浙江商品交易市场商位租赁经营合同范本最新篇.docx
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浙江商品交易市场商位租赁经营合同范本最新篇
浙江商品交易市场商位租赁经营合同范本
浙江商品交易市场商位租赁经营合同范本
浙江商品交易市场商位租赁经营合同
合同编号：
____________
出租人：
________________
承租人：
________________
订立____________________________
订立地点：
____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。
第一条市场基本情况
本合同所指商位所属市场名称为：
_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时间为_________，设置布局见附件市场设置布局平面图。
第二条商位基本情况
本合同所指商位位于市场_________区_________号，形式为，面积_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。
第三条租赁期限
双方约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。
第四条租金及交付时间、方式
租金为每_________元，交付时间及方式为：
1.一次性交付：
_______________________。
分期交付：
_______________________。
3.其他方式：
_______________________。
第五条商位的转租
承租人转租商位，应事先征得出租人书面同意。
出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范
1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
租赁期内，商位的维修按以下方式处理：
出租人的维修范围、时间及费用负担：
________________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：
_______________________。
3.商位的陈列规范要求：
_____________________________________。
第七条商位的调整
经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。
接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。
不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。
承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。
未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。
未达成一致的，不得擅自调整。
第八条广告宣传
出租人应对市场进行适当的广告宣传，提高市场的知名度。
每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。
经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。
第九条物业管理
市场的物业管理由_________负责，物业管理费用的承担方式为_________。
市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：
____________。
第十条财产保险
市场设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。
承租人经营商品的财产保险由，保险费用由承租人承担。
第十一条消费者权益保证金
商位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。
在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。
只用于消费者权益保障，不得挪作他用。
下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：
1.承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;
承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;
3.__________________________。
出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。
消费者权益保证金的退还方式和期限：
____。
第十二条出租人的权利义务
1.出租人权利
制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;
设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;
设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;
统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送;
制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;
_____________________________。
出租人义务
确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任;
保证场内通道畅通，场外周边环境整洁;
按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;
_____________________________。
第十三条承租人的权利义务
1.承租人权利
在依法核准的范围内自主开展经营活动;
有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;
租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利;
有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况;
_____________________________。
承租人义务
依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税;
不得销售假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;
爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;
承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。
经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;
_____________________________。
第十四条市场的关闭
市场因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。
第十五条违约责任
1.出租人的违约责任
未按约定时间提供商位的，每逾期一日，按租金的_________%向承租人支付违约金。
经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同;
未按约定的面积、方位等提供商位的，按租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;
水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。
给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任;
未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任;
_________________________。
承租人的违约责任
未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。
经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;
商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。
已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;
从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;
未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同;
因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;
__________________________。
第十六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。
协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按以下第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签字、盖章后生效。
本合同一式_________份，具有同等法律效力。
其中合同正本一式两份，双方各执一份;合同副本一式_________份。
出租人：
_____________
住所：
_______________________
法定代表人：
_________
电话：
_______________________
身份证号码：
_________________
代理人：
_____________________
电话：
_______________________
邮编：
_______________________
承租人：
_____________
住所：
_______________________
法定代表人：
_________
电话：
_______________________
身份证号码：
_________________
代理人：
_____________________
电话：
_______________________
邮编：
_______________________
附件市场设置布局平面图
附送：
浙江大学培训学习心得6篇
浙江大学培训学习心得6篇
浙江大学自1897年求是书院创立至今已走过一个世纪历程,中国科学社自1915年在美国康奈耳大学创立到1960年在上海宣告完成历史使命,也经历了46个春秋。
浙江大学培训学习心得范文1：
11月中旬，有幸参加市局组织的鹰潭市地税局第五期领导干部暨201X年度绩效A级人员培训班。
培训班整个课程安排合理，既关注了当今公众关心的房地产和土地政策、当代中国国民价值取向等热点问题，又关注了作为税务管理部门如何创新、如何面对危机应对媒体关系等与工作实际息息相关的实际问题，既有前瞻的视野，又有丰富的案例分析。
虽然本期培训班学习培训时间短，但感触很多，收获也不少。
一、拓宽了视野，增长了知识
这次培训，我们共学习了6门课程，课程涵盖了当前我国土地政策、房地产问题焦点透视与宏观调控下的博弈，企业家与企业的发展，创新思维与创新管理，区域经济发展，当代中国公民的文化、人格、修养、视野等，内容覆盖面广，信息量大，聆听了浙大知名专家教授的授课，领略了名师的智慧与风采，老师们博古通今，知识渊博、理念精深，在各自的研究领域都有独到的分析和精辟的见解，他们精彩的讲解不时闪烁出智慧的火花，使我的思维理念不断地受到新的冲击，杨遴杰教授对我国土地和房地产政策问题的分析使我进一步理清了对当前房地产政策思想认识上的误区，解开了许多工作、学习、生活中的迷茫和疑惑，大大地拓宽了视野，开阔了眼界。
正所谓：
聆听的是智者的声音，感悟的是知识的力量，学到的是管理的精华。
应云进处长的三头理论和每个人都有自己的六口井理论使我大开眼界，增长了管理知识，增强了工作自信，借鉴成为企业家的经验在一定程度上提高自己的管理能力。
培训学习到新颖的思维方法。
各位教授从不同的研究领域出发，以不同的研究视角，展现了许多新颖的思维方法，破窗理论、郑强教授的强哥语录这些新的思维方法，突破常规思路，这些思维方式所闪现出的智慧，对我实际工作有很强的现实指导意义。
它使我在今后的工作中能够更加自信，思路更加开阔，方法更加灵活。
培训学习到有效的沟通方法。
叶彤副处长结合温州高铁事故铁道部发言人的案例分析，使我对危机管理中如何应对媒体有了更清晰的理解，为我们讲述了沟通在现代管理中的重要性，人都有性格，而性格本身就兼有优劣，性格本身不分好坏，不管什么性格的人本身也不存在强和弱。
沟通，就是人与人之间的相互了解，相互理解，就是消除误会，化解矛盾，摒弃隔阂，就是密切关系，求得谅解，增进感情，达成共识。
但凡成功的管理者，无一不是善于沟通的好手。
作为管理者，一方面加强团队内部管理，需要与成员沟通，良好的沟通，能够使团队成员理解管理者的管理意图，能够激发大家的参与感和热情，能够引导团队成员朝着共同的目标团结一致，发奋努力。
另一方面创设团队发展的良好环境，要与外界沟通。
无论是要争取领导的政策支持，部门之间的协调配合，还是要赢得外界的大力帮助，这都需要重视沟通，一方面要保持自信、充满诚意，另一方面要善于寻找双方的关注点、兴奋点和共同点，促进工作的有效推进。
二、提高了认识，完善了自身
在学习中提高，在实践中锤炼，这是我们这次培训的体会之一。
通过学习，提高和完善了自己，通过学习，对自己的日常工作进行了反思。
通过这次学习，我们深刻地感觉到自己的管理理论水平离工作实践对自身提出的要求差距大。
郑强教授当代中国教育与国民价值取向的课程使我扩充了知识面，在学习中得到了提高。
认识到要注重在平时的学习中积累实践经验，勇于实践、不断探索，善于总结，注重积累。
做为家长，在教育孩子过程中，不使自己的孩子成为中国的三小孩儿，关心孩子的成长，教育好自己的孩子坚信诚实做人、不怕艰苦是人生用之不竭的素养和财富。
作为分局长，在平时的工作中，要注意收集、总结、提炼别人成功的经验，使之具有普遍指导意义的方法，并逐步成为自身工作特色，不断提高工作水平。
浙江大学培训学习心得范文2：
4月14-18日，我有幸参加浙江大学-赤峰市人才培带人培训班，对于这次到浙江大学学习我很期待，一是因杭州是我一直向往的地方，上有天堂下有苏杭的传说从小就深深的印在脑海里，千百年来在美丽西子湖畔反复上演、发酵的悲欢离合和美丽凄婉的爱情故事所感动，为由此而成就今日杭州的风情万种所触动，也仰慕这片土地的人杰地灵;二是好奇浙江大学这所享有东方剑桥美誉的国内名牌大学，是在怎样的人文环境中培养人才的。
众所周知，杭州作为六朝古都，培养了数不尽的文人雅士，因而浙江大学的文学在全国享有盛誉这不难理解，这也正应验了我们常说的一方水土养一方人，浙大人身上禀赋的浓厚文化气质那确实是一眼就能感觉的到得。
然而更令人惊讶的是，在浙大长达115年的校史上，著名科学家数不胜数：
竺可桢、马寅初、苏步青、钱三强、谈家桢、谷超豪、路甬祥、李政道新中国成立以来，当选的中国科学院、工程院院士中，浙江籍人士占了近1
5，其中90%出自浙大，这不能不说是浙大的传奇，如今浙大在科研领域的成就已经超越了清华。
还有更令人吃惊的，那就是浙江大学生产著名企业家，万向集团总裁鲁冠球、步步高总裁段永平、巨人集团总裁史玉柱均出自浙大，再加上浙江地区民营企业的盛行，学校经常会请来知名企业家做讲座，耳濡目染，浙江大学求是创新的传统逐渐在浙商中渗透，所以浙商中50%以上都与浙江大学有渊源。
三是因为浙江传媒学院是我女儿的母校，当年上学时由于工作太忙和其他原因，没能亲自去一趟美丽的杭州，这次老天给的机会不能错过。
这次到浙江大学学习，虽然只有几天接触，学习时间非常短暂，但是已让我感受到了浙江大学浓郁的人文气息，感受到了曾经令我向往的一流知识殿堂的文化气质，感受到了学校对课程安排的良苦用心。
几个不同风格、不同内容的老师的讲课，风格各异，严谨认真，让自己感到获益匪浅，收获和感触颇多。
浙江艺术学院音乐系副教授，中国高等学校音乐教育学会理事、浙江音乐家协会名誉理事;中央音乐学院音乐教育学学士，中央音乐学院音乐教育学研究生结业生张铭教授的《音乐艺术与人文素质》让我感受到音乐对于一个人的成长和发展起到至关重要的作用。
浙江大学最受欢迎的十大教授之一孙家良讲授《打造中国经济升级版》《三中全会之后中国经济运行环境、趋势和发展对策分析》，问题分析的尖锐犀利，独到的见解和风趣的授课，让我对中国未来经济的发展充满了信心和决心;浙江师范大学国学院副院长邓新文教授《国学与管理智慧》--大国崛起中国梦的文化底蕴。
让我对《国学》这门学科另眼看待。
进一步认识到了中华传统文化和国学思想的博大精深。
学习国学可以提高自己的道德水准和文化素养。
国学是我们中国人特有的国粹，它承载着中华民族五千多年的文化内涵。
学习国学，让我更进一步的了解孔子及其他教育家、思想家的学说。
学习国学的目的之一就是要把自己修炼成一个奉公守法、恪守信用、遵循规则、奉献社会的人。
同时能让我们在为人处世方面更加合理、规范化。
浙江大学非传统安全与和平发展研究中心研究员李晓敏教授讲授《当前中国周边安全态势与和平发展战略》。
让我知道我们国家的的邻居有21个，地缘矛盾较多，周边安全环境可以用狼烟四起，拔剑弩张来形容一点不夸张。
中国目前经济发展的外部环境并面临着巨大的风险和挑战，但是，我又对中国的未来发展充满信心。
浙江大学企业成长研究中心高级研究员，政府讲师团成员谌远知教授《博弈论与人才培带工作思维创新》。
让我对创新和发明又有了新的认识，知道了创新比发明更重要。
一个无才无功的人只要会管理懂管理也会成功的。
此外，我们还去了传化现代农业示范园区、杭州海创园、绍兴高新技术开发区、桐庐新农村建设、鲁迅故居等地方参观感受到浙江的美丽、人文、发达和进步。
浙江大学培训学习心得范文3：
为期一周的浙江大学学习培训生活即将结束了，经过七天的学习，我想我们每一位学员都有不同的但很大的收获。
对于我个人，我认为这次培训班举办的非常有意义，非常有必要，因为它不仅让我充实了更多的理论知识，更让我开阔了视野，解放了思想，打动了内心。
从听课到交谈，以及所听到所闻，每一堂课，都让我有所感动和收获。
加之与来自不同县市区、同样工作岗位的同学们聚集一堂，相互交流借鉴工作经验、思路方法，较全面的提高了自己的理论水平和工作能力。
以下是这些天的几点体会：
一是非常感谢市委组织部给我们提供了这样一次宝贵的学习机会，是我们有幸成为浙大学子、感悟浙大文化，有机会认识了这么多好领导、好同学、好老师。
这是将成为我们工作学习和生活上的重大资源和财富。
二是非常感谢浙江大学的各位老师给我们传授的新知识、新思想和新的工作方法，是我们进一步拓宽了视野，完善了人格和管理品质。
孙家良教授对后经济危机时代的能源危机、产能过剩、结构调整的讲述，是我而深受警醒，进一步明确了加快经济结构调整的重要性;钱文荣教授对农用地非农化转型过程中若干问题全面深刻的分析，使我更加明白要进一步深化农村土地管理体制和经营体制的探索和改革;张永利教授对人思想深处的深刻剖析和精彩讲述，真正的触动了我的内心，作为一名基层领导干部我将把学得的八种认识运用到下一步的工作中去。
三是我认为今天的学习不是结束了，而是一种新的开始。
我将以积极向上的心态、饱满的热情把学到的知识付诸于实践，在未来的工作中结合本地实际做好城乡一体化改造、发展壮大三产服务业、社区和谐建设三篇文章，不辜负领导老师的期望。
最后祝各位领导同学们身体健康、事业进步!
祝浙大的各位领导、老师心情舒畅、家庭幸福、桃李满天下!
谢谢!
8月19日至8月26日，我参加了由贵阳市民政局组织的浙江大学贵阳市民政局科级干部社会工作专题研修班培训学习，感到十分荣幸和愉快。
浙江大学，坐落于素有人间天堂之称的历史文化名城杭州，接近国家级风景名胜区西湖，是一所拥有百年历史底蕴的中国名牌大学。
浙江大学华家池校区是中国干部教育培训的基地。
华家池校区碧水悠悠，杨柳依依;教学楼前古树参天，环境优雅，是学生学习深造的理想之学府。
在幽静的高端学府学习，心情十分愉快，学习十分轻松。
聆听了几位著名教授的讲课，真正学习到了前所未有的新知识，新理论，思想有所感悟，确实受益匪浅，现将个人学习心得体会归纳如下。
一、开阔了视野，增长了见识，获取了知识的正能量。
社会工作是一种帮助人解决与社会环境发生问题的工作。
它帮助社会上的贫困者、老弱者、身心残障者和其他弱势人群;预防和解决部分因不良互动方式而产生的各种社会问题;开展社区服务，完善社会功能，提高社会福利水平和社会生活素质，实现个人和社会的良好互动，促进社会的稳定与发展。
陈学军教授讲授的《社会工作专业人才管理》，从专业岗位开发和人才使用及专业人才评价和奖励机制等方面进行了系统的论述讲解，让我们深刻认识到开展社会工作的重要性及具备专业的知识进行服务性沟通是非常必要的，以及在实际工作中要规范管理，规范行为，明确职责，明确目标，创造性地开展社会工作，为需要的弱势群体提供专业的的社会服务和公共服务。
二、学与用相结合，开创性地开展社会工作。
理论知识的系统学习是提升自身素养的重要一环，为我们在实际工作中找到法律和政策依据，因此，我们要将所学的知识运用到我们的工作实际，解决好指导好每一个人的社会工作，服务于自己身边的对象，解决他们生活中的实际问题和困难。
贵阳市老年人比例占到贵阳市总人口的1
4.4%，也提前进入了老龄社会。
因此，我们迫切需要大力发展老龄产业，积极做好老年人的相关工作。
我们要积极推进养老机构运营机制改革和完善，探索多元化、社会化的投资建设和管理模式，进一步完善和落实优惠政策，鼓励社会力量参与公办养老机构建设和运行管理。
浙江大学培训学习心得范文5：
4月14-18日，我有幸参加浙江大学-赤峰市人才培带人培训班，对于这次到浙江大学学习我很期待，一是因杭州是我一直向往的地方，上有天堂下有苏杭的传说从小就深深的印在脑海里，千百年来在美丽西子湖畔反复上演、发酵的悲欢离合和美丽凄婉的爱情故事所感动，为由此而成就今日杭州的风情万种所触动，也仰慕这片土地的人杰地灵;二是好奇浙江大学这所享有东方剑桥美誉的国内名牌大学，是在怎样的人文环境中培养人才的。
众所周知，杭州作为六朝古都，培养了数不尽的文人雅士，因而浙江大学的文学在全国享有盛誉这不难理解，这也正应验了我们常说的一方水土养一方人，浙大人身上禀赋的浓厚文化气质那确实是一眼就能感觉的到得。
然而更令人惊讶的是，在浙大长达115年的校史上，著名科学家数不胜数：
竺可桢、马寅初、苏步青、钱三强、谈家桢、谷超豪、路甬祥、李政道新中国成立以来，当选的中国科学院、工程院院士中，浙江籍人士占了近1
5，其中90%出自浙大，这不能不说是浙大的传奇，如今浙大在科研领域的成就已经超越了清华。
还有更令人吃惊的，那就是浙江大学生产著名企业家，万向集团总裁鲁冠球、步步高总裁段永平、巨人集团总裁史玉柱均出自浙大，再加上浙江地区民营企业的盛行，学校经常会请来知名企业家做讲座，耳濡目染，浙江大学求是创新的传统逐渐在浙商中渗透，所以浙商中50%以上都与浙江大学有渊源。
三是因为浙江传媒学院是我女儿的母校，当年上学时由于工作太忙和其他原因，没能亲自去一趟美丽的杭州，这次老天给的机会不能错过。
这次到浙江大学学习，虽然只有几天接触，学习时间非常短暂，但是已让我感受到了浙江大学浓郁的人文气息，感受到了曾经令我向往的一流知识殿堂的文化气质，感受到了学校对课程安排的良苦用心。
几个不同风格、不同内容的老师的讲课，风格各异，严谨认真，让自己感到获益匪浅，收获和感触颇多。
浙江艺术学院音乐系副教授，中国高等学校音乐教育学会理事、浙江音乐家协会名誉理事;中央音乐学院音乐教育学学士，中央音乐学院音乐教育学研究生结业生张铭教授的《音乐艺术与人文素质》让我感受到音乐对于一个人的成长和发展起到至关重要的作用。
浙江大学最受欢迎的十大教授之一孙家良讲授《
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