广场方案正式12汇总.docx
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广场方案正式12汇总
唐山市88广场商住工程
施工组织设计
工程名称：
**广场商住工程
编制人：
职务（职称）：
审批人：
职务（职称）：
总监：
职务（职称）：
施工单位：
建设集团有限公司
日期：
年月日
第一章编制说明及依据
1.1协议、合同
1.2施工图纸
1.3主要规范、规程
1.4主要图集
1.5主要标准
1.6主要法规
第二章工程概况
2.1总体概况
2.2施工现场条件
2.3建筑设计概况
2.4结构设计概况
2.5专业工程概况
第三章施工部署
3.1组织分工
3.2主要成员及职责
3.3任务划分
3.4施工部署总原则、总顺序
3.5施工计划安排
3.6施工组织协调
3.7施工准备工作
3.8主要工程量
第四章施工进度计划
4.1施工顺序及流水段划分
4.2施工进度计划
4.3工期保证措施
第五章主要施工方案及技术措施
5.1大型机械的选用
5.2施工测量
5.3基槽开挖及护坡
5.4回填土
5.5地下防水工程
5.6钢筋工程
5.7模板工程
5.8混凝土工程
5.9装修工程
5.10水暖、电气工程
第六章冬、雨季施工技术组织措施
6.1雨期施工措施
6.2冬期施工措施
第七章主要施工技术组织措施
7.1保证工期的措施
7.2质量保障措施
7.3材料供应及加工
7.4防止质量通病措施
7.5安全生产措施
7.6消防措施
7.7环境保护措施
7.8文明施工措施
7.9成品保护措施
7.10职业健康安全措施
第八章施工平面布置图
第一章编制说明及依据
1.1招投标文件
招标文件
序号
文件名称
编号
接收日期
1
广场商住工程建筑安装工程招标文件
文件
2009.
2
广场商住工程招标文件的答疑
2009.
1.2施工图纸
序号
图纸名称
设计号
接收日期
1
商住项目地下车库建筑图
商住项目地下车库结构图
商住项目地下车库暖通图
商住项目地下车库电气图
010502-sj
2009-12-22
2
广场商住项目1#、2#商住楼建筑图
广场商住项目1#、2#商住楼结构图
广场商住项目1#、2#商住楼暖通图
紫金广场商住项目1#、2#商住楼电气图
010502-sj
2009-12-22
4
广场商住项目3#商住楼建筑图
广场商住项目3#商住楼结构图
广场商住项目3#商住楼暖通图
广场商住项目3#商住楼电气图
010502-sj
2009-12-22
1.3主要规范、规程、标准
序号
类别
规范名称
编号
1
国家
工程测量规范
GB50018-2002
2
国家
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
4
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
5
国家
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2001
6
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
7
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
8
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
9
国家
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
10
国家
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
11
国家
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
12
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
13
国家
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
14
国家
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
15
国家
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50169-92
16
国家
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50170-92
17
国家
电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线装置施工及验收规范
GB50171-92
18
国家
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
19
国家
电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范
GB50258-96
20
国家
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB50259-96
21
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
22
国家
电梯工程施工质量验收规范
GBJ50182-93
23
国家
建设工程文件归档整理规范
GB50327-2001
24
国家
建设边坡工程技术规范
GB/T50328-2001
25
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
26
国家
组合钢模板技术规范
GB50214-2001
1.4主要图集
类别
名称
编号
04G101-3
03G101-1
03G101-2
07FG01-05
07FJ01-03
03J930-1
06J505-1
1.5行业标准
序号
类别
标准名称
编号
1
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
2
行业
建筑钢结构焊接技术规程
JGJ81-2002
3
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
4
行业
钢筋直螺纹接头技术规程
JGJ109-96
5
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
6
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
7
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
JGJ53-92
8
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
9
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
10
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
11
行业
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
12
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
13
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
14
行业
基坑土钉支护技术规程
CECS96:
97
1.6主要法规
序号
类别
法规名称
编号
1
国家
中华人民共和国合同法
主席令第15号
2
国家
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
3
国家
中华人民共和国环境保护法
主席令第22号
4
国家
中华人民共和国安全生产法
主席令第70号
5
国家
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
6
国家
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
7
国家
房屋建筑工程质量保修办法
建设部令第80号
第二章工程概况
2.1总体概况
工程名称
唐山市紫金广场商住项目
建设单位
设计单位
建规划设计研究院有限公司
监理单位
监理有限公司
质量监督单位
建筑工程质量监督站
施工总包单位
建设集团有限公司
合同范围
结构工程主体的土建、给排水、采暖、电气
合同性质
总包
合同工期
2009-8-23至2011-12-31
质量目标
市优质工程
2.2施工现场条件
地理位置
三通一平状况
良好
现场水、电供应
建设单位供应
2.3建筑设计概况
建筑物名称
层数
高度
占地
面积
建筑面积（㎡）
地上
地下
地上
地下
紫金广场1#、2#
商住楼
5层/
26层/
28层
3层
97.8m
3761.6㎡
43191.2㎡
商业
及夜店
13203.6㎡
3698.6㎡
住宅
储藏
2461.8㎡
办公
2584.45㎡
商业
库房
1237.6㎡
住宅
27403.15㎡
紫金广场3#商住楼
2层/28层/30层
3层
97.8m
1230.07㎡
19305.9㎡
餐饮
2062㎡
1886.82㎡
住宅
17243.9㎡
紫金广场地下车库
2层
16369.7㎡
抗震等级
8度
耐火等级
一级
±0.00
30.30m
填充墙体材料
加气块
填充墙体厚度
200/100
槽底标高
10.6
内外装修作法
内墙
大理石、瓷砖和用户自理装饰面
外墙
仿石漆涂料墙面；石材饰面墙面；局部玻璃幕墙
顶棚
喷刷涂料顶棚及装饰面层（用户自理）
门窗
中空隔热断桥铝窗，防火门、三防门
楼地面
细石砼毛地面，瓷砖地面，花岗岩地面，特殊骨料耐磨地面
屋面防水
3厚SBS改性沥青防水卷材；卫生间1.5厚聚氨酯涂膜。
2.4结构设计概况
项目
内容
结构类型
地下车库、商铺为框架、1、2、3号楼为剪力墙结构
基础类型
楼钢筋混凝土嵌岩桩承台梁、其它筏板基础
设计使用年限
50年
安全等级
二级
抗震设防烈度
8度
混凝土强度等级
钢筋砼嵌岩桩
C30
垫层
C15
基础梁、承台
C35
地下部分剪力墙、梁板
C35
1～5层剪力墙、梁板
C35
6～15层剪力墙、梁板
C30
16层以上剪力墙、梁板
C25
楼梯
C25
其余构件
C20
钢筋级别
HPB235级钢筋（ø）、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋
钢筋保护层厚度
承台、承台梁、地梁、地面以下剪力墙为40mm
地面以上剪力墙15mm
框架梁及一般楼屋面主筋25mm
板中的分布钢筋10mm
楼板主筋15mm
梁、剪力墙中箍筋和构造钢筋15mm
2.5专业工程概况
电气工程概况
本工程有：
动力系统、照明系统、防雷接地系统、电话系统、电视系统
设备工程概况
本工程有：
暖气、给水、排水、空调通风等系统
第三章施工部署
3.1组织分工
紫金广场商住工程由新蒲集团紫金广场项目部总承包，包括土建、暖气、给排水、电气等；电梯、消防、通风空调、煤气等项目由建设单位委托其他施工单位承包。
3.2主要成员及职责
3.2.1组织机构图
3.3任务划分
职务
姓名
职称
职责
项目经理
工程师
对本工程质量负责,施工中坚持质量第一的方针,做好均衡生产和工程管理,认真执行各项管理制度和质量控制程序,定期召开例会,开展职工质量教育
生产经理
助工
领导项目施工生产，对生产施工实施动态管理，保证施工质量。
负责安全生产工作及现场文明施工。
根据施工组织设计要求组织施工部署，达到质量标准，参加重点部位质量验收
技术负责人
工程师
负责本工程技术及质量管理检验工作,领导编制单项施工方案、技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作及样板验收确定工作，以及实验测量计量工作，大力推广采用新材料、新工艺，提高工程质量
技术员
助工
负责本工程各项技术文件资料的质量，对于技术设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。
制定关键工序施工方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动
施工员
工程师
强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理工序质量及检查操作质量。
控制材料计量与组织好施工三检制
质检员
助工
严格按照图纸、规范、工艺操作规程检验工程质量，判定工程是否合格，不合格及时向主任工程师反映以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成的质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检制度，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动
实验员
严格按照工艺及实验规程进行材料及施工实验项目，并及时将结果报告有关部门，对试验员因未执行规定造成质量问题负责，并做好实验单位的保管
材料员
对所采购的材料、成品、半成品构件的质量负质量责任。
进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作
计量员
做好现场所用计量器具的检查工作，并监
检查配合比、材料进场数量及标准
资料员
负责技术文件、资料、工程图纸收发、复印、分类、编目、整理、登记、归档管理；
负责整理工程资料电子文件，工程资料信息发布；负责受控文件管理；负责办理借阅手续；工程合同部组织会议的记录；发放工程施工会议纪要；参加出版竣工资料；工程合同部内部事务管理。
安全员
负责项目安全生产目标及安全措施配合的监督执行。
负责分承包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度、安全技术方案的执行情况。
对进场工人进行三级教育以及特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全记录。
负责现场文明施工的监督检查、消防保卫工作。
负责项目危害因素辨识工作,并及时反馈项目行政部。
领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工程序
3.4施工部署总原则、总顺序
3.4.1施工部署的原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源时空间的总体布局。
要做到时间连续、空间占满，要做到符合工序逻辑关系。
3.4.2总施工顺序的部署原则：
按照先地下、后地上；先结构、后装修；先土建、后专业的原则进行部署。
并考虑施工现场狭窄，地下施工时，按后浇带的设计划分，先施工1#、2#、3#楼位置地下室及车库，为保证基础施工有材料堆放点，后施工3#楼南侧后浇带部分；主体施工时，待1#、2#、3#楼施工至10层以上时，考虑商铺主体的施工。
3.4.3在时间上的部署原则连接线季节性施工的考虑根据总进度计划，基础施工在6月底出地面，预计回填土在雨期完成，注意控制土的含水率，确保回填土施工质量。
本工程由于工期紧，将考虑冬期施工，以完成所有结构混凝土施工。
3.4.4在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
为了使安装、装修工程提前插入，将结构工程分为四次验收，即基础部分验收、1～10层结构验收、11～20层结构验收、21层以上部分结构验收。
3.4.5本工程由于工期紧、质量要求高，施工过程中要大力采用先进的施工方法及先进的技术及保证质量、安全的措施，合理安排，精心施工，以达到合同工期、优质、安全等各项目标。
3.5施工计划安排
3.5.1基础施工阶段
（1）工期：
20010年3月10日～2010年6月31日
（2）土方工程：
基坑土方采用机械大开挖，土钉墙护壁。
（3）地基处理：
采用钢筋混凝土桩。
以上土方工程、地基处理工作由甲方指定分包。
（4）地下部分墙体模板采用600宽和100宽组合钢模板，钢管支撑及加固；顶板模板采用12mm多层板，支撑架使用钢管支撑架系统。
基础施工期间，基础施工期间，在1#楼南侧，2#、3#楼北侧各安装一台QTZ5013型塔吊，可满足垂直运输需要。
3.5.2结构工程阶段：
（1）工期：
1#、2#、3#楼2010年6月1日进入主体结构施工，2010年12月31日结构封顶，商铺2011年3月1日进入主体结构施工，2011年5月月31日结构封顶。
（2）钢筋全部采用唐钢产钢材，基础钢筋外加工成半成品运至工地现场绑扎；主体钢筋在2号楼南侧设立钢筋加工厂负责主体的钢筋加工。
（3）混凝土泵，使用商品混凝土。
混凝土施工采用布料杆浇筑。
（4）地上住宅楼部分采用大钢模板，每个楼按2个流水段墙体模板配置。
顶板模板采用钢管架支撑体系、12mm厚竹胶模板。
垂直运输利用塔吊可满足垂直运输要求。
主体结构施工至15层时、10层以下结构结构主体认证后开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等），同样，当主体施工至10层、20层和主体完工时要及时主体认证，进行下道工序。
（5）在1号楼北侧、2#、3#楼号楼南侧各设1部室外电梯，可满足施工人员上下及砌体和装修施工需要；在五层商铺东侧设两部物料提升机，在2层商铺南侧设一部物料提升机，可满足砌体和装修施工需要。
3.5.3施工防护
外防护在首层顶板标高处支搭6m水平安全网，向上每隔3层支搭3m水平安全网，作业层采用外承重平台，搭设护身拦。
3.5.4装修工程阶段
工期：
在上部主体结构施工期间开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等）。
2011年3月1日开始进行外檐装修施工。
外檐装修施工采用吊篮架子。
内檐装修垂直运输利用室外电梯。
装修用的混凝土采用泵送，初装修自下而上进行。
水电、消防、电梯、防水等配合专业，安排专业队伍根据综合进度计划及时插入。
3.6施工组织协调
3.6.1制定图纸会审、图纸交底制度
3.6.2建立周例会制度
在每周固定时间召开由监理主持，业主、总包及各分包方参加的例会，讨论一周的工程施工和配合情况，解决问题。
3.7施工准备工作
3.7.1技术准备
1）项目部技术部门组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。
针对工程特点，学习新规范、新工艺、新标准，组织专业技术培训工作。
及时编制施工方案，提供加工订货及材料机具计划，以满足工程施工的需要，做到分部工程有方案，工序施工有交底，起到技术先行的作用。
2）根据施工图纸，提前准备相应的图集、规范、规程、标准等。
将施工中所要使用的仪器、仪表计划提前送公司有关部门。
根据工程特点、结构形式选用合理的大型机械。
3）将甲方提供的红线桩、水准点引入现场，并保护装点，防止碰撞。
4）施工方案编制
方案名称
编制人
编制日期
审批单位
基坑支护方案
2009-8-10
市专家组
防水工程施工方案
2010-3-31
塔吊安拆方案
2009-9-30
钢筋工程施工方案
2010-3-1
模板工程施工方案
2010-3-1
脚手架施工方案
2010-3-10
冬、雨期施工方案
2010-5-30
装修施工方案
2010-10-30
施工电梯安拆方案
2010-6-30
5）试验工作计划
由项目部技术部门对试验人员进行本工程的试验交底、见证取样计划介绍。
建立有关管理制度
a试验管理制度；
b岗位责任制度；
c试验资料管理制度；
d试验室安全制度；
e试验操作规程；
f设备仪器使用注意事项；
g设备仪器定期率及定期保养制度；
h见证取样送检计划；
i标养室定期测试检查制度；
j试验委托制度。
6）试验室应具备与试验业务相适应的工作环境，不得受周围粉尘、烟雾、振动和噪声等污染源的影响。
采光、照明、温湿度应满足试验要求，仪器设备布局合理，保持整洁，与试验业务无关的人员和物品不得进入试验室内。
7）实行“样板制”，根据工程结构特点，选择样板墙、板、层，以此为标准进行各分项工程施工。
3.7.2生产准备
1）施工道路及排水
目前紫金广场工程基槽挖土完成2/3，处于桩基施工阶段，基础护坡施工完毕，上部要砌300高挡水墙，从基础垫层开始施工，做好场区的排水，由西向东排水坡度3‰。
楼周围分别做排水沟，模板场地每隔10m做一道排水沟，楼及模板场的排水沟与由西向东的排水井相连接，主排水沟入地下排水管网，排水坡度5‰。
2）现场临时设施
本工程位于建设路东侧，施工场地较狭窄。
根据施工场区特点及甲方给定用地边界，东侧作为现场出入口，西侧利用现场现有广告牌作为工现场围墙，南侧、北侧建施工场区围墙。
在现场南侧搭设办公室及临时宿舍，北侧材料库房及试验室。
在2#楼南侧设钢筋加工区和水电加工区。
利用拟建地下车库顶部分区域作为大模板堆放场区。
沿楼周边区域作为模板堆放场地和架木、钢筋临时存放场地。
具体布置详见施工组织设计平面图（施总一、施总二）。
3）施工用水管线，消火栓的布置
a本工程在施工场地内靠近高层楼位置布置3个地面消火栓，随主体结构施工，高层楼设置消防立管，在每栋楼消防立管位置设水泵房以满足消防立管需要。
施工用水源自场区西侧引入，施工用水、消防管线布置见施工临时用水平面布置图。
b临时水管采用暗管铺设。
用水经计算<10L/s，消防用水需满足10L/s要求，因此主干管需配D=100管道，水管布设详见施工临时用水平面布置图。
4）施工用电量计算
a现场主要机具施工用电量见下表
施工机具设备用电量
名称
数量（台）
单机功率（kw）
合计功率（KW）
QTZ5013型塔吊
3
35
105
砼泵
1
90
180
施工电梯
3
66
198
无齿锯
2
2.2
4.4
电锯
2
2
4
振捣器
12
1.5
18
物料提升机
2
7.5
15
∑P1=543
电焊机
6
28KVA
168
电渣压力焊机
1
40KVA
40
∑P2=248
室内照明
生活区、办公区
25
∑P3=25
室外照明
施工区
30
∑P4=30
b用电容量计算
电动机额定功率：
P1=524KW
电焊机额定功率：
P2=248KW
室内照明：
P3=25kw
室外照明：
P4=30KW
电源供电设备总量：
公式P=1.05（K1ΣP1/COSФ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4）
其中：
P────施工用电总量
K────照明用电增加系数
P1────电动机额定功率
P2────电焊机额定容量
COSФ────电动机平均功率因数，取0.75
K1────电动机需用系数，据查询取K1=0.6
K2────电动机需用系数，据查询取K2=0.6
K3────室内照明容量：
P3=0.8
K4────室内照明容量：
P4=1.0
P=648KVA
建设单位提供两台315KVA变压器，满足施工临时用电要求。
施工现场临时电源、闸箱布置见施工临时用电平面平面图。
3.7.3机具、架木具、模板准备
机具准备：
要按计划及时地组织各种施工机具进场。
施工机具进场前，必须经过全面检修。
架木具：
施工中需要搭设钢管脚手架，因此要及时计算出数量，并按时组织进场。
模板：
本工程地下结构工程中墙体模板使用组合钢模板，钢管架支撑。
地上主体结构墙体模板采用大钢模板；顶板模板均采用竹胶模板，支撑用钢管架支撑体系；多层胶合板模板及支撑、龙骨、穿墙螺栓等按计算数量及时进
主要机具计划见下表
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
（台）
国别
产地
制造年份
额定功率（KW）
备注
1
砂浆搅拌机
TZC-500
2
中国河南
2004年
5
2
插入式振捣器
φ50
8
中国唐山
2005年
8.8
3
平板振动器
ZB11
2
中国唐山
2005年
2.2
4
电锯
MJ105
2
中国唐山
2003年
4
5
电刨
MB503A
升级会员 