外墙防水维修工程施工方案.docx
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外墙防水维修工程施工方案
xxxx外墙防水维修工程
施
工
方
案
2021年07月
第一章、编制依据及编制说明
编制依据:
1. 施工现场条件和实地勘察资料;
2.《天面工程质量验收规范》(GB50207—2002);
3.《天面工程技术规范》(GB50345-2004);
4.《深圳建筑防水构造通用图集》(SJ-A、SJ-B);
5.《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-97);
6.《聚乙烯高分子防水卷材》(GB18243-2002);
7. 本工程特点,施工现场环境、自然条件等;
8. 本公司在防水施工中积累的施工经验及公司技术、施工力量和设备能力。
编制说明:
1.严格按照国家有关防水规范和甲方的防水要求设计、施工。
2.以“立体全封闭”的防水理论为指导,根据建筑物的结构特点、使用功能、基面条件和内部环境,选择与之相符的材料、工艺和方案,科学有效地解决防水问题。
3.以“信誉是企业的生命,质量是企业赢得信誉的关键”的高度来认识、以“假如我是业主,假如我是用户”的角度来感受施工质量的重要,确保防水施工质量。
4.甲方的角度考虑,在保证工程质量的前提下,尽可能缩短工期、节省工程造价。
第二章、工程概况
工程名称:
xxx外墙防水维修工程
工程概况:
xxx小区外墙、窗户多处漏水,严重影响业主生活,急需维修。
第三章、施工组织设计
1.质量目标
深圳市防水工程质量验收合格标准。
2.工期目标
根据甲方的要求,在规定的时间内完成全部作业。
3.安全目标
安全管理工作实现无事故发生。
4.文明目标
认真贯彻深圳市政府有关“净、畅、宁”工程文明施工方面的措施要求,努力做好规范管理,场容、场貌创一流水平,达到工地文明标准。
5.施工任务划分及组织安排
本工程现场为封闭施工,要合理组织施工,并做好相应的保护、防护、和环保措施,确保人员工作和生活环境的安全、有序和清洁。
为此,我公司将投入整套施工队伍,各工序做到一次成活,一次成优,由公司所在工程项目部统一调配管理。
该项目工程人员安排如下:
序号
工 种
人数
工 作 内 容
1
技术人员
1
编制方案、制定措施、整理资料、技术交底
2
质安人员
1
质量安全监督、工程验收
3
测量人员
1
放线
4
采购人员
1
材料供应及时通知检验
5
主要施工人员
4
基层处理、铺贴卷材.
6
机械设备
1
维修所有机械小工具等
7
零星
1
零星工程
6.主要材料
聚氨酯防水涂料
第四章、施工工艺
一、墙面防水
1.原墙面空鼓、损坏部位水泥砂浆层铲除
2.聚氨酯防水涂料立面2.0mm厚
3.墙面水泥砂浆面恢复20mm厚
4.墙面满刮腻子二遍,乳胶漆二遍
5.人工装废料外运运距35km
6.外墙装饰用电动吊篮式脚手架搭拆及使用
二、窗户防水
1.去除墙面油皮抹灰面
2.刷界面剂
3.裂缝渗水处凿槽
4.满硅酮结构幕墙专用密封胶嵌缝
5.聚氨酯防水涂料立面2.0mm厚
6.外墙装饰用电动吊篮式脚手架搭拆及使用
第五章、进度保障
按甲方要求编制施工进度计划,根据施工进度合理安排工序和配备足够的技术和作业人员,满足施工进度的要求。
第九章、雨天防护措施
一、关注天气预报,根据天气情况安排作业部位。
二、面积较大的施工面,分区段施工,并做好新旧接合部位的防水处理。
三、未施工完成的防水层用塑料薄膜或彩条布覆盖防雨。
第六章、安全保障
一、安全目标:
推行安全系统工程管理,本工程施工中杜绝事故。
二、施工安全管理措施:
①建立施工现场安全管理体系,施工现场成立以项目经理为组长,专职安全员主管为付组长,各班组一名兼职安全员为成员的安全管理小组,负责施工现场的日常安全管理工作和巡逻监督检查工作。
②完善施工现场各项安全管理制度,落实安全生产责任制实施细则。
把安全生产与经济利益直接挂钩,做到奖罚分明。
③做好安全教育,安全活动与安全技术交底工作。
认真做好各分项安全技术交底,以书面形式进行,并履行签字手续。
④抓紧日常安全工作管理,及时发现并处理事故隐患,并作好安全信息的反馈工作。
吊蓝需经过安全检测合格方可投放使用,使用期间需配备安全员,作业期间下方不得有人员经过,需要安全围挡。
三、施工安全主要技术措施:
①现场设置专职电工,负责安全用电管理。
②进场前对所有设备进行一次全面检查,确保施工过程中设备完好无损。
避免出现设备问题。
③需经安全确认后方可施工。
④施工人员进入施工现场,必须佩带安全帽、安全带、穿工作鞋。
⑤施工现场严禁烟火,并配有灭火器。
第七章、文明施工管理
1、施工过程中,要采取相应措施防止污染工作现场。
2、防水材料、垃圾装袋后在指定的地方堆放,底部用模板隔离,上面用油布盖好,既防雨水,又保持环境卫生。
3、施工时避免污染建筑物和区内其它设施,每天收工后将施工现场清理干净。
4、遵守现场有关的文明施工及一切相关的管理条例。
第八章、协调配合
施工协调:
为了保证施工的整体秩序,解决现场存在的矛盾,逐级传达和执行决策人的意图,建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题,保证调度体系正常运转,项目部必须做好如下工作:
1、监督、检查计划和工程合同的执行情况,负责人力物力的综合平衡,保证生产活动正常进行。
2、加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系,解决施工疑问和难点。
3、定期组织召开各专业管理人员会议,了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
4、指派专人负责协调各专业负责人的工作,组织好各分项工程的施工衔接,协调交叉作业,保证施工的条理化、程序化。
5、及时了解天气情况,做好预防工作。
3、墙外延伸处的防水卷材应用石灰砂浆砌筑,以便拆除。
第九章、成品与半成品保护措施
一、在防水层施工中、或防水层已完成而保护层未完成时、或外露防水层未到养护期,是成品保护的最关键时期。
在此其间,禁止任何无关人员进入现场,严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场,以免扎伤防水层。
防水施工人员、物料进入,必须遵守轻拿轻放的原则,严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
二、防水层施工完毕后,不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的,应先做好记录,并安排修补。
在施工过程中,如发现防水层遭到破损,应尽快组织维修。
三、各有关单位在施工中如不慎破坏防水层,应及时通知我司进行维修处理。
如发现随意损坏防水层而又不及时报告者,我司将保留索赔及追究责任的权利。
四、在施工过程中,要保护好自己的成品和半成品,更要保护好现场其它已经完成的成品和半成品,施工面必须铺设施工保护通道,周边铺设安全防护网。
确保万无一失后,才能进行施工,避免不必要的破坏。