水电劳务分包招标文件.docx
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水电劳务分包招标文件
**********工程
水电劳务分包
招
标
文
件
编制单位：
**建设集团****公司**项目领导部
编制时刻：
二零一二年二月日
第一部份----------------------------------------------------投标须知
第二部份----------------------------------------------------合同要紧条款
第三部份----------------------------------------------------附件
第一部份：
投标须知
一、工程概况：
1、工程名称：
********工程
2、工程地址：
**省***市***区***镇**路南、**路西、**路北
3、建设单位：
********
4、建筑面积：
**********项目为**地产集团上海**置业开发建设的高级住宅小区。
本次招标工程为首期建筑主体工程及配套工程的施工，包括26-32层高层住宅7栋、综合楼等配套工程、建筑总面积约200000㎡，其中地上建筑面积（包括住宅、其他公建）120000㎡，地下建筑面积约80000㎡。
5、结构类型：
框剪、框架，地下二层，地上32层、26层
6、打算动工日期：
待定，实际施工天数约440天
7、招标单位：
***建设集团****公司**项目领导部。
8、联系人：
。
9、联系：
*********。
二、招标范围及说明：
本次招标范围包括********工程水电工程全数，包括全数总包施工合同内全数工作内容，
投标单位资格：
1、投标单位应具有《企业法人营业执照》、《施工许可证》、《平安许可证》等必备证件。
2、投标单位应具有贰级以上（含贰级）资质。
3、投标单位应在其投标文件中附有详细的施工组织设计、人员组织机构、机械设备配备情形、材料节约方法、要紧技术方法及完整的质量保证体系。
投标方应提供其拟选派的项目领导、主管工长、质检员的资质、业绩及参与本工程施工的人员花名册，并附上述人员的身份证复印件。
中标后填报的项目领导，不得改换，本工程的人员改换率不得大于10%，不然视同违约，一次性补偿招标单位两万元整。
4、投标单位必需具有足够的内部人员支配权和有效的组织治理能力。
5、中标单位必需严格依照中标方案的要求进行施工，且要求考虑与其他专业和工种的配合，服从招标方现场人员的指挥和调度。
三、投标要求:
一、本工程采纳邀请招标方式招标，从3家投标人中确信1家投标人为中标人。
2、质量目标：
合格率100%，优良率不低于90%。
3、工期要求：
待定，实际施工天数约440天。
4、平安文明施工：
**省平安文明工地。
5、材料供给方式与治理：
投标人负责供给所有分包范围内的材料、工机具，并负责维修与保管。
6、拟派项目治理班子的基本条件：
项目领导（施工队长）一名、技术员一名、质检员一名、平安员一名，以上人员必需持有相应的上岗证且应具有必然的业务水平和工作能力，服从招标人派出的项目治理人员的领导，如不服从领导，招标人有权随时要求投标人改换治理人员。
7、投标保证金：
本次招标不需要投标人交纳投标保证金，投标人因投标所发生的费用全数自理，不管中标与否，招标方不予承担。
四、投标报价要求：
1、报价依据：
甲方提供的工程量清单及清单规定的工作内容、材料供给范围、工程量计算规那么，**省2020安装工程预算定额，设计施工图纸，市场价、施工资料等。
2、报价包括内容和费用：
本次招标要求投标单位依照甲方提供的工程量清单、施工图纸和招标范围编制投标报价。
依照甲方提供的工程量清单报价表、要紧材料价钱表进行报价。
3、投标方在投标前认真阅读工程量清单中项目特点描述和计算规那么及说明，依照施工图纸，参考市场价钱，结合企业本身的优势，综合考虑施工进程中各类不利因素及风险（如住宅楼施工特点、高空作业、冬雨季施工降效、工期紧张等），依照甲方提供工程量清单进行报价。
4、投标价钱须包括一切（除非还有明文规定）投标方规定范围内的价钱，包括为进行和完成合同所述的工程所必需的或为克服工程完工前的困难而可能变成必需的所有附属的工程和费用支出，不管这些项目及费用支出是不是已在技术报价中单独或明确说明，都视为在投标报价中已含。
5、报价方式：
依照甲方提供工程量清单进行单价报价，按甲方提供报价表数量进行汇总报价，保证投标报价费用包括所有本工程招标范围内水电工程所涉及的所有造价费用。
同时提供定额清单单价分析表及要紧材料价钱单价。
6、详见附件：
投标报价说明。
五、投标须知
1、投标单位应提供:
《企业法人营业执照》、《资质证书》、《平安施工许可证》等必备证件。
2、投标单位应具有独立法人资格和衡宇建筑工程施工贰级以上（含贰级）资质。
3、投标单位应出示其最近三年内在北京市、上海市、江苏省、浙江省行政区域内完成类似性质的水暖电气施工工程2-3个，以备招标方对其进行实地考察。
4、投标单位应在其投标文件中附有详细的施工组织设计、人员组织结构，拟派要紧人员的资质证书及业绩。
5、投标单位必需具有足够的内部支配权和有效的组织治理能力。
6、中标单位要求考虑与其他专业和工种的有机配合，服从招标方现场人员的指挥和调度。
7、投标人企业业绩包括企业进京时刻、已施工的工程、合作单位、工作内容、专业工种人数、质量品级等内容，并提交近期完工的工程合同复印件和进场工人花名册两份。
8、投标人及其在浙江注册总办事处的法律地位及法定地址。
9、一旦中标，确认能够在招标文件规定的时刻内知足施工需要的足够施工人数和对施工人员维持稳固的许诺。
10、投标人对垫资的额度和资金经受能力的许诺。
11、投标人应承担水电施工内容所包括的全数杂工，包括施工厂地的打扫、材料码放、材料装卸、搬运等。
12、创建“平安文明工地”的保证方法。
13、投标书应用黑色墨水填写，加盖公司法人章和填写日期，任何未列出的单项报价视为已包括在投标总价中。
14、投标人报价务求准确，一经确信，不予更改。
15、投标人必需保证施工工期。
16、投标人必需检查招标文件的页数，如发觉招标文件有任何遗漏、缺项、重复等不清楚的地址，投标人必需及时通知招标人，以便及时纠正。
17、若是投标人在报送投标书后发觉错误，在开标会议前一天，能够书面指出该项错误，经许诺后，及时提交修订文本并密封，在开标会议前一小时送交到招标人处，不然，按原投标书执行。
18、投标人须招标人做招标答疑时，其招标答疑必需以书面的招标答疑文件为准。
19、这次招标为低价中标，如投标单价超过标底的3%时，招标人有权与投标人进行协商，直到招标人中意为止。
20、投标人一旦中标，必需清楚熟悉到在两边未签定合同之前，招标人与投标人没有成立任何合约关系，两边签定合同后，在规定的时刻内，不能上够足够的生产工人，招标人有权劝其投标人退场，由此造成的一切损失均由投标人承担。
六、投标要求：
1、投标书应明确是不是为中铁建设集团注册的合格分包商并提供企业简介、平安施工许可证复印件、最近几年承揽同类工程简介、营业执照复印件、企业法人委托书（加盖企业法人章）、企业资质证明复印件。
复印件应加盖法人章。
2、要紧施工人员的简历、现场的组织机构、人员配备，提供具有可操作性的施工方案和经济费用分析、进度打算。
3、投标单位应依照招标文件的要求。
认真详细的填写投标书及其附件。
笔迹要清楚，如有修改应加盖企业法人公章及企业负责人印签。
投标书一式两份，正本一份、副本一份，当正本与副本矛盾时，以正本为准。
4、投标单位应将投标书、投标内容、确认函等书面资料一并放入信封内并密封，并在规定的时刻内将投标文件送回招标单位指定的地址。
5、投标单位回标的各类资料均应密封并加盖企业法人公章及法人代表印章。
6、所有参加投标的单位应付本次招标的进程保密。
七、投标文件的组成：
1、投标书；
2、施工组织设计
3、投标报价单（按招标文件规定的格式）
4、要紧材料价钱表（按招标文件要求的格式）；
5、招标文件中要求的各类资格审查资料。
八、注意事项：
1、要求投标单位详细阅读招标文件及工程图纸，并熟悉与之相关的各类资料。
2、招标方以为投标方考察并熟悉了图纸及现场内外的所有情形，工程施工中不管发生何种问题，均由中标方负责。
3、投标单位应按时参加由招标单位组织的现场勘查和文件交底会议，不参加者，招标方再也不另行组织。
4、投标单位企业法人代表人或其委托代理人应准时参加招标方组织的各类会议，开会时应携带本人身份证，委托代理人还应携带法人代表授权委托书。
5、投标单位在投标进程中的一切费用，不论中标与否，均由投标方自大。
6、所有投标单位提交的资料概不退还。
7、在投标方领取招标文件后未投标或未送齐招标文件资料者，招标单位将取消投标单位参加招标单位其他工程投标的资格。
8、投标书及附件具有法律效劳，凡投标者加盖公章、并由法人代表签字后，应付其投标书及附件内容负相关经济与法律责任。
9、在知足招标方的各项要求的前提下，招标方将优先考虑合理低价中标。
但招标方不许诺最低标中标，对未中标单位不承担说明责任。
10、招标单位对投标方选择的施工方案及降低造价、让利和工程款的支付方式将是本次评标的重要因素。
11、投标书有以下情形之一者无效。
1）标书未密封；
2）笔迹模糊、识别不清的
3）未加盖单位公章及法人代表（或法人代表委托代理人）签章；
4）标书内附带任何先决条件和保留条件者；
5）超期送标；
6）投标时未带回招标文件资料者；
7）不符合招标文件有关规定和要求的。
12、本招标书中未尽事宜，在合同中完善。
招标单位保留对部份合同条款进行修改的权利。
十一、投标文件答疑：
投标方对招标文件存在的任何疑问，都可随时向招标单位提出答疑要求，答疑方式为答疑。
十二、发标、送标、开标与评标：
1、发标
（1）发标时刻：
2012年2月10日
（2）发标地址：
**建设集团****公司**项目领导部
（1）送标时刻：
2012年2月24日
（2）送标地址：
**建设集团****公司**项目领导部
（3）联系人：
（4）联系：
********
2、开标
（1）时刻：
2012年2月25日
（2）地址：
**建设集团****公司**项目领导部会议室
3、评标
（1）评标小组：
*******项目部评标小组。
（2）评标原那么：
评标将依照投标单位标书中的报价、施工组织设计、技术组织方法等的合理性，并考虑投标单位施工体会、施工组织及治理能力、社会信誉、资金能力等因素，必需保证合理的低价，合同将授予对招标方最有利的投标方。
中标人无义务对中标人的中标缘故及未中标人的未中标缘故做出任何说明，招标人有权拒绝所有投标人的投标而从头招标。
合理低价中标，但不鼓舞低于本钱价投标。
（3）评标方法：
按综合评分最高者优先中标的原那么执行。
（4）评分细那么：
由招标方另定。
十三、投标纪律：
投标方不得以任何方式干扰评标工作，一经发觉有弄虚作假、营私舞弊者、一概取消其投标资格。
十四、合同签定：
1、定标后，以形式通知中标方，中标方接到通知后，应在通知规按时刻内委派专人与招标方签定施工合同事宜。
2、招标文件的各类组成部份，包括发包方发出的询价文件、招标方发出的招标文件、投标单位的投标文件，以上各部份是一个整体，是签定施工合同的要紧依据。
十五、招标文件附件：
1、附件1：
*******水电劳务分包工程投标报价说明；
2、附件2：
*******工程水电劳务分包投标书；
3、附件3：
*******工程水电劳务分包投标汇总报价表；
4、附件4：
工程量清单项目报价表（水电）；
5、附件5：
工程量清单综合单价分析表；
6、附件6：
要紧材料价钱表（水电）。
第二部份：
合同要紧条款
甲方：
**建设集团***公司**项目领导部项目部
乙方：
（中标单位）
1、工程概况
1、工程名称：
********工程（以下简称“本工程”）；
2、工程地址：
**省**市**区***镇**路南、**路西、**路北；
3、建设单位：
*******；
4、设计单位：
**省建工建筑设计院
5、监理单位：
**经建工程治理。
2、分包合同文件
1、分包合同文件的组成和说明顺序：
1.1、分包合同有以下内容组成，且互为说明，但在显现含糊和／或歧义时，若是甲方以为有必要对如此的含糊和／或歧义向乙方颁发任何指示加以说明和校正时，那么甲方有权发布此类指示。
在此情形下，应按以下前后顺序说明：
a）劳务分包合同及补充协议；
b）中标通知书；
c）总包方与分包方签约前的备忘录、会议记要或协议等；
d）乙方的投标书；
e）招标文件；
f）甲方与业主签定的总包合同（价钱内容除外）；
g）工程图纸；
h）技术说明；
i）分包方标价的工程量表（单价合同）或定额清单单价的组成明细；
j）其他往来信函、工程洽商变更等组成份包合同一部份的任何其他文件。
1.2、总包合同
1.2.1、总包合同是本合同的组成部份，总包合同中有关分包工程的各项规定（除价钱细节之外的其他所有条款，包括质量、进度等规定）如属于总包方的责任或义务，那么乙方应一样承担。
总包方会在工地现场备置一份总包合同副本或复印件供乙方查阅（有关承包工程的价钱细节除外）。
1.2.2、劳务分包方应全面了解总包合同的各项规定，全面履行总包合同的义务。
2、总包方向乙方提供工程图纸套数：
1，乙方在分包工程完工后，将工程图纸交回总包方。
3、分包工程范围、承包方式、合同价款及定额清单
1、分包工程名称：
水电劳务分包工程（以下简称“本分包工程”）。
2、分包工程范围：
********水电工程图纸及定额清单中所列内容均为本分包工程范围：
给排水专业包括：
给水进户表井及排水排出管井至室内所有效水点及排水点，施工图纸内的全数的给排水管道、预留、预埋、表井设备及卫生洁具的安装、调试；通风空调专业包括全数的预留、预埋；消防专业包括：
预留、预埋；（含施工图纸内的所有本专业的施工内容）。
3、承包方式：
本分包合同采纳工程量清单固定单价合同。
所谓 固定单价合同应依照以下含义明白得：
固定单价中包括直接施工费（人、材、机）、方法费、现场经费、企业费用、利润、风险。
固定单价不予调整。
固定单价贯穿于整个施工进程。
固定单价应明白得为已包括乙方为完成该项合同内容所需要的以明示或默示或从本合同条件中合理推论出的方式表现及隐含的所有费用。
本分包合同固定单价为完全单价；包括但不限于以下内容：
人工费、进出场费、交通费及误工费、现场内材料搬运费及二次搬运费、生活费（含住宿用品及餐具）、交通工具租赁费、工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、结构长城杯增加费、除总包方提供机具材料外的材料、机具采购保管费及保养费、平安文明施工方法费、冬、雨季施材料费、冬雨季施工降效及施工不可预见（如遇非典等）费、抢工费、窝工费、超高费、高空作业费、施工技术方法费、水平及垂直运输费、场地清理费、场地施工垃圾清运至指定垃圾点费用、工具加工费、成品爱惜费、工程保修费、主体利用脚手架及防护设施的人工费、施工企业治理费、各类办证费、节假日补助费、生活用水电费、劳动爱惜费、误餐费、医疗费、差旅费、利润、上缴税金等合同范围和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用、风险、责任。
因本合同发生的任何零星性用工，均以为属于为完本钱工程必需的用工，本工程合同范围内不产生杂工，任何人签认的杂工均无效。
工程量清单为依照工程施工图纸、现行国家标准由招标人编制的清单，计价按浙江省2020安装工程预算定额计算，结算时清单工程量的计算以最终图纸或变更洽商为依据，依照招标人提供清单中规定的工程量计算规那么进行计算。
4、结算价为清单合同单价乘清单结算工程量的总和。
五、清单固定单价为综合包干单价，包括分包商为勤勉谨慎、老实守信、全面完本钱合同工作范围内的工程内容所需要的所有费用，包括但不限于以下内容：
5.5.1、关于材料、辅助材料、机械及中小型机具在此明确，招标人只提供本合同（四.4）条标明的材料，除本合同（四.4）条标明材料外，为完本钱工程依据施工图、业主的总包合同、劳务分包合同及有关法律、法规、标准及强制性标准明确或能够推论及隐含的内容需要的任何材料、机械及中小型机具均由中标人自行提供，费用包括在综合单价中。
5.5.2、各类成品的爱惜。
5.5.3、电工、平安员、电焊工的工资（全数费用）及乙方自备机械的养护费用。
5.5.4、承包区域内及为乙方施工需要由甲方划定的卫生责任区内的卫生打扫、垃圾清运、材料码放。
还包括政府部门、业主方、甲方公司各职能部门检查时甲方安排的临时性卫生打扫。
乙方义务承担达到“**省平安文明工地”所需发生的临杂用工。
5.5.5、冬雨季施工费及施工不可预见费。
5.5.6、本施工队后勤保障、食堂卫生、宿舍的整理、日常卫生清理。
5.5.7、政府要求的各类证件、手续、治理费。
5.5.8、劳保及国家法定的节假日补助费、误餐费、医疗费及差旅费。
5.5.9、有关文件规定的现场经费及各类取费。
5.5.10、图中所标识的水电专业的预留洞及洽商图中300×300及以下孔洞的预留，预埋件（铁）的留置及爱惜。
5.5.11、非乙方缘故造成的单项单次返工费用总额小于3000元的返工所发生的费用。
5.5.12、设置专职材料员，现场材料进场验收签字，招标人发放材料签字，材料退场点数签字。
5.5.13、对已完工程实施成品爱惜。
5.5.14、对缺点部位进行修补，并达到标准验收标准。
5.5.15、乙方生活用水电费。
5.5.16、现场垃圾及生活垃圾的清运费。
5.5.17、交叉作业引发的误工、返工费用。
5.5.18、与其他专业的配合工作。
5.5.19、大型施工机械施工显现垂直运输机械忙碌而临时发生人工运料。
5.5.20、抢工，为确保质量而消耗的各类方法费用（指消耗的人工、辅料）。
在没有室外电梯时，全数材料由乙方人工搬运，不能阻碍施工进度。
5.5.21、高空作业需要的机具费及人工增加费。
5.5.21、甲方临时指派的各类现场配合用工、突击用工及临时用工。
4、总包方的义务
1、总包方提供的临时工程。
总包方为总包合同的目的为乙方提供以下临时工程：
甲方向乙方提供生活、办公、工作的场所。
2、总包方为分包工程的施工提供的施工机械、设备：
塔吊、室外电梯。
3、总包方为分包工程的施工提供的施工设施。
提供二级箱电源，三级箱及以下的线缆、手提箱、开关箱、电焊机触电爱惜器箱及照明器具等由乙方提供。
4、总包方提供的材料。
总包方依照工程图纸理论量的需求，考虑必然的合理损耗（损耗量以2010浙江省安装工程预算定额表规定损耗率为上限），向乙方提供以下用于工程本体的材料：
桥架、配电箱、配电柜、电线、电缆、灯具、开关（含电铃及按钮）、插座；消防泵、气压罐、潜污泵、各类阀门、卫生洁具、感应器、压力表等。
在此理论量的明白得应为，受分包合同的其他条款的制约，依照工程图纸的净尺寸，计算出的分项工程所需的材料的实际需用量。
专门提示，一旦上述材料移交给乙方，乙方应负责材料的保管、储藏、坚持厉行节约、严格治理、限额领料的原那么，并承担完工验收及移交业主前因治理不善、操作不妥等缘故造成施工中的材料损耗增加的费用和保管看护不善造成材料损失、破坏或丢失的费用与索赔。
5、乙方的义务
1、乙方应提供除本合同第四条规定的总包方提供的资源外其它实施分包工程必需的所有材料、机械设备、施工工具、临时工程、设施等，且乙方应采取有效方法、保证所有设备及工具处于良好的状态，以利于施工。
2、乙方自行提供的材料、辅材及工机具所需费用，均已包括在相应的合同综合单价中。
乙方自带自购的材料及机具包括但不限于以下各项：
绝缘手套、电焊手套、雨衣、雨鞋、绝缘胶鞋、工作服、水平管、盒尺、电焊条、焊帽、防护镜片、焊把线、钢锯、钢锯条、胶带、黑胶布、黄胶带、透亮胶带、钻头、螺丝、螺栓及螺母、钢丝、铅丝、元钉、弹簧片、平垫、塑料胀塞、膨胀螺栓、防锈漆、调合漆、银粉漆、沥青漆、螺旋管、铁丝、线坠、磨光机片、砂轮切割片、锯条、铅笔、壁纸刀架、油刷、钢丝刷、四坑钻头、冲击钻头、六角钻头、麻花钻头、扳手、石笔、小白线、棉纱、墨汁、油石、套丝板牙、割嘴、管堵、各类抱卡、铁盖板、箱、异型盒、镀锌钢管、焊接钢管、重型ZRPVC管、槽钢、角钢、圆钢、钢板、防火板、防火泥、胶水、弯簧、水箱液位计、套管、楼内照明用低压灯泡等与主体结构、装修施工有关的、除主材之外的所有辅料和劳保用品；改锥、克丝钳、水平尺、水平管、电钻、直尺、工具包、三角锉、多用插座、插头、小推车、手电筒、电池、剥线钳，锤子、錾子、自攻螺丝螺母、一字刀、钳子、梅花扳手、活动扳手、钢卷尺、电焊机、电动切管机、电动压槽机、砂轮机、线坠、电锤、切割机、手枪钻、电动套丝器、倒链葫芦、台钳、压线钳、氧气、乙炔、云石机片、圆盘锯片、焊把钳、焊把线、套筒扳手、台钳、压力钳、焊枪、割枪、喷灯、钢锯弓、圆锉、扁锉、煤气灶、煤气罐、电蒸锅及各类炊具、对讲机及电池、凿子、錾子等所有手动工具和电动工具均由乙方提供。
劳保用品（其中平安帽总包方统一采购、从乙方工费中扣款）及所有未包括在上述内容之内的除四、4条之外施工所需的全数材料和工机具配件、个人爱惜用具和其他各类工具及其配件。
3、乙方自行提供本合同约定的总包方提供的临时工程、临时设施外的其他临时设施。
4、乙方现场施工机械、设备。
在不免去特殊合同条款约定的乙方义务的前提下，乙方应保证其机械、设备必需利用于本工程，在无总包方的指示下，不得随意改换施工机械、设备的规格、型号和生产厂家。
5、乙方提供的材料。
在不免去乙方义务的条件下，乙方应保证其材料、加工的材料符合设计图纸、国家和行业的有关标准和要求,进场前必需将材料品种、规格、数量报给甲方，经项目水电工程师、质检员、监理报验合格后，才能利用于本工程；未经报验许诺，乙方材料擅自进场，所造成一切后果自大。
在无总包方的指示下，不得随意改换产品规格、型号和生产、加工厂家；假设质量不符合要求，甲方有权拿出此项材料直供，从总合同价中扣除并处以此项材料价款总额20%的罚款。
关于诸如各类管材、管件及连接件及有防火要求的材料等由乙方提供的重要材料，甲方有权统一指定品牌和要求乙方在公司合格分包商内进行选择供货；
6、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经总包方授权或许诺，不得擅自与工程建设单位及有关部门成立工作联系；自觉遵遵法律法规及有关规章制度；
7、严格依照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业打算，投入足够的人力、物力，保证工期；增强平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安方法，确保施工平安；加强现场治理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各类罚款；
8、自觉同意总包方及有关部门的治理、监督和检查；同意总包方随时检查其设备、材料保管、利用情形，及其操作人员的有效证件、持证上岗情形；与现场其他单位和谐配合，照保全局；
9、按总包方统一计划堆放材料、机具，按总包方标准化工地要求设置标牌，弄好生活区的治理，做好自身责任区的治安捍卫工作；
10、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，并配备专职资料员配合总包方填写、整理施工资料、办理交工验收；
11、做好施工厂地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部份的成品爱惜工作，因劳务分包方责任发生损坏，劳
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