万峰路环境改造工程监理交底.docx

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万峰路环境改造工程监理交底

万峰路环境改造工程监理交底

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监理交底

大庆市卓鑫工程建设监理有限公司受委托人—大庆市萨尔图区住房和城乡建设局-万峰路环境改造项目指挥部的委托，对万峰路环境改造工程实施监理工作。

根据国家法律法规规定监理人受委托人委托，依据监理合同派驻监理机构在本工程项目施工阶段将进行如下监理工作，请委托人及承包人予以大力协助、支持和配合。

一、监理依据、工作权限及工作目标

1、监理依据

《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、现行的技术规范、标准、规定、设计文件、地质资料、招投标文件、施工合同及施工采购供应合同、监理委托合同等。

2、监理工作权限

国家建设法律法规授予监理的权限：

（1）、选择工程分包人的认可权；

（2）、工程上使用的材料和施工质量的检验权。

对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。

承包人得到监理机构复工令后才能复工。

就是说未经监理签字认可，建设材料、构配件和设备不得在工程上使用；上道工序未经监理签字认可，承包人不得进行下道工序施工，未经总监签字确认委托人不支付工程款，不进行竣工验收；

（3）、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；

（4）、监理可采取旁站、巡视和平行检验等形式对建设工程实施监理；

（5）、在监理过程中如发现工程承包人人员工作不作为，监理机构可要求承包人调换有关人员。

3、监理工作目标：

（1）、工期目标：

控制在合同工期内。

（2）、质量目标：

合格。

（3）、投资目标：

控制在合同价款内。

（4）、安全目标：

确保无安全事故。

二、监理工作范围及内容

1、范围：

根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶段及保修阶段监理。

2、内容：

投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理、施工现场内部协调。

三、施工准备阶段监理工作

1、监理机构对承包人进行资质审查，承包人监理机构提交施工单位资质、资格情况报审资料（需装成册）及填报审表B1-07（A1监），若存在项目分包的还应向监理机构提交《分包单位资格报审表》B1-08（A2监），监理机构对上报资质资料进行审查，符合要求则由项目总监批准。

2、审查承包人的质量保证体系及安全保证体系，完善质量管理制度。

3、审批施工组织设计和技术方案及报审表B1-07（A1监）；按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

监理工程师应对其进行审查并签署意见，对于重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见，最后经总监理工程师批准后实施。

4、开工前工程检测单位应向监理机构提交《工程检测单位资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监进行审批并签署审批意见；同时参建各方应填报《见证取样和送检见证人备案书》表B2-08。

5、材料进场后，对进场材料需进行二次复试的施工单位应提前24小时向监理机构报告，由监理机构见证人监督承包人进行见证取样和送检。

6、建筑材料/构配件/设备使用前，承包人应向监理机构提交《工程物资进场报验表》表B2-02（A4监）及其附件，监理机构对其进行验证并签署意见，未经监理机构书面批准使用的工程材料/构配件/设备，不得用于本工程，工程物资材质证明文件为复印件的需加盖经销单位公章。

7、建筑施工设备、机具进场后，承包人应及时向监理机构提交《施工设备、机具安装方案》并报请技术监督局验收，由安全监理工程师检查施工机械设备、安全设施的验收手续，未经安全监理工程师及监理机构签字同意，该施工设备、机具等不得用于本工程。

8、开工前，承包人项目经理应对施工现场质量管理进行认真检查，确认符合要求后，由项目经理填写《施工现场质量管理检查记录表》并报送监理机构，总监理工程师应组织监理人员对其进行检查并签署检查结论。

9、开工前，监理机构应检查施工图的有效性。

是否进行图纸审查。

10、开工前，委托人应组织设计单位、施工单位、监理单位共同参加的设计交底和图纸会审，设计交底会议记录应由设计单位整理并由与会人员签字，图纸会审记录应由承包人整理，设计单位签署会审意见，与会人员签字。

11、承包人应依据设计及规划部门给定的坐标、高程进行定位放线等施工测量，应向监理机构提交《施工测量放线报验表》表B2-01（A3监）及附件，监理工程师检查承包人的复测资料，控制桩是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量，中线及水准桩的设置，固桩情况进行审查，经监理工程师复核并同意后才能施工。

12、砼、砂浆等配合比，必须有检测站按所送试的材料进行试配后下达。

原材料的规格，品种变化时，需重新试配配合比，决不允许串用，套用配合比，对掺有外加剂的砼（砂浆）均需另做配合比。

搅拌砼、砂浆必须经过计量，计量器具要经过计量部门检定，搅拌机旁要设配比牌，写明配合比及每次搅拌的材料用量，如砂、石含水量有变化，承包人技术负责人应做现场调整配合比。

13、正式浇注砼前应做《砼开盘鉴定》表C5-05，并提交监理机构审查。

砼和砂浆试块。

按规范规定制作，制作时由监理工程师旁站见证，按规定养护，按期试压。

不允许超期试压，决不允许后补，试块若在现场养护的应配备标准养护箱。

14、开工前，施工单位应报请监理机构检查施工计量、测量器具等是否配备齐全、是否在检定有效期内，需向监理机构提供检定证书。

15、根据建设部规定，建设工程项目应当成立由项目经理负责的安全生产管理小组，小组成员应包括企业派驻到项目的专职安全生产管理人员，需向监理机构提供安全组织机构。

16、承包人必须在工程开工前编制的施工组织设计中编制安全生产技术措施和施工现场临时用电方案。

17、承包人在施工作业前必须向施工人员进行安全教育和交底工作。

18、现场的临时建筑必须符合有关规定，禁止用钢管、三合板、竹片、毛竹等搭设简易工棚，工棚必须符合《关于预防施工工棚倒塌事故的通知》等文件规定。

19、施工组织设计中必须包含施工现场平面布置图，施工现场应该符合安全卫生的要求，其中交通指示标志、夜间红灯示警、以及防火、防爆、电气等有关安全措施和设施必须符合要求且要落实到位。

20、施工现场使用的组装式活动房屋必须有产品合格证，施工单位在组装后必须进行有安全生产部门参加的验收，经验收合格签字后方能使用。

21、当施工单位的前期准备工作完成后，工程具备开工条件时，承包人应向监理机构提交《工程开/复工报审表》表B3-01（A7监）（需附《施工现场质量管理检查记录》表），经总监审查批准后工程才可以开始施工。

四、施工阶段监理工作

1、施工单位应首先对完成的检验批、分项工程进行自检，对自检合格者记录签字，及时通知现场监理人员进行复查，经监理方签字确认后方可进行下一道工序或分项工程施工。

2、隐蔽工程验收。

施工单位对已完成的隐蔽工程经自检合格后形成隐蔽资料，报请现场监理人员对隐蔽工程检查验收并签字同意后方可隐蔽。

3、施工单位应及时按规定做好各种试化验及有关检测，需进行见证取样送样检测的，施工单位应至少提前24小时通知监理机构做好见证工作。

4、施工单位应完善工序控制，严格工序间的交接应做好交接验收记录，监理单位应督促施工单位认真做好工程质量预控，对各工序采取平行检验、巡视、旁站等监理方法进行质量控制，对不符合要求的操作应及时纠正，同时下发《不合格项处置记录》表B2-05（B3监）。

5、对应旁站监理的工序或部位施工，施工单位应至少提前24小时报告监理机构，并配合监理机构做好旁站监理工作。

6、施工单位应及时报送工程项目的检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程验收记录，由监理机构签认，确保资料与工程同步。

7、当施工中出现质量缺陷，施工单位不得隐瞒，不得擅自处理，应立即通知监理机构，经监理机构检查缺陷的严重程度和危害程度，对一般质量缺陷由施工单位上报处理方案进行处理；对于重大问题应由原设计部门出具处理方案并在监理人员的监督下进行处理。

8、当工程需要设计变更时，必须征得建设单位同意，并且办理书面手续、取得设计单位出具的变更通知单后方可实施，否则监理机构有权停止施工。

9、发生经济签证应建设三方（建设、施工、监理）到场共同确认，并且在28天内认证完毕，逾期不予补办。

10、关于工程竣工验收，应按下列程序进行。

（1）、监理单位组织竣工初验：

①施工单位上报《单位（子单位）工程施工质量竣工预验收报验表》表B2-07（A6监）及附件；

②施工单位出具《工程竣工报告》；

③施工单位出具《竣工总结报告》；

④监理单位出具初验结论（合格则上报建设单位组织正式竣工验收，不合格则下达整改通知）。

（2）、建设单位组织竣工验收：

①施工单位应提供已竣工项目的完整的竣工资料（包括竣工图）；

②建设单位出具《竣工验收报告》；

③监理单位出具《工程质量评估报告》；

④设计单位出具《工程质量检查报告》。

11、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应具有生产（制造）许可证、产品合格证，并应在进入现场时进行查验，对查验结果应有记录，由安全监理工程师负责审查。

12、对危险性较大的分部分项工程，尤其是对高危险分部分项工程，在施工前，施工安全、技术人员应当对施工作业班组、作业人员详细介绍施工方案、安全施工技术要求，并由专职安全生产管理人员进行现场监督；危险性较大的高空作业及检修（如塔吊高空检修）必须向监理机构填报《高空作业、检修报告单》，经监理机构审批后方可实施，实施全过程安全员必须现场跟踪监督。

13、施工单位项目部应根据建设部颁发的《建筑工程预防坍塌事故若干规定》、《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》、《预防施工工棚倒塌事故的通知》等文件中的规定制定防范措施，安排专人负责督促实施。

14、施工项目部应按《建设施工安全检查标准》要求，定期组织检查。

15、搞好现场文明施工，争当文明施工样板工地。

（1）、施工现场设置工程公告，各施工阶段工平面图；

（2）、按需要设置施工现场临时围墙和围栏，现场道路要畅通；

（3）、材料必须按施工平面图堆放整齐并加标识，保持现场整洁；

（4）、现场设置质量、安全、防火、卫生宣传标语牌并设置防火器材。

（5）、施工完毕，做到工完场清。

五、监理方法

1、在整个施工过程中，现场监理人员采取平行检验、巡视、旁站等方法监理每个施工过程，监理人员及时签认每道工序、材料的报审。

2、 当施工中发现问题时，监理机构将采取以下措施：

（1）、口头通知。

当施工操作不当、违反操作规程或施工可能造成工程隐患时，监理人员立即口头通知进行纠正；

（2）、书面通知。

对口头通知无效或在检查中发现了质量问题或隐患时，将及时发出《监理通知》表B1-09（B1监），要求施工单位及时整改，整改完毕后填报《监理通知回复单》表B1-10（A16监），监理工程师复核整改情况。

对发生较严重的质量问题或隐患时，为避免造成更大的质量事故，监理机构上报建设单位同意后及时下发《工程暂停令》表B3-05（B4监），并责令施工单位立即暂停施工，工程暂停期间施工单位根据监理要求对质量缺陷进行整改，整改合格后，施工单位向监理机构提交《工程开/复工报审表》表B3-01（A7监），经现场监理工程师复核整改情况后上报总监理工程师签字同意后方可复工。

（3）、施工中如发现下列情况，监理机构有权下达停工令，对施工的项目不予验收，后果由施工单位自负，并报业主备案。

①未经报验进行下道工序施工；

②使用未报验的原材料；

③随意改变设计，不按图纸施工，不按规范和操作规程施工；

④质量下降经指出后，不采取措施或采取措施不力的；

⑤分包单位未经资质审就进入现场施工；

⑥发现有工程转包。

六、项目监理岗位职责

监理人员岗位职责如下：

（1）、总监理工程师岗位职责：

① 确定项目监理人员的分工和岗位职责；

②主持编写项目监理规划，审批监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

③   审查分包单位的资质，并提出审查意见；

④ 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

⑤  主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

⑥  审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、施工方案、进度计划；

⑦  审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

⑧  审查和处理工程变更；

⑨ 主持或参与工程质量事故的调查；

⑩ 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

⑾组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

⑿审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

⒀主持整理工程项目的监理资料。

（2）、专业监理工程师岗位职责：

① 负责编制本专业的监理实施细则，

②负责本专业监理工作的具体实施；

③ 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

④ 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

⑤ 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

⑥ 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

⑦根据本工程监理工作实施情况做好监理日记；

⑧负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

⑨核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

⑩负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

（3）、现场监理员岗位职责：

① 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

② 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

③ 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

④ 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

⑤ 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

⑥ 做好监理日记和有关的监理记录。

七、对承包人的要求

为了便于工程的顺利进行，希望施工单位给予密切配合和支持，完善质量和安全保证体系，加强现场施工质量和安全管理，采取有效措施做好工序控制、质量预控、安全预控，重要部位应设立质量控制点，进行预控，以确保工程质量。

具体要求如下：

（1）施工单位按投标文件配备的人员进场；

（2）根据本工程特点，施工周期短，要求排出工程横道图、总施工工程完成计划、月计划、周计划；

（3）《中华人民共和国安全生产法》规定，所有生产经营单位在组织生产过程中，必须把施工人员生命安全放在第一位，地下及沟槽施工应注意安全用电及避免塌方，施工现场必须设专职安全员；

（4）进入施工现场的多家施工单位应互相配合，如果有发生打架斗殴等违法行为，立即给予清除现场；

（5）施工单位要做出书面承诺，不拖欠分包单位及农民工工资，做公示牌（附主管部门举报电话），不允许发生上访上告现象，工程款发放要首先发人工费，签收工资人员签字时要在工资表上按手印（一式三份），建设单位、监理单位、施工单位各一份；

（6）每周监理例会，项目经理、技术、质量安全负责人参加，严格按周计划检查、落实；不允许迟到、早退，违者罚款。

八、工程资料和监理资料

1、工程资料：

执行DB23/1019-2006。

要求所有资料必须采用资料软件微机打印，相关人员签字（不准代签）、盖章。

要求工程资料必须与工程同步，资料整理齐备并列出目录，以便于各部门的检查。

施工单位存档资料目录详见DB23/1019-2006第46页。

2、监理资料：

执行DB23/1019-2006。

监理工程师应将监理资料分类归档，并列出目录，以便于各部门的检查。

承包人应向监理机构提供一式两份存档的监理资料，具体目录如下：

1）、工程技术文件（施工组织设计及各类方案、措施、预案等），表B1-07（A1监）；

2）、分包单位资格批审表，表B1-08（A2监）；

3）、承包单位资质审查资料。

4）、监理通知回复单，表B1-10（A16监）；

5）、工作联系单，表B1-11（C1监）；

6）、工程变更单，表B1-12（C2监）；

7）、竣工移交证书，表B1-13（B6监）；

8）、施工测量放线报审资料，表B2-01（A3监）；

9）、工程物资进场报验资料，表B2-02（A4监）；

10）、分部（子分部）工程施工质量验收报验资料，表B2-03（A5监）；

11）、单位（子单位）工程施工质量竣工预验收报验表，表B2-07（A6监）；

12）、工程开/复工报审表，表B3-01（A7监）；

13）、施工进度计划报审表，表B3-02（A8监）；

14）、（）月工、料、机动态表，表B3-03（A9监）；

15）、工程延期报审表，表B3-04（A10监）；

16）、——工程进度（结算）款报审表，表B4-01（A11监）；

17）、工程变更费用报审表，表B4-02（A12监）；

18）、费用索赔报审表，表B4-03（A13监）；

19）、临时签证报审表，表B4-04（A14监）；

20）、工程款支付报审表，表B4-05（A15监）；

21）、施工现场质量管理检查记录，表C1-01；

22）、建设工程特殊工种上岗证审查表，表C1-02；

23）、工程停/复工报告，表C1-04；

24）、图纸会审记录，表C2-05；

25）、设计变更通知单，表C2-06；

26）、工程洽商记录，表C2-07；

27）、技术联系（通知）单，表C2-08；

28）、——设备开箱检验记录，表C3-02；

29）、交接检查验收记录，表C5-01；

30）、检验批施工质量验收记录，DB23/711-2003；

31）、分项工程施工质量验收记录，DB23/711-2003；

32）、分部（子部分）工程施工质量验收记录，DB23/711-2003；

33）、工程质量事故调（勘）查记录，表C9-02；

34）、工程质量事故报告，表C9-03；

35）、单位工程验收申请报告，表C9-04；

36）、单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录；

37）、单位（子单位）工程施工质量控制资料核查记录；

38）、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；

39）、单位（子单位）工程施工观感质量检查评价记录；

40）、单位（子单位）工程施工总结。

祝万峰路环境改造工程圆满完成！

大庆市卓鑫工程建设监理有限公司

万峰路环境改造工程项目监理部

2014年6月15日

万峰路环境改造工程

监理交底

编制人：

王树国

大庆市卓鑫工程建设监理有限公司

2014年6月16日

一、监理依据

二、监理工作范围及内容

三、施工准备阶段监理工作

四、施工阶段监理工作

五、监理方法

六、项目监理机构人员分工及岗位职责

七、对施工单位的要求

八、工程资料和监理资料