办公生活区临建施工方案70322w.docx
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办公生活区临建施工方案70322w
施工组织设计（专项）施工方案报审表
工程名称：
丰都牛肉深加工厂房及冻库建设项目（监理〔2017〕施组/方案报审026号）
致：
河南省育兴建设工程管理有限公司（项目监理机构）
我方已完成丰都牛肉深加工厂房及冻库建设项目工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制和审批，请予以审查。
附：
施工组织设计
施工方案
专项施工方案
施工单位项目负责人：
（签字、加盖执业印章）施工项目管理机构（盖章）：
年月日
审查意见：
专业监理工程师（签字）：
年月日
审核意见：
总监理工程师：
（签字、加盖执业印章）
项目监理机构（盖章）：
年月日
审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：
建设单位项目负责人（签字）：
建设单位（盖章）：
年月日
重庆市建设工程质量监督总站
监制
重庆市城市建设档案馆监制
丰都牛肉深加工厂房及冻库建设项目
办公生活区临建工程施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
单位名称：
陕西建工集团有限公司
编制日期：
2016年11月25日
专项施工方案内部审批表
工程名称
丰都牛肉深加工及冻库工程
编制人
杜致远
专项
方案名称
办公生活区临建工程施工方案
编制日期
2016年11月25日
项目部名称
陕建丰都牛肉深加工及冻库工程项目经理部
项目负责人
薛青辉
分包单位
分包负责人
项目部
审核意见
项目技术负责人：
年月日
（项目公章）
项目负责人：
年月日
公司
部门审核
意见
单位技术负责人：
年月日
安全监督管理部门负责人：
年月日
科技质量部门负责人：
年月日
备注
一、编制依据
1、《DBJ500772009建筑施工现场管理标准》；
2、《建筑施工现场管理标准图集》；
3、陕建《安全文明施工手册》。
4、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009
5、《钢结构设计规范》GB50017-2003
二、编制说明
根据《重庆市建设工程现场文明施工管理方法》、针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。
并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。
由于本工程是我公司在丰都首次施工，是我公司的重点工程，为保证临建工程质量和安全目标，为工人创建一个优美舒适的工作和生活环境，结合业主方要求，在经过认真研究后，特制定本方案，作为临建施工的依据。
三、工程概况
工程名称：
丰都牛肉深加工厂房及冻库工程
建设单位：
重庆丰敦投资开发有限公司
设计单位：
中国市政工程华北设计研究总院有限公司
监理单位：
河南省育兴建设工程管理有限公司
总包单位：
陕西建工集团有限公司
丰都牛肉深加工厂房及冻库建设项目（1#厂房、2#厂房、原料库、成品库、物料库、办公楼、检疫中心、地下污水池）位于重庆市丰都县水天坪工业园区内，北侧为已建横四路（H4路），场地位置优越，交通便利。
建筑面积：
约117059.7㎡，其中1#厂房36179.9㎡，2#厂房24187.7㎡，原料库13934.3㎡，成品库23452.1㎡，物料库11939.4㎡，办公楼4404.0㎡，其他辅助设施2962.3㎡。
建筑层数：
4层。
四、场地总平面布置原则
本工程工期紧、任务重，是我公司的重点工程。
有效利用场地将是本工程的重点和关键。
在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：
1、临时设施布置除满足有关文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。
2、场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。
3、消防设施的布置满足防火要求。
具体施工平面布置详见平面布置图。
五、办公生活设施布置
1、项目部办公区：
项目部办公区位于项目西北角。
由于临建场地有限，所以计划办公室、宿舍共用一栋活动板房：
计划设置15间标准（3.64*5.62m）板房（两层），一层分别为甲方、监理、会议室各三间，项目经理、技术总工、生产经理、接待室各一间，资料、实验共用一间、预算财务共用一间，生产、安全、技术、质量采用大开间小隔断式办公共用两间。
二层为项目管理人员的宿舍15间；在院内东侧设置一大门为项目部人员出入口。
项目部办公室我们采用活动板房，室外为透水砖地面，以良好的精神风貌迎接各方检查。
2、项目管理人员生活区域：
项目管理人员生活区同办公区在一院内，生活配套设施在会议室的西侧，包括餐厅两间、厨房一间、男厕所一间、男浴室一间、洗衣房一间、女厕所和女浴室各半间；
3、工人生活区：
（1）住宿区：
根据公司的相关规定，我们严格使用绝燃型板材板房。
在充分考虑场地实际情况下，现设计工人宿舍房屋为三栋两层“一”形房屋，宿舍每房间安排人员居住8人（上下铺），房之间距离为5米，保持畅通的逃生通道。
（2）工人厨房区域：
为了给人员提供一个良好的就餐环境，本工程在北侧设置一套工人厨房区域；分别为一间3.64*5.62米的操作间和一间10.92*5.62米的单层餐厅。
厨房根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。
食堂使用防水型电器开关、插座与灯具，并选用防溅型且额定漏电动作电流不大于15mA漏电保护器。
（3）洗衣间：
紧挨厨房（西侧）设置工人洗衣间一间，方便工人集中洗衣。
（4）晾衣区域：
为了集中管理、方便工人，使工人生活区整齐有序。
特在厨房西侧规划一片区域为晾衣区，设置晾衣架。
（5）浴室、厕所区域：
在洗衣房西侧设置男厕、男浴、女厕、女浴各一间必须日常生活房屋，以满足日常工人的生活需要。
在其附近处设置化粪池，便于污水排出。
六、各分项施工做法
1、彩钢板房基础做法
彩钢板房的基础：
场地平整后打夯密实，浇注100后C20砼垫层，水泥砂浆找平，二层地面采用木地板。
2吊顶
办公区房间采用铝合金做龙骨，上铺小块石膏板，厕所、浴室、操作间采用PVC吊顶。
3旗台
旗杆三根。
采用直径76mm，不锈钢管套接而成，三根旗杆等高为8米、8.5米高，旗杆下部基座成梯形，用大理石贴面，正面镶贴不锈钢集团徽和“陕西建工集团”。
国旗居中，陕建工程旗居右，集团公司旗居左（均为3号旗）。
4办公区地砖：
办公用的会议室、工程部等一层房间采用600*600地板砖，厕所、浴室等房间采用300*300地板砖，洗漱池等采用300*330防滑地板砖。
5洗漱池：
洗漱池均采用砖砌形式，表面镶贴瓷砖；
6硬化区域：
办公区内地面、厨房前通道、安全宣传廊均采用透水砖铺设，北侧涂刷2.5*5.5米规格停车位，民工生活区采用80mm厚C20混凝土浇筑。
7绿化区域：
办公区院子、停车四周区、样板区四周、围墙边角、劳务区花坛、围墙边均采用草皮铺设，局部种植风景树。
8样板展示区：
样板区硬化100mm厚2500*2500区域五块作为样板展示区。
七、临时设施房屋分配一览表
1、管理人员办公、生活区
序号
用途
数量
房型
备注
1
项目经理室
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
2
总工办公室
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
3
接待室
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
4
甲方办公室
2间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
5
监理办公室
2间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
6
预算、财务
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
7
资料、实验
1间
彩钢板房屋5.62m*7.28m
1层
8
会议室
1间
彩钢板房屋5.62m*10.92m
1层
9
生产安全技术质量
1间
彩钢板房屋5.62m*7.28m
1层
10
宿舍（男）
13间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
2层
11
宿舍（女）
2间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
2层
12
女厕所
半间
彩钢板房屋5.62m*1.82m
1层
13
男厕所
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
14
洗衣房
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
15
女浴室
半间
彩钢板房屋5.62m*1.82m
1层
16
男浴室
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
17
操作间
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
18
餐厅
2间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
2、劳务办公、生活区
序号
用途
数量
房型
备注
1
工人宿舍
60间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
2
操作间
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
3
餐厅
1间
彩钢板房屋5.62m*10.92m
1层
4
洗衣间
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
5
男浴
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
6
女浴
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
7
女厕
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
8
男厕
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
9
女浴室
1间
彩钢板房屋5.62m*3.64m
1层
八、场地围挡、大门、场地道路及排水设施
我项目将按照我公司形象的要求和市安全文明工地的标准要求对办公生活进行封闭。
1、围挡
厂区内生活区与作业区采用彩钢夹心板围挡，厂区四周采用砖砌围墙进行封闭，南侧为彩钢夹心板围挡。
2、大门
根据场内外交通的状况，现场共设置三个大门，其中一号门、三号门将会按照集团公司形象的统一要求制作；二号门为电子伸缩门，旁边同时设立门禁设备实名出入。
各大门入口处按集团公司有关要求设置现场各种标示牌。
3、场地道路
大门主道路及停车区采用200mm厚C20混凝土浇筑，劳务区道路采用100mm厚C20混凝土浇筑
4、办公区采用预埋排水管与明沟相结合的方式，将水排入污、雨水管内。
九．平面布置图
1）、办公、生活区平面布置图。
2）、办公区临水、临电图
2）
3）
4）
5）
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