链家房屋租赁合同链家房屋租赁合同样本.docx

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链家房屋租赁合同链家房屋租赁合同样本

链家房屋租赁合同_链家房屋租赁合同样本

甲方：

_____________________

乙方：

_____________________

签订日期：

_____年_____月_____日

链家房屋租赁合同范文篇一

　　甲方（房主）：

______________身份证号码：

______________________联系方式：

____________________

　　乙方（承租人）：

___________身份证号码：

_______________________联系方式：

____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市__________区___________________，建筑面积_______平方米。

（二）房屋权属情况：

甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

　　第二条房屋租赁情况

（一）租赁用途：

____________;如租赁用途为居住的，居住人数为：

________，最多不超过_________人。

　　第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。

经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、

　　设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

人民币（大写）__________元/月，租金总计：

人民币（大写）______________________元整。

　　支付方式：

现金，押______付________，各期租金支付日期：

____________________________________。

（二）押金：

人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：

（1）税费

（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国

　　家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达10日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达10日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八条违约责任

（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　出租人（甲方）签章：

__________承租人（乙方）签章：

___________

　　签章时间:

___________________签章时间:

____________________

链家房屋租赁合同范文篇二

　　出租方（以下称甲方）

　　姓名：

__________________________身份证号码：

_____________________________常住地址:

__________________________电话：

_____________________________代理人/代表人:

______________________身份证号码：

_____________________________承租方（以下称乙方）

　　姓名：

__________________________身份证号码：

_____________________________常住地址:

__________________________电话：

_____________________________代理人/代表人:

______________________身份证号码：

_____________________________

　　一.租赁标的

　　甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市____________区_________路（街）___________号__________单元_______层__________号，权属为______________，证号：

______________，建筑面积约_______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。

该房屋由乙方_______人使用，租赁用途为______________。

房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。

　　二、租赁期限

　　2.1租赁期限为_______个月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.2甲方须在本合同签字生效之日起_____日内将房屋交付乙方使用。

　　2.3租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前_____个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。

　　三、租金及费用

　　3.1该房屋（）月（）年租金为人民币（大写）_____________________________元，（￥____________________元）

　　3.2租赁期间，甲方承担该房屋的_____________________________________________费用，乙方承担该房屋的__________________________________________________费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。

租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。

　　3.3租金结算时间和方式：

　　租金的付款方式为（）季付（）半年付（）年付，以现金方式支付。