怎样写商业方案.docx
《怎样写商业方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《怎样写商业方案.docx（26页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
怎样写商业方案
桐庐县瑶琳镇姚村村上腰坪
垦造耕地项目工程预算书
项目建设单位:
桐庐县瑶琳镇姚村村村民委员会
预算编制单位:
编制人:
编制日期:
二〇一〇年六月
工程施工预算说明
1工程概况
工程位于桐庐县瑶琳镇姚村村上腰坪，为垦造耕地项目。
项目规划整理总面积7.4346公顷，通过土石方挖填整平、田坎砌筑等措施修建水平梯田，并配套修建排水沟、机耕路等农田水利设施，开发为交通便利、灌排相宜的耕地。
项目实施完成后，可新增耕地面积7.3300公顷
2项目有关规定及预算编制依据
2.1编制依据
2.1.1主要编制依据：
1）、《土地开发整理项目预算定额标准（试行稿）》。
2.1.2参照编制依据：
1）、浙江省（2006）《浙江省水利水电工程费用定额及概算编制规定》。
2）、浙江省（98）《浙江省水利水电工程工程量计算规则及（98）〈预算定额〉补充说明》。
2.2采用定额
2.2.1主要采用定额：
1）、《土地开发整理项目预算定额标准（试行稿）》。
2）、《土地开发整理项目施工机械台班费定额》。
2.2.2参照采用定额：
1）、浙江省（98）《浙江省水利水电建筑工程预算定额》。
2）、浙江省（98）《浙江省水利水电工程施工机械台班费定额》。
2.3取费标准和计算方法的说明
根据《土地开发整理项目预算编制暂时规定》，项目预算由工程施工费、设备费、其他费用（包括前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费）和不可预见费组成，在计算中，以元为单位，取小数点后两位计到分。
2.3.1工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成、
⑴直接费由直接工程费、措施费组成。
1直接工程费：
由人工费，材料费、职工机械使用费组成
其中：
人工=工程量×人工费定额
人工费定额=工日×人工单价
材料费=工程量×材料费定额
施工机械使用费=工程量×施工机械使用费定额
②措施费指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
措施费率根据《土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）》中的规定按直接工程费的1%计算
⑵间接费包括规费和企业管理费组成
①间接费费率根据《土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）》中的规定按直接费的5%计算。
⑶利润指按施工企业完成承包工程获得的赢利
利润率根据《土地开发整理项目预算编制暂行规定（试行）》中的规定按直接费根间接费之和的3%计算。
⑷税金指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城乡维护建设费和教育附加等。
税金=（直接费+间接费+利润）×税率
税率标准：
建设项目在市区或县城镇以外的：
3.22%
2.4基础单价
1）、人工工资：
桐庐县为六类地区，标准工资按现行六类地区标准计算：
甲类：
230元/月，乙类190元/月。
施工津贴、夜餐津贴、粮贴、副食品补贴及物价补贴等有关规定计算。
人工费基础单价为：
甲类26.40元，乙类15.89元。
2）、材料预算价格：
建筑材料按当地市场价和《杭州造价信息2010年02月刊》计列，含运杂费、采购及保管费、保险费等。
主要材料预算价格详见《主要材料预算价格计算表》。
3、项目造价预算说明
本项目开发总面积111.519亩，工程施工预算1611058.06元，每亩工程施工预算为14446.49元/亩。
瑶琳镇姚村村上腰坪垦造耕地项目预算清单
序号
工程项目或费用名称
单位
工程量
单价（元）
合价（元）
备注
1
土地平整工程
1.1
梯田土地平整
亩
1.1.1
土石方挖填
m3
17769.47
4.14
73565.61
回填压实
1.1.2
表土剥离回覆
m3
21990
2.57
56514.30
附近挖取
1.1.3
平整前、后田面清理
m2
73300
0.29
21257.00
含田块格式化
1.1.4
小计
元
151336.91
1.2
梯田田坎
1.2.1
土方开挖
m3
3698.5
2.16
7988.76
含修边坡
1.2.2
土方回填夯实
m3
1827.12
1.98
3617.70
机械夯实
1.2.3
土田埂夯筑
m3
858.08
10.42
8941.19
1.2.5
干砌块石挡墙
m3
14693.5
75.35
1107155.23
1.2.7
C20砼压顶
m3
429.04
268.04
114999.88
1.2.8
小计
元
1242702.76
2
农田水利工程
2.1.1
土方开挖
m3
593.77
2.16
1282.55
2.1.2
土方回填夯实
m3
169.37
1.98
335.35
人工夯实
2.1.3
干砌石挡墙
m3
197.04
75.35
14846.78
2.1.4
M10浆砌块石
m3
177.88
104.6
18606.46
2.1.5
C20砼浇筑
m3
25.53
268.04
6842.36
2.1.6
C20砼消力坎
m3
6.19
268.04
1659.92
2.1.7
φ500涵管购运安装
m
28
69.88
1956.64
2.1.9
小计
元
45530.06
3
田间道路工程
3.1.1
土方开挖
m3
1886.23
2.16
4074.26
3.1.2
土方回填压实
m3
1059.85
1.98
2098.51
机械夯实
3.1.3
C20砼沟底板
m3
28.78
268.04
7715.15
3.1.4
M7.5砂浆勾缝
m2
387.82
21.21
8225.68
3.1.5
素土夯实路基
m2
3007.318
1.27
3819.29
机械夯实
3.1.6
干砌块石挡墙
m3
1109.53
75.35
83603.40
3.1.7
C20砼压顶
m3
149.97
268.04
40199.03
3.1.8
小计
元
149735.32
4
蓄水池工程
4.1.1
土方开挖
m3
311.96
2.16
673.83
4.1.2
土方回填夯实
m3
43.2
1.98
85.54
4.1.3
C20砼浇筑
m3
12.06
268.04
3232.56
4.1.4
M10浆砌块石砌筑
m
169.80
104.6
17761.08
4.1.5
小计
元
21753.01
5
合计
元
1611058.06
直接工程单价表
项目名称:
土田埂修筑
定额编号:
10042
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
836.67
1
甲类工
工日
2.5
26.4
66
2
乙类工
工日
48.5
15.89
770.67
（二）
材料费
1
（三）
机械费
43.79
1
胶轮架子车
台班
13.6
3.22
43.792
（四）
其他费用
%
5
44.023
（五）
直接工程费小计
元
924.483
（六）
措施费
%
1
9.24
（七）
间接费
%
5
46.68615
（八）
利润
%
3
29.4122745
（九）
税金
%
3.22
32.5162499
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
1042.33767
（十二）
单价
元
10.42
直接工程单价表
项目名称:
M7.5砂浆勾缝
定额编号:
30087[H]（水利）
定额单位:
100m2
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
1113.92
1
甲类工
工日
42.194
26.4
1113.92
2
乙类工
工日
（二）
材料费
658.6
1
M7.5砌筑水泥砂浆
m3
6.5
101.32
658.6
（三）
其他费用
元
1
40
（五）
直接工程费小计
元
1812.52
（六）
措施费
%
1
18.13
（七）
间接费
%
9
164.76
（八）
利润
%
3
59.86
（九）
税金
%
3.22
66.18
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
2121.45
（十二）
单价
元/m3
21.21
直接工程单价表
项目名称:
平整前、后田面清理
定额编号:
10040
定额单位:
100m2
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
25.937
1
甲类工
工日
0.2
26.4
5.28
2
乙类工
工日
1.3
15.89
20.657
（二）
其他费用
%
1
0.25937
（五）
直接工程费小计
元
26.20
（六）
措施费
%
1
0.26
（七）
间接费
%
5
1.32
（八）
利润
%
3
0.83
（九）
税金
%
3.22
0.92
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
29.54
（十二）
单价
元
0.29
直接工程单价表
项目名称:
C20砼压顶、底板
定额编号:
套用98水利定额40165
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
4752
1
甲类工
工日
180
26.4
4752
2
乙类工
工日
（二）
材料费
17583.57
1
铁件
kg
20
6.24
124.8
2
铁钉
kg
14
5.95
83.3
3
板枋材
m3
3.2
1280
4096
4
水
m3
120
2.95
354
5
纯混凝土C20粒径:
40mm砾石325水泥
m3
103
125.49
12925.47
（三）
机械费
957.59
1
胶轮架子车
台班
20
3.22
64.4
2
0.40m3混凝土搅拌机
台班
5
157.61
788.05
3
2.2KW平板式振捣器
台班
5
21.028
105.14
（四）
其他费用
元
1
25
（五）
直接工程费小计
元
23318.16
（六）
措施费
%
2
466.36
（七）
间接费
%
6
1427.07
（八）
利润
%
3
756.35
（九）
税金
%
3.22
836.17
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
26804.1102
（十二）
单价
元
268.04
直接工程单价表
项目名称:
挖掘机挖土
定额编号:
10204
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
9.53
1
甲类工
工日
0
26.4
0
2
乙类工
工日
0.6
15.89
9.534
（二）
材料费
1
（三）
机械费
156.89
1
挖掘机1M3油动
台班
0.18
871.61
156.89
2
台班
0
390.65
0.00
3
0
395.66
0.00
（四）
其他费用
%
15
24.96
（五）
直接工程费小计
元
191.39
（六）
措施费
%
1
1.91
（七）
间接费
%
5
9.67
（八）
利润
%
3
6.09
（九）
税金
%
3.22
6.73
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
215.79
（十二）
单价
元
2.16
直接工程单价表
项目名称:
原土回填夯实
定额编号:
10331
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
57.72
1
甲类工
工日
0.2
26.4
5.28
2
乙类工
工日
3.3
15.89
52.437
（二）
材料费
1
（三）
机械费
112.59
1
蛙式打夯机
台班
1.5
75.062
112.59
0.00
0.00
（四）
其他费用
%
3
5.11
（五）
直接工程费小计
元
175.42
（六）
措施费
%
1
1.75
（七）
间接费
%
5
8.86
（八）
利润
%
3
5.58
（九）
税金
%
3.22
6.17
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
197.78
（十二）
单价
元
1.98
直接工程单价表
项目名称:
φ500钢丝网涵管购运安装
定额编号:
40121
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
664.20
1
甲类工
工日
2
乙类工
工日
41.8
15.89
664.20
（二）
材料费
5500.00
1
T700预制槽
m
100
55
5500.00
（三）
机械费
13.72
1
胶轮架子车
台班
4.26
3.22
13.72
（四）
其他费用
%
3
20.34
（五）
直接工程费小计
元
6198.26
（六）
措施费
%
1
61.98
（七）
间接费
%
5
313.01
（八）
利润
%
3
197.20
（九）
税金
%
3.22
218.01
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
6988.46
（十二）
单价
元
69.88
直接工程单价表
项目名称:
素土夯实路面
定额编号:
80015
定额单位:
1000m2
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
353.15
1
甲类工
工日
1.7
26.4
44.88
2
乙类工
工日
19.4
15.89
308.27
（二）
材料费
（三）
机械费
208.19
1
内燃压路机6-8t
台班
1.6
130.116
208.19
（四）
其他费用
%
0.5
2.81
（五）
直接工程费小计
元
1125.47
（六）
措施费
%
1
11.25
（七）
间接费
%
5
56.84
（八）
利润
%
3
35.81
（九）
税金
%
3.22
39.59
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
1268.95
（十二）
单价
元
1.27
直接工程单价表
项目名称:
耕植土回填
定额编号:
10158
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
6.356
1
甲类工
工日
/
2
乙类工
工日
0.4
15.89
6.356
（二）
材料费
1
（三）
机械费
196.10
1
铲运机
台班
0.74
55.1
40.77
2
拖拉机55kw
台班
0.74
183.5
135.79
3
推土机55kw
台班
0.05
390.65
19.53
（四）
其他费用
%
12.8
25.91
（五）
直接工程费小计
元
228.37
（六）
措施费
%
1
2.28
（七）
间接费
%
5
11.53
（八）
利润
%
3
7.27
（九）
税金
%
3.22
8.03
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
257.48
（十二）
单价
元
2.57
直接工程单价表
项目名称:
M10浆砌块石排水沟
定额编号:
30022
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数量
单价
小计
（一）
人工费
3087.70
1
甲类工
工日
9.4
26.4
248.16
2
乙类工
工日
178.7
15.89
2839.543
（二）
材料费
6143.20
1
块石
M3
108
20
2160
2
砂浆
M3
35.15
113.32
3983.20
（四）
其他费用
%
0.5
46.15
（五）
直接工程费小计
元
9277.06
（六）
措施费
%
1
92.77
（七）
间接费
%
5
468.49
（八）
利润
%
3
295.15
（九）
税金
%
3.22
326.30
（十）
定额阶段系数
（十一）
合计
元
10459.76
（十二）
单价
元
104.6
直接工程单价表
项目名称:
干砌石路肩、挡墙、渠肩
定额编号:
30011
定额单位:
100m3
金额单位:
元
序号
项目名称
单位
数
升级会员 