工厂租赁合同范本合同范本.docx

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工厂租赁合同范本合同范本

甲方岀租给乙方的厂房座落在

租赁建筑面积为

平方米。

厂房类型为

结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期

个月，自

月

日起，至

月

日止。

装修期间免收租费。

2、厂房租赁自

年

月

日起，至

年

月

日止。

租赁期

年。

3、租赁期满，屮方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向屮方提出书面要求，经中方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、屮、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币

元。

月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%o

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用山乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人

民币

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知中方修复；屮方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用山屮方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

乙方拒不维修，屮方可代为维修，费用山乙方承担。

3、租赁期间，屮方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

检查养护时，乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则屮方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，屮、乙双方都应遵守国家的法律法规

不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，屮方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，屮方向乙方无偿提供

门电话。

如需

门以上的电话，费用山乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，屮方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再

出租，乙方应如期搬迁，否则山此造成一切损失和后果，都山乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。

租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，山屮方负一切责任给予赔偿。

3、可山甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用山乙方承担。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可山甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向屮方收取电费时，按屮方计划用电收取每千瓦用电贴费

元，同时收取中方实际用电电费。

所以，甲方向乙方同样收取计划用

电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，中、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：

授权代表人：

承租方：

授权代表人：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

签约地点：

签约日期：

工厂租赁合同范本（三）

出租方:

承租方:

出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议:

1.出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。

二、租赁期五年，即从XX年3月30曰起至XX年3月30日止。

三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。

四、双方权利和义务:

1、岀租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费山承租方负担。

2、租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无

关。

3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给岀租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

4、租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁

止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

5、承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。

其它相关单位收费均山岀租方负担。

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的山双方协商解决。

上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。

本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。

出租方:

承租方:

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