北京某住宅小区屋面防水施工方案聚脂胎sbs改性沥青防水卷材热熔法满粘secret.docx
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北京某住宅小区屋面防水施工方案聚脂胎sbs改性沥青防水卷材热熔法满粘secret
北京某住宅小区屋面防水施工方案（聚脂胎sbs改性沥青防水卷材、热熔法满粘）_secret
1.编制依据.........................................................................................................1
2.分项工程概况..................................................................................................1
3.施工安排.........................................................................................................1
3.1.质量目标................................................................................................1
3.2.工期目标................................................................................................1
3.3.安全文明环保目标4.4.1.
4.2.材料准备................................................................................................2
4.3.劳动力准备............................................................................................3
4.4.机具准备................................................................................................3
4.5.现场准备................................................................................................3
5.施工方法.........................................................................................................4
5.1.施工顺序及流程.....................................................................................4
5.2.屋面作法................................................................................................4
5.3.保温层施工............................................................................................5
5.4.找坡层施工............................................................................................5
5.5.找平层施工............................................................................................6
5.6.防水层施工............................................................................................6
5.7.隔气层施工............................................................................................8
5.8.保护层施工............................................................................................8
5.9.细部做法................................................................................................9
6.质量标准及验收............................................................................................14
6.1.保温层.................................................................................................14
6.2.找坡层.................................................................................................14
6.3.找平层.................................................................................................14
6.4.防水层.................................................................................................14
6.5.保护层.................................................................................................14
6.6.工程验收..............................................................................................15
7.管理措施.......................................................................................................15
7.1.质量保证措施......................................................................................15
7.2.安全保证措施......................................................................................16
7.3.文明施工、成品保护措施.....................................................................16
1.编制依据
1.1**家园住宅小区建筑施工图《2004年5月》。
1.2屋面工程技术规范《GB50345-2004》。
1.3屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。
1.4建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001
》
。
1.5
1.6
1.7**家园住宅小区施工组织设计《2004年6月》。
1.8**家园住宅小区设计交底、洽商、变更相关-1
迟一个月，幼儿园相应推迟三个月。
屋面工程不可避免要安排在雨季施工，施工时
应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时，以保证工期目标的实现。
3.3.安全文明环保目标
杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之五以-
2
1）基层处理剂（冷底油）：
当防水基面较潮湿时，冷底油应涂刷湿固化型胶粘剂；冷底油应与卷材的材性相容。
2）聚酯胎改性沥青卷材：
拉力（N/50mm）≥450（纵横向）。
最大拉力时延伸率（%）≥30（纵横向）。
低温柔度（0C）-18。
3mm厚，
r=15mm弯
180
，无裂纹。
不透水性
3）聚苯板：
所用聚苯板材料的表观密度16～20kg/m3），导热系数≤0.041W/m2.k，在10%形变下的压缩应力≥0.06mPa，吸水率≤6%（体积比），含水率≤0.06%（体积比），应有质量证明文件和检验报告。
板的外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。
4.3.劳动力准备
计划投入劳动力：
防水工30人，抹灰工：
30人，普工50人，机工8人。
4.4.机具准备
结构工程验收完毕，伸出屋面的管道、设备或预埋件已安装完毕，作业面已清--
3
理干净，屋面四周防护设施齐全。
5.施工方法
5.1.施工顺序及流程
施工顺序：
一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面、室外雨罩）。
施工流程：
保温层施工→找坡层施工→防水层施工→防水保护层施工。
5.2.屋面作法
5.2.1.上人屋面
1、保护层：
253
2、隔离层：
3厚麻刀灰或纸筋灰。
3、防水层：
SBS3＋3mm。
4、找平层：
20厚1:
3水泥砂浆。
5、找坡层：
最薄处30厚1:
0.2:
3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。
6、保温层：
40厚C20细石混凝土，50厚聚苯板。
7、屋面混凝土板。
5.2.2.不上人屋面
1、保护层：
满涂银粉保护剂（或着色剂）。
2、防水层：
SBS3＋3mm。
3、找平层：
20厚1:
3水泥砂浆。
4、找坡层：
最薄处30厚1:
0.2:
3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。
5、保温层：
40厚C20细石混凝土，50厚聚苯板。
6、屋面混凝土板。
5.2.3.雨罩板顶面
1、保护层：
满涂银粉保护剂（或着色剂）。
2、防水层：
SBS3＋3mm。
3、找平层：
20厚1:
3水泥砂浆。
4、找坡层：
最薄处30厚1:
0.2:
3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2％坡。
--
4
5、保温层：
40厚C20细石混凝土，50厚聚苯板。
6、隔气层：
1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料。
7、找平层：
20厚1：
3水泥砂浆。
8、屋面混凝土板。
5.3.保温层施工
5.3.1.工艺流程
基层清理→管根固定→
保温层铺设→
5.3.2.
基层清理
穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用高一级强度等级豆石混凝土填塞密实，管根部位做密封处理，将管根固定。
钢筋混凝土屋面板基层面的灰尘杂物和特殊高起的部位剔凿清理干净，保证板面平整干净。
5.3.3.保温层铺贴
1、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且≤0.06%（体积比）。
保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设臵排汽槽（槽宽60mm），不大于36m2设臵一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设臵，并与大汽连通的排汽管相通，本工程排汽槽直接与层面排气道（厨卫间）接通。
2、保温层采用50厚聚笨板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。
聚苯板保温层采用1：
3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。
3、保温层铺贴完成后，在上面做40厚C20细石混凝土加强层，细石混凝土的坍落度控制在50～70mm，铺设均匀、表面平整、压实，并留臵分格缝，分格缝的面积不大于36m2，缝宽20mm并与找平层、找坡层的分格缝相对应，缝-5
分水线的位臵采用拉线的方法，做样墩后，进行找坡。
2、找坡层施工前均应将下一层表面清理干净，凸出的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响各层的有效厚度。
3、应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。
4、贴点标高、冲筋：
找坡层按坡度要求，拉线找坡（2％），一般按1～2m贴标高（贴灰饼）铺抹水泥粉煤灰页岩陶粒时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽20mm，缝-
6
的卷材平铺于基层上，静臵4个小时，掀开后卷材及基底均无水印即可。
5.6.2.防水层施工
1、防水基层干燥后，在基层上均匀满刷一层基层处理剂（冷底子油）。
当基面干燥度不符合要求时应涂刷湿固化型胶粘剂。
基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂应搅拌均匀不漏刷，喷、涂基层处理前，应用毛刷对层面节点、周边、转角等处先行涂刷，常温经过4小时后开始防水层施工。
2、防水层采用SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3热熔法施工。
根据屋面坡度要求，本工程卷材平行于屋脊方向铺贴。
在卷材大面积施工以前，应在突出屋面结尺寸准确、粘接牢固、无空鼓现象，经检查合格以后才能进行防水卷材的大面积施工操作。
3、防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：
满粘时为80mm，空铺、点粘、条粘时为100mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。
第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。
验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。
4、铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虚贴位臵慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。
卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。
上下层卷材不得垂直铺贴。
相连两条卷材的短边接头至少错开1/3幅宽。
封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。
5、烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。
加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以2mm左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。
--7
6
、防水层严禁在雨天、雪天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施
工时必须保持表面干燥。
5.6.3.质量检验
在屋面防水工程完工后，经检查外观表面合格以后，将雨水管出口堵塞，进行不小于24小时的蓄水试验，不得存在渗漏水和存水现象。
经全部蓄水试验合格后，做好隐蔽工程验收工作。
5.7.隔气层施工
1、隔气层仅用于雨罩板，采用1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料。
2、基层（找平层）必须平整、牢固、干净、不起砂，含水率不大于9％，凹凸不平及裂缝处须先找平。
3、打开料桶，把涂料搅拌均匀，用刷子或滚子涂抹，根据涂层厚度要求（1.5mm），可涂数遍，直到满足设计要求厚度止，上层涂料涂刷时，应待下层涂料干固后进行，阴阳角等细部先涂刷一遍涂料。
涂料与基层之间不留气泡，粘结密实。
4、隔气层至女儿墙（或其它屋面结构面）应沿墙向上连续铺设，与防水层相接，形成全封闭的整体。
5、防水涂料施工完毕，应及时检查，观察涂层是否有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象，若有应及时修复。
5.8.保护层施工
5.8.1.彩色水泥砖
彩色水泥砖施工前在防水层上抹一层3mm厚的麻刀灰隔离层。
1、工艺流程
做灰饼→找标高、拉线→铺砌屋面砖→灌缝
2、找标高、拉线
按设计要求做屋面方砖的灰饼，按每两个平方一个，在隔离层上做灰饼。
3、铺砖
1）采用25厚彩色水泥砖，对进场的水泥方砖进行挑选，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。
--8
2）拉水平线，根据屋面面积大小可分段进行铺砌，先在每段的两端头各铺一排
水泥砖，以此作为标准进行码砌。
3）铺砌前将隔离层上清理干净后，铺一层25mm厚1：
3水泥砂浆结合层，不得铺的面积过大，随铺浆随砌，方砖铺上时略高于面层水平线，然后用橡皮锤将方砖敲实，使面层与水平线相平。
方砖缝隙不宜大于3mm，要及时拉线检查缝格4）
5）结合层砂浆配合比宜为1：
3（水泥：
砂）的干硬性砂浆（-9
压顶抹灰按分层施工，第一遍是清理基面上打底，找出排水坡度，第二遍打底层凝
结后涂刷掺有界面剂的素水泥浆做为结合层，再抹面层灰，小檐下口抹成鹰咀。
600（500）mm高女儿墙防水收头交于压檐鹰咀处[女儿墙泛水
（一）]，1500mm高封头，SBS防水层在出屋面排气管外壁上冷粘后用管箍卡紧并打封闭胶，在塑料管材上粘SBS不可以热熔粘贴，防立管弯曲变形受热烧焦变脆损伤。
出屋面的排气道（厨卫间、正压送风），找平层抹成50mm为半径的圆弧，防水卷材增加附加层，卷材出屋面面层≥250mm以上或压入风口-10
做密封处理。
屋顶钢格构基础高600mm与结构层相连，基础四周找平层的做法、防水附加层的做法同屋面女儿墙，防水层收头做法同600高女儿墙。
5.9.4.变形缝
2#、3#主楼屋面（边单元与中单元）变形缝、主楼与裙房（二层）变形缝处采用成品金属防水盖板，其构造及安装方法见下图：
墙面与层面处找平层的做法、防水附加层的做法、防水层收头等同屋面女儿墙。
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5.9.6.水落口
金属雨水口、先用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。
雨水口安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线，用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。
横式雨水口-
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6.质量标准及验收
6.1.保温层
保温材料（50厚聚笨板）的含水率必须符合设计要求，材料的质量必须符合
4.2（4）条的要求，检查出厂合格证和复试报告。
板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密，设排气槽时，排气槽间距、宽度正确。
保温层厚度允许偏差：
板状保温材料±5%，且不得大于4mm。
6.2.找坡层
整体现浇找坡层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
找坡层厚度允许偏差：
整体现浇找坡层为+10%，-5%。
分格缝间距、宽度正确。
6.3.找平层酥松，起皮现象。
找平层分格缝的位臵、间距应符合设计要求，找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
6.4.防水层
卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求。
卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确。
天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽-
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6.6.工程验收
屋面分项工程的验收按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2。
接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m，且不少于3处。
细部构造根据分项工程的-
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7、设施基础与结构层相连时，防水层应包裹设施基础的上部，并在地脚螺栓周
围做密封处理。
8、应注意的质量问题
1）找平层出现起砂、空鼓、开裂：
应认真做好养护及基层清理工作。
2）倒泛水：
施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。
3）防水层空鼓：
防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。
4）防水层渗漏：
细部位臵应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
7.2.1必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。
2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。
3、屋面工程施工中，屋-16
中不得损坏保温层。
4、找坡、找平、保护层施工完成后，未达到一定强度时，不得上人踩踏，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防损坏面层。
5、排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。
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8、上人屋面为防污染，最后铺地砖。
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