暖通工程施工组织设计.docx

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暖通工程施工组织设计

成都市XXXXXXXX一期项目设计、供应及安装发热电缆地面辐射供暖系统工程施

工

组

织

设

计

方

案

四川XXXXXXXX建设公司

二〇一一年十二月

目录

第一章综合说明1

第一节编制原则1

第二节编制范围1

第三节编制依据1

第四节工程概况1

第一节部署原则2

第二节组织机构3

第三节资源配置计划4

第四节施工进度总体安排6

第五节施工总平面布置7

第三章发热地暖施工工程方案7

第一节施工准备7

第二节发热电缆主要施工方案9

第三节发热电缆铺设的技术要求11

第四节系统运行调试15

第五节发热电缆的维护15

第六节工程验收16

第七节施工注意事项16

第四章质量保证体系及质量保证措施17

第一节质量创优目标17

第二节技术和质量保证措施18

第五章安全保证体系及安全保证措施19

第一节安全施工管理目标19

第二节安全保证体系及措施19

第六章工期保证措施21

第一节工期保证措施21

第二节工期奖罚措施22

第七章文明施工措施22

第八章各类施工表格22

安装前入场质量检验表23

发热电缆电阻记录表24

加热电缆地面辐射供暖安装工程质量检验记录表25

第一章综合说明

第一节编制原则

（一）、遵循招标文件、设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则。

在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。

（二）、坚持实事求是的原则。

在制定各具体项目实施方案过程中，充分研究、分析本工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质高效完成本合同段建设任务。

（三）、坚持施工全过程严格管理的原则。

在各道工序施工中，认真自检，严格执行监理工程师指令，尊重业主和设计代表意见，严格管理。

第二节编制范围

本施工组织设计编制范围为以及为完成上述工程施工所发生的临时工程。

第三节编制依据

（一）、招标文件、工程承包合同及工程施工设计图。

（二）、现场踏勘、调查所掌握的资料。

（三）、国家现行的施工技术规范、操作规程、标准等。

（四）、我单位现有技术力量、队伍素质、安装设备、财务实力和组织协调能力及多年来在类似工程施工中积累的丰富施工经验。

第四节工程概况

（一）、概述

本项目为成都XXXXXXXX一期项目工程，位于成都市南部高新区原双士村十一组的工程，建筑面积约为87,279平方米。

建筑包括一栋38层公寓楼，约119.55米高，一栋31层商务楼。

建筑高度约99.5米。

公寓楼额商务楼通过3层的商业裙房连为一体：

地下室为三层，主要停车车库、机房。

本工程要求：

XXXXXXXX公寓楼3-38F、商务楼4-31F设计、供应及安装发热电缆地面辐射供暖系统工程。

（二）、工程量

工程量分别见下表：

工程量表

序号

项目名称

单位

单层面积

层数

总面积

1

商务楼4-29层（除24层）

㎡

577.85

25

14446.25

2

商务楼24层

㎡

374.05

1

374.05

3

商务楼30-31层

㎡

525.53

1

525.53

4

公寓楼3-36层

㎡

563.01

34

19142.34

5

公寓楼37～38层

㎡

739.36

1

739.36

合计

m

2158.367

35227.53

（三）、施工条件

1、电暖材料

本工程施工所需要的材料如发热电缆、挤塑板、钢丝网、铝膜、卡钉等均经过实地考察多家同类工厂、确定好供货商，以便及时、足量供应。

2、水电条件

电缆铺装施工基本不用水和电，总包方只需要提供施工电梯及生活用电。

第二章施工总体部署

第一节部署原则

（一）、充分考虑本合同段的工程特点和难点，确保实现业主及总包方所要求的，我单位所坚持的进度、质量、安全和现场管理等目标。

（二）、确保部分工程在12月15日前入住。

在进行施工组织设计时，通过人、材、设备的优化配置和施工全过程的严格管理，确保工期目标的实现。

（三）、依据我单位现有的技术实力、施工管理水平和人力配套能力，充分发挥长期在地暖工程实践中积累的成功经验，确保安全生产，实现全面创优。

（四）、坚持文明施工原则，力求把工程对环境和居民生活的影响降至最低。

第二节组织机构

（一）、项目经理部

本工程实行项目法管理，在施工现场成立项目经理部，从公司抽调得力人员组成。

项目经理部配项目经理1名、技术负责人1名。

考虑到总包方各职能部门设置齐全，我公司在项目部设置上取消部、室的机构设置，为提高效率，实行扁平化管理，项目部直接下设4个职能人员，即施工员、质检员、安全员、材料员。

（二）、项目部主要人员岗位职责

3.1项目经理

全面负责本项目工程的施工管理，贯彻落实工期、质量、安全、环保等目标；负责经理部内部的人员配制、资源调配，保证项目经理部各项工作有效运行；处理施工中出现的重大问题。

3.2项目技术负责人

对技术管理、工程质量负全面责任；主持项目经理部质量管理保证体系的建立与运作，指导技术人员做好技术工作；组织编制施工组织设计，制定重大技术方案；会同专家组织技术人员对工程质量薄弱环节和技术难点搞好技术攻关工作；负责新技术、新工艺、新设备、新材料的应用和推广；负责设计变更的审定工作。

3.3施工员

负责工程施工现场的技术指导及技术管理工作，包括工程测量、监控量测、竣工测绘、工程调度、施工技术、技术资料和施工图纸管理等。

3.4质检员

质量管理、试验监测等工作，配合监理工程师作好质量工作。

3.5安全员

负责工程的安全、配合监理作好安全工作

3.6材料员

配合工程、计划部门、按照工程进度需要，编报材料用量计划，建立材料及安装设备（包括工具、仪器仪表）的签收和发放登记制度。

3.7专业施工队队长

负责组织本队施工生产和日常管理工作。

第三节资源配置计划

（一）、主要管理人员与技术人员配备计划

根据本标段工程的特点，拟配置各类专业技术与管理人员情况如下：

项目主要管理人员配备表

岗位

姓名

性别

年龄

联系电话

项目经理

XXX

男

46

技术负责人

XXX

男

46

施工员

XXX

男

35

施工员

XXX

男

23

质检员

XXX

男

35

安全员

XXX

男

40

材料员

XXX

男

25

（二）、劳动力组织计划

根据本合同段工程特点，按照分工明确、突出专业化施工、确保工程质量的原则。

投入具有丰富施工经验的地暖安装专业施工队参加本工程施工，配备具有多年地暖安装施工和管理经验的人员进行施工管理。

拟投入的主要劳动力计划表

序号

工种

人数

工作内容

备注

1

安装工

15

铺装电缆

2

电工

5

安装温控器

3

普工

2

监督豆石找平层工人进行成品保护

（三）、施工安装设备配备计划

我们将按施工工程施工进展及时调入所需的安装设备。

根据本工程特点，工程开工前对所需的安装设备进行认真维修保养，并拟定详细可行的设备调遣方案，专人负责落实，确保准时进场，进场即可投入施工。

并在施工中合理使用、保养、维修、改造和更新，保持良好运行状态。

拟投入的主要施工机械设备计划表

序号

设备名称

型号规格

数量

备注

1

万用表

10台

每组一把

2

红外水平仪

1台

3

绝缘摇表

10台

3

4

斜口钳

30把

5

虎口钳

25把

6

尖嘴钳

25把

7

一字螺丝刀

6X125mm、2.5X80mm

各30把

8

十字螺丝刀

6X125mm、2.5X80mm

各30把

9

电笔

接触式试电笔

25把

10

美工刀

25把

一人一把

11

卷尺

30把

一人一把

12

剪刀

30把

（四）、主要材料供应计划

为确保工程顺利进展施工，项目部从组建进场开始，抓紧确定材料供应商并报监理、业主批准备案，所需的工程材料及时运入现场，并及时对其进行检验验收。

在施工过程中，认真做好周、旬、月计划，增强预见性，周密考虑，妥善安排。

第四节施工进度总体安排

（一）施工楼、层划分

根据本工程的特点，施工区域为室内地面，前面受原始地面找平进度的制约，后面受电暖隐蔽工作的制约，为地暖半成品的保护，我项目部拟采用分楼层施工，制定与前后两道工序紧密配合的进度。

（二）施工顺序及进度

2012春节前

两幢楼同时施工，商务楼施工16层楼，公寓楼施工10层，分两条线进行。

商务楼29F→……→商务楼14务楼。

每三天完成两层，计24天工期，从12月10日到1月4日。

公寓楼36F→……→公寓楼27F。

每三天完成两层，计15天工期，从12月20日到1月6日。

2012春节后

两幢楼同时施工，分两条线进行。

商务楼13F→……→商务楼4F。

每三天完成两层，计15天工期，从2月10日到2月25日。

公寓楼26F→……→公寓楼3F。

每三天完成两层，计36天工期，从2月10日到3月16日。

第五节施工总平面布置

（一）、施工场地

序号

项目名称

单位

数量

备注

1

工地仓库

m2

60

棚结构

2

现场办公室

m2

20

板房

3

职工之家

m2

40

板房

（二）、施工道路布置

利用现有道路和即将新建道路即可满足场内交通需要。

第三章发热地暖施工工程方案

第一节施工准备

1、技术准备

（1）组织有关技术人员，设计施工图纸，搞好专业施工图纸的会审。

认真听取设计人员的技术交底，领会设计意图，了解相关专业工种之间的配合要求。

进一步理顺各专业的施工程序，有条不紊地组织施工。

（2）主要技术人员和管理人员在开工前要认真研究熟悉标书、施工图、合同文件以及国家有关规范标准等有关技术资料，进一步完善施工组织设计和施工方案，切实做好施工部署。

（3）开工前，各专业技术人员应对施工队和施工班组做好全面的书面技术交底，项目部经理要组织有关人员，按照《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-96）和企业标准贯标要求,作好本项目的质量策划，并编制好项目质量保证计划。

同时，各专业技术人员要针对工程的具体情况，编制好具体的施工方案/作业指导书。

并根据工期要求和施工部署，做好详尽的材料供应计划，施工机具计划和劳动力需用量计划，制订好土建与安装及各专业工种之间的组织配合施工措施。

（4）做好施工中所用的有关施工及验收规范，验评标准等技术资料的准备工作，对所搜集的有关技术资料，必须带入现场，以便指导施工。

2、物资准备

（1）工程开工前，项目部材料部门应全面了解和熟悉标书和承包合同等有关文件，按照质量保证计划，施工组织设计的工作计划，施工安装设备计划，材料供应计划的要求，落实好主要材料的货源，做好订货采购，催交和验货工作，并根据施工进度的所需，组织好材料进场及施工机具的进场工作，以确保施工顺利进行。

（2）对于所购置的各种材料、设备要严格把关，严格按照国家有关检验和验收标准进行验收，材质、规格型号、质量和数量必须符合规范要求，坚决杜绝不合格材料进入现场，以确保工程质量。

3、施工现场准备

（1）我单位与甲方承包合同的签约工作，同时项目部派出先遣组对施工现场进行踏勘，与甲方指定的主管部门联系，落实施工用电接点位置。

（2）根据总包要求搭设办公室、材料、设备库房、工具劳保库房,租赁施工人员住房和准备生活设施.按照工程需要量计划和要求，组织施工机械设备进场，在规定的地点存放和布置，为顺利进场施工做好充分的准备。

（3）施工机具的准备：

按照施工机具需用量计划和施工要求组织施工机具进场，保证施工的需要。

4、施工部署

根据招标文件规定的工作内容，结合本工程的特点和具体情况，本着土建、地暖相关的技术规程与安装科学合理安排和密切协作的原则。

总体部署如下：

（1）充分做好开工前的准备工作，按照计划及时组织施工人员、机具进场，安排好施工人员的生活设施。

及时组织工程材料进场，为正式开工做准备。

（2）从工程开工之日起，首先抓好施工作业面的交接工作，为发热电缆的安装施工创造条件。

（3）在发热电缆安装工程进入正式施工高峰时，项目部各级、各专业管理人员，要加强工程的施工、管理、组织指挥和技术、质量安全管理以及于土建和安装各专业的交叉施工配合协调工作，确保顺利正常施工。

（4）为确保工期，要根据土建施工所具备的工作面合理划分施工段。

同时，要根据其他各专业同时施工交叉作业多的特点，人员、机具采取动态管理，随时做好人员机具的调配。

要做到人员、机具、工作面三不闲置，以保证工期目标的实现。

第二节发热电缆主要施工方案

1、发热电缆的施工

施工流程图：

2、安装准备

（1）设计图纸及技术方案齐备。

（2）施工场地及施工用水、电等临时设施能满足施工需要。

（3）有防水层或防潮层要求得地面基层已施工完毕，并符合安装技术要求。

（4）发热电缆电源引线的穿管、温控器安装盒（86盒）已按设计预埋要求完成。

（5）安装地温探头穿管（钢管或PVC管，不得出现死角），穿管末端应扁平并尽可能设置在豆石混凝土上表面处。

（6）铺设区域内的其他专业的隐蔽工程已全部完成，现场符合封闭独立施工条件，本单项工程不宜与其他单项工程交叉施工。

3、材料准备

（1）所有进场材料、产品的技术文件应齐全，标志应清晰，外观检查应合格。

必要时应抽样进行相关检测。

（2）发热电缆进场安装前应检查其外观质量，如电缆表面应无裂纹和明显的划痕，发热电缆的型号和商标应有清晰标志，冷热线接头位置应有清晰标志，对有问题的应及时更换。

发热电缆宜储存在温度不超过40℃，通风良好和干净的库房内，与热源距离保持在1m以上，应小心轻放。

在使用前应抽样检测电缆的各种性能。

（3）电缆固定材料宜选用尼龙绑扎带、固定带、线卡等电气标准材料。

（4）绝热材料宜采用聚苯乙烯，其导热系数、密度、氧指数、燃烧等级等物理性能应符合《地面辐射供暖技术规程》的要求。

（5）钢丝网应具有一定的刚度，直径应不小于1.2mm，网距宜为50mm（允许10%误差）。

（6）填充层宜采用卵石混凝土，强度等级≥C15，卵石颗粒≤12mm，填充层厚度宜为30mm。

（7）温控器外观不应有划痕，标记应清晰，面板扣合应严密、开关应灵活自如，温度调节部件应使用正常。

在使用前应抽样进行温控试验。

4、机具准备

专业的电气接线、测试工具，以及裁剪、切割、绑扎工具。

5、人员准备

施工人员应为专业的电工，了解建筑物结构及建筑构造，熟悉施工设计图纸、施工方案及与其它工种配合要求。

人员应经过培训，了解发热电缆以及其他辅材的技术特性熟悉并掌握安装程序和操作要点，不得盲目施工。

6、环境准备

施工前应尽量保持现场的清洁，发热电缆施工处不能有尖锐的物体以防划伤电缆护套。

施工的环境温度不宜低于5℃，在低于0℃的环境下施工时，现场应采取升温措施（可以展开发热电缆，通电片刻，电缆柔软时应及时断开电源）。

冬季材料的存放应采取防冻措施。

第三节发热电缆铺设的技术要求

发热电缆铺装结构图如下：

1、铺设绝热层

聚苯乙烯保温板应铺设在干净平整的结构面上，铺设时应该切割整齐、铺设平整，间隙不得大于10mm，保温板之间应用胶带粘结平顺。

当面积大于30m2或边长超过6m安装中间伸缩缝，宽度不小于8mm。

沿外墙周边应安装伸缩缝，宽度不宜小于10mm。

伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘。

伸缩缝有两种，一种是墙边角伸缩缝，剖面图见下图一，一种是房间中间伸缩缝，剖面图见下图二。

图一：

边角伸缩缝剖面图

图二：

房屋中间伸缩缝剖面图

伸缩缝的搭接宜采用以下方式：

2、铺设钢丝网

将钢丝网铺设在绝热层上，搭接整齐，接头处应绑扎带捆扎牢固，钢丝网之间应搭接并绑扎固定。

3、铺设发热电缆

（1）发热电缆铺设前应对照施工图纸核定发热电缆的型号，并应检查电缆的外观质量。

（2）发热电缆应按照施工图纸标定的电缆间距和走向敷设在钢丝网上，误差不应大于10mm，发热电缆采用扎带固定在钢丝网上（或直接用金属固定带固定），不得被压入绝热材料中，铺设应美观、平直。

（3）发热电缆的最小弯曲半径为6倍的电缆直径。

（4）发热电缆的热线部分必须铺设在绝热层上部，不允许相互搭接，且热线部分严禁进入冷线预留管，冷热线接头设在填充层内。

（5）发热电缆出厂后严禁剪裁和拼接，有外伤或破损的发热电缆严禁敷设。

（6）发热电缆的接地线必须与电源的地线连接。

（7）发热电缆冷线应为零线或中心线。

4、安装地温感温探头

地温感温探头在安装前，应对探头进行外观检测，然后先铺设φ20的预埋管，并用塑料捆扎绳固定住，再将感温探头设在预埋管里，最后将预埋管管道末端封堵。

5、发热电缆电气测试

发热电缆铺设完毕后，按图纸检查是否符合设计要求，并用万用表和摇表（500MΩ）检测每根电缆的标称电阻，绝缘电阻，确保发热电缆无断路，短路现象。

在浇注卵石混凝土前必须通电检测发热电缆的发热效果。

6、卵石混凝土填充层施工

填充层施工的条件：

1）发热电缆经电阻检测和绝缘性能检测合格；

2）所有伸缩缝已安装完毕；

3）温控器的安装盒、发热电缆及冷线穿管及地温探头的穿管已经布置完毕；

4）通过隐蔽工程验收。

（2）填充层厚度宜≥30mm，当有特殊要求必需减小厚度时，应在混凝土填充层内加设一层细目钢丝网或在混凝土中添加防龟裂剂以增加填充层强度。

（3）管道施工完毕后，可在墙面或地面上用带色油漆示意出管道位置，避免二次装修破坏管道。

（4）卵石混凝土进入铺设区域时必须设垫板运送，推车等工具不能直接压发热电缆，严禁使用机械振捣设备；施工人员应穿软底鞋，采用平头铁锹；混凝土浇注后应用木制工具轻轻夯实，严禁大力粗夯。

（5）在发热电缆的铺设区内，严禁穿凿、钻孔或进行射钉作业。

（6）混凝土填充层完工后48小时内不许上人踩踏，填充层的养护期不应少于21天。

此期间内不得在地面上加以重载、高温、烘烤、直接放置高温物体和高温加热设备。

7、发热电缆再次测试

填充层施工完毕后，再用万用表和摇表（500MΩ）检测每根电缆的标称电阻和绝缘电阻，以检查发热电缆在填充层施工过程中有无损坏。

8、温控器的安装

（1）发热电缆温控器应水平安装，并应牢固固定，温控器应设在通风良好且不被风直吹，不得被家具遮挡，温控器的四周不得有热源体。

（2）温控器应在工程交付使用前安装，以免破坏；安装时以温控器安装使用说明书为准，安装后应通电检测，检测完后用胶带缠裹以免损坏。

9、发热电缆铺设必须严格按设计图施工，间距和温控器调整时，安装负责人得到设计人员同意后方可调整，并在原图纸中注明尺寸。

第四节系统运行调试

1、发热电缆系统未经调试，严禁运行使用。

2、发热电缆系统的运行调试，应在具备正常供暖和供电的条件下进行。

3、发热电缆系统的调试工作应由施工单位在建设单位配合下进行。

4、发热电缆的调试，必须在卵石混凝土填充层养护期满后（一般为28天）才能开始通电调试。

5、首次启动、调试发热电缆供暖系统时，应将系统设定在5℃-10℃低温运行一段时间，然后逐步调升温度，直至达到采暖舒适温度。

6、温控器的调试应按不同种类温控器安装调试说明书进行。

7、发热电缆系统的供暖效果，应以离温控器离地1.4m检测温度，作为评价和检测的依据。

第五节发热电缆的维护

安装发热电缆的地面严禁剔凿与重载，以免损坏发热电缆；如不慎造成发热电缆的剔凿等损坏，可采取以下补救措施：

如发生断路，应将发热导线两端断头处焊接或压接，用Φ6热缩管热封，再将新的接地线焊接或压接，然后用Φ8热缩管将电缆外套热封固定，并用防水密封胶处理。

第六节工程验收

施工过程中对所施工程进行预检，并办理预检手续，合格后方可进行下一道工序。

隐蔽项目的检查由技术负责人和业主代表监理工程师共同进行检查，合格后方可交付业主。

发热电缆施工前后均应进行性能和安全检测，各项技术参数合乎设计方案和相关规范要求。

电气部分严格按照《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96进行验收。

第七节施工注意事项

1、我公司在遵从总承包关于安全文明施工的规则及有关现场施工管理办法、服从总承包的统一规划、统一部署、统一协调管理的指令的原则下，按约定的内容和时间完成本工程的现场管理工作及全部安装、调试、验收工作（即运输、安装、调试、验收一条龙服务）。

具体包括下列项目：

2、按照总承包的指示，在设备进入安装前7天，我公司派技术人员到现场，对土建预留情况进行检查，确保电气预埋、预留条件符合原图纸要求的。

3、货物到达工地现场后，我公司派人负责卸货。

4、我公司与总承包、监理公司共同进行设备的开箱清点工作，我方负责开箱、依据装箱清单清点、部件的搬运入库等工作。

5、自货物到达工地现场后，设备的保管责任则由乙方负责，直到设备安装调试完毕，且验收交付使用为止。

6、对预埋线管作必要的检查和处理，防止划伤电线或电缆。

7、我公司准备安装调试用的所有材料（包括但不限于调试用电缆等）、工具、仪器。

8、我公司负责安装工程的保险费和安装人员的保险费。

9、我公司做到及时清理本分包工程运输及施工所造成的垃圾和废料，并运送到总承包在施工现场指定的垃圾池。

10、我公司负责安排安装人员的食宿。

11、在向有关法定部门申请检测和检查前，在甲方委托的监理工程师和其他代表的参与下，我公司自备相关合格的仪器及工具，按照国家标准、产品制造商企业标准、本招标文件中的规定对所有产品进行自检，合格后出具各方签字认可的合格自检报告，然后才允许向有关法定部门申请检测和检查。

与此相关的所有费用皆由我公司负担。

12、本工程须接受政府有关部门的监督、检查和验收，费用由我公司支付。

13、我公司在执行本工程时保证遵守下列各项以配合总承包工程的执行：

（1）我公司保证不擅自修改原有的土建工程，遇有土建预埋不满足电缆铺设要求的部分，或电缆铺设等对土建造成影响的问题，尽早在电缆铺设前通知总承包，并以书面形式上报总承包审批。

（2）我公司办公室、辅助设施及货物贮存仓须在总承包安排的地方架设，并按整体工程的进度无条件迁移。

（3）不阻碍通道及他人的施工场地。

（4）不滥用或破坏总承包提供的设施。

（5）货物须作适当的贮存。

（6）保证尽早向总承包提出施工用电量的要求。

（7）保证在本工程完成时进行全面的清理工作才交付给总承包负责。

第四章质量保证体系及质量保证措施

第一节质量创优目标

1、质量方针

满足顾客要求为宗旨，实现质量承诺为准则，领先行业标准为目标。

2、质量体系

（1）、我公司在本项目实施过程中,保证主要供货商和合作厂家都具有完善的ISO9000质量保证体系，并把ISO9000质量保证体系作为保证产品符合技术要求的一种手段。

（2）、我公司将把自己的质量保证体系贯彻在如下过程中：

设计过程、文件控制过程、原材料采购控制、生产过程控制、产品检验和试验过程中，我公司将向招标人方提供现行、有效、成文的质量体系文件。

3、质量目标

单位工程优良品率100％，为项目法人提供满意的产品和服务，整体工程质量达到优良等级。

第二节技术和质量保证措施

1、全体施工人员“质量是企业