SHIP一舟超五类非屏蔽综合布线解决方案商业地产.docx

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SHIP一舟超五类非屏蔽综合布线解决方案商业地产

***商业地产UTP超五类非屏蔽&多模光纤

综合布线系统解决方案

二〇一三年六月

第一章总述

一、前言

商业地产（BusinessRealEstate），简单地说就是为一切商业活动提供场所的产业。

人们习惯上将商业物业叫商铺或商业用房，商业物业的功能多样化，既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活动、市民投资等需要的经济功能。

    房地产开发商作为投资主体直接参与，将投资估算、开发规划、市场定位、业态组合、招商、销售和营运管理等环节按一定的次序作为一个整体流程来运作，它包括商场、购物中心、写字楼、专业市场、娱乐场所、休闲性场所和各类消费场所的物业开发与经营，进行策划、招商和日常营运管理，是多元化、多层次、多业态、大跨度的经济活动，是商业与地产业紧密结合的复合型产业。

目前全国商业地产的开发正进入了高速发展的轨道，成为地产界的新热点。

商业地产必须使其价值得到充分发挥才算成功，其价值不在于用来居住，而在于能为商业经营带来利润，商业利润是通过商品交易来实现，要求商业活动频繁、交易畅旺，也就是通俗所说的“人气”旺盛，才能为经营者带来丰厚的利润，这样的商业地产项目才是真正成功的项目。

本方案书完全遵从国际标准ANSI/TIA/EIA568-C、ISO11801，并符合国标：

GB50311-2007的设计要求。

选用超五类非屏蔽端到端布线解决方案，建议光缆系统的端接全部采用SC连接头为主，可进行高密度、高可靠性端接，并具有很小的衰减损耗。

同时根据甲方建筑图纸对综合布线的规划，为***商业工程综合布线系统项目的设计方案，需要满足以下要求：

1．完全满足甲方建筑图纸对综合布线的规划要求；

2．充分考虑甲方实际功能上的需求；

3．遵循先进布线理念，超过业界标准；

4．性能、结构在满足要求的基础上充分考虑系统冗余和升级空间；

5．以结构合理，高效低成本的最优性能价格比为原则；

6．充分保证用户使用和管理的灵活性。

二、设计原则

综合布线系统集成应遵循以下原则：

规范性和开放性：

系统设计应遵循国内外最新的行业规范，建成后应优于国际国内规范要求；系统采用标准化接口或协议，满足不同系统之间和产品之间的数据通信等。

先进性和可管理性：

系统应采用技术成熟、性能先进的产品系列，必须保证一定性能升级空间和可延续性，以满足当前的各种通讯要求和未来5-10年的应用需求；系统必须是可管理的，保证网络系统的高效、安全、可靠运行，同时为网络故障排除提供及时、详细的信息。

安全性和可扩展性：

系统设计时要充分考虑防火、防水、防污染、防雷击、防静电、防泄露等功能，以满足数据传输和物理环境的安全环保，重点防止客户隐私信息的泄露；同时要考虑语音数据互备和点位、主干冗余设计，以系统应用提供充足的扩展空间，以保障系统不间断运行。

经济性：

从系统总体目标和业主实际需要出发，选择合适的、最经济、最稳定产品来满足用户的需求，应尽量降低成本，让用户获得最高性价比的系统。

三、设计依据

综合布线系统设计及实施所涉及的技术、产品、施工、检测、验收等方面必须符合国家、行业、地方、主管部门的有关条例及规范，所遵循的规范主要包括但不仅限于：

A、国家、行业及地方标准和规范

YD/T926.1-2009大楼通信综合布线系统行业标准

GB/T50314-2006智能建筑设计标准

GB/T50311-2007建筑与建筑群综合布线系统设计规范

GB/T50312-2007建筑与建筑群综合布线系统验收规范

国家或行业批准发布的相关产品/系统标准

B、国际技术标准、规范：

ISO/IEC11801:

2002建筑物综合布线规范

EIA/TIA-568C商务建筑物电信布线标准

EIA/TIA-569商务建筑物电信布线路由标准

EIA/TIA-606商务建筑物电信基础设施管理标准

EIA/TIATSB95商务建筑物电信布线测试标准

EIA/TIATSB72集中光纤布线指导原则

第二章需求分析建设内容

一、商业地产综合布线

商业地产智能化工程在结构、系统、服务、管理及几者之间进行优化组合，实现通信自动化、建筑设备管理自动化、办公自动化，达到安全、高效、节能、舒适、便利的建筑环境。

综合布线系统是智能化系统的基础，为智能化各个子系统提供高速、稳定、可靠的传输物理通道，是智能化系统的重要组成部分，应是一个合理的高标准的布线系统，系统能支持当前普遍应用的各种网络、标准通信协议，以实现语音、数据、视频、多媒体等信息的传输。

　　本项目办公商业综合体定位于多种使用功能，需要解决以下几部分通信与布线需求：

（1）XXX号楼建设单位办公管理网络、语音通信网络，简称网络

（一）。

（2）XXXX号楼小型租售型公司、裙楼商业的办公管理网络、语音通信，简称网络

（二）。

　　（3）物业管理办公网络，包括建筑设备控制、安防监控等信息点需求，简称物管网络。

　　（4）XXXX号楼、裙楼商业的通信接入，简称接入网络。

　　综合布线系统总体设计与建设应当综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，本着从需求的角度出发，遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计建设思想，既满足客户目前的应用需求，又考虑今后技术的发展趋势，并具有承载语音、数据、IPTV、TDM等多种业务的综合接入能力。

二、综合布线系统简介

综合布线系统由七部分组成，指按标准的、统一的和简单的结构化方式编制和布置各种建筑物（或建筑群）内各种系统的通信线路，包括网络系统、电话系统、监控系统等。

因此，综合布线系统是一种标准通用的信息传输系统。

（一）工作区

一个独立的需要设置终端设备（TE）的区域宜划分为一个工作区。

工作区应由配线子系统的信息插座模块（TO）延伸到终端设备处的连接缆线及适配器组成。

（二）配线子系统

配线子系统应由工作区的信息插座模块、信息插座模块至电信间配线设备（FD）的配线电缆和光缆、电信间的配线设备及设备缆线和跳线等组成。

配线电缆的最大长度是295英尺（90米）。

（三）干线子系统

干线子系统应由设备间至电信间的干线电缆和光缆，安装在设备间的建筑物配线设备（BD）及设备缆线和跳线组成。

（四）建筑群子系统

建筑群子系统应由连接多个建筑物之间的主干电缆和光缆、建筑群配线设备（CD）及设备缆线和跳线组成。

（五）设备间

设备间是在每幢建筑物的适当地点进行网络管理和信息交换的场地。

对于综合布线系统工程设计，设备间主要安装建筑物配线设备。

电话交换机、计算机主机设备及入口设施也可与配线设备安装在-起。

（六）进线间

进线间是建筑物外部通信和信息管线的入口部位，并可作为入口设施和建筑群配线设备的安装场地。

（七）管理

管理应对工作区、电信间、设备间、进线间的配线设备、缆线、信息插座模块等设施按-定的模式进行标识和记录。

三、建设内容

（一）建筑物内布线

●工作区，普通办公室的面板采用含标签管理的SHIP双口面板，领导办公室、会议室等区域建议采用SHIP地插；为保障传输性能，与有源设备连接的跳线采用SHIP原厂超五类非屏蔽跳线

●配线子系统，采用数据语音同质互备，语音和数据点位在工作区模块都采用SHIP超五类非屏蔽模块，水平布线电缆都采用SHIP超五类非屏蔽4对数据电缆，同时端接到SHIP24位超五类非屏蔽配线架上；数据点位通过SHIP原厂超五类非屏蔽跳线与交换机端接，语音点位通过SHIP原厂110非屏蔽跳线与SHIP110语音配线架端接；光系统采用SHIP12位机架式光纤配线架，SHIPSC光纤适配器和SHIPSC光纤跳线及尾纤完成电信间的光纤端接；机柜采用600*600*2000的SHIP网络机柜。

●干线子系统，数据干线采用SHIP多模光缆，从建筑物设备间分别敷设到各楼层的电信间，再通过SHIP光纤收发器实现光铜转换；语音干线采用50对或100对SHIP三类大对数电缆，从建筑物设备间分别敷设到各楼层的电信间。

●设备间，光系统采用SHIP24位机架式光纤配线架或SHIPODF光纤配线架，SHIPSC光纤适配器和SHIPSC光纤跳线及尾纤完成设备间的光纤端接；机柜采用600*800*2000的SHIP网络机柜。

（二）建筑群布线

●各建筑物数据主干采用SHIP室外轻铠24芯多模光缆，语音主干采用50对或100对SHIP室外通信电缆。

●各建筑物的设备间建议设置在一楼。

（三）建设点位表及清单

第三章SHIP一舟综合布线系统设计

一、SHIP一舟简介

宁波一舟投资集团有限公司座落于美丽的东海之滨，是以综合布线、电子通讯两个实业板块为核心的投资控股集团。

浙江一舟电子科技股份有限公司是宁波一舟投资集团控股的股份制公司，系国家级重点高新技术企业，公司致力于建筑智能综合布线技术与产品的研发、生产、销售及服务。

公司拥有领先的研发、生产、检测设备，生产规模居于世界前列，年销售额约三十亿元。

在国内拥有三个工业园，两个宁波一舟工业园与江西一舟工业园，下属二十家子公司，并在30个省会城市和22个发达地级市是建立了销售公司，营销网络遍布国内各省市。

目前公司有员工4000多人，其中研发、技术支持人员500多人，同时在国内外广泛引进销售、生产、研发、技术等行业专业人才。

近几年来，公司品牌全球化发展迅速，相继组建了中国区、美洲区、东欧区、西欧区、中东区、亚洲区、澳洲区、印度区八个国际销售中心，在全球推广自主品牌。

2011年集团成功收购德国上市公司，为公司全球化战略发展奠定了坚实的基础。

一舟拥有建筑智能综合布线业界最完整的、端到端的产品线和融合解决方案，通过全系列的铜缆布线解决方案、光纤布线解决方案、智能家居布线解决方案、数据中心布线解决方案、安防线缆解决方案和专业基础网络服务，灵活满足全球不同客户的差异化需求以及快速创新的追求。

一舟坚持以全系列解决方案、持续技术创新为客户不断创造价值。

公司在北京、宁波以及在美国田纳西州等地设有研发机构，并依托分布于全球的各个分支机构，凭借不断增强的创新能力、突出的灵活定制能力、日趋完善的交付能力赢得全球客户的信任与合作。

根植国内，提升民族品牌的内涵，以民族品牌的繁荣为己任，一舟电子始终以它作为公司发展的源动力。

“SHIP”一舟作为中国驰名商标，“SHIP”品牌作为中国综合布线市场领先品牌、绿色品牌，公司是多项国家标准、行业标准的参编企业。

公司产品、解决方案广泛应用于政府、金融、教育、公安、医疗、运营商等各个行业的关键任务应用、高带宽应用、新兴应用以及对可靠性和质量要求极高的其它应用。

放眼全球市场，一舟研发和生产的产品服务近六十个国家和地区，并与十多家一流的全球性电子企业结成战略合作伙伴。

一舟将本着“诚信、敬业、务实”的企业精神，秉承“品牌、合作、创新”的经营理念，坚持“善待员工、善待客户、善待社会、善待自然”的人文理念，振兴民族产业，努力研发、制造出质量优良的产品，打造百年一舟常青基业，成就一舟综合布线解决方案国际知名品牌。

二、SHIP一舟布线产品

（一）工作区

1．信息面板

●单口、双口信息面板配合RJ45模块、语音模块一起使用，为信息终端（数据、语音）提供引出接口，适合多类型模块安装，应用于工作区

●组合式结构，前后双层面板设计，外形美观，避免固定螺丝孔外露

●单口、双口带有防尘盖，防止灰尘侵入接口

●带有标识条，方便编号管理和维护使用

●与86型底盒配套使用

●颜色：

瓷白色

●材料：

PC+ABC

2．超五类非屏蔽数据跳线

✧超五类非屏蔽跳线

●RJ45插头采用是灌胶工艺，软尾结构，保证线缆和水晶头之间的连接

●水晶头压接簧片镀金，确保优异性能

●有多种颜色、长度供用户选择或由用户定义

●每一根跳线都经过严格的测试

●电缆护套材料：

聚氯乙烯（PVC）

●绝缘材料：

HDPE

●导体材料：

无氧圆铜（纯度99.99%）,多股绞合线

●插头材料：

阻燃透明聚碳酸酯

●插头护套：

聚氯乙烯（PVC）

●簧片材料：

磷青铜表面镀金

●插头与插座的插合次数≥1000次

（二）配线子系统

1．超五类4对非屏蔽电缆

●－通过ANSI/TIA/EIA-568-C.2100MHZ带宽测试要求，可扩展到350MHZ

●－小的外径,安装时不易扭绞和卡住

●－所有使用聚氯乙烯（PVC）材质，放射性有害金属控制在国际最严格标准内

●－提供线缆长度标记，减少浪费

●－支持语音、数据、视频信号高速传输

●－最大直流电阻不平衡：

≤2.5%

●－单根导体直流电阻：

≤9.0Ω/100米

●－工作电容：

≤5.6nF/100米

●－不平衡电容：

＜330pF/100米

●－延迟偏差：

≤45ns/100m

●－额定传输速率（NVP）：

67%

●—操作温度：

-20～60℃

●—特性阻抗：

100±15Ω

●－护套材料：

聚氯乙烯（PVC）

●－绝缘材料：

HDPE

●－导体材料和直径：

无氧圆铜线（纯度99.99%）24AWG

●－最小弯曲半径：

10倍电缆外径

●

●

2．24口超五类非屏蔽插座配线架

●系统性能超越了ANSI/TIA/EIA-568-C.2和ISO/IEC11801对超五类标准的规定

●标准19”机架式安装，全钢板整体结构，保证产品的机械强度

●提供模块式设计和整体式设计，满足用户差异化需求

●模块后座配有防尘盖，有效防止积尘对链路性能的影响

●可拆卸式线缆托架，保证线缆垂直进线，让理线更牢固、清晰

●可替换、可打印的标识系统，让施工、维护、管理更方便、快捷

●耐压强度：

DC:

1000V（AC750V）1min无击穿和飞弧现象

●额定电流：

1.5Amp

●绝缘电阻：

≥200MΩ

●接触电阻：

≤1MΩ

●接续电抗：

20MΩ

●工作电压：

150V

●IDC：

磷青铜

●金针：

磷青铜表面镀金

●插头与插座插合次数：

≥1000

●导线端接次数：

≥250

●卡接导体线规：

22~26AWG

●端接线序：

T568A/T568B

●

3．超五类非屏蔽跳线

请参见工作区描述。

4．超五类非屏蔽信息模块

●系统性能超越了ANSI/TIA/EIA568C.2和ISO/IEC11801对超五类标准的规定

●金针表面整体镀金，提高接触性能，防止表面氧化及延长使用寿命

●IDC采用45度自锁式结构使得芯线卡接牢固，保证系统稳定

●特有线缆保护盖，可防止灰尘，同时可作卡接工具

●精巧线缆保护盖，保证了底盒中线缆有更宽松的容纳空间

●耐压强度：

DC:

1000V（AC750V）1min无击穿和飞弧现象

●额定电流：

1.5Amp

●绝缘电阻：

≥200MΩ

●接触电阻：

≤1MΩ

●接续电抗：

20MΩ

●工作电压：

150V

●IDC：

磷青铜

●金针：

磷青铜表面镀金

●插头与插座插合次数：

≥1000

●导线端接次数：

≥250

●卡接导体线规：

22~26AWG

●端接线序：

T568A/T568B

●

5．110型跳线架

●系统性能超越了ANSI/TIA/EIA-568-B.2和ISO/IEC11801:

2008标准的规定

●采用IDC技术设计，上下两排进出线缆均在正面端接，使施工、维护更快捷

●有标准19英寸机架型、有腿型及无腿型，适用范围广，满足不同的施工现场需要

●提供标识系统，让施工、维护、管理更简单方便

●耐压强度：

DC:

1000V（AC750V）1min无击穿和飞弧现象

●额定电流：

1.5Amp

●绝缘电阻：

≥200MΩ

●接触电阻：

≤1MΩ

●接续电抗：

20MΩ

●工作电压：

150V

●压接次数：

≥200

●插入力：

≤20N

●拔出力：

≥20N

●抗张力：

≥133N

●卡接导体线规：

22~26AWG

●工作温度：

-25~60℃

6．110型连接块

●配合110型跳线架使用，有4对和5对两种形式的连接块

●4对连接块主要用于水平语音的配线，5对连接块主要用于干线语音的配线

●采用IDC专用多线对打线工具

●清晰的标记，方便施工接线

●耐压强度：

DC:

1000V（AC750V）1min无击穿和飞弧现象

●额定电流：

1.5Amp

●绝缘电阻：

≥200MΩ

●接触电阻：

≤1MΩ

●接续电抗：

20MΩ

●工作电压：

150V

●IDC：

磷青铜

●接线端子：

磷青铜

●卡接导体线规：

22~26AWG

●工作温度：

-25~60℃

7．鸭嘴跳线

●110-110、110-RJ45鸭嘴跳线具有优异的传输性能，全面支持所有话音通讯系统、多媒体等方面的高速应用。

●绝缘耐压：

1000VAC

●绝缘电阻：

500MΩ

●接续电阻：

20mΩ

●工作温度：

-20~60℃

●簧片材料：

磷青铜表面镀金

●卡接可重复次≥200次

●使用温度：

-20℃～+60℃

8．光纤配线架

●标准19英寸机架式安装方式

●精良的设计为光缆端接和光纤适配器的安装提供可靠的保护

●进出光纤方便灵活，有充裕的光纤盘存空间

●结构紧凑，体积小，重量轻、多种规格可供选择

●背面多个光缆固定位置，使进纤方便灵活，便于光缆开剥保护

●光纤和尾纤弯曲半径不小于30mm

●材料：

优质冷扎钢板

●端口数量：

12位、24位

●端口类型：

ST、FC、SC、LC

●安装方式：

19″机架式安装

●表面颜色：

黑色

●工作温度：

-25℃～+60℃

9．光纤适配器

●兼容性，重复性，互换性好

●高精度尺寸，高品质材料耐磨损

●卡锁式插接结构，稳定性好

●插入损耗（含重复性）：

≤0.2dB

●互换性：

≤0.2dB

●材料：

氧化锆陶瓷套管

●重复性：

≥1000次

●工作温度：

-25℃~+70℃

10．光纤跳线

●依据工业标准出厂前100%光学测试确保可靠性

●低插入损耗，高回波损耗，性能优于业界标准的要求

●高质量的陶瓷插芯、低插入损耗和耐久性

●各种长度、多种类型的光纤跳线可供选择及定制

●重复性、互换性好、稳定的光学特性

●插入损耗（含重复性）：

≤0.2dB

●互换性：

≤0.2dB

●回波损耗：

≥50dB

●接头材料：

氧化锆陶瓷插芯

●重复性：

≥1000次

●工作温度：

-25℃~+70℃

11．P2系列网络机柜

●预留各种走线通道，根据需要可关闭和打开，框架特别设计走线孔（专利），走线隐蔽美观，外观专利，设计精致，典雅高贵

●可拆卸的左右侧门和前后门，操作方便

●高强度承重角规，深度方向可前后调整

●风扇单元从顶部安装，使用过程中拆卸维护方便

●机柜预留对地安装孔和接地柱，满足现场使用需求

●可选宽度600、800，可选深度600、800、900、1000，可选高度20U、24U、29U、33U、38U、42U、47U，可选颜色RAL7035（白色）、RAL9004（黑色），或由客户定义

●原材料：

优质冷轧钢板

●机柜结构：

拼装式机柜框架

●前门：

带条形通风孔5㎜厚，具有3C认证透明钢化玻璃门

●后门：

钢板门

●机柜侧板：

两块侧板可拆卸

●规格厚度（MM）：

19寸导轨2.0600深侧板1.0其它1.2

●静载重量（KG）：

动态≤600；静态≤1000

●表面处理：

表面脱脂、磷化、静电喷塑处理

●最大开启角度：

＞180度

●防护等级：

IP20

●配件通用，齐全

（三）干线子系统

1．室内多模光缆

●高强度芳纶加强层,保证光纤无拉伸应变,确保光纤传输特性长期稳定。

●可在有限的空间内布设，且无缠绕效应。

●室内光缆重量轻、柔软程度高、弯曲半径小、应力、应变性能优良，容易敷设，适宜施工操作。

●衰减＠20℃（DB/Km）：

＠850≤3.5，＠1300≤1.5

●光纤规格：

A1a，A1b（50/125μm，62.5/125μm）

●动态/静态弯曲半径：

20D/10D（单芯）；20D/10D（双芯）；20D/10D（多芯）

●允许压扁（N/100mm）：

100/500（单芯）；100/500（双芯）；200/440（多芯）

●允许拉伸力（N）：

60/100（单芯）；100/200（双芯）；200/1000（多芯）

●紧套光纤外径：

0.9±0.05

●护套颜色：

橙色

●使用温度：

-20℃～+60℃

●敷设方式：

管道、隧道，沿墙、顶等导管敷设

2．三类对大对数线缆

●原材料经过精心选择，每批检测，确保电线质量

●单线采用拉丝退火挤塑一次成型的串联工艺，确保高质量的绝缘单线

●绝缘一致性提供了更低的传播延迟偏差

●绝缘、护套均经过在线火花试验，确保完整性、安全性

●电线表面采用喷墨印字，并印有计米长度，印字清晰，计米准确，便于使用

●特性阻抗：

100±15%

●单根导体直流电阻：

≤14.8Ω/100m

●最大直流电阻不平衡：

≤2.5%

●工作电容：

≤6.6nF/100m

●不平衡电容：

＜330pF/100m

●延迟偏差：

≤45ns/100m

●绝缘电阻:

≥5000MΩ/km+20℃DC（100-500）

●电缆对数：

25、50、100对

●导体材料：

无氧圆铜（纯度99.99%）

●线规：

26AWG

●电缆外径：

10.5、14、21±0.2mm

●绝缘材料：

HDPE

●外护套材料：

PVC、LSZH

●使用温度：

-20℃～+60℃

●交货长度（米/盘）：

305米/盘

（四）设备间/进线间

1．16槽位光纤收发器机架

●本机架支持热插拔，可选用单电源或双电源供电方式，减轻了每个电源的负荷，延长了电源使用寿命

●具有过电压保护，过流保护，短路保护功能

●可将最多16块10/100M自适应的多模及单模光纤收发器卡集中装在一个机架中，统一供电

●具有工作稳定、供电容量大、操作方便、易于维护等显着特点。

●电源输入：

AC100～260V，50～60HZ直流输出：

DC+5V

2．1000M卡式光纤收发器

●具有100/1000M自适应，全/半双工自适应功能

●独有的缓存技术可以保证您的网络在数据传输，缓存为2M。

●交叉线与直通线自动识别

●新增防雷功能，保证了设备的安全性

●工作波长：

850nm/1300nm

●工作电压：

DC+5V

●传输距离：

2Km

3．ODF光纤配线架

●采用金属结构，表面涂装静电喷塑，塑料组件，结构轻巧，外形美观

●抽拉式设计，集熔接配线一体化的熔接配线配件，不含适配器

●适用于束状和带状光缆，光缆和尾纤均具有充足的盘存空间

●热收缩保护管采用的材料及填充物的热熔温度不小于120℃，热软化温度大于90℃

●全模块化设计，全正面化操作，安装灵活、施工维护方便

●材料结构：

金属框架，塑料组件

●每盘端口数量：

12位

●端口类型：

ST、FC、SC、LC双工

●安装方式：

19″机架式安装

●工作温度：

-25℃～+60℃