建设工程竣工验收及竣工验收备案报告.docx

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建设工程竣工验收及竣工验收备案报告

工程名称：

宏裕房地产开发公司4号住宅楼

延边朝鲜自治州建设工程质量监督站

年月日

说　明

1、凡新建、扩建、改建、建设工程按照合同和批准的文件要求完成全部工作任务，准备交给建设单位（业主）投入使用时，由建设单位（业主）依照国家关于建设工程竣工验收有关文件要求，由建设单位（业主）按照有关规定，及时组织验收，并办理竣工验收备案。

2、竣工验收备案，是指施工单位完成工程设计文件和合同约定的各项内容，对工程质量自检评定后，向建设单位提出工程竣工验收申请报告。

勘察、设计单位、监理单位、提出工程质量评估报告。

建设单位（业主）请有关部门出具准许或认可使用证明。

建设单位（业主）在符合验收条件的情况下，组织勘察、设计、施工、监理等单位对工程进行竣工验收。

建设单位在验收合格通过日期起15日内，依照有关规定，向备案机构提交竣工验收备案档案。

备案机构审定合格后，签发《房屋（市政）建设工程竣工备案证》。

3、未办理《房屋（市政）建设工程竣工备案证》的工程，房屋产权部门不办理产权登记手续，不得列入固定资产，住宅不得办理房照，工程不得投入使用。

4、本表一式五份，由建设单位（业主）组织填写。

5、参加验收人员签字并加盖单位公章可作为有关部门出具准许使用（或许可使用）文件备案依据。

6、本表适用于新建、扩建、改建建设工程的竣工验收及竣工验收备案。

抢险救灾工程，临时性房屋建设工程和农民自建二层（不包括二层）以下住宅工程，军用房屋建筑工程竣工验收及竣工验收备案不适用本表。

7、建设单位（业主）组织工程验收及办理工程验收备案具体事宜，请参照州建设局相关文件执行。

竣工工程概况

工程名称

朝阳川宏裕开发公司4号住宅楼

结构类型

砖混

工程地址

朝阳川朝阳小学南侧

工程类别

三类

建设性质

非生产

层数

六层带阁楼

建筑面积

6237.02m2

建设规模

6237.02m2

合同造价

420万元

开竣工日期

2007年10月30日2008年月日

工程规划许可证号

施工图审查批准文号

工程施工许可证号

22405200710200101

年度计划批准机关

投资许可证号

参与工程建设各方主体名称

法人代表

项目负责人

建设单位

朝阳川宏裕房地产开发有限公司

孟繁国

金龙哲

勘察单位

龙井市城乡规划勘测设计院

李学春

韩海龙

设计单位

延边大学建筑设计研究院

监理单位

延边宇诚建设监理有限公司

施工单位

延吉市建筑安装公司

樊利岩

迟福义

工

程

建

设

情

况

说

明

该工程于2007年10月30日开工至2008年月日竣工。

该工程基础为沉管灌注桩基础；主体为砖混结构，总面积为6237.02m2，主体高度为21.3米；门窗为塑钢窗，进户门为防盗门；屋面为彩钢瓦防水及SBS防水；外墙为面砖饰；楼梯间踏步为大理石，扶手为白钢扶手；地暖炕。

在质监站、监理、设计等部门的监督指导下顺利完成了土建、水暖、电气等全部工程于2008年月日正式验收，经验收检查认定为合格，同意交付使用。

对参

与工

程建

设各

方主

体的

评价

勘察

单位

能够如实准确向业主、设计单位提供地质勘察资料

设计

单位

能够按业主的意图设计用户满意的住房

监理

单位

能够按监理合同约定的条款监督指导工作

施工

单位

能够按设计要求在有关部站的监督下圆满完成任务

工程

竣工

验收

时间

2007年月日

建设

单位

执行

基本

建设

程序

1、按城市建设总体规划要求，按工程建设设计进行施工。

2、协助施工单位把好质量、安全关，保证施工顺利进行。

3、积极配合施工单位抓好全面施工，保质、保量、按时竣工。

工

程

竣

工

验

收

程

序

内

容

和

组

织

形

式

于2008年8月30日，邀请设计、质量监督部门、监理等单位对工程进行初验。

各部门对工程比较满意，但也有需要整改的几项，限期整改。

2008年月日正式验收邀请了质量监督站、设计单位、勘察单位、规划处、监理单位、施工单位等有关人员对工程进行正式验收，大家一致认为该工程验收合格，可以交付使用。

建设单位

（公章）

负责人

遗

留

问

题

及

处

理

意

见

验收组成员签到簿

姓名

单位

职务

职称

签字栏

（是否同意验收）