中国建筑施工行业现状分析与未来动向研究报告.docx
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中国建筑施工行业现状分析与未来动向研究报告
中国建筑施工行业现状分析与未来动向研究报告（2014-2019）
观研天下（北京）信息咨询有限公司
出版时间：
2014年
报告大纲
观研天下（Insight&InfoConsultingLtd）发行的报告书《中国建筑施工行业现状分析与未来动向研究报告（2014-2019）》主要研究建筑施工行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议。
∙【来自】观研网--http:
//www.proresearch.org/
∙【关键字】产业调研市场监测行业分析投资评估前景预测
∙【出版日期】2014
∙【交付方式】Email电子版/特快专递
∙【价 格】纸介版：
7200元电子版：
7200元纸介+电子：
7500元
∙【报告网址链接】http:
//www.proresearch.org/report/zhshzhx/201406/92116.html
调研方式和数据来源：
观研天下有自己独立研发部门。
部门成员分别擅长在中国宏观经济、食品、医药、机械、IT通讯、能源化工等领域进行深入调查研究。
定期不定期采访各行业资深人士，并进行约稿。
各行业公开信息：
业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；数据部分来自国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。
其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
第一章建筑施工业相关概述1
第一节建筑业行业分类标准1
一、房屋和土木工程建筑业1
二、建筑安装业5
三、建筑装饰业5
四、其他建筑业6
第二节建筑施工业阐述7
一、建筑施工方案7
二、建筑施工部署7
三、建筑施工进度计划8
第三节建筑业及建筑设计8
第四节建筑业企业9
一、建筑企业的定义9
二、建筑业企业分类9
三、建筑业企业资质分类9
第二章2012-2013年国际建筑业运行形势透析11
第一节2012-2013年国际建筑业运行状况解析11
一、世界建筑业的发展状况11
二、国际建筑行业最新法规预览11
三、国际建筑业巨擘的发展路径15
四、国际工程承包企业核心竞争力分析21
第二节2012-2013年欧洲建筑业运行现状综述26
一、欧盟建筑业发展最新进展26
二、热泵与欧洲建筑行业的发展26
三、德国建筑业订单与营业额情况27
四、法国建筑业树立节能新目标27
第三节2012-2013年美国建筑业运营形势分析29
第四节2012-2013年日本建筑业运行格局分析29
第三章2012-2013年中国建筑施工产业运行环境分析31
第一节2013年中国宏观经济环境分析31
一、2013年中国GDP增长情况分析31
二、2013年工业经济发展形势分析33
三、2013年社会固定资产投资分析36
四、2013年全社会消费品零售总额42
五、2013年城乡居民收入增长分析42
六、2013年居民消费价格变化分析44
第二节2012-2013年中国建筑施工业政策环境分析50
一、建筑业监管部门与体制50
二、建筑业的相关法律法规51
三、建筑施工行业政策分析59
（一）建立建筑劳务分包制度59
（二）建设部出台两部配套施工安全新法67
四、中国近年土地政策解读及预测67
五、2013年房地产政策回顾及点评75
第三节2012-2013年中国建筑施工业社会环境分析81
一、中国人口环境分析81
二、中国教育环境分析83
三、中国文化环境分析83
四、中国城镇化进程分析85
五、交通基础设施建设情况86
（二）铁路建设投资情况88
（三）水路建设投资情况90
（四）航空建设投资情况92
六、建筑装饰的生态影响分析93
第四章2012-2013年中国建筑业运行形势分析94
第一节2012-2013年中国建筑行业运行总况94
一、中国建筑业增加值增速逐渐放缓94
二、中国建筑业市场进入健康发展轨道94
三、BIM标准将提速建筑业二次革命95
四、中国国有建筑企业的改革之路100
五、中国建筑业劳动力发展现状102
第二节2012-2013年中国建筑业运行态势分析115
一、中国建筑业整体发展分析115
二、中国建筑业增加值及增长率分析118
三、建筑商生存环境分析118
四、建筑业基建资金投入情况121
第三节2012-2013年中国建筑业的产业组织与产业绩效研究123
一、产业组织理论下的产业绩效研究123
二、中国建筑业的市场结构与绩效分析123
三、中国建筑业提高产业绩效的对策与建议126
第四节2012-2013年中国对外承包工程的发展分析127
一、中国对外承包工程的发展现状127
二、中国对外承包工程的发展特点128
三、对外承包工程业务规模及特点130
（一）中国对外承包工程业务规模130
（二）中国对外承包工程市场格局130
（三）中国对外承包工程业务领域132
（四）中国对外承包工程项目情况133
四、中国对外承包工程面临的问题与挑战134
五、中国对外承包工程企业的发展建议136
第五节2012-2013年中国建筑业面对的问题分析138
一、中国建筑业企业国际化发展面临的困难138
二、建筑业税收管理中存在的主要问题140
三、中国学校建筑边缘化的问题142
四、中国建筑垃圾资源化亟待政策扶持144
第六节2012-2013年中国建筑业发展的具体对策147
一、加快建筑业改革和发展的步伐的思考147
二、加强建筑业安全监管的措施154
三、构建中国建筑市场信用评价指标体系157
四、推动建筑业企业实施国际化发展的对策159
五、加强建筑业税收管理的措施和建议164
六、提升建筑企业国际竞争力的策略166
第五章2012-2013年中国建筑施工业运行形势透析169
第一节2012-2013年中国建筑施工业运行总况169
一、中国建筑施工业市场化程度最高的行业之一169
二、建筑施工业在我国国民经济中的地位分析169
（一）建筑施工业是推动经济发展的重要支柱产业169
（二）建筑施工领域是工业化、城市化进程中重要的社会“稳定”环节170
（三）建筑施工业为国民经济持续高速发展提供了庞大剩余171
三、中国建筑施工业景气度分析172
第二节2012-2013年中国建筑施工企业布局分析173
一、民营企业的“异军突起”173
（一）民营建筑施工企业成本管理173
（二）浙江“民营军团”的崛起175
（三）浅谈民营建筑施工企业并购战略与操作178
二、国企仍是国内建筑市场的主角182
（一）影响国有建筑企业发展的因素182
（二）住建部力推国有建筑企业改制重组186
三、外商投资建筑企业发展情况分析187
第三节2012-2013年中国建筑施工业发展中面临的热点问题探讨188
一、从产业层次看来，我国建筑业主要存在问题188
（一）产业结构不合理188
（二）市场规范程度较低188
（三）过度竞争现象较为明显188
（四）信用体系尚未建立189
（五）建筑节能迫在眉睫189
二、从企业的层次看来，我国建筑业主要存在问题190
（一）管理水平低下190
（二）关键性人才匮乏190
（三）资金运作和融资能力亟待加强190
（四）风险控制能力相对较弱191
（五）资源整合能力有待提高191
第六章2012-2013年中国建筑施工市场运行透析192
第一节2012-2013年中国建筑施工市场分析192
一、中国建筑施工企业数量分析192
二、各地区建筑业企业资产总额193
三、中国建筑行业企业收入分析194
四、中国建筑行业利润总额分析194
第二节2012-2013年中国建筑施工企业的经营分析195
一、建筑施工企业的经营之道195
二、建筑施工企业经济效益的着力点198
三、管理中心—工程项目管理201
四、控制财务指标—银行贷款、应收款、潜亏202
五、构建施工工程承包企业205
第三节建筑施工企业的虚拟经营研究207
一、虚拟经营及其对建筑施工企业的影响207
二、建筑施工的虚拟经营模式208
三、建筑施工企业虚拟经营风险209
四、建筑施工企业虚拟经营策略210
第七章2012-2013年中国建筑施工市场竞争格局分析212
第一节2012-2013年中国建筑施工市场竞争总况212
一、浅谈建筑工程的市场竞争与投标212
二、建筑施工企业市场竞争的“泥潭”214
第二节2012-2013年中国建筑施工行业集中度分析217
一、市场集中度分析217
二、区域集中度分析218
第三节加强建筑施工企业竞争力的主要措施220
一、建筑施工企业的文化建设220
（一）企业文化建设的重要性220
（二）企业文化建设的原则221
（三）开展企业文化建设注意的问题223
二、建筑工程项目管理的创新224
（一）创新的必然性224
（二）创新原则226
（三）创新方案227
第四节2014-2018年中国建筑施工行业竞争趋势分析230
第八章2012-2013年中国建筑施工上市企业运行透析233
第一节龙元建设集团股份有限公司（600491）233
一、公司发展基本情况233
二、企业经营情况分析234
三、企业经济指标分析234
四、企业盈利能力分析236
五、企业偿债能力分析237
六、企业运营能力分析238
七、企业成本费用分析238
第二节北京城建投资发展股份有限公司（600266）238
一、企业基本情况238
二、企业经营情况分析240
三、企业经济指标分析240
四、企业盈利能力分析242
五、企业偿债能力分析243
六、企业运营能力分析243
七、企业成本费用分析244
第三节中国铁建股份有限公司244
一、公司发展基本情况244
二、企业经营情况分析245
三、企业经济指标分析245
四、企业盈利能力分析248
五、企业偿债能力分析248
六、企业运营能力分析249
七、企业成本费用分析249
第四节中铁二局股份有限公司（600528）250
一、公司发展基本情况250
二、企业经营情况分析251
三、企业经济指标分析251
四、企业盈利能力分析253
五、企业偿债能力分析254
六、企业运营能力分析254
七、企业成本费用分析255
第五节苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司255
一、企业基本情况255
二、企业经营情况分析257
三、企业经济指标分析257
四、企业盈利能力分析259
五、企业偿债能力分析260
六、企业运营能力分析261
七、企业成本费用分析261
第六节中国海诚工程科技股份有限公司（002116）261
一、企业基本情况261
二、企业经营情况分析264
三、企业经济指标分析265
四、企业盈利能力分析267
五、企业偿债能力分析267
六、企业运营能力分析268
七、企业成本费用分析268
第七节上海浦东路桥建设股份有限公司（600284）269
一、公司发展基本情况269
二、企业经营情况分析269
三、企业经济指标分析270
四、企业盈利能力分析272
五、企业偿债能力分析273
六、企业运营能力分析273
七、企业成本费用分析274
第八节北京空港科技园区股份有限公司274
一、企业基本情况274
二、企业经营情况分析275
三、企业经济指标分析275
四、企业盈利能力分析277
五、企业偿债能力分析278
六、企业运营能力分析278
七、企业成本费用分析279
第九节西藏天路股份有限公司279
一、企业基本情况279
二、企业经营情况分析281
三、企业经济指标分析281
四、企业盈利能力分析284
五、企业偿债能力分析284
六、企业运营能力分析285
七、企业成本费用分析285
第十节腾达建设集团股份有限公司286
一、公司发展基本情况286
二、企业经营情况分析288
三、企业经济指标分析288
四、企业盈利能力分析290
五、企业偿债能力分析291
六、企业运营能力分析291
七、企业成本费用分析292
第九章2012-2013年中国房地产市场运行态势分析293
第一节2012-2013年中国房地产业运行概况293
一、我国房地产调整空间情况293
二、中国房地产市场调控分析293
三、中国房地产市场发展的关键295
四、中国房地产市场影响因素298
第二节2012-2013年中国房地产市场运行分析301
一、房地产开发景气指数301
二、土地开发及购置情况301
三、房地产市场供给结构304
四、房地产开发投资情况306
五、房地产开发资金来源308
六、房地产商品房建筑面积311
七、房地产商品房销售情况311
第三节2012-2013年中国房地产供需分析313
一、住房潜在需求分析313
二、我国购置未开发土地情况314
三、我国房地产价格情况分析316
四、房地产调整及保障性安居工程建设316
五、我国房地产购买力的外部抽离解析317
第十章2014-2019年中国建筑施工业前景展望与趋势预测分析320
第一节2014-2019年中国建筑施工发展方向320
一、建筑施工的发展方向是节能和绿色320
二、现代工业建筑施工技术的发展方向321
三、智能建筑发展规模预测322
第二节2014-2019年中国建筑施工业市场预测分析323
一、建筑业总产值及年增长率预测分析323
二、中国节能建筑产业盈利预测分析324
第十一章2014-2018年中国建筑施工业投资战略研究326
第一节2012-2013年中国建筑施工行业投资概况326
一、建筑施工行业投资特性分析326
（一）建筑施工行业结构性分析326
（二）建筑施工行业集中度分析327
二、建筑施工行业投资环境分析328
第二节2014-2018年中国建筑施工业投资风险分析330
一、报价风险330
二、合同履约风险338
三、资金周转风险343
四、质量安全风险343
五、物资供应风险344
六、不可预见的风险344
七、风险防范策略分析344
第三节2014-2018年中国建筑施工业投资策略及建议346
略••••••
特别说明：
观研天下所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，并有助于降低企事业单位投资风险。
报告试读
试读版本来自其他行业，仅供参考，如需报告请致电咨询
第四节顺丁橡胶产业链分析
一、产业链模型介绍
资料来源：
观研天下，2013年
顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。
目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。
二、顺丁橡胶产业链模型分析
1.上游
丁二烯通常指1,3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。
目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。
另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。
世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。
近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。
目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。
我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。
1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。
表1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：
万吨/年）
资料来源：
观研天下，2013年
目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。
尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。
2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：
产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。
后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；进口量同比下滑。
多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。
我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。
目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为1005～1015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。
随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。
在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。
2.下游
顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。
其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。
随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。
目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：
轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。
我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。
随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。
第四章顺丁橡胶市场供需现状分析
第一节顺丁橡胶产业现况
目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。
Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；美国AmericanSynthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。
预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；北美地区将以年均约1.8%的速率增长；亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；其他地区将以年均约2.5%的速率增加。
世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。
美国：
轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；西欧地区：
轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；日本：
轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。
第二节顺丁橡胶产能概况
一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析
资料来源：
观研天下，2013年
2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。
2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。
次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。
2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。
2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。
二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测
在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。
今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。
预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。
资料来源：
观研天下，2013年
第三节顺丁橡胶产量概况
一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析
资料来源：
观研天下，2013年
2008年，在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。
二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测
资料来源：
观研天下，2013年
第四节顺丁橡胶市场需求概况
一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析
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