蓝爵庄园二期外墙真石漆施工方案.docx
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蓝爵庄园二期外墙真石漆施工方案
蓝爵庄园外墙真石漆涂装工程
施
工
方
案
编制单位：
江苏江都建设集团有限公司
编制人：
审核人：
审批人：
编制日期：
目录
1、工程概况
2、施工组织和管理
3、原材料质量控制
4、施工工艺及要求
5、质量验收标准及质量措施
6、安全、文明生产的技术组织措施及要求
7、成品保护措施
8、工期保证措施
9、竣工验收
10、售后服务
一、附表
（一）表1拟投入的主要施工机械设备表
（二）表2施工总平面布置图及临时用地表
一项目简介及施工方案编制依据
1、项目名称：
蓝爵庄园
2、建设单位：
扬州裕顺开发有限公司
3、工程地点：
扬子江南路与施沙岗路交汇处
4、饰面类型：
外墙真石漆
5、本施工方案编制依据：
：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》（JG/T24-2000）。
二施工组织和管理
1、组织管理机构根据本工程重要性，我公司决定组织专门的项目部，精心组织、精心施工，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标得以全面落实。
附：
项目部组织机构：
三原材料质量控制
为了保证真石漆涂层的整体性和装饰效果，真石漆施工分为封闭底漆、真石漆中层和罩面涂料，本工程所用材料均采用枣庄兴民涂料化工有限公司生产“榴源兴邦”品牌材料。
1、抗碱封闭底漆
抗碱封闭底漆应能够在水或溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水分迁移而起的泛碱和发花现象，同时增加真石漆主层和基材之间的粘结力。
2、真石漆
真石漆的中层为主涂料层，该层由骨料、粘结材料、防开裂树脂、各种功能性助剂和水组成．真石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量．骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求、涂层致密，又要有利于施工．粘结剂是影响真石漆性能的关键因素之一，它直接影响到真石漆膜的硬度、粘结强度、耐水、耐候性等多方面的性能．用于真石漆的乳液应满足稳定性好、膜的硬度高、漆膜的吸水膨胀率小等要求，应能从根本上解决真石漆吸水泛白的问题．防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性，使得真石漆具有一定的韧性，以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性．各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求。
3、罩面漆
罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加真石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗。
四施工工艺及要求
一、基层要求
1、外墙面平整度质量应达国家标准2m靠尺下±4mm。
2、检查墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，墙面是否平整、有无鼓胀等情况。
3、检查墙面是否干燥，是否符合施工要求墙面深入2cm含水率≤10％，酸碱度≤9％，若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护28天以上，若酸碱度太大，则需要用草酸做中和处理。
4、墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。
二、施工设备及要求
1、电动吊篮（根据现场情况进行安排。
披挂腻子、弹线分隔、喷主材及罩面漆时采用吊篮施工）
2、空压机：
功率为5KW以上，气量充足，压力为0.5~1.0Mpa的空气压缩机，带3根气管，能够满足3个人以上同时施工，能够自动控制压力。
3、喷枪：
下壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，操作不便，口径太小，施工速度慢，不宜大面积施工。
4、各种口径的喷嘴：
4mm、5mm、6mm、8mm等，口径越小，喷涂越平整均匀，口径大，花点越大，凸凹感越强。
5、无气喷枪：
一套。
6、橡胶管：
氧气管，直径8mm。
7、毛刷、滚筒、铲刀若干。
8、遮挡用工具：
塑料布、纤维板、图钉、胶带。
9、保险绳及安全帽。
三、施工工艺流程
墙面基层局部铲除→铲除部分抹灰→托刮抗裂砂浆两遍→满刮柔性耐水腻子两遍→打磨腻子→验收墙面垂直度、平整度、弹线分隔→涂刷专用抗碱底漆→粘贴美纹纸→喷涂真石漆→打磨真石漆分缝部位→滚涂罩光漆→验收
1、基层处理
本楼层现外墙墙面基层脱落现象严重，为使该墙面达到施工条件，需要整体处理，该楼层施工墙面原装饰层局部用工器具铲除，然后铲除部分抹灰，再采用外墙抗裂砂浆托刮两遍。
使墙面平整、结实、牢固、无鼓起现象。
2、刮涂柔性耐水腻子
总体找平披刮腻子2-3遍，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。
每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm。
1）施工时，先用刮板将砂浆在墙上批刮（依基面平整度而定），要横向竖向同步批刮，将基面整体平整度刮出来，批板运行速度及用力要均衡，否则会形成斜坡状或波浪状，影响平整度。
2）根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查阴、阳角的垂直及平直度并弹墨线标记，用腻子修刮，保证顺直度。
3）腻子层干燥后即进行砂磨，时间太长，腻子层干硬，将很难砂磨（浪费人力和砂纸）。
必须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光，清除基面凹凸不平现象，否则后续施工过程中会影响其平整度及质感。
4）在批刮砂浆的过程中，会将少量浆料粘附堆积于非涂物表面，应及时刮掉，以免其干硬而难以处理。
5）施工完毕后，须用水养护，每次养护时需用水湿透腻子层，以保护腻子层充分的水化强度。
3、涂刷抗碱封固底漆
1）封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用。
2）不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5℃以下、大风等气候条件下施工。
3）不可与其他涂料相混，避免破坏其特性．
4）采用滚涂施工，滚刷一遍。
要求用力均匀，速度协调，来回滚涂道数一致，厚薄要一致。
待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工。
5）待干燥后，腻子层表面将全面覆盖涂料底漆，无漏刷或明显接茬，接痕及“发花”现象。
4、弹线标志分格、贴纸。
根据设计要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，粘贴胶带纸须先贴直线，再贴横线，所有竖向灰缝相互平行、铅垂，做到灰逢横平竖直。
5、喷涂真石漆
1）选用真石漆喷枪，空气压力控制在4-7Kg/cm2，施工温度10℃以上，厚度约2-3mm，喷嘴距离作业面400-800mm为宜。
需喷涂两至三道，间隔2h，干燥24h后，方可打磨。
用多支喷枪同时，喷涂同一墙体时，应选用相同型号的“枪嘴”，以使每支喷出的浮点基本一致，否则，会影响整体效果；
2）喷涂真石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可喷涂真石漆。
真石漆一般不需加水，必要时可少量加水调节。
喷涂真石漆时，应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与作业面距离等，应保持一致。
遇有风力大于四级的天气时，应停止施工。
真石漆的施工，漆膜容易产生局部发花现象。
喷涂时，出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成。
喷枪移动的速度要均匀，每一喷涂幅度边缘，要搭接1/3幅宽，保持漆膜薄厚均匀。
多色真石漆施工时，不可采用混喷工艺，应按颜色逐遍喷涂。
3）喷涂真石漆前，应将真石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内，准备喷涂。
顺序应从上往下，从左往右进行喷涂，不得漏喷。
喷涂真石漆时，应先快速地薄喷一层，然后缓慢、平稳、均匀的喷涂。
4）喷涂的效果，与喷嘴的大小、喷嘴至墙面距离有关。
当喷嘴口径为ф6-ф8，且喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹感比较强烈；当喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。
6、真石漆打磨
在喷涂防水保护膜之前，需用普通400--600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。
采用砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。
否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良，真石漆脱落。
7、喷涂罩光面漆
喷涂罩光面漆防水保护膜，一定要在天然真石漆完全干透后进行。
选用下壶喷枪，压力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.3-0.5kg/m2。
施工温度不低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，完全干燥需7d。
8、细部处理及注意事项
1）阴阳角裂缝：
真石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角处出现裂缝，因为阴阳角是两个面交界处，如果喷上真石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝。
现场解决办法：
发现阴阳角裂缝，用喷枪再一次薄薄覆喷，隔0.5h再喷一遍，直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。
2）平面出现裂缝：
主要原因可能是因为天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度不同，表干里不干而形成裂缝，现场解决方法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好。
3）成膜过程中出现裂缝：
在喷涂时，覆盖不够均匀或者太厚，在涂层表面成膜后出现裂缝，这种情况就要具体分析，除了施工时注意喷涂方法，必要时，应与生产厂商联系，改变配方，重新试制。
4）在5℃以下的施工环境温度会影响水溶性涂料在未凝固前的成份结构，因此在该气温条件下不宜施工；
5）雨天后，须干燥3d以上确保完全干燥，以免影响基材内碱基渗出，产生白花，并导致剥落；
6）涂装基层，应平整。
表层粉光，以不起砂为标准；
7）在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释；
8）不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开。
五质量验收标准及质量措施
1、保证项目：
工程所用的真石漆（含封底漆、中层漆、罩面漆）的品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书；
2、基本项目：
应达到优良。
3、验收标准：
1）饰面不允许出现掉粉、起皮等现象；
2）饰面不得有返碱、咬色等现象；
3）饰面不得出现漏涂、透底等现象；
4）饰面斑点的疏密要均匀。
在1米之内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片；
5）饰面颜色要均匀一致；
6）涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁。
4、质量控制：
1）材料进场一定要有产品合格证及检测报告；
2）施工之前，要进行技术交底；
3）施工时，要基层必须处理干净，不得有油污、灰尘、空鼓等现象；
4）喷涂过程中，一定要喷点要均匀，不得出现漏喷、掉砂等现象；
5）施工过程中，要有兼职或专职的质量检验人员对各工序进行监督检查，严格把关。
六安全、文明生产的技术组织措施及要求
1、安全生产、文明施工目标：
不因自身原因发生施工安全事故，保障自身与其他人身安全。
2、坚决贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规程》，严格遵守其他有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥和违章作业。
3、切实做好现场管理，道路畅通，材料堆放要整齐平整，注意防火措施。
4、进入施工现场必须带好安全帽，扎好安全带，服装整齐，不准穿拖鞋。
5、电缆应设置三级防护措施，应从专用配电柜接线，电缆线应高空架设，严禁地面走线。
6、必须严格遵守甲方的各项安全生产、文明施工的现场条例。
7、协助甲方做好成品保护工作。
8、施工人员进场时要进行必要的安全教育工作。
七成品保护措施
1、所有外装门面的成品、空调压缩机及门窗，在喷涂真石漆前，需用美纹纸和薄膜或专用纸进行成品保护。
2、材料搅拌场所，必须与办公现场错开。
3、维护现场清洁卫生，材料堆放整齐，做到工完、料净、场地清。
八工期保证措施
该工程确保在甲方要求规定期限内完成。
为了确保工期目标实现，我公司采取以下有效保证措施：
⑴为了保证工程工期按时履约，现场成立工程指挥部，由项目经理任组长，技术负责人、质量员、施工员任副组长，各工种负责人任组员，全面负责该项目实施工作。
⑵工期实行目标管理、结点考核保证措施，根据工程现场实际情况排出详细的作业计划，把工期指标落实到各班组，交指标、交措施，实行定人、定岗、定时间。
同时实行结点考核监督办法。
涂料施工：
（1）基层处理完成；
（2）底漆完成；（3）中层漆完成；（4）面漆完成；（5）清理、整修，五大结点考核。
⑶接到施工通知后，马上组织充足的机械设备、人员、材料进场，为如期竣工创造必要条件。
⑷开始施工前，应参照具体进度计划要求，合理组织和调派好施工力量，加强管理组织机构力量，层层落实责任制。
⑸施工过程中，根据实际情况加强施工力量的调派，合理安排各施工阶段的劳动力，严格按阶段节点计划实施。
制订各阶段的劳动计划和材料供应计划，在计划实施过程中要加强日常检查，发现问题马上采取措施进行补救。
⑹项目经理要经常召开班组协调会，针对工期实际情况及时解决施工中的一些具体问题，确保工期如期完成。
⑺材料要做到及时供应，在材料供应计划中，要掌握日计划使用量，绝对杜绝停工待料现象发生。
⑻及时掌握该区域季节、气候变化，要对当地天气变化，有充分的准备和预防保证工期计划顺利完成。
⑼定期召开协调会和碰头会，特别要加强施工中各方面协调工作，施工中存在的有关问题及时给予解决和处理，保证工期达到预期目标。
九竣工验收
1、验收准备
项目部组织有关工程项目总管及甲方相关负责人对各分项工程进行全面验收，如发现问题，及时整改。
2、整理竣工资料
1）建设单位与施工单位签订的施工合同。
2）施工组织设计方案。
3）工程材料检验合格证及检验报告
4）自检报告
5）竣工验收申请报告
十售后服务
一、本工程的保修期自办理交工手续之日算起，其保修期为一年。
二、在工程交工后，指派有关工种人员跟踪无偿服务，以保证大楼的正常运作。
工程交工后，每年进行二次回访，并对回访中发现的质量问题立即组织人员整改。
遇台风、暴雨，主动上门检修服务。
表1拟投入的主要施工机械设备表
工程名称：
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
生产能力
用于施工部位备注
1
喷枪
Wa-200
10
上海
2009
完好
现场施工
2
打料机
5
完好
现场施工
3
砂磨机
腾源SK系列
4
莱州
2009
完好
现场施工
4
空压机
4
上虞
2009
完好
现场施工
5
切割机
MX3535
1
保定
2008
完好
现场施工
表2施工总平面布置图及临时用地表
1、施工总平面布置图
2、临时用地表
用途
面积（平方米）
位置
需用时间
项目部办公区
20
与业主协商
满足施工要求
油漆涂料仓库
40
与业主协商
满足施工要求
合计
60
江苏江都建设集团有限公司
2014年7月12日
升级会员 