第四章 采购需求 doc.docx
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第四章采购需求doc
第四章采购需求
（一）采购项目名称：
长沙经开区博士园智慧物联大数据服务平台采购
（二）项目清单及说明
采购清单
序号
明细
规格型号
数量
单位
一、
平台硬件
1
采集服务器
2U8盘位，4T存储架构，支持MODBUS、BACnet、OPC等多种通信工业协议，最多支持10万个采集点，支持断点续传、加密传输、压缩传输
1
台
2
存储、备份服务器
英特尔至强E5-26202.1GHz，内存：
16GBRDIMM，硬盘：
500GB
1
台
3
集成运维工作站
双核i3-41504G500G
1
台
4
工作站显示器
27’
3
个
5
多屏显卡
四屏显卡
2
个
6
多串口卡
PCIExpres8口RS232/422/485，支持windows\linux\unix操作系统
2
个
7
交换机
全千兆接口交换机，接口数量：
28
1
个
8
中继交换机
全千兆接口交换机，接口数量：
8
1
个
9
屏接大屏及控制中心机房
9块*49寸
1
套
平台软件
1
设备设施管理平台
设备资产管理系统
1
套
2
一体化运营平台
运行监测模块
1
套
能耗统计模块
全面、深入统计建筑能耗数据；理解建筑用能分配；分析重点设备的用能趋势
1
套
能效分析模块
提供权威的性能指标分析；
1
套
故障诊断模块
提供实时能耗（总能耗，系统能耗，设备能耗）异常的信息
1
套
报表模块
全面的能源和设备运行报表
1
套
模式数据管理模块
以模式化的方式管理系统的运行，实现节能控制
1
套
策略配置模块
模式策略的配置
1
套
报警管理模块
报警定义及实时报警处理
1
套
设备列表模块
设备台账建立及维护
1
套
系统运行日志模块
系统及设备的运行日志的记录
1
套
短信通告模块
短信通告模块发生报警、模式切换、模式修改等重要改变以及系统异常时，以短信方式通告相关人员。
1
套
日历视图模块
以日历方式展示系统的全局运行状况，包括天气、运行模式、子系统状态以及工作任务、提醒等。
1
套
用户管理模块
系统操作用户的信息管理及操作权限、操作记录管理
1
套
公告管理模块
以列表形式显示系统的所有运行消息（运行模式、气象信息、活动、节假日、交接班、运行记录等）
1
套
附件管理模块
支持以附件形式实现和系统操作的交互
1
套
移动客户端模块
1
套
3
持续改进运营服务
含托管服务、功能模块改进、点位的位置优化调整的年费
1
年
二、
改造部分
1
开关控制器
3路，20A/路开关控制器
10
台
2
三相远传多功能计量电表
220V、GB/T17215.323-2008
4
台
3
计量能量表
160量程比
4
台
4
计量能量表
160量程比
2
台
5
开关控制器
9路，20A/路开关控制器
4
台
6
开关控制器
12路，20A/路开关控制器
1
台
7
控制面板
10键可编程
26
块
8
时钟管理器
可定时、可编程
20
台
9
网桥
支持485总线
20
台
10
网间连接器
232转USB
4
台
11
中央监控软件
具有管理及计费功能
1
套
12
管理电脑
双核i3-41504G500G
1
台
13
设备箱
定制
30
套
14
摄像机（室内）
550，人流热感应
30
台
15
嵌入式人流分析设备
人流感应终端，兼容主流人流热感摄像机
20
台
16
值班室控制电脑
双核i3-41504G500G
1
台
17
客流统计系统分析授权
人流点位终端授权认证数
30
路
18
中央监控软件
具有人流管理功能
1
套
19
超6类双绞线
CAT6
4
箱
20
信号线
RVSP4*1
1000
米
21
电源线
BV4
500
米
22
线管
JDG20
3000
米
23
线管
JDG25
500
米
24
设备箱
定制
34
套
25
辅材辅料
1
批
3、产品技术要求：
1、总体要求
1.1招标范围
本项目实施范围为星沙产业基地博士创新创业园整幢大楼（星工场B1栋），含硬件与软件采购、系统集成与安装调试；需要采集甲方楼内原系统数据的部分，相关改造、接入工作均包含在本项目范围内。
本项目的功能包括但不限于将能源计量子系统、园区室外照明系统以及访客、园区IDC机房、园区人流计量系统以及其它机电、弱电系统一集成到平台，具体功能要求以后续章节“2.星沙产业基地智慧物联大数据一体化运营平台技术要求”为准。
1.2设计应遵循的依据
Ø本次招标文件的技术要求
Ø业主提供的机电及建筑设计图纸
ØGB/T50314-2006《智能建筑设计标准》
ØGB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》
ØDG/TJ08-601-2009《智能建筑施工及验收规范》
ØJGJ/T16-2008《民用建筑电气设计规范》
ØGB50311-2007《综合布线系统工程设计规范》
ØGB/T50312-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》
ØGBJ79-1985《工业企业通信接地设计规范》
ØGBJ93-1986《工业自动化仪表工程施工及验收规范》
ØGBJ131-1990《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》
ØGB50045-2005《高层民用建筑设计防火规范》
ØGB50016-2014《建筑设计防火规范》
ØGB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》
ØGB16806-2006《消防联动控制系统》
ØDGJ08-93-2002《民用建筑电线电缆防火设计规程》
ØGB50054-2011《低压配电设计规范》
ØGB50168-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
ØGB50169-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
ØGB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》
ØGB/T2887-2011《电子计算机机房场地通用规范》
ØGB50057-2010《建筑物防雷设计规范》
ØDGJ08-83-2000《防静电工程技术规程》
ØGB/T11457-2006《信息技术软件工程术语》
GB/T19000.3-2001《软件工程GB/T19001-2000应用于计算机软件的指南》
1.3设计原则
星沙产业基地智慧物联大数据一体化运营平台智能化改造遵循以下原则：
Ø成熟性和实用性
采用已被多项工程实际案例应用过的成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足现在和将来的业务发展需要，最大限度的确设备的可靠性。
Ø开放性
充分考虑发展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的新增设备具有互联性和可操作性，能很方便地融入全球信息网络中。
Ø集成性和可扩展性
充分考虑智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性。
采用集中管理，分散操作的模式。
根据项目的实际情况，按需分层次实现各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。
总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家和类型的产品，又便于今后升级换代，使整个智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋件和线缆敷设上留有冗余，以便系统将来的扩展。
Ø标准化和模块化
根据智能化系统总体结构的要求，各子系统选用标准化、模块化的产品，代表当今新的科技水平。
Ø安全性和可靠性
整个博士园的智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。
Ø强调以人为本
强调以人为本的设计思想，为适应多功能、外向型的需求，对于机电及弱电系统的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检索、查询，为园区企业和管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据，并为员工和访客人员提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节约的休息和办公环境。
对园区物业方、管理方、企业主三方提供人性化的空间服务。
Ø经济性
在实现先进性和可靠性的前提下，达到较高的性能价格比以及经济的优化设计。
1.4投标技术规范要求
本承包人须根据本技术说明书的要求，负责开发一体化平台及原有系统改造的实施，包括系统的安装、软件测试及试运转。
系统须依照制造厂商的技术要求进行布线及安装，并须保持最佳的运转情况。
本节技术说明书规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的使用功能。
主要项目须釆用制造的标准设备，工厂式接线。
系统设备须包括为实现所要求功能而必须的所有设备、电缆、供电电缆、供电组件、终接、人工及一切附件和所有的服务。
系统设备均须为可靠型号。
系统设备须包括为实现所要求功能而必须的所有设备、电缆、供电电缆、供电组件、终接、人工及一切附件和所有的服务。
系统设备均须为最可靠型号。
其中需更换的零、配件必须保证在保养期终了之后的五年期内仍可以得到供应。
本承包人负责供应及安装系统设备、线缆、系统调试。
本承包人须供应及安装所指定或为了成功地完成本系统所要求的一切有关设备。
凡未列入本技术说明书或图中，但又是本系统运转所必须的任何设备、材料，也应包括在合约工程内，如涉及到追加额外费用，应提前7个工作日向甲方提出变更请求。
投标人在送回投标书时须呈上一份”技术方案”，叙述该建议的系统及其配件符合标书的要求。
每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定，技术建议书的最低要求应包括下列资料：
✓详细的系统示意图。
✓技术性的叙述，解释系统的总体概念，设备的类型与质量，容量、功能操作﹑速度和精确度。
✓系统硬件和软件的扩建方法，阐明在不同系统层次的局限性和最大容量。
✓详细叙述在硬件结构各种层次中，系统任何部件发生故障所产生的影响。
重点应放在对系统反应的影响以及发生这种故障时仍能运行的系统容量份额。
✓在现场进行测试的步骤。
2、星沙产业基地智慧物联大数据一体化运营平台技术要求
2.1整体架构
平台功能示意图如下：
平台系统示意图如下：
2.2一体化运营平台技术及功能要求
2.2.1总体功能要求
园区智能化应用子系统分别根据系统集成应用功能的要求，各应用子系统通过网络及相应的技术通道将各自的信息和数据集成到综合信息集成管理系统平台上来。
软件都是以服务为中心。
核心是达到功能集成、系统集成、界面集成、网络集成、能源管理。
1）功能集成
对各子系统进行功能集成，将分散的子系统进行有机的互连和综合，以提高整体智能化程度，增强综合管理和防灾抗灾能力，实现优化节能管理，提供增值业务，提高工作效率，降低运营成本。
2）系统集成
平台将智能化设备和网络设备结合在一起，提供一体化的公共高速信息交换网络，提供系统集成和功能集成的物理基础。
应采用开放式的网络结构，方便以后的系统升级及扩展。
3）界面集成
平台将各子系统集成在统一的计算机平台上，并运用统一的人机界面环境。
系统操作控制软件应为全中文图形界面，具备2D电子地图等功能。
平台运行在Windows中文操作系统上，方便使用和管理。
4）网络集成
平台把各子系统通过专有网络连接在一起，实现设备和管理信息的共享和交换、通信通畅、协调工作，并与外界连网。
支持Web、B/S方式的远程管理。
5）能源管理
能源系统依托平台，通过统一的机电设备台账，统一数据元素标准和统一信息编码，实现变配电系统、能源计量系统、照明等能源相关的系统，从分散数据状态整合到统一的数据状态，实现能源数据的自动化管理、暖通等主要能耗设备的能效统计、分析及诊断功能，为管理决策层提供有效的能效数据服务。
通过对数据的分析和挖掘，对园区使用中的能耗问题提供辅助决策支持。
6）机电设备管理
提供必要的工具和手段，能方便的完成园区建筑物内所有纳入机电管理范畴内的所有机电设备的台账管理。
7）预留运维管理功能模块
平台应预留接口，支持未来通过通用预防性维护的模板和进行计划定期预防性的维护和检查，逐步建立动态资产数据系统，优化设备运维保养，节约成本。
8）园区服务
平台将园区管理者、物业公司、公司业主三方实现园区内常规服务。
2.2.2平台功能要求
2.2.2.1设备台账管理
1）园区设备建档管理
园区设备的建档管理也称设备台帐管理或设备履历管理，可提供该系统功能，方便的完成本建筑物内所有纳入机电管理范畴内的所有机电设备的建档。
包括关联资产的概况及其技术细节、文件、操作程序、制造厂商手册、工程图、设备安全运行周期、相关技术资料等，并能记录设备的读数、检测记录、维修工单等数据。
如：
设备的名称、类型/类别、单价、供应商、制造厂、对应备件号、采购信息，如采购日期、采购单价、保修信息等,设备台帐涵盖设备从设备前期管理、设备日常运行、设备检修、设备退役、设备报废的全生命周期管理过程。
系统应可建立资产目录，实现设备分类管理并记录各分类设备的专门属性，建立设备与备件的关联管理。
2）设备基本信息管理
设备基本信息管理实现包括设备名称、规格/型号、采购信息、安装日期、质保信息、设备状态等基本信息，实现如下基本功能：
1）搜索设备记录
使用“搜索”应用程序可搜索数据库，以查找满足条件的特定记录或记录组。
2）查看、修改、添加或删除某一设备的主要记录
使用该应用程序可将新的记录添加到数据库中并查看和修改已有的记录。
此应用程序记录每一设备的以下信息：
父级、类、位置、制造商、供应商，还有成本信息、设备运行/停机状态、日历以及保修日期。
可在此应用程序上创建设备的层次结构。
通过在属于字段中指定设备，可使此设备显示在设备（此设备是在属于字段中的一个子设备）字段中，从而创建了层次结构连接。
设备层次结构也可在备件应用程序上创建。
2.2.2.2应急预警管理
当某个设备或关键点发生异常或其他重要事件，系统会以报警、事件的形式，及时在页面上用图形、文字等方式告知物业管理人员。
报警信息应具备高效性，故障定位准确性，针对性，全面性。
2.2.2.3全局监测、趋势分析
实时监视各子系统设备的运行状况，并在地图上显示出来。
打开相关的页面，可实时地看到所管理的任何一个子系统的任一个设备或关键点的状态，这些信息在页面上以图形、文字、动画的方式显示出来。
各子系统的运行状态历史信息保存在数据库中，可以生成管理员所需要的各种统计图表，并能进行运行状态趋势分析。
2.2.2.4系统间联动控制
各子系统本身是独立工作的系统，但平台将它们集成起来，让它们协同工作，一个子系统的动作可触发另一个子系统的动作，这就是联动。
2.2.2.5综合管理
平台具备强大的数据库管理功能，将各个子系统传送来的信息进行分析、处理、综合，并按规则进行记录，创建相应的数据库，并能产生各种丰富的管理报告、报表。
软件提供数据备份和恢复功能，提供系统运行记录、故障报警记录和用户日志的查询，查询结果可以生成报表。
2.2.2.6模式管理
平台能够对公共照明、夜景照明系统和设备进行模式化管理的功能。
模式管理的功能是提供设备运行时刻表的配置功能，根据自身特点周期性的设置运行时间和主要参数的设定值，达到简便管理和优化节能的目的。
2.2.2.7能源管理
平台发挥能源管理职能，根据能源分析模型需求，通过多途径地获取相关数据并完成能耗信息组合，以达到能源分析、管理、预警等功能。
通过园区建筑相关能耗模型（包括：
整体能耗、区域能耗、重点设备能耗、同类建筑和国家标准能耗对比模型等）展示，使管理者直观地了解建筑能耗信息，辅助管理者制定能效管理策略。
1.1.1.
1）建筑的基本信息展示
建筑基本信息包括了：
建筑名称、地理位置、建筑围护结构的概述、建筑面积、建筑类型、空调系统形式。
室外状态包括了：
当日最高气温、当日平均气温、当日最高湿度、当日平均湿度。
根据日、周、月、年等不同时间尺度绘制室外温湿度图，图表的数值可导出为报表。
室外温湿度的日视图显示当前时刻的温湿度数值，并可以选择不同的日期进行对比。
2）运行监测
运行监测主要从园区建筑设备及空间维度去分析建筑的运行参数、能源消耗及室内空气品质。
在园区建筑设备维度下，对园区建筑中的主要用能设备包括空调系统和照明系统的动力设备进行运行状态的监测。
主要包括动力设备、照明回路等等。
实时监测设备的开启台数、开启功率、开启冷量（风量）。
对于每类设备，分日周月不同时间尺度监测其关键运行参数。
全息图（空间能耗监测）在建筑空间的维度下，从园区建筑群到单个建筑到楼层到区域逐层深入地进行能耗统计与分析，同时进行环境参数的监测，包括室内温度、湿度参数及CO2浓度。
3）能耗统计
能耗统计模块包括了：
建筑总体能耗、建筑系统能耗和建筑设备能耗。
图表的数值可导出为报表。
建筑总用电分项的日视图可以选择不同的日期进行对比。
a）建筑总体能耗包括建筑总能耗趋势、建筑总能耗分项、建筑总用水趋势、建筑总用气趋势、建筑碳足迹。
建筑总能耗趋势包括：
根据日、周、月、年等不同时间尺度展示建筑总能耗趋势。
当日总能耗和前日能耗对比的变化率。
当日能耗和选定的日期的能耗对比图。
建筑总能耗趋势图表可以输出为报表格式。
b）建筑系统能耗包括了：
根据日、周、月、年等不同时间尺度展示建筑系统能耗，包括建筑用电分项、空调系统用电分项、空调系统用电趋势、照明系统用电趋势、数据中心用电趋势。
当日建筑系统能耗和选定日期的建筑系统能耗的对比情况。
图表展示结果可以输出为报表格式。
c）建筑设备能耗包括了：
冷冻站用电趋势、空调箱用电趋势、锅炉房用电趋势、空调末端用电趋势等。
图表展示结果可以输出为报表格式。
4）能效分析
能效分析模块包括：
重要能效指标、建筑系统能效指标、建筑设备能效指标。
1）重要能耗指标包括了：
单位面积总能耗、单位面积空调能耗、单位面积照明能耗、建筑用能评分、空调系统能效指标概览。
单位面积总能耗包括：
根据日、周、月、年等不同时间尺度展示单位面积总能耗。
给出了同类型建筑的平均能耗水平供参照，来评估建筑能耗水平的高低。
图表展示结果可以输出为报表格式。
2）建筑系统能效指标包括了：
人均空调系统能耗、人均照明系统能耗、空调系统能效比、制冷系统能效比。
3）建筑设备能效指标通过图表形式展现并且具有数据报表输出功能。
6）建筑设备能效诊断
主要包括园区建筑总体能耗诊断、系统能耗诊断、设备能耗诊断、设备运行参数诊断四部分内容。
a）园区建筑总体能耗诊断
基于对园区建筑总体能耗趋势和总体能耗指标的分析：
通过分析不同季节（夏季、冬季、过渡季）和不同使用模式（平时、周末）的能耗趋势，同历史数据进行对比分析，并结合园区建筑能耗使用规律，分析建筑总体用能不合理的时间，通过计算园区建筑总体能耗指标。
b）系统能耗诊断
基于系统能耗指标的分析。
c）设备能耗诊断
通过计算不同时间尺度设备能耗指标，同实际运行数据进行比较，诊断设备运行的能耗异常情况并进行报警。
d）设备运行参数诊断
设备运行参数诊断是基于专家规则对设备运行的关键参数进行分析，诊断设备运行的异常情况，生成报警并计算其对系统能耗的影响。
2.2.2.8应急指挥管理
平台需具备强大的应急指挥管理功能，将园区内各设备传送来的报警信息及运行状态的信息进行分析、处理、综合，并按应急指挥区域进行区域设备运行状态监测指挥。
2.2.3平台硬件要求
2.2.3.1一体化平台硬件要求
需要在原有各机电控制子系统的基础上，设置应用服务器，数据库服务器及备份服务器。
投标单位应根据数据分类的要求进行设备选型，提高系统可靠性。
2.2.3.2一体化平台数据采集和传输实时性要求
系统必须要保证设备信息采集与传输的实时性。
考虑到本项目体型较大，要求平台设备信息点数量应不少于100000点的设备支撑能力。
数据要满足平台中各个应用的查询响应要求，同时为了数据展示的便利性与查询性能的需要，系统设计中要考虑数据的组织与管理以响应系统需要。
主要指标如下：
Ø系统从读取数据库到刷新用户屏幕的响应时间应为秒级。
Ø软件具备每秒10000条以上的并发事件写入历史数据库的能力。
2.3子系统的改造要求
2.3.1能源计量系统的改造要求
针对博士园能源计量系统的改造，包括能源计量系统的改造。
要求如下：
能源计量系统实现的功能包括：
改变人工抄表方式、采集自动数据采集。
信息纵览、报警、报表、报告、人工录入数据、指标管理系统、能耗分析系统、统计查询系统、预留租户费用管理系统等。
本系统应尽可能地将上述系统的信息进行有效地收集，以便于采集和处理更多的能耗以及影响能耗的相关因素，使得能源的管理更加准确、高效和精细化。
能源计量系统在同时关注功能性、统筹性、规划性等方面，计量系统的建设不是简单的软硬件安装调试，而是从全局出发，包括自上而下的体系搭建、统筹兼顾的集约化全流程规划过程。
能源计量系统建设是和博士园整体的运行管理、节能运行管理等必不可少的组成部分。
能源计量改造的范围：
✓电表、水表等末端计量设备。
✓数据采集及网络传输系统。
✓能源计量管理软件在平台实现。
✓配套的计算机及网络通用设备。
✓改造所需的强弱电安装及实施服务。
✓与系统建设配套的设计、调试、集成服务。
✓后期培训、维护服务共七部分组成。
2.3.2人流子系统的改造要求
针对博士园项目，拟采用客流分析系统进行建设。
基于运动目标智能跟踪与识别技术，并通过人工神经网络（ANN）、关键特征匹配等算法和智能统计模型，对指定单个或多个视频监控区域客流进行视频监控、运动分析和特征分类，精确检测出通过该区域客流量数据，实现对客流数据的精确、双向统计，提高博士园的安全指数和精细化服务水平。
功能如下：
1、基于B/S架构开发，方便用户使用
2、多用户分区域授权管理，客流子系统可对用户定义不同的角色，可根据用户的角色来进行分区域、分权限的管理，还可进行区域独立授权。
物业管理员、运营人员，不同的人员可进行不同的授权，访问不同的报表。
3、数据实时统计，可实现日/周/月/年等数据对比，可实现同比环比的分析工作，并能够对不同场所、通道等进行客流数据对比。
4、可分别统计可个区域的客流数量，统计各个区域的滞留量和平均滞留时间。
5、客流系统可以实时展示客流量的变化趋势，管理人员实时对客流情况进行监控，对大客流量的区域作好预防和管理工作，预防突发事件的发生。
2.3.3访客子系统的改造要求
访客管理系统是它由后台管理系统、微信操作端以及访客身份识别系统三部分组成，方便、安全而又详细的记录访客与业主之间的邀访互动。
不仅可以保障物业管理团队对外部来访人员的安全管理需要，更可以提升商业建筑的智能化访客管理水平和服务形象。
访客管理系统能提供快速应用部署；简易沟通操作环节；链接业主与物业管理方；提高物业管理方服务形象；简化物业管理方登记操作；最终为用户带来便捷体验。
功能要求如下：
快速应用部署，提供统一而简约的执行标准，简易沟通操作环节；
为业主提供增值服务，与业主建立值得信任的互动桥梁；
增强访客体验，提升高端便捷的服务形象；
代替传统访客管理系统，减少设备购置费用；
访客数据以公司为单位进
升级会员 