车库买卖合同协议书.docx

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车库买卖合同协议书

车库买卖合同协议书

　　篇一：

购买车库合同书

　　购买车库合同书

　　出卖人：

（以下简称甲方）买受人：

（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：

　　一、甲方出卖车库的位臵。

甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约平方米。

（附图红线标示内）

　　二、车库价格：

甲、乙双方协商车库单价人民币元，共计人民币元。

　　三、付款方式：

甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金元。

余款乙方接收车库时一次性付清。

　　四、相关约定

　　1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响。

　　2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押。

若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。

　　3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处臵，收益权利均归乙方所有。

　　4、地下车库公用设施及通道的使用权。

乙方所购甲方地下车库含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。

地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。

　　5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。

甲方不得干预。

　　五、车库交付条件。

车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。

为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。

甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理。

　　六、车库交付时间：

______年___月____日。

　　七、违约责任。

如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30％的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。

　　八、车库保修按照国家相关保修条例执行。

物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。

　　九、本合同经甲乙双方签字后即生效。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　年月日

　　篇二：

车库买卖合同范本

　　车库买卖合同

　　卖方：

_______________________________（以下简称甲方）买方：

_______________________________（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于__________________小区____幢_____号车库（实测建筑面积平方米），出售给乙方。

甲方保证所出售车库产权无争议纠纷。

　　二、乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。

　　二、甲、乙双方商定车库出售价格为人民币万元整。

乙方在年月日前一次性付清。

　　三、甲方已在年月日将上述车库及有关手续移交给乙方。

　　四、乙方购买上述车库后，与车库有关的所有权利、义务均由乙方享有或承担，与甲方无关。

　　四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。

如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责；乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。

如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方所有），办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。

　　本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，公证机构留存备案一份。

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

　　年月日

　　篇三：

车库出售协议书

　　车库出售协议书

　　甲方（车库卖方）：

　　乙方（车库买方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　买房所购车库的基本情况：

　　车库位置：

车库编号：

建筑面积：

㎡，，总价：

元。

　　一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库一间出售给乙方。

　　二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　三、付款方式：

一次性结清。

在甲乙双方签订奔协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。

　　四、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今后与车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。

　　甲方：

乙方：

　　年月日

　　篇四：

车库转让合同范本

　　篇一：

车库买卖合同

　　车库买卖合同

　　卖方：

　　买方：

　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

　　一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。

　　二、车库的买卖价格为人民币元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。

　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。

若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

　　五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。

　　六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

　　卖方（手印）：

买方（手印）：

　　身份证号:

身份证号：

　　卖方（手印）：

　　身份证号:

年月日

　　物业公司（盖章）：

年月日

　　本合同买方持有件需附加下列附件：

　　1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件；

　　2、车库款项收到条；

　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证；

　　4、物业公司相关登记表。

篇二：

最新车库买卖合同书

　　车库买卖合同书

　　卖方：

_______________________________（以下简称甲方）买方：

_______________________________（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　一、甲方自愿将__________________小区____幢_____号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。

　　二、付款方式：

　　合同签定时，乙方已付甲方万元整（人民币）为预付款；余款万元整（人民币）于该车库有关手续交付乙方后付清；

　　三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。

　　四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。

　　五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记。

并协助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。

　　六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份.七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　八、双方约定的其它事项：

　　甲方（签名或盖章）_________________________

　　乙方（签名或盖章）_________________________

　　签订日期：

___________年____月____日篇三：

车库买卖协议书

　　车库买卖协议书

　　甲方（车库卖方）：

电话：

　　乙方（车库买方）：

电话：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议：

买方所购车库的基本情况：

　　车库位置：

车库编号：

建筑面积：

平方米，总价：

元。

　　有关事项：

　　一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车库壹间出售给乙方。

　　二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　三、付款方式：

一次性结清。

在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。

　　四、因车库未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　五、乙方在购得车库后，乙方对本车库享有所有权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。

　　六、甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。

未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　证明人签字：

　　年月日

　　篇五：

车库买卖合同

　　车库买卖合同

　　卖方：

　　买方：

　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

　　一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。

　　二、车库的买卖价格为人民币元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。

　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。

若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

　　五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。

　　六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登

　　记备案资料。

　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

　　卖方（手印）：

买方（手印）：

　　身份证号:

身份证号：

　　卖方（手印）：

　　身份证号:

年月日

　　物业公司（盖章）：

年月日

　　本合同买方持有件需附加下列附件：

　　1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件；

　　2、车库款项收到条；

　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证；

　　4、物业公司相关登记表。

　　篇六：

车库买卖协议书

　　车库买卖协议书

　　甲方（卖主）：

身份证号：

乙方（买主）：

身份证号：

甲方在有车库一处，面积平方米，自愿出售给乙方，现就买卖车库一事甲乙双方达成如下协议：

　　一、甲方保证对出卖的车库享有完全的产权并符合国家有关规定而且没有产权纠纷和债务债权纠纷，各种购置手续、票据齐全。

　　二、购库款为人民币元整（小写：

元整），乙方于20XX年3月19日已预付订金人民币元整（小写：

元整），其余购库款于20XX年月日已付清，转入甲方卡号。

　　三、甲方收到款后，必须将此车库的各种手续、票据全部交给乙方且陪同乙方办理更名手续。

　　四、协议生效后该车库的所有权利义务转移至乙方，甲方只负责提供办理车库过户所需的证件。

　　五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。

如有违约，违约方双倍赔偿一切损失。

　　备注：

　　甲方签字：

电话：

　　乙方签字：

电话：

　　中间人签字：

电话：

　　20XX年月日

　　篇七：

小区

　　车库买卖协议

　　出卖方（甲方）：

身份证：

　　买受方（乙方）：

身份证：

　　根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　一，甲方自愿将将其所有的车库卖于乙方，其位于小区号楼号车库，面积平方米。

　　二，甲、乙双方商定成交价格为：

人民币万元整（大写：

人民币万元整）。

上述价格不包括税费、过户等费用。

　　三，付款方式：

乙方一次性以现金形式向甲方付清全部价款。

四，自付清车库全款之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方。

　　五，本协议签订付款后，原小区公司与甲方签订的车库买卖协议同时作废。

　　六，车库交付后所有费用由乙方自行承担，甲方不再承担任何费用。

今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。

　　七，乙方应遵守小区规章，规范停车行为。

　　八，本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

九，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

对甲、乙双方具有同等效力。

　　十，本协议经双方签字押印后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　甲方（签字）：

乙方（签字）：

　　年月日年月日

　　篇八：

车库买卖合同（最实用）

　　车库买卖合同

　　甲方（车库卖方）：

身份证：

　　乙方（车库买方）：

身份证：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库达成如下协议,特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

　　一、甲方自愿将_______________小区_____幢______单元______号车库卖给乙方所有；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币_______万元整。

　　二、付款方式：

合同签定时，乙方已付甲方_______万元整（人民币）；余款______万元整（人民币）于该车库有关更名手续办好后付清；

　　三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷,因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并向乙方赔偿损失。

　　四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。

　　五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记，并协助乙方办理车库更名手续，在更名过程中产生的费用由甲方承担。

若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还全部购款。

　　六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

　　七、本合同经双方签章后生效，如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

　　甲方：

（签字盖章）乙方：

（签字盖章）

　　物业公司（盖章）：

　　证明人签字：

　　年月日

　　本合同买方持有件需附加下列附件：

　　1、卖方的身份证复印件；

　　2、车库款项收到条；

　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证；

　　4、物业公司相关登记表。

　　篇九：

车库买卖合同（三方）。

　　购买车库合同

　　甲方（车库的所有权登记人）：

_________身份证号：

　　乙方（车库的实际所有人）：

___________身份证号：

　　丙方（车库的购买人）：

_____________身份证号：

　　现甲、乙、丙三方就位于____________________________________________，建筑面积共_________平方米的车库达成如下协议：

　　第一条上述车库实际所有人为乙方，甲方为所有权登记人。

该车库的占有、使用、收益、处分权利及相关义务均由实际所有人乙方享有或承担。

甲、乙双方对此事实均予以认可，并无异议，丙方亦知晓该事实。

　　第二条上述车库由乙方售给丙方，全部价款共计人民币（大写）：

_________元。

　　第三条本合同签订之日起_________内，丙方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将车库在_________之内交付给丙方。

　　第四条若乙方逾期＿＿＿日，自约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付价款万分之＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；逾期超过＿＿＿日后，丙方有权解除合同。

丙方解除合同的，乙方应当自丙方解除合同通知到达之日起＿＿天内退还全部已付款，并按丙方已付购款的＿＿＿%向丙方支付违约金。

丙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的交付期限第二天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付购款＿＿＿%的违约金。

　　第五条甲方和乙方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲乙双方或任意一方的上述原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由实际责任人单独或连带承担全部责任。

向丙方赔偿损失，并支付相当于购款______%的违约金。

　　第六条乙方须确保上述车库适宜使用。

在交付之前，丙方有权对车库的质量、装修及附属设施等进行检查，若发现有损坏、安全隐患或不适宜使用的问题，乙方应当在______之内予以维修、更换或其他措施予以解决。

若情况严重的或乙方在约定期限内无法解决上述问题，经协商仍不能达成一致的，丙方有权利解除合同，乙方应在______内返还购款。

　　第七条在甲方取得上述车库的产权证之日起______之内，到相关部门办理更名过户手续，将车库产权更名至丙方名下。

所发生的更名相关费用由_______承担。

　　第八条乙方须确保甲方在取得上述车库产权证之日起______之内，能够履行本合同第四条之义务。

若甲方违反约定，迟延或拒绝履行更名过户义务，乙方对丙方承担违约责任。

　　第九条若甲方迟延或拒绝履行约定的更名过户义务，丙方有权单方解除合同。

丙方解除合同的，乙方需全额返还丙方的购款及自交付购款之日起至合同解除通知到达乙方之日止的利息，并由______方向丙方支付相当于购款______%的违约金。

若乙方要求继续履行合同的，由______方向乙方按日支付，自约定的办理更名手续最后期限第二天起，相当于购款______%的违约金。

　　第十条自合同签订之日起至车库产权更至丙方名下之日止，在此期间甲方、乙方非因不可抗力、情势变更或行政行为，均不得单方面提出解除合同、不得私自将该车库另行转卖给他人或其他任何损害丙方合法权利之行为。

且乙方须对甲方行为负担保义务。

若甲方有上述侵犯丙方合法权利之行为，甲、乙双方须对丙方连带承担违约责任。

若乙方单独为上述侵犯丙方合法权利之行为，由乙方单独对丙方承担违约责任。

　　第十一条若发生第十条所述违约行为，应按第十条约定，由相应的责任主体对丙方承担

　　相当于合同价款______%的违约金，同时责任主体必须继续履行合同义务。

若发生第三人善意取得情形，致使无法将该车库更名至丙方名下，相关责任主体须向丙方返还购款及利息，赔偿相应损失，并支付相当于购款______%的违约金。

　　第十二条上述车库的相关权利义务自交付后均归丙方享有，丙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利，并由乙方承担管理和维修方面的有关费用及相关的义务。

　　第十三条乙方须保证上述车库能够办理产权登记。

若上述车库无法办理产权登记，丙方有权单方解除合同，乙方须返还购款，并支付相当于购款______%的违约金。

若丙方主张继续履行合同的，乙方须保障丙方对该车库的合法权益不受侵犯，并向丙方支付相当于购款______%的违约金，双方另有约定的除外。

　　第十四条本契约一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方两份（其中一份作产权登记附件）。

　　甲方（签章）：

_______________年____月____日

　　乙方（签章）：

_______________年____月____日

　　丙方（签章）：

_______________年____月____日

　　篇十：

史上最好车库买卖合同

　　车库买卖合同

　　甲方（出售方）：

电话：

　　住址：

身份证号码：

　　乙方（购买方）：

电话：

　　住址：

身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

　　一、乙方所购车位（库）位于第号车库。

该车库套内面积约为平方米。

　　二、双方约定按套计算该车库总价款为

　　三、乙方须在签定本合同时一次性付清全部款项：

人民币万元整。

四、1、自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库

　　及所有手续（房产证、土地使用证等）交付乙方，并且保证车库手续（房产证、土地使用证等）真实有效且仅此一份，若甲方再出现本车库手续（房产证、土地使用证等）均为假手续；

　　2、在乙方需要过户时甲方无条件协助乙方办理相关过户手续。

过户费用由乙方承担。

　　3、自本合同签订之日起，若在乙方未过户之前，车库被拆迁、占用等其他原因给予补偿的，补偿的一切均归乙方所有。

　　五、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺

　　诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。

　　六、在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承

　　担。

　　七、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　八、本合同一式两份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

出卖人一份。

　　买受人一份。

　　九、本合同自双方签订之日起生效。

　　十、附件：

车库平面图、买卖双方身份证复印件

　　甲方（出卖人）（签章）：

乙方（购买人）（签章）：

　　【法定见证人】：

【法定见证人】：

　　签于年月日签于年月日