竣工验收资料.docx
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竣工验收资料
河南省电子工业贸易公司综合楼工程
竣
工
验
收
资
料
建设单位：
河南省电子工业贸易公司
设计单位：
河南纺织设计院
勘察单位：
河南省建设总公司建筑设计研究院（勘察室）
监理单位：
河南东华工程监理有限公司
施工单位：
河南宏盛建筑有限公司
资料目录
第一部分工程验收程序及方案
第二部分建设单位资料
1、工程参建方工作情况报告
2、工作情况汇报
第三部分勘察单位资料
1、工程参建方工作情况报告
2、勘察单位质量检查报告
3、工作情况汇报
第四部分设计单位资料
1、工程参建方情况报告
2、设计单位质量检查报告
3、工作情况报告
第五部分监理单位资料
1、工程参建方工作情况报告
2、监理单位质量检查报告
3、工程质量评估报告
第六部分施工单位资料
1、工程参建方工作情况报告
2、竣工报告
3、施工单位工作情况报告
4、工程保修书
竣工验收程序
一、建设单位核查勘察、设计、施工、监理单位参加验收的齐全情况及各单位参验人员资格、齐全情况进行现场核对。
二、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执年行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
三、审阅建设勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
四、实地查验工程质量
实地查验工程质量，并宣明查验依据，查验选点情况，查验人员分组及分工情况，对书面记录的查验情况由查验人签字。
一、工程概况
河南省电子工业贸易公司综合楼工程位于郑州经济开发区经北一路南，结构为框架四层，建筑面积2708.8m2，楼长40m，宽16m。
基础工程：
基础底标高为-2.100，基础垫层砼强度等级为C10，基础、构造柱、圈梁等所用的砼为C20，钢筋为一、二级，基础砖砌体采用MU10普通烧结砖和M5.0的水泥砂浆砌筑。
主体工程：
梁、板、楼梯等砼强度等级为C30；钢筋为一、二级。
一层和屋面楼梯间墙为MU10普通烧结砖和M5.0的混合砂浆砌筑；二、三、四层为250厚A3.5加气砼块和M5.0的混合砂浆砌筑。
给排水、电气照明、防雷接地、通讯管线预埋、预留洞等设施齐全。
二、验收依据
《中华人民共和国建筑法》
《工程建设强制性标准条文》
《建设部建设工程质量管理条例》
《河南省建设工程质量管理条例》
《河南省建筑市场管理条例》
《郑州市建筑市场管理条例》
有关技术规范如下：
《地基与基础工程施工及验收规范》
《混凝土结构工程施工及验收规范》
《砌体工程施工及验收规范》
《屋面工程技术规范》
《建筑装饰工程施工及验收规范》
《塑钢门窗安装及验收规》
《给水排水管道工程施工及验收规范》
《电气装置安装工程施工及验收规范》
《建筑施工安全技术规范》
有关技术标准为：
《工程质量检验评定标准》
《混凝土强度检验评定标准》
《安装工程质量标准》
三、验收时间、地点
本工程竣工验收时间定于2003年10月10日上午在施工现场组织竣工验收工作。
四、验收组人员名单、分工、职责（见验收人员组成情况表）
五、验收主持人、各参建方主汇报人
验收主持人：
杨启元
建设单位主汇报人：
杨启元
勘察单位主汇报人：
李小杰
设计单位主汇报人：
冯景福
监理单位主汇报人：
杨庆普
施工单位主汇报人：
司双喜
六、验收组分组情况、每组成员名单
第一组室内验收组
组长：
司双喜
组员：
赵小华、霍青峰、谢土山
记录人：
司双喜
第二组室外验收组
组长：
丁国庆
组员：
沈静、邱小芳、张记
记录人：
张记
第三组水电验收组
组长：
杨庆普
组员：
台书田、高华、
记录人：
台书田
第四组资料验收组
组长：
霍青峰
组员：
刘万福、吴留芳、赵小华
记录人：
吴留芳
验收内容及选点情况
A、室内：
B、屋面：
C、室外原则：
每20延长米选一个点，本工程南、北立面各选三个点，东、西立面各选一个点。
D、验收各参建单位的工程档案资料
验收人员组成情况表
单位
名称
姓名
性别
职务
职称
专业
职责
验收分工
备注
勘察单位（盖章）
李小杰
女
项目负责人
高工
岩土
地质勘察
沈静
女
助工
岩土
设计单位（盖章）
桂裕赞
男
建筑总工
建筑师
建筑
建筑设计
冯景福
男
结构总工
结构师
结构
结构设计
赵小华
女
结构设计
助工
结构
结构设计
邱小芳
男
建筑设计
助工
建筑
建筑设计
高小华
男
电气设计
助工
安装
电气设计
施工单位（盖章）
能排章
男
项目经理
工民建
项目负责
司双喜
男
总工
工程师
工民建
项目负责
张记
男
工长
工民建
项目负责
台书田
男
质检员
助工
工民建
项目负责
吴留芳
男
资料员
工程师
工民建
技术资料
监理单位（盖章）
男
经理
工程师
工民建
项目负责
丁国庆
男
总监
二级总监
工民建
全面监理
霍青峰
男
监理
助工
工民建
土建监理
刘万福
男
监理
助工
工民建
见证取样
杨庆普
男
水电监理
水电监理
水电
水电监理
建设单位（盖章）
杨启元
男
全面
谢土山
男
全面
工程参建方工作情况报告（表2-11）
监督号：
2002J0140年月日
工程名称
中原工学院龙湖校区号楼
建筑面积m2
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价
（万元）
136．8
汇报单位公章
河南省电子工业贸易公司
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
工程合同履约
情况
施工中均按合同条文执行
建设单位是否按合同约定支付工程款
在施工中，按合同约定支付了工程款
工程建各环节执行法规清况
工程建设各环节中，严格执行了建筑法律、法规。
工程建设各环节执行国家强制性标准情况
工程建设各环节中，监督其他各方严格执行了国家强制性标准条文。
其他
汇报单位负责人项目负责人
郑州市工程质量监督站监制
一、工程概况
河南省电子工业贸易公司综合楼工程位于郑州经济开发区经北一路南，结构为框架四层，建筑面积2708.8m2，楼长40m，宽16m。
基础工程：
基础底标高为-2.100，基础垫层砼强度等级为C10，基础、构造柱、圈梁等所用的砼为C20，钢筋为一、二级，基础砖砌体采用MU10普通烧结砖和M5.0的水泥砂浆砌筑。
主体工程：
梁、板、楼梯等砼强度等级为C30；钢筋为一、二级。
一层和屋面楼梯间墙为MU10普通烧结砖和M5.0的混合砂浆砌筑；二、三、四层为250厚A3.5加气砼块和M5.0的混合砂浆砌筑。
给排水、电气照明、防雷接地、通讯管线预埋、预留洞等设施齐全。
二、工程审批程序与责任主体的产生情况
该工程立项审批后，建设单位即委托勘察公司、设计院、对河南省电子工业贸易公司综合楼工程进行了勘察及施工图设计，，经消防规划部位审批并取得有关有续后，建设单位通过建筑市场对该工程的施工单位进行了公开招标，由河南东华工程监理公司监理，河南宏盛建筑有限公司施工，随后对以上责任主体资质进行考察，经考察确认以上责任主体无越级现象，五大责任主体随即实施该工程的建设。
三、总体评价
在工程施工中，建设单位制定了较为完善、严格的管理制度，各专业人员分工明确，责任落实到人，并能与其他责任主体密切配合，在工程建设实施中能经常到工地对工程质量监督抽查，及时发现并处理了工程施工中出现的质量和其他问题。
能够严格执行国家的有关规定，严格按有关技术规范和行业标准要求自已和其他责任主体。
在工程建设中，建设单位能全面履行有关合同，并能及时拨款，无分包、肢解工程等非法行为，并在工程建设各环节无违反法律、法规和强制性标准条文的情况。
四、对参建各方的评价
设计院接受我单位之委托，对本工程进行了施工图设计，在安全、适用、经济三大原则的指导下，坚持以人为本，适度超前的思路，对结构、外观、环境做了较为详细的设计，整个设计受到广泛的认可与好评。
该单位设计人员能深入现场，并根据施工进度，对地基，基础、主体各环节进行检验，较好的完成了设计与服务任务。
勘察院接受我单位委托依据《岩土工程勘察规范》、《建筑地基基础设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《河南省工程抗震设访烈度图》等有关规范及原则，对本工程进行详细岩土工程勘察工作，根据勘察数据，对建筑地基作出岩土工程分析，并对地基基础处理、地基处理、不良地基现象的处理等具体方案做出结论并提出建议，在工程建设阶段，能根据工程进度情况，随时参加与地基处理及基础工程和主体工程的验收。
监理公司接受我单位之委托依据监理大纲，结合专业工程编制了监理实施细则和工作程序，明确了质量控制，进度控制，造价控制三大控制目标及“公平、公正、科学、诚心、服务”十字工作方针，坚持工程例会制度和材料准用、复验制度，坚持工程事前控制为主，事中、事后控制为辅的原则，以及监督施工单位的质量三检程序和工作报验制度，能认真的对设计变更和技术核定单、隐蔽工程记录、特殊工种上岗证及整改报告、形象进度报表进行审核，密切配合施工单位，坚持关键部位监理任务。
河南宏盛建筑有限公司是郑州建筑行业知名企业之一，在投标、中标以及签订施工合同后，能按照规定程序办理施工许证、质量和安全监督手续，建立了质量制度和质量综合体系，能按照要求对建筑材料，构配件进检验，推行了见证取样制度，能在规范、规程要求内组织施工，分项工程、隐蔽记录及有关材料齐全，无违反法律、法规和强制性标准条文的行为。
整个施工过程中，能较好地履行合同，工程符合设计要求及施工规范规定，观感较好，顺利地完成了施工任务。
河南省电子工业贸易公司
工程参建方工作情况报告（表2-11）
监督号：
2002J0140年月日
工程名称
河南省电子工业贸易公司综合楼
建筑面积（M2）
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价（万元）
136．8
汇报单位
（公章）
河南省建设总公司建筑设计研究院
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
工程合同履约
情况
施工中均按合同条文执行
建设单位是否按合同约定支付工程款
施工中按合同约定支付工程款
工程建设各环节执行法规情况
工程建设各节中，严格执行了建筑法律、法规。
工程建设各环节执行国家强制性标准情况
工程建设各节中，监督其他各方严格执行了国家强制性条文
其他
汇报单位负责人项目负责人
郑州市工程质量监督站监制
（勘察、设计）质量检查报告（表2-10）
监督号：
2002J0140
工程名称
河南省电子工业贸易公司综合楼
建筑面积（M2）
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价
136．8
检查单位
河南省建设总公司建筑设计研究院
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
（勘察或设计）文件检查情况
勘察报告已经郑州市建委施工图审查
施工中设计单位签署设计变更检查情况
（勘察或设计）质量检查总体评价
符合国家强制性标准及规范
项目负责人：
单位主管负责人：
（公章）
年月日
郑州市工程质量监督站监制
河南省电子工业贸易公司综合楼
勘
察
单
位
工
作
汇
报
情
况
河南省建设总公司建筑设计研究院
一、工程概况
河南省电子工业贸易公司综合楼工程位于郑州经济开发区经北一路南，结构为框架四层，建筑面积2708.8m2，楼长40m，宽16m。
基础工程：
基础底标高为-2.100，基础垫层砼强度等级为C10，基础、构造柱、圈梁等所用的砼为C20，钢筋为一、二级，基础砖砌体采用MU10普通烧结砖和M5.0的水泥砂浆砌筑。
主体工程：
梁、板、楼梯等砼强度等级为C30；钢筋为一、二级。
一层和屋面楼梯间墙为MU10普通烧结砖和M5.0的混合砂浆砌筑；二、三、四层为250厚A3.5加气砼块和M5.0的混合砂浆砌筑。
给排水、电气照明、防雷接地、通讯管线预埋、预留洞等设施齐全。
二、工作依据
本次工程勘察遵循规范、规程有：
《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-89）、《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）、《建筑地基处理技术规范》（GBJ79-91）等。
三、工程合同履约情况
我方与建设单位签设了建设工程勘察合同，并按合同完成勘察工作，出具了该工程《岩土工程勘察报告》，建设单位也按约定支付了工程款，合同双方均很好地履行了合同义务。
四、我方在工程建设中严格执行法律、法规，并遵照工程建设强制性标准条文进行勘察设计，依照《岩土工程勘察规范》（GB50021—2001进行勘察设计工作。
五、我方在工程建设过程中积极配合施工单位工作，在基础开挖过程中多次到工地现场观察土质情况，确保了该工程能够顺利进入下道施工工序，我方在工程建设过程中较好地执行了合同约定的有关内容。
河南省建设总公司建筑设计研究院
设
计
单
位
资
料
工程参建方工作情况报告（表2-11）
监督号：
2002J0140年月日
工程名称
河南省电子工业贸易公司综合楼
建筑面积（M2）
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价（万元）
136．8
汇报单位（公章）
河南纺织设计院
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
工程合同履约
情况
施工中均按合同条文执行
建设单位是否按合同约定支付工程款
施工中按合同约定支付工程款
工程建设各环节执行法规情况
工程建设各节中，严格执行了建筑法律、法规。
工程建设各环节执行国家强制性标准情况
工程建设各节中，监督其他各方严格执行了国家强制性条文
其他
汇报单位负责人项目负责人
郑州市工程质量监督站监制
（勘察、设计）质量检查报告（表2-10）
监督号：
2002J0140
工程名称
河南省电子工业贸易公司综合楼
建筑面积（M2）
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价
136．8
检查单位
河南纺织设计院
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
（勘察或设计）文件检查情况
对设计文件、图纸进行了认真、详细、全面地检查。
施工中设计单位签署设计变更检查情况
对施工中的设计变更进行了逐一检查，符合设计要求。
（勘察或设计）质量检查总体评价
设计质量检查是全面、认真、仔细、严格的，符合建设部建（2002）142文《房屋建筑工程和主市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的有关规定。
项目负责人：
单位主管负责人：
（公章）
年月日
郑州市工程质量监督站监制
河南省电子工业贸易公司综合楼
设
计
单
位
工
作
情
况
汇
报
河南纺织设计院
本工程施工图设计是在建设单位认可的方案基础上，按照设计委托书和建设部制定的有关内容的要求进行的。
设计时严格执行现行的有关规范、规程、标准，特别是工程建设强制性标准条文。
积极采用新材料、新技术、新设备、新工艺，尽量减少建筑物的外表面积，严格控制建筑体型系数和窗墙面积比，对设计文件、图纸进行严格审查和审定，保证设计质量。
施工图经过了市建委抗震办等有关部门的审查批准。
在施工过程中，密切配合参与工程建设的其他各方，积极参加工程建设中各个环节部位的验收工作，对施工进行指导和监督，对施工过程中的设计变更、技术核定单进行认真、详细、严格的审查，以确保工程建设质量，施工过程中基本没有与设计不相符的内容。
设计通过议标进行，完成了工程设计合同的各项内容，没有超出资质等级许可的范围，注册建筑师、注册结构工程师从事的设计项目，没有超出国家规定的建筑规模和工程复杂程度，严格按照注册建筑师、注册结构师结构工程条例和规定执业。
河南纺织设计院
监
理
单
位
资
料
工程参建方工作情况报告（表2-11）
监督号：
2002J0140年月日
工程名称
河南省电子工业贸易公司综合楼
建筑面积（M2）
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价（万元）
136．8
汇报单位（公章）
河南东华工程监理有限公司
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
工程合同履约
情况
施工中均按合同条文执行
建设单位是否按合同约定支付工程款
施工中按合同约定支付工程款
工程建设各环节执行法规情况
工程建设各节中，严格执行了建筑法律、法规。
工程建设各环节执行国家强制性标准情况
工程建设各节中，监督其他各方严格执行了国家强制性条文
其他
汇报单位负责人项目负责人
郑州市工程质量监督站监制
工程质量评估报告（表2-9）
监督号2002J0140
工程名称
河南省电子工业贸易公司综合楼
建筑面积
（M2）
2708．8
建设单位
河南省电子工业贸易公司
工程造价
136．8
监理单位
河南东华工程监理有限公司
工程地点
郑州经济开发区经北一路南
质量评估情况（包括实物质量、技术资料等各有关内容）
实物质量符合设计要求及有关质量验收规范规定，技术规程，符合强制性标准条文，达到合格等级标准。
技术资料、管理资料经核查齐全。
施工过程中，施工单位能够严格按照施工图纸、施工规范、技术规矩程及有关强制性标准条文进行施工。
评估结论
合格
项目负责人
总监理工程师
监理单位负责人
（公章）
年月日
郑州市工程质量监督站监制
监理报告目录
一、工程概况
二、工程项目的监理目标
三、质量控制情况
四、评估报告
我公司于2003年12月5日承接河南省电子工业贸易公司工程的监理工作，在建设单位的积极配合支持下，取得了较好的成绩，为此我代表河南东华工程监理有限公司向各个参建单位表示衷心的感谢。
一、工程概况
河南省电子工业贸易公司综合楼工程位于郑州经济开发区经北一路南，结构为框架四层，建筑面积2708.8m2，楼长40m，宽16m。
基础工程：
基础底标高为-2.100，基础垫层砼强度等级为C10，基础、构造柱、圈梁等所用的砼为C20，钢筋为一、二级，基础砖砌体采用MU10普通烧结砖和M5.0的水泥砂浆砌筑。
主体工程：
梁、板、楼梯等砼强度等级为C30；钢筋为一、二级。
一层和屋面楼梯间墙为MU10普通烧结砖和M5.0的混合砂浆砌筑；二、三、四层为250厚A3.5加气砼块和M5.0的混合砂浆砌筑。
给排水、电气照明、防雷接地、通讯管线预埋、预留洞等设施齐全。
二、工程项目的监理目标
根据监理合同，监理公司主要对工程项目实施阶段的质量、进度进行控制，工程质量根据合同要求为合格等级。
三、监理工作依据
A、中华人民共和国《建设工程监理规范》GB50319-2000
B、中华人民共和国《建筑法》
C、国务院《建筑工程质量管理条例》
D、《建筑工程施工及验收规范》GB50204-2002、GB50203-2002、GB50207-2002、GB50202-2002。
E、《河南省建筑工市场管理条例》
F、《河南省建筑工程质量管下条例》
G、《郑州市工程质量管理条例》
H、国家有关建筑工程强制性标准条文、规范、规定。
I、施工合同、监理合同、设计文件、图纸会审纪要、设计变更。
四、质量控制情况
根据我公司总体质量体系的要求，建立健全了工作保证体系，专业人员配到齐全，现场监理部设总监：
丁国庆，安装监理工程师：
杨庆普，土建监理工程师：
霍青峰。
依据国家建设工程监理规范GB50319-2000的要求，现场编制了“监理大纲”“监理规划”和监理控制程序等可操作性文件，在质量控制方面我们主要抓以下三个方面：
1、材料、成品、半成品、构配件和安装材料、管件、电气元件的监督检验，三证必须齐全（出厂合格证、复试合格证、检验报告），不合格的原材料严禁使用，并要求立即清除现场。
2、工程质量程序把关，上道工序不经监理检验认可，不得进行下道工序施工。
对已完成部分的工程及时进行检查验收，工作中采取巡检、旁站和联检相结合的方法，监理部执行24H值班，施工单位随报随验，对核查中发现的问题及时纠正，确保了工程质量和进度。
在整个监理过程中施工单位工程报验105次，各种材料取样、复试96次，监理通知18份，监理例会共计25次，监理日记3本，全部工程无出现大的质量事故，受到建设单位的好评。
3、为确保工程质量全部工程实行三检制，施工单位在项目部检查的基础上报监理进行检查，在停检点，基础和主体结构验收时，由建设单位组织监理，勘察，设计，施工单位，在监督站监督下，共同检查，发现问题及时整修，各种保证资料均能与工程同步进行，并做到了所有资料真实可靠，我们于2003年10月10日对工程进行了初步验收，实测实量结果认为工程质量达到了合格标准，但在全部工程施工过程中引起重视，避免以后重复出现。
综上所述，监理人员在本工程的监理工作中，严格执行了国家的有关法规和合同规定，使工程质量达到了设计和规范要求，基本完成了本工程监理规划规定的监理目标。
评估报告
一、评估报告
1、工程监理合同
2、工程施工合同
3、工程设计文件
4、《建筑采暖与卫生工程质量检验评定标准》GBJ302-88
5、《建筑电气工程质量检验评定标准》GBJ303-88
6、国家有关建设工程的强制性标准、规范、规程
二、质量保证资料核查表（见附表）
三、评估结论
1、主体工程符合设计文件和相关规范要求。
2、质量保证资料基本符合要求（见附表）
本工程质量评定依据《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88，检验评定如下：
项目内容
项目
实测点数
合格点数
合格率
备注
砼工程
6
80
72
90%
砌体工程
4
48
44
91%
钢筋工程
6
150
126
86%
模板工程
6
70
65
93%
装饰墙面
2
40
36
90%
门窗工程
1
8
7
88%
3、观感评定
（1）钢筋砼工程：
表面平整，无缝隙夹渣层，无蜂窝麻面，漏筋，标高，轴线、截面尺寸、平整度符合设计和规范要求，个别部位胀模。
（2）砌
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