甲方出地乙方建房合同书.docx
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甲方出地乙方建房合同书
甲方出地乙方建房合同书
篇一：
私人住宅建房合同书
私人住宅建房合同书
房主人（甲方）：
承建人（乙方）：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为框架结构,建筑总面积在264㎡左右。
工程造价：
板面每平方米元人民币。
平方面积以每层的板面平方计算。
本工程为框架结构住宅平房建筑，建筑面积264㎡左右。
承包施工方式
甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括房子主体，从基坑起，外装修：
二面贴小方块瓷砖，二面清光。
内装修：
卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴满砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面，二楼地面均铺地板砖，一楼水泥地板）本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。
甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木、钉子、铁丝、切割片等，费用由乙方自理。
乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
如有工程质量问题（如柱子与水平地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、开裂、露
筋、天板和底板开裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。
施工安全要求：
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任与甲方无关。
乙方在施工中必须接受甲方监理监工，并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为个月
工程付款方式为现金支付。
每层完工后预付，每层刷完工后预付，总体工程峻工验收合格后无任何质量问题付清剩余的钱。
工程其它事项
工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
工程在建设过程中，因市场发生变化，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
房主人（甲方）：
（签字盖章）
承建人（乙方）：
：
（签字盖章）
篇二：
建房合同协议书
建房合同协议书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元（大写：
），承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。
一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯．正负零按现场确定，底梁以上混凝土
必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。
二、电路：
每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为平方铜芯线，由乙方完成。
三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。
乙方不承担任何责任。
四、经甲乙双方协商，工期为个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方
合理的建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。
五、付款方式：
经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的％的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的％，二层打混泥土前付给乙方总造价的％，三层打混泥土前付给乙方总造价的％，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的％，内粉完工后付给乙方总造价的％，其余部分交工后一次付清。
不能拖欠民工工资。
六、附注条款：
。
本协议一式二份，签字后生效。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
时间：
时间：
篇三：
建房合同书
建房合同书
甲方（蒋和平）：
乙方（陈辉）：
甲乙双方在适应市场经济的同时，本着双方互惠互利的原则，利用沟边地段的闲置土地开发职工宿舍楼，经双方协商签订如下协议，双方共同遵守。
一、甲方拿出土地长12米，宽50米共600平方米建宿舍楼，土地方位在陈场粮所旅社至双圆蛋厂由北向南12米，由东至西50米，东指从厕所起至姚陈公路住户后院止。
二、甲方拿出土地，乙方开发新建，乙方建成后无偿交门面房11栋给甲方使用，二三层等空中面积归乙方所有，建方资金由乙方承担，甲方不承担建房任何费用，下面第一层11栋给甲方永远使用，乙方包括前后水沟，硬化门面3米宽50米长，甲方出砖，乙方硬化。
三、甲乙双方所立合同期限为50年，其办证费用双方商定后共同承担，先由乙方付给甲方建房土地费5万元方能开工，如发生矛盾纠纷由甲方负责解决，房屋在50年内甲方不能随意拆改，破坏房屋的整体结构。
四、甲乙双方必须信守合同，没有任何理由随意变更或终止解除合同，如一方违约，违约方除赔偿一切损失外，另付给守信方5万元整。
五、此合同一式三份，甲乙双方各执一份由凭，法律事务所执一份，合同签订之日起生效。
甲方：
乙方：
二00七年三月八日
协议书
甲方（蒋和平）：
乙方（陈辉）：
甲方从二00七年十二月起下面门面房给乙方使用，每年付给蒋和平儿子蒋新5000元上学念书到成家立业，老妈和蒋国权共同抚养照顾到送终为止。
甲方：
乙方：
二00七年十一月二十八日
篇四：
建房合同书
精选范文:
建房合同书（共2篇）甲方：
乙方：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律
法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房
工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方
严格执行，共同遵守。
建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为砖混
结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。
工程预算造价：
每平方米xxx元人民币，总
建造价格xxx元人民币。
建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，
院内+-以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度
除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外
装修：
院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。
院外1:
2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。
4.内装修：
卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥
砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。
所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽
自定。
5.门窗立樘及油漆：
m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立
樘并加装木门帖脸。
均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。
门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成：
坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为
铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。
前檐屋面排水采用pvc管排至地面，
管径100。
7.橱房餐厅隔断：
下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。
中间
为m-4推拉门。
结构设计说明1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:
7灰土
300厚，要求分层夯实。
开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。
2.基础圈梁，压顶圈梁，
梁，板均为c20。
钢筋保护层厚度：
梁25，板15mm。
3.钢筋：
中中分别表示为1，2级钢筋
（因打字中找不到符号，以中字和1，2代替）未注明分布筋为中6-250。
大梁中间配置弯起
筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。
照明设计说明1.采用一相二线
50hz220v电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地
处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，
管径选择：
2×，中15，3-4×，中20。
4.配电箱为铁制成品暗装，设置位
置自定，暗箱开关中心距地，暗箱插座中心距地，橱房，卫生间暗装插座中心距地
或距吊顶。
具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明1.给水设计说
明：
冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。
热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明：
采用pvc管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材
料要求水泥：
均使用武山鸳鸯水泥分别为：
上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使
用325标号水泥。
钢筋：
均按图纸要求，图纸注明的中中分别表示为1，2级钢筋（因打字中
找不到符号，以中字和1，2代替），未注明分布筋为中6-250。
大梁中间配置弯起筋一根。
檩条：
驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。
上房客厅与厢房客厅的中间檩条
必需放一根大檩条，像桴子一样大。
其余材料：
地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室
内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式本工程施工前，甲
方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，
线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。
工程必须
严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得
偷工减料，使用劣质材料。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一
致，重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中
必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现
安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受
合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程：
大门，围墙，化粪池，
贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属
工程合同书。
工程付款方式工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%，
主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次
性付清。
工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
如
遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材
料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜，双方随
时协商解决，并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须
共同遵守。
甲方：
（签字盖章）乙方：
（签字盖章）x年月日
[建房合同书（共2篇）]篇一：
农村建房协议书
建房协议
甲方（全称）：
（以下简称“甲方”）
乙方（全称）：
（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和
国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他
有关法律、法规，结
合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚
实信用原则，双方就
本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
周小林
自家住宅
[建房合同书（共2
篇）]工程地点：
郫县友爱镇子云村十五组
二、工程承包范围
承包范围：
建筑基础、
主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预
制板安装；墙面及天
棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外
墙地砖、卫生间墙地
砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水
管及强弱电安装；卫
生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包
项目。
各种施工机具、
模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：
二0
一三年三月五日竣工日期：
二0一三年五
月四日工程合同总工期暂定为60天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合
《建筑工程施工质量验收统一标准》
gb50300-XX合格
标准。
需要注意的事项：
1、土方回填过
程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，
乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴
线偏移不得大于规
范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3
前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是
筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。
靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以
量。
混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4
保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳
5
贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6
钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，
灰及时收用。
同时严禁偷工减料，必须保质保量地施
筑面积每平方米元（大写：
人民币
行人工单包结算（含水电安装）。
家建筑工程质量检验评定标准为依据。
因乙方原
约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责
程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，
责任。
责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求、构造柱、梁关模否正确，不得少筋漏模板支撑应牢固可保证混凝土成型质、抹灰工序，必须角方正。
、墙地砖安装，粘、工程投入使用的每天砌筑时的落地工。
五、合同价款承包金额：
据实按建贰佰捌拾伍圆整）进六、工程质量：
工程质量以国因工程质量达不到任。
因乙方原因工乙方承担全部违约经甲方项目负
除和重新施工。
经过整改，符合质量要求的，由乙
方承担拆除和重新
施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约
金。
七、双方责权
甲方供应该工
程所需建筑材料及产品。
工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约
施工用水、施工用电。
合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严
工。
场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听
时纠正。
乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，
果及经济损失均由乙方承担。
地下管道及电缆等设施设备。
如有遭损坏，后果
达到《jgj59-99建筑施工安全检查标准》合格标
因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，
产生的全部责任。
设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严
组织施工。
国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及
证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，甲方应及时对定及时拨付。
甲方指定现场乙方应按照本格按照协议工期完甲方有权对现取甲方的意见并及否则由此造成的后乙方必须注意均由乙方负责。
八、安全施工工程安全要求准，无重大安全事故，由乙方承担事故所乙方应遵守建格按安全、文明标准乙方必须遵守保护的法律法规，保乙方必须遵守
全检查人员实施的监督检查。
乙方采取必要
的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措
施不力造成事故的
责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
乙方不允
许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小
安全事故由乙方负
责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工
程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙
方工程进度款1万
元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万
元；工程施工至装饰
阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至
工程全部竣工，经验
收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总
款，并一次性支付剩
余工程款给乙方。
本合同一式二份，甲
方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
其它补充条款：
甲方：
乙方：
电话：
身份证号：
电话：
年月日年月
日
篇二：
建房合同协议
书
建房合同协议书
[建房合同书（共2篇）]甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
经甲乙双方协商，乙
方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总
造价为元（大写：
），承建方式，竣工验收后，按实
篇五：
建房合同书
建房合同书
甲方：
乙方中间人：
薛海英
根据《建筑法》《经济和同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平和理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
私人住宅住房工程是民用住宅建筑。
本工程经甲乙双方商定与年月日建主房一座，东西长米，南北长米，陪房东西长米，南北长米，宽米。
工程预算造价：
每平方米元人民币，总建造价格元人民币。
工程承包方式及施工要求;
1、本工程为施工方式仅为包工，一切工程材料由甲方负责提供。
2、工程台脚部分，乙方用二七灰土以上砌墙，砌墙工程高度不超过层砖，如超层，甲方必须加价，每层砖按100元人民币计。
3米，屋顶
4、乙方不负责做水泥顶，木工活（有、无）灌楼板缝（包括、不包括），如需做按工加价。
5、施工人员工作用具由乙方自带。
6、建造私人住宅工程施工质量由甲乙双方认可为止，因是普通私人住宅工程甲方不能以标准建筑队工程质量要求乙方。
7、乙方在施工中须接受甲方的合理监工，并接受合理化建议并采纳。
因施工中出现其他必须变更的，需双方协商一致补充签订变更协议。
8、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工。
因乙方不注意安
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