设计深度及范围.docx

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设计深度及范围

1.1设计深度及范围

本次招标，中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。

施工图设计范围：

总平面图设计、竖向设计、室外管线设计

及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气

等各专业工程设计。

一、设计内容：

（一）

配合规划设计单位的规划方案，完成每次向政府规划局报批项目规划审批手续

所需总平面布置图、竖向图、单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工

作。

（二）

建筑单体施工图设计：

建筑、结构、内外部装修配合、给排水系统、暖通系统

（包中心主建筑的空调系统及

住宅采暖系统等

）、电气系统、消防系统（包含

水、消防监控、消防广播、防排烟等）

、有线电视系统、通讯系统等施工图设

计。

（三）

地下室施工图设计：

建筑、结构、基本装修、给排水系统（

包含冬季防冻保

护）、暖通系统、电气系统（含消火栓、喷淋、给排水

冬季防冻电伴热系统

）、

消防系统（包含水、消防监控、消防广播等）

、雨水蓄水池等施工图设计等

（含配合人防施工图设计）。

（四）

园区综合管网设计：

红线内给水管网、排水管网（含化粪池）

、雨水管网、雨

水采集管网、中水管网、供热管网、燃气管网

（与专业设计公司配合预布置

）、

变电亭和供电路经（与专业设计公司配合并预布置）

、有线电视网络和路径

（与专业设计公司配合并预布置）

、通讯网络和路径（与专业设计公司配合并

预布置）、绿化景观深化设计及配合的园内给排水、绿化喷灌管网、园内公共

照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结构、小区围墙等施工图设计。

（五）

保安监视系统施工图设计（含电梯内、地下停车场、室外主要道路及景观、小

区出入口等）。

（六）消火栓防盗警报系统施工图设计。

（七）封闭小区周边红外护防系统施工图设计。

（八）停车场管理系统（含封闭小区人员出入及车辆出入管理系统设计）施工图设计。

二、设计深度

设计深度的一般性要求（但不限于此，除应满足建设部建质[2003]84号文《建筑

工程设计文件编制深度的规定》外，还应以满足甲方要求和施工实际需要）

（一）住宅地上部分图纸基本要求：

1.建筑专业:

1）设计说明；

2）建筑单体及组合单元的全部施工图（门、窗、幕墙等专业公司设计施工图除外）；

3）建筑外墙材料部位构造详图；

4）

室内、外装修配合设计（含住宅、商业、地下室等所有建筑）

；

5）

室内交通设计（需布置地下室的停车位、标明行车路线等）

。

2.结构专业：

1）设计说明；

2）结构计算书；

3）单体的结构梁、板、柱、墙施工图设计及全部必需节点；

3.给排水专业：

1）设计说明；设备表、材料表；

2）生活给水、污水、废水系统；雨水排水系统、雨水蓄采系统；太阳能热水器系统；

3）水系统分体空调冷凝水系统；

4）消火栓系统；灭火器配置；

5）自动喷淋灭火系统（视项目情况需要）；

6）单体给排水专业施工图设计图纸；包括主体±0.000以下的、伸出建筑

主体一米范围内的设备管线施工图。

4.暖通专业：

1）设计说明；设备表、材料表；

2）总供冷量（视项目情况需要）；

3）总供热量；

4）单体暖通专业施工图设计图纸；包括主体±0.000以下的设备管线施工图设计。

5.强电专业：

1）设计说明；设备表、材料表；

2）中压10kV配电系统；

3）低压0.4/0.23kV配电系统；

4）确定相关的设备房及层高；

5）消防应急电源系统（视项目情况需要）；

6）普通照明和应急照明系统；

7）防雷及接地系统；

8）单体强电专业施工图设计图纸；包括主体±0.000以下的设备管线施工图设计。

6.弱电专业：

1）设计说明；设备表、材料表；

2）火灾自动报警系统及应急广播系统；

3）电话、电视系统；

4）防盗对讲系统；

5）防盗报警系统；

6）电子接地系统；

（二）住宅地下部分图纸基本要求：

1.单体全部基础施工图设计；

2.地下车库、半地下车库/位、地下室等地下构筑物的施工图设计；

（三）公建及配套部分图纸基本要求：

1.各类公建的施工图设计（含结构、设备专业）；

2.各类设备公共用房的平面图、立面图、剖面图、主要设备布置图的施工图，

其中设备由甲方指定，并满足一般性和甲方要求。

（四）总图

1.规划总平面施工图；

2.乙方在甲方提供的详细规划方案的基础上，进行规划总平面施工图设计。

应完成的设计内容包括：

1）建筑定位图；

2）项目的道路装置设计，以及相应的竖向设计；

3）总图竖向施工图设计；

（五）管网综合配套：

1.本合同委托区域内的管网综合设计。

2.整理并汇总整个项目的管网综合设计。

（六）绿化景观深化及配合设计：

1.林木草种品种规格数量明细表。

2.路面铺装材料品种规格数量明细表。

3.林木布局详细尺寸位置图。

4.各种功能井、变电亭详细尺寸位置图。

5.绿化喷灌点位置图。

6.路灯位置图。

7.道路基础施工图。

（七）竣工图

整理提交向政府交档的竣工图。

（八）其他

提供节能建筑计算书，供施工图报建审查。

爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。

将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。

最高贵的复仇是宽容。

有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。

君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。

宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳

光，才有欢乐。

不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。

也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。

世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。

感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。

好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。

爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。

你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。

所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。

人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。

谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？

这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。

人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。

动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。

你在谁面前最蠢，就是最爱谁。

其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。

所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。

这件事情告诉我们。

谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。

遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。

我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。

婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。

爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。

将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。

最高贵的复仇是宽容。

有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。

君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。

宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳

光，才有欢乐。

不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。

也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。

世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。

感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。

好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。

爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，并不爱你。

你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。

所谓华丽的转身，都有旁人看不懂的情深。

人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。

谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都在？

这世上，别指望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会遇到几个。

人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，心里一直装着你其实是难得。

动了真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。

你在谁面前最蠢，就是最爱谁。

其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。

所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。

这件事情告诉我们。

谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。

遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。

我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。

婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。