土建监理实施细则内容1.docx
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土建监理实施细则内容1
塌山乡塌山村易地扶贫搬迁住宅建设项目工程
土
建
监
理
细
则
审批：
编制：
日期：
宽城满族自治县建设工程监理有限责任公司
一、工程概况
工程地点及环境条件
建设地点：
宽城满族自治县塌山乡塌山村
建设单位：
宽城田园安居建设工程有限公司
建设规模具体施工内容如下：
1、安置房建设：
建筑为一层砖混结构，共建43户，建筑总面积为3925平方米。
建筑层高为3米。
建筑安全等级为2级，抗震设防类别为标准设防。
设计基准期及使用年限在正常使用及正常施工的条件下为50年。
地基基础设计等级为丙级。
电气为进户照明线路，应急照明线路为二级，其他为三级。
2、外网：
外网主要为给水系统，排污管道等。
工程质量标准：
合格
施工用水、用电均可直接由市政供水及供电系统取得，现场由甲方配装总水制和总配电箱给施工使用。
二、监理依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建设工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国安全生产法》
4、《建设工程安全生产管理条例》
5、《建设工程监理规范》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
8、《砌体工程施工质量验收规范》
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》
10、《屋面工程质量验收规范》
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》
12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
13、建设工程强制性条文、标准
14、河北省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件
15、建设工程委托监理合同
16、《监理规划》
17、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件
18、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件
三、监理工作流程
1、质量控制基本程序：
确认、签署分部分项工程质量验收表
2、工程材料、构配件质量控制流程：
承包单位填报“材料（构配件）、设备进场使用报验单”
审核质量保证资料
到厂家考察
必要的抽检试验
报建设单位审批
承包单位另选、另报
不合格
监理工程师审核
合格
产品进场、承包单位检查验收并进标示
建设单位批准承包单位采购合格的材料
合格
不合格
清退出场
监理工程师对进场材料进行抽检
并核查质量保证书、见证取样送检
监理工程师审查签认、同意使用
3、工程测量质量控制流程：
承包单位报送测量仪器及检定证书
监理工程师检查检定证书
通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具鉴定部门鉴定
无
有
承包单位校测基准点、水准点
监理人员复核控制基准点、水准点
建筑物定位、放线及复核
监理工程师审核施工测量控制网方案
不同意
承包单位重新修改方案
监理工程师监测施工测量控制网
承包单位制定施工测量控制网方案
审核结果
同意
承包单位测设施工测量控制网
不合格
承包单位重新测设控制网
监测结果
合格
检查结果
4、钢筋工程质量控制流程：
承包单位提报钢材进场使用报验单
监理工程师审查验收、见证取样送检
承包单位重新采购、重新报验
不合格
检验结果
合格
进场挂牌堆放；钢筋加工制作
承包单位
检查钢筋制作质量
监理工程师
检查焊工上岗证：
试焊
监理工程师
检查钢筋焊接情况：
取样送检
承包单位、监理工程师
焊接返工
承包单位
不合格
结果
合格
返工或整改
承包单位
钢筋绑扎、预埋件验收
承包单位、监理工程师
不合格
验收结果
合格
签署隐蔽工程验收单
监理工程师
5、模板工程质量控制流程：
签认、同意进入下道工序
监理工程师
验收结果
合格
整改至合格，重新报验
承包单位
模板体系验收
监理工程师
支撑系统、模板的安装、校正及自检
承包单位
审批模板工程施工方案
监理工程师
轴线、标高、截面的验收
监理工程师
整改、重新报验
承包单位
不合格
验收结果
合格
不合格
6、混凝土工程质量控制流程：
原材料准备、检验
承包单位、监理工程师
施工机具准备检查
承包单位、监理工程师
混凝土配合比试验、审核
承包单位、监理工程师
熟悉图纸、审查施工方案
监理工程师
返 工
承包单位
隐检情况
不合格
合格
混凝土搅拌、运输、浇捣、养护
承包单位
拆模：
检查混凝土质量
承包单位、监理工程师
缺陷修补
承包单位
有
旁站监理
监理人员
缺陷
无
签认工序质量报验单
监理工程师
进入下道工序
承包单位
7、砌体工程质量控制流程：
图纸会审
承包单位、监理工程师
砌块、砂浆用材料见证取样检验
承包单位、监理人员
书面技术交底
承包单位
基层清理、浇水、找平
承包单位
砌筑施工
承包单位
放线定位、立皮数杆
承包单位
对砂浆、砌筑检查
监理人员
检查拉结筋、预埋件位置、数量、规格
承包单位、监理人员
砌体自检合格，报验
承包单位
砌体检查验收
监理工程师
不合格
返工、整改
承包单位
结果
合格
同意、签认砌体验收报告
监理工程师
8、屋面工程质量控制流程：
填写开工申请表、提交施工组织设计、技术措施
承包单位
审核开工报告，审查施工组织设计、技术措施
监理工程师
不同意
同意
结果
施工作业
承包单位
质量报验
承包单位
现场检查、细部构造旁站监理
监理人员
不合格
返工处理
承包单位
结果
合格
同意验收
监理工程师
9、地面工程质量控制流程：
熟悉图纸、审查施工方案
监理人员
基层处理
承包单位
弹线、测量标高
承包单位
监理复核验收
进行工程施工
承包单位
验收质量
监理工程师
返工至合格
承包单位
不合格
验收结果
同意验收
监理工程师
合格
10、门窗工程质量控制流程：
施工准备、填报开工申请表
承包单位
审核开工申请
监理工程师
审核结果
不同意
同意
开工、门窗制作、门窗安装
承包单位
质量报验
承包单位
现场检查，并抽样检测
监理人员
不合格
返工或调换
承包单位
结果
合格
同意验收
监理工程师
熟悉图纸、标准图集、质量验收标准
监理人员
11、装饰工程质量控制流程：
填写开工申请表、提交施工组织设计、技术措施
承包单位
审核开工报告，审查施工组织设计、技术措施
监理工程师
不同意
结果
同意
检查施工质量
监理人员
进行工程施工
填报工序质量报验
承包单位
现场检查，并抽样检测
监理人员
不合格
返工或调换
承包单位
合格
检查结果
同意验收
监理工程师
四、监理工作控制目标及控制要点
（一）监理工作控制目标：
本工程为合格主体结构、安全文明工地。
（二）地基及基础工程质量的控制要点
1、施工测量的质量控制
⑴测量前的准备工作
检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等测量器具检定、检校其是否合格，以保证其观测精度。
校测水准点和校测红线桩。
⑵建筑施工测量质量的监理任务是监督承包单位将建筑总平面图上所设计的建筑物的位置，按设计要求，测设到现场，正确地定位。
审核测量方案，确保方案合理、科学，以满足工程质量要求，并用不同方法施测校检施工方的测量结果。
⑶校测起始依据、场地平整测量、场地控制网测设、建筑物的定位放线、基础放线、建筑物的竖向控制、建筑物的定期沉降观测，并做好详细记录。
2、土方工程的质量控制
⑴基坑开挖后，检查基底土是否符合设计和勘探资料，除了做好检查外，还要审查承包方提供的挖土方案能否保证满足设计要求和勘探资料揭示的土质条件。
⑵土方工程施工前必须进行轴线引测控制，承包单位对现场使用的经纬仪、水准仪进行复查。
⑶严格审查挖土方案，重点是审查该挖土方案能否满足设计要求和勘探资料揭示的土质要求。
⑷审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系，督促承包单位做好班组技术交底。
⑸检查进场人员与进场设备是否符合施工方案的规定。
⑹监督、检查是否严格按照施工方案施工，防止违规作业。
⑺对于毛石基础，应要注意保护墙体，不得碰撞。
⑻基坑土不得扰动，挖至槽底300㎜处应停止机械挖掘，用人工进行挖掘。
⑼土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
⑽加强基坑监测工作，控制基坑土的稳定。
⑾回填的土内不得夹有机质、建筑垃圾和大石块等杂物，基坑内不得有积水，不得在雨天进行土方回填。
⑿采用机械回填或车辆将土直接填入基坑，要用人工将土分层铺平，防止每层虚铺厚度过厚或厚度不一。
⒀要分层夯实，墙边无法用机械碾压密实或夯实的，用人工或小型蛙式打夯机夯实，确保干土质量、密实度符合设计和规范要求。
⒁不得向分层夯实的填土内直接注水，导致填土含水率过高。
⒂要按规定对回填土密实度进行环刀抽样检测。
（三）钢筋工程质量的控制要点
1、收集资料
⑴要求承包单位按规定向项目监理机构提报项目经理部的相关技术人员、特殊工种人员的上岗证。
⑵检查进场钢材的品种、出厂质保资料，焊条合格证。
⑶要求承包单位及时将钢筋抗拉、冷弯、焊接等试验报告报项目监理机构，不合格者，不得施工。
⑷要求承包单位及时向项目监理机构提供其他各种有关的工程资料。
2、检查
⑴检查人员，设备到位的情况。
对有所有进场的钢材，按规定进行抽样复检。
⑵在施工过程中检查钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固、长度、接头设置是否符合设计要求和规范规定：
骨架无焊接。
弯钩的朝向正确。
每个搭接长度不小于规定值。
④对焊接头无横向裂缝和烧伤，焊色均匀。
3、加工与安装
⑴加强对钢筋的保管，防止钢筋受到雨、雪侵蚀和其他污染。
⑵材料堆场应加强管理，各类直径大小不同的钢筋应分类堆放，以免造成混料，影响使用，并确保文明施工。
⑶检查钢筋是否曲折，钢筋曲折将导致构件个别截面抗裂度下降，严重的影响截面的承载力，必须利用矫直台将弯折处矫直，对于曲折处圆弧半径较小的“硬弯”，矫直后应检查有无局部细裂纹，经检查符合规范要求后方可用于施工，矫直后的钢筋不得用于作受力筋。
⑷检查钢筋成型后弯曲处是否有裂缝，材料冷弯性能不良或冬季温度较低的情况，均会出现弯曲处横裂缝，如发现有裂缝现象，不得在工程中使用。
⑸如发现钢筋有截面扁圆的情况，要用卡尺抽测钢筋直径多点，并与技术标准对照，如偏差在规定的范围以内，可以使用。
如偏差过大，要考虑降级使用或不允许使用。
⑹如发现钢筋有纵向裂缝，不允许在工程中使用。
⑺监理人员检查柱子外伸钢筋是否有错位，要求钢筋绑扎牢固，不得松动。
承包单位在浇捣混凝土时被振动棒或其他的操作机具撞歪碰斜的柱子外伸钢筋应及时矫正，要在下柱浇筑混凝土前，柱顶外伸部分加一道临时箍筋固定柱筋，并检查筋周围保护层垫块是否按规定设置，浇捣过程中要排专人看护检查，发现问题，及时纠正。
⑻严格按图纸施工，防止出现同一截面接头数量超过规范要求和柱箍筋接头位置同向。
⑼监理人员应督促承包单位在施工前熟悉图纸，并向施工班组和操作人员进行书面的施工技术交底，防止出现钢筋遗漏和钢筋网主、副筋位置放反等情况的出现。
⑽在浇筑混凝土前应严格检查柱插筋或外伸筋是否符合规范规定和设计要求，插筋时要有足够的箍筋。
保持钢筋本身骨架不变形，底端应牢固，必要时可焊接在底筋上，并按规定设置保护层垫块，以防止出现钢筋柱子主筋位移。
⑾梁柱节点是框架结构极其重要的部位，该部位的箍筋对保证框架有足够的强度至关重要，但是该处的钢筋较密集，箍筋位置相对较麻烦，因此该处是监理人员隐检的重点部位。
防止梁柱交接核心部位箍筋遗漏。
⑿钢筋焊接
当发现由于对焊工艺、方法应用不当，焊接参数选择不合适，造成焊口局部区域未能相互结晶，焊合不良，接头充形很小，挤出的金属毛刺不均匀，多集中于上口，并产生严重的胀开现象，从断口上可看如同有氧化腊的粘合面存在，则要求承包单位全部返工，直至符合要求，并经抽样检测合格，方可使用。
注意掌握焊接温度，防止温度过高损害焊接接头，影响钢筋接头的质量。
4、接头形式及要求
⑴梁、柱主筋连接，当受力钢筋直径≤φ25时，可采用绑扎连接、焊接或机械连接接头。
⑵接头位置宜设在受力较小处，在同一根钢筋上宜少设接头。
⑶受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用机械或焊接接头时，在任一35d且不小于500㎜区段内，和当采用绑扎搭接接头时，在任一1．3倍搭接长度的区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率应符合下表：
接头形式
受拉区接头数量（％）
受压区接头数量（％）
机械连接
50
不限
绑扎连接
25
50
6、纵向钢筋的锚固长度、搭接长度
⑴纵向钢筋的锚固长度锚：
钢筋种类
非抗震锚固长度
抗震锚固长度
混凝土强度等级
C25
C30
HPB300
La
27d
24d
LaE一、二级抗震等级
32d
28d
LaE三级抗震等级
29d
26d
HRB335
La
33d
30d
LaE一、二级抗震等级
38d
35d
LaE三级抗震等级
35d
32d
HRB400
La
40d
36d
LaE一、二级抗震等级
46d
42d
LaE三级抗震等级
42d
38d
⑵纵向钢筋的搭接长度：
纵向钢筋的搭接接头百分率
≤25
50
100
纵向受拉钢筋的搭接长度
1．2la（LaE）
1．4la（LaE）
1．6la（LaE）
纵向受压钢筋的搭接长度
0．85a（LaE）
1．0a（LaE）
1．13a（LaE）
受拉钢筋搭接长度不应小于300㎜，受压钢筋搭接长度不应小于200㎜。
7、钢筋工程质量标准
⑴钢筋原材的质量标准和检验方法
项目
质量要求
检验方法
主控项目
钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定
检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告
对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：
1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1．25；2、钢筋的屈服强度实值与强度标准值的比值不应大于1．3。
检查进场复验报告
当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
检查化学成分等专项检验报告。
一般项目
钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
观察
⑵钢筋加工的质量要求和检验方法
项目
质量要求
检验方法
主
控
项
目
受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：
1、HPB300级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内径直径不应小于钢筋直径的2．5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；2、当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；3、钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。
钢尺检查
除焊接封闭环式箍筋外，箍筋末断应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：
1、箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足GB50204-2002规范第5．3．1条的规定外，尚应不小于受力钢筋直径；2、箍筋弯钩的弯折角度：
对一般结构，不应小于90°；对有抗震要求的结构，应为135°；3、箍筋弯后平直部分长度：
对一般结构，不宜小于箍筋的5倍；对有抗震要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。
钢尺检查
一
般
项
目
钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。
当采用冷拉方法调直时，HPB300级钢筋的冷拉率不宜大于4％，HRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1％。
观察、钢尺检查
钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表的规定。
钢尺检查
钢筋加工的允许偏差
项目
允许偏差（㎜）
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5
⑶钢筋安装位置的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差
（ｍｍ）
检验方法
绑扎钢筋骨架
长度
±10
钢尺检查
宽度、高度
±5
钢尺检查
受力钢筋
间距
±10
钢尺量两端、中间各一点，取最大值
排距
±5
保护层厚度
基础
±10
钢尺检查
梁、柱
±20
钢尺检查
墙、板、壳
±10
钢尺检查
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20
钢尺量连续三档，取最大值
钢筋弯起点位置
20
钢尺检查
绑扎钢筋网
长、宽
±10
钢尺检查
网眼尺寸
±20
钢尺量连续三档，取最大值
预埋件
中心线位置
5
钢尺检查
水平高差
＋3，0
钢尺和塞尺检查
注：
1、检查预埋件中心线位置时，沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值；
2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90％及以上，且不得有超过表中数值1．5倍的尺寸偏差。
（四）模板工程质量的控制要点
1、一般模板工程的质量控制
⑴施工准备阶段
审查模板工程专项施工方案，特别是要详细审查模板支撑系统的强度、刚度和稳定性等安全指标，并复核支撑系统的验算数据。
监理人员应要求承包单位首先对柱、梁、板或基础的模板进行试配；
并根据试配模板的形状、几何尺寸和支撑形式进行模板安装。
③转角模板的使用若构造上无特殊要求，可不用阳角模板，而用连接角模代替。
阴角模宜用于两侧长度大的转角处，转角部位短的可用木方代替。
⑵施工中的质量控制
模板工程施工的起步工作是弹线与找平。
所谓弹线即为在基层上弹出现浇砼结构构件外轮廓线形状。
找平有两个作用，首先是为了防止浇筑时混凝土的底部漏浆，同是也是为了解决楼面高低不平。
监理人员应同施工单位质量检查部门对所弹墨线与找平情况进行复核。
墨线复核应根据校核过的轴线进行，主要是为了保证构件在建筑物中所处空间位置正确。
找平情况可在立模前复核，也可以推迟到立模后，主要进行标高与模板模数检查，及模板下部有未封堵严密。
严格按《模板专项工程施工方案》进行施工；加强支撑系统的检查和监视；浇筑混凝土时应派专人跟踪监控，发现问题立即采取有效措施，避免安全事故的发生。
模板转角和上下接头处可用双面胶带将模板与模板、模板与混凝土之间封严。
2、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项 目
质量标准
检查办法
备 注
模板轴线的位移偏差
±5
钢尺检查
标高（底模上表面标高）
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面内
部尺寸
基础
±10
钢尺检查
柱、墙、梁
+4，-5
钢尺检查
层高垂直度
不大于5ｍ
6
经纬仪或吊线、钢尺检查
大于5ｍ
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两板表面高低差
2
钢尺检查
表面平整度
5
2ｍ靠尺、塞尺检查
注：
检查轴线位置时，沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
3、拆模
⑴拆除模板时的混凝土强度，应符合《混凝土结构工程施工及验收规范》和《模板工程施工方案》的规定。
模板拆除前，监理人员应查验承包单位提交的拆模报告和试块强度检测报告，达到规定的强度等级时方可允许拆模。
跨度≥8m的结构和悬挑结构，混凝土的强度等级必须达到100％设计强度时方可拆模。
⑵拆模的顺序应为先侧模后底模。
一般说来，侧模在浇混凝土后24小时即可拆除，但有时混凝土强度增长缓慢，拆模过早会产生“粘皮”现象，一定程度造成混凝土外观缺陷，因此不提倡过早拆模。
⑶拆模时，根本上先拆除大面积模板的支承件，然后再拆模板，以免模板塌落伤人。
4、模板工程中常见的质量问题和处理办法
常见质量问题
原因与处理办法
轴线单侧或双侧偏差
返工至轴线正确位置
梁平面位置（中心线）偏差
拆除模板返工至梁正确位置
模板拼缝过大（漏浆）
模板边肋外有水泥浆等粘结物，模板本身边缝翘曲，卡件较少。
处理办法：
对模板加强清理，调换好的模板，卡件加密。
模缝接缝处用双面胶粘贴，保持模板密封。
梁板下弯
模板未起拱或支撑不够；钢管支撑间距不得大于0．8ｍ；在大梁下中央尚应另设一排辅助顶撑；钢管支撑系统上顶到位，并应加设剪力撑。
纵向构件“凸肚”或“炸模”
支撑系统不牢固；不能单纯依靠对拉螺栓加固，侧面支撑应与大支撑系统相连，应设置落地的斜撑和剪刀撑。
（五）混凝土工程的质量控制要点
1、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________混凝土工程缺陷的防治措施
名称
现象
严重缺陷
一般缺陷
露筋
构件内钢筋未被混凝土包裹而外露
纵向受力钢筋有露筋
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露
构件主要受力部位有蜂窝
其他部位有少量蜂窝
孔洞
混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度
构件主要受力部位有孔洞
其他部位有少量孔洞
夹渣
混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度
构件主要受力部位有夹渣
其他部位有少量夹渣
疏松
混凝土中局部不实
构件主要受力部位有疏松
其他部位有少量疏松
裂缝
缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部
构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝
其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝
连接部位缺陷
构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动
连接部位有影响结构传力性能的缺陷
连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷
外形
缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等
清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷
外表
缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷
⑴水泥质量问题：
主要体现水泥的品种、强度等级、安定性等是否符合规范要求，不同品种水泥不得混用，久置的水泥（超过3个月）应进行复验，按复验结果使用；水泥强度和安定性不良会造成严重的质量事故。
⑵拌合物和易性不好：
由于水泥强度等级选用不当，过高或过低；砂、石级配质量差；配合比不符合设计和规范要求；计量不准；掺和物配合比不准；搅拌时间短等原因都可导致混凝土和易性不好。
表现在：
拌合物松散不易粘结；拌合物粘聚力大、成团，不易浇筑；拌合物中水泥砂浆填不满石子间的孔隙；拌合物在运输、浇
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