日期。

工

程查收以两方确认的施工图纸、施工说明、设计更改和有关的规程、规范等内容为依照。

2）、所有工程施工完成以后，由承包人组织所有分包进行自检，自检合格、现场清理干净以后由

承包人向发包方提交查收申请，由发包方、承包人、分包三方一同查收，承包人负责填写查收单并

归档，查收合格以后、移交物业以前所有成品保护工作仍由承包人负责。

3）、承包人应认真依照标准、规范和设计图纸要求以及业主方依照合同发出的指令施工，随时接

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受业主方的检查查验，为检查、查验供给便利条件，实时依据要求向业主方供给与工程质量有关的

技术资料，并按检查结果进行整顿。

4）、经检查工程质量达不到商定标准的部分，承包人应按业主方的要求拆掉和从头施工，直到符

合商定标准。

因承包人原由达不到商定标准，由承包人肩负拆掉和从头施工的花费，工期不予顺延。

5）、隐蔽工程在隐蔽或中间查收前24小时以书面形式通知业主方查收，并准备查收资料，在查收

合格、业主方在查收记录上署名的前提下，承包人方可进行隐蔽并持续施工，隐蔽施工前对查收合格部分不可以做任何变动；如查收不合格，承包人在业主方限制的时间内改正后从头查收。

6）、承包人在工程完工后，应书面通知业主方查收。

业主方在收到承包人送交的完工报告十天内，无正当原由不组织查收，或查收后五天内不予赞同，也不提出改正建议，可视为完工报告已被赞同，即可办理工程结算手续。

经业主方组织查收以为切合本合同规定的质量标准，则自查收结束之日起二天之内，承包人将工程移交给业主方，撤出所有施工人员、机械设备和节余资料。

7、查收时如发现因为承包人责任造成不合格而需返工或维修时，承包人应立刻拟订维修举措及确

定达成限期并报业主方赞同，并在规按限期内达成，尔后由业主方再行复验，由此造成的全部花费和损失由承包人负责，同时总工期不予顺延；若承包人未准时执行返工或维修举措，以延迟工期办理。

执行后若复验再不合格，除按上述条款执行外业主方还有权处以每次2万元的经济处分；查收合格后，业主发放查收证明书。

3.2工程保修

工程完工查收合格后进入保修期，本工程保修期以下：

园建：

两年；

水电设备：

两年；

照明光源：

六个月；

工程完工查收合格后进入保修期，本工程保修期：

绿化保养12个月，成活率100%；

3.3工程移交

1）、保修期在知足移交条件下，提早十天书面向甲方（监理单位）提出移交申请，甲方（监理单

位）收到移交申请书两天内组织有关单位查收，并提出整更限期，整顿合格后确认移交日期，将有关工程移交给物业。

如因承包方原由未能移交给小区管理处，需依据小区管理处的查收建议进行整

改，直至移交管理处，时期发生的花费由承包方负责。

2）、移交查收前，承包方一定供给园建完工图、现场施工分项质量查收单等。

3）、园建工程查收的基本要求：

（1）各铺装板材的外观质量应知足设计要乞降使用要求。

表面无裂纹、缺棱掉角等缺点；大理石、

花岗岩表面干净平坦、纹理通畅，没有污点、磨痕等缺点。

（2）铺装面平坦，排水流利无积水，无高差、色差等现象；接缝均匀，缝隙大小一致、周边顺直。

（3）面层表层与其余铺装面层、路缘石和修建物连接自然、平顺。

4）、绿化工程查收的基本要求：

（1）保养时期，承包方应派出足够的保护和管理人员负责保养工作，认真执行责任，做到服务周

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到，随叫随到，保证保养的质量及成效，不然，发包方有权另请别人代为保养，所发生的全部花费由承包方肩负。

（2）移交查收前，承包方一定供给绿化完工图、现场施工分项质量查收单，保养期每个月检查结果与补植结果的记录，达成绿化面积、栽种乔、灌、草的品种、规格、数目等。

（3）植物的品种、规格、数目切合设计要求，乔木10CM以下的赞同偏差为0.5CM，10CM以上的赞同偏差为1CM；栽种穴、肥料等切合广州市农业地方标准《园林绿化施工规范》。

（4）树木、花草长势优秀，新枝叶无病虫害。

乔木、灌木成活率达到100%，草坪覆盖率过98%，杂草不超出1%。

（5）草地平坦、无渍水，坡面无水土流失，无杂物、无石块。

（6）现场查收乔木、灌木丛、灌木球一般依据图纸采纳全面查收的方法，关于成片栽种的灌木、地被、草地采纳抽样查收的方法。

（7）保养期满，经甲乙两方确认承包方已达成合同规定的项目，发包方支付保养金尾款，保养期随即停止。

四、技术说明

4.1施工准备：

1）、施工现场准备：

（1）现场挖排水渠，保证施工现场内无积水，水流向低凹地集中排放；

（2）复核和引测我方供给的永远性坐标及高程控制点，测设备工现场控制网，部署控制桩，复核

无误后用混凝土加以固定保护，并插入旌旗明示，免得破坏。

2）、依照供给的施工图纸计算工程量和资料剖析，依据计算结果有计划地组织机械设备和资料进

场，堆放于建设方指定地址；

3）、施工用电设置总配电箱、埋设线杆架空，分部采纳三相五线制、照明用电为单相三线制，除

了工作零线外，增添一根重复接地线。

所有的配电箱均使用标准电表箱。

4.2施工机械准备

依照施工机械需用量计划落实；施工单位依据本工程施工特色，需供给相应的《主要施工机械一览

表》。

4.3建筑资料准备

1）、施工单位依据图纸设计要求供给小样经业主、设计方确认后方可进行采买；

2）、本工程所用的大多数资料均依照我方招标文件赐予购置，所有资料在进场前拟订出详尽的材

料采买计划。

4.4施工单位做好劳动力组织计划的准备

1）、依照拟订的现场管理组织机构配足管理人员，同时拟订管理制度。

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2）、进场施工人员一定进行入场教育，包含对我建设方及总包项目部管理制度的学习，安全知识

教育，基本施工规程的学习等。

3）、本工程施工工期短，劳动力需求量大，施工单位需自行组织并合理安排好施工力。

4.5技术准备

1）、熟习、会审施工图纸，踊跃与甲方联系，力争将图纸中的问题解决在施工以前；

2）、提出机械、构件加工、资料和外拜托加工计划，力争保证工期进度的需要；

3）、依据设计要乞降甲方需要，绘制施工大样图；

4）、依据估算提出的劳动力计划，做到组织落实，保证施工要求。

4.6土方标高控制与现场放线定位

1）、依据设计高程和测设标高，计算出挖土深度，用水平仪及标尺控制挖土深度；依据图纸进行

放线，对重要的景观节点或修建物，放线达成，需请甲方、监理与设计出席验线。

经三方赞同后，

再进行下道工序，不然，因放线禁止产生的返工花费由施工方自行肩负。

2）、整体土方均衡（包含外运，堆坡、开挖、平坦等），由施工单位一致考虑，一次性包实，本

次报价时考虑有关花费，现场施工时，不再赐予签证。

3）、园路及人行道工程，施工单位一定自行找坡。

若积水，施工单位无条件返工重做，返工产生

的花费甲方不予签证，且按积水地点数目，处以每处2000元的罚款。

五、施工工艺描绘及要求：

5.1园建排水

1）、做好场所的找坡。

较小场所应向周边找坡，较大场所分区找坡；组织好排水，不一样意出现积

水现象，施工时联合图纸上排水方向的进行找坡。

所有小区道路一定要双侧找坡，坡度达到

1%，

并联合图纸要求进行施工；

2）、较大场所内部需设排水明沟或暗沟，明沟与地面的交接要圆滑，暗沟排水口的地点要适合；

排水渠除了地点选摘要合理外（道路上的排水口一定设置在道路一侧）水口井壁和井底需做防渗办理，防备外面土壤流失造成地面塌陷。

砖砌井壁应用水泥沙浆砌筑，内侧抹防水沙浆，外侧范围用老土回填夯实。

井口水篦子缝隙应按规范执行并考虑降噪举措，且防止轮椅的小轮和手杖的尖头掉入；

3）、合理采纳地面资料，除有强烈体育活动的场所采纳硬质地面外，休闲活动场所宜用透水或半透水地面，防止积水。

5.2地面铺装要求：

建筑地面工程在执行国家标准《建筑地面工程施工及查收规范》时，应切合相

关的现行国家标准规范的规定。

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1）、所有铺装大面施工前须进行二次深入设计，达成精准的排疆域；园路及人行道等大面积的铺

装在达成施工样板、经过甲方工程师查收后方可施工。

（图一）

2）、对小面铺装及图案拼花和纹理走向清楚的石材进行编号，铺装前实地预铺，防止出现较小的“边角块”，以影响到整体铺装的景观成效。

图一

图二

3）、施工次序：

放样→挖士方→夯实→碎石垫层→砼垫层→水泥沙浆找平、联合层→铺地。

4）、石材面板表面平坦、干净，颜色协调一致，不得有隐伤、风化、划痕等缺点，品种、规格、

颜色、图案，一定切合设计要乞降有关标准的规定，不得采纳易退色的资料包装；面板安装（镶贴）

一定坚固，禁止空鼓，无倾斜，缺楞掉角和裂缝等缺点；石材切割要求边沿齐整，墙裙、贴脸等上

口平顺，突出墙面的厚度一致。

5）、若采纳密缝铺装，表面平坦度≤2mm，缝隙宽度≤2mm，接缝高低差≤0.5mm，表面平坦，干净；

留缝铺装时应保持缝宽基本一致，无显然大小缝或错缝，设计有要求时按设计要求执行，无设计要求时留缝宽度一般为5mm-8mm，当留缝铺装的缝隙栽种草皮时，缝宽不受此限制；勾缝一定充分饱

满，清楚顺直，平坦圆滑，深浅一致，应使用石材专用勾缝剂，颜色与石材颜色基本一致。

6）、波打线、压顶转角应为整石，不得出现45度拼角，尖角应做磨圆办理。

（图二）

5.3不规则碎拼地面铺装要求

1）、路面不规则碎拼石材一定在工厂所有加工达成，禁止现场切割。

2）、施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其余部位；板材≥150mm，需保证每块板起码5~6个边，

拼铺禁止出现平行纹、直角纹，四条以上面缝聚集一个交点；

3）、接缝应调协，不得有通缝，缝宽按图纸设计要求；勾缝的水泥面要低于板材的达成面1-1.5mm，且缝宽及高度保持一致；关于不一样颜色的板材，色彩搭配要雅观。

（图三）

图三

5.4道路做法要求

要求园路线条流利，铺装路面平坦。

若出现因施工工艺问题而惹起的铺装凹陷状况，要求承包方无

条件返工，花费不予签证，且按质量不合格的地点数目，处以每处2000元的罚款。

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5.5冰裂纹地面铺装要求

1）、冰裂纹依照施工做法的不一样分为直边冰裂纹和自然边冰裂纹。

2）、直边冰裂纹为现场将花岗岩大板依照早先在石材上画好的图案，切割机切透拼装或切割假裂

纹后大板拼装；自然边冰裂纹为现场将花岗岩大板依照早先在石材上画好的图案，切割机切割

2/3

石材厚度，维修石材边后再拼装而成。

3）、冰裂纹铺装凹多边形板、三角板、糖葫芦串等多交对缝；缝自然错开，大小均匀，不可以出现

通缝两条以上；勾缝的水泥面要低于板材的达成面，且高度保持一致；板材防止出现锐角，纹理感过强的资料不宜乱拼。

4）、板与板之间的高低差控制在0.5mm内（自然面暂不做要求），表面平坦度≤3mm，施工达成后无显然积水。

5）、冰裂纹缝隙宽度标准：

人行道自然边冰裂纹缝宽控制在8~15mm，直边冰裂纹缝宽控制在8~10mm；车行道自然边冰裂纹缝宽控制在12~18mm，直边冰裂纹缝宽控制在10~13mm。

5.6卵石路面铺装要求

1）、按设计要求提早精选卵石的品种、颜色，卵石大小均匀、疏密一致，表面平坦、干净；卵石

与卵石、其余资料交接轮廓线光滑顺直；卵石粘结坚固、无零落。

2）、施工次序：

将卵石洗净后平（竖）安置入沙浆，卵石插入沙浆的深度占卵石厚度的

2/3，高

度比双侧收边线齐平略高，用橡胶锤或木板拍平。

卵石摆列空隙的线条要呈不规则的形状，

千万不

要弄成十字形或直线形。

卵石的疏密应保持均衡，不行部分拥堵、部分松懈。

3）、依据设计图纸铺贴周边的收边石或分开条，保养许多于1天；保养24小时后清理表面杂物用水泥浆擦缝，沙浆面比卵石面低2~3mm，擦缝1~2小时后棉纱擦净卵石表面，实时洒水保养。

4）、施工达成后表面覆盖薄膜或许彩条布，3天内禁止上人践踏。

5）、交托前应付卵石进行打蜡办理。

5.7水洗石路面铺装要求

1）、按设计要求精选石子的颜色，要求石子大小、颜色均匀一致，石粒清楚，散布均匀、密切平

整，无掉粒和接搓印迹。

2）、水洗石面层宜20mm厚，表面平坦度≤3mm，排水坡度控制在2％~2.5％。

3）、施工次序：

施工前将基层进行清理，除掉泥土及垃圾，最好是用水进行冲刷→将搅拌机拌好

的水洗石混淆料运入场内→将水洗石混淆料均匀进行摊铺，稍稍超出两边路缘石→摊铺达成后，用

木尺进行刮平，木尺要结实、平直→用铁抹子将路面抹平，直到路面有水泥浮浆为止→用吸水海绵

将路面的水泥浮浆粘去，手压海绵的力量要均匀→路面达成。

4）、面层开裂维修时，边沿应切割齐整，色粉和水泥的配合比应与本来设计配合比保持一致。

5）、完工后边层涂刷水性树脂保护。

5.8沥青路面及细部铺装要求

1）沥青摊铺时温度应≥160℃，沥青路面施工完成后温度冷却至50℃以下才赞同行车。

2）表面平坦密实，不得有松懈、裂缝、推挤、泛油、烂边等现象，嵌缝料一定均匀、接茬应密切

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平顺。

3）压实度应≥94％，平坦度≤5mm。

4）面层与其余修建物接顺，不得有积水现象。

5）喷洒透层油前，将路缘石及其余靠近路面建筑物应用土工布或许彩条布覆盖，防备污染。

6）完工后盖上彩条布做好成品保护。

7）雨水盖板设置需与路缘石排版模式一致，且盖板的设置不可以影响沥青面层的整体性；石材盖板

也可采纳不锈钢包边方式，清理保护时可保护石材，不易破坏。

8）排水篦子应使用不锈钢材质，若使用石材，应保证石材厚度≥50mm。

5.9植草砖铺装要求

1）植草砖路基挖至设计标高后，应使用振动压路机或夯实机找平碾压路基，压实系数95％以上。

2）为防止出现植草砖移位、断裂、路基局部沉降等缺点，植草砖厚度应≥80mm，抗压强度大于60MPa，

建议采纳绿色砖，分开线采纳黄色砖。

3）为保证草皮存活，需保证草有100mm后的生长土壤

4）植草砖地面平坦度≤10mm，高低差≤3mm；块料无裂纹、缺点，铺设安稳，接缝均称，相互挤

紧，压实。

5）保养时期禁止践踏。

5.10广场砖铺装要求

1）、在铺设时，应拉线进行横向、纵向及斜向的水平控制，道路宽度应切合整砖或半砖模数。

2）、要求放线平直规整，对缝齐整，勾缝一致，边沿切割齐整，填缝砂密实，振实后砖与砖之间

密切。

3）、若有波打线时，应先铺装波打线，以保证波打线齐整雅观。

4）、铺装达成后起码保养3天，时期禁止践踏。

5.11烧结砖铺装要求

1）在铺设时，应拉线进行横向、纵向及斜向的水平控制，道路宽度应切合整砖或半砖模数，边沿切割齐整。

2）表面平坦度小于等于3mm，缝宽≤2mm，接缝高低差≤1.5mm。

3）干硬性水泥细沙浆扫缝，振实后砖与砖之间密切。

4）喷水保养许多于3天，时期禁止践踏。

5.12路缘石铺装要求

1）、路缘石在铺设中碰到圆弧线条时需工厂定型加工成弧形，依照转弯半径均分；碰到直角需加

工成L型。

2）、拼接时保证缝隙均匀，拼接缝宽≤2mm，保证平坦度、高低差、出入位偏差≤0.5mm。

3）、安装前排好版，保证尺寸一致，禁止出现小于1/2的路缘石。

5.13地面石材与各样材质连接铺装要求

1）石材与其余材质连接处宜用金属包边过渡，金属边平铺装面。

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2）弧形连接需实体放样，按1:

1模板切割成型，双侧均密缝拼接。

3）规则连接要求对缝顺直，双侧缝宽同铺装面一致。

4）草皮（地被土壤面）铺设面与铺装面平，在接驳处设置挡土条，挡土条高石材达成面3-5mm

5）挡土条埋深10cm，底部坐浆或螺栓焊接固定；展现区宜做不锈钢材质，非展现区做PVC。

5.14地面装修性井盖铺装要求

1）原则上