房屋归属权协议书范本11篇.docx

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房屋归属权协议书范本11篇

房屋归属权协议书范本

当事人（甲方）：

家庭住址：

联系方式：

身份证号码：

当事人（乙方）：

家庭住址：

身份证号码：

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于____市____区____房屋（房产证编号为____）的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：

1、这一套房屋是由甲方、乙方之父于____年____月____日，以现金付款方式购得。

共付款人民币二十万元整（￥___万）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。

2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。

但实际出资人为甲方、乙方之父，房屋实际所有人应为甲方、乙方之父。

因甲方、乙方之父去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋甲方、乙方之父所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。

甲乙双方一致同意该房屋在母亲百年之后一并分割。

3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。

否则处分行为无效。

因此造成的损失由甲方赔偿。

4、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。

5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。

6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。

房屋归属权协议书范本

（二）

甲方：

乙方：

济南市天桥区济南村八区____号（原____号）院落，因在政府冻结范围内暂无法办理过户过续。

特签此协议。

一、该房屋产权归属李济生所有，现房产证姓名为：

李济美，在政策允许的条件下，该房屋过户的义务。

二、在该房屋未办理完过户前，如遇政府征收拆迁房屋，所有的补偿及安置归李济生所有，与李济美无关，且李济美有配合李济生办理签定协议等手续的义务。

三、此协议一式二份，双方各执一份。

甲方：

__________乙方：

__________

见证人：

__________见证人：

__________

____年____月____日

房屋归属权协议书范本（三）

被拆迁人（以下简称甲方）：

__________

拆迁人（以下简称乙方）：

__________

根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：

甲方目前家庭成员共有____名，其分别为____（男）、____（女）。

二、拆迁人情况：

乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：

甲方目前所有房屋的建筑面积为____平方米，其中包括套内建筑面积____平方米、公摊建筑面积____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为____元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为____元。

四、土地补偿：

甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有____平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有____平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为____元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为____元。

五、其他补偿：

考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1.电话号码变更费用：

__________

2.有线电视安装成本：

__________

3.交通运输费用：

__________

六、补偿金支付方式：

根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金____元，乙方承诺将在____年____月____日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：

__________。

七、禁止行为：

考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付____元赔偿金。

八、争议解决：

双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：

本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（以下简称甲方）：

__________拆迁人（以下简称乙方）：

__________

____年____月____日____年____月____日

房屋归属权协议书范本（四）

本协议由以下双方当事人在____签订：

甲方：

__________

住所：

__________

身份证号：

__________

乙方：

__________

住所：

__________

身份证号：

__________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于____区____街____楼____层____号的房屋一套，建筑面积____平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋;并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

兄妹房屋赠与合同范本。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方：

（签字）：

__________乙方（签字）：

__________

____年____月____日____年____月____日

房屋归属权协议书范本（五）

方：

王____，身份证号：

410____.

乙方：

刘____，身份证号：

410____.

丙方：

时____，身份证号：

410____.

鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定，自愿达成如下协议：

一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房（以下简称“该房屋”）一套，该房屋位于郑州市____区____路西、____路南___幢____单元____层北____户，商品房买卖合同编号：

10____7313.

二、该房屋总价款为____元，其中房屋首付款为____元，余款____元由银行按揭贷款支付。

首付款当中丙方出资____元，甲乙共同出资____元;银行按揭贷款____元由甲方一人负责偿还。

三、甲乙丙三方经友好协商一致约定，该房屋全部产权归乙方一人所有，甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与，甲丙在任何时候，任何情况下都不得主张该房屋的所有权。

四、违约责任：

甲乙丙各方应当诚信履行本协议，如有一方违约，应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。

五、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力，协议自三方签字后生效。

（以下内容无正文）

甲方：

__________乙方：

__________丙方：

__________

____年____月____日____年____月____日

房屋归属权协议书范本（六）

出租方（甲方）：

__________

承租方（乙方）：

__________

甲乙双方经协商，于____年____月____日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第一条：

租赁范围及用途

1、甲方同意将位于____的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为____平方米。

2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：

租赁期限

租赁期暂定为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的.前提下，乙方享有优先续租权。

乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条：

租金及支付方式

1、____年租金为____元人民币。

2、支付方式：

租金需预付，乙方以每____个月为一个支付周期。

乙方每____个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下____个月的租金，依次类推。

3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

第四条：

费用支付

因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。

如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

第五条：

租赁期间的房屋维修

甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。

对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

第六条：

免责条款

1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：

争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。

第八条：

其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。

补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方签约人签字：

__________乙方签约人签字：

__________

签约日期：

__________签约日期：

__________

房屋归属权协议书范本（七）

卖方：

__________

买方：

__________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《____商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产____个单元座落在____市____第____座____楼____单元。

合计面积____平方米。

现自愿将该房产卖给买方。

售价为____元整。

（原楼价为____元整）。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经____公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，____公证处一份，均具同等效力。

房屋归属权协议书范本（八）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积____平方米（其中主房平方米，储藏室平方米，阁楼平方米）。

三、转让时间：

双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

四、转让价格：

该房产双方议定总价款为元（大写）。

五、付款方式：

自合同签订之日起一次性付清。

六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。

如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。

九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。

协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。

十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

证明人：

____年____月____日

房屋归属权协议书范本（九）

甲方：

__________

住所地：

__________

法定代表人：

__________

乙方：

__________

住所地：

__________

法定代表人：

__________

经甲、乙双方友好协商并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为____）有关事宜达成如下协议望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩四至见附图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：

一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的____%双方立即签订房地产转让合同在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币____万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外还需向乙方支付违约金____元。

2、若乙方违约则应向甲方支付违约金____元。

五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地产转让款余款____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至____市国土资源局办理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议双方应友好协商;若协商未果则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、签字后生效。

附1、土地四至图（略）

2、抵押合同（略）

法人代表：

__________联系电话：

__________

合同签定地：

__________

合同签定时间：

__________

房屋归属权协议书范本（十）

甲方：

__________身份证号：

__________

乙方：

__________身份证号：

__________

甲方所在内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套，甲方因各种原因，自愿将产权转让给乙方，经甲、乙双方协商，在平等自愿的基础上，达成如下条款：

一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方，自协议签字生效起，由乙方支付给甲方。

二、甲乙双方签字付款后，甲方除负责向乙方提供购房需用的资料及今后甲方协助乙方办理房产转让手续，费用由乙方承担。

三、甲方将房屋产权转让给乙方后，甲方的妻儿子女及其他亲属等不再具有所有权。

四、若甲方有涉及该房的债权债务问题，一概与乙方无关。

乙方不承担任何责任。

五、甲、乙双方签字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何费用，更不得影响乙方的住居等生活秩序。

六、甲方如有违约，则应赔偿乙方房屋总支付款外另加____%的违约金及装饰费。

七、乙方不得与原房屋老板私下协议，否则一切后果由乙方自己负责。

八、此协议具有同等法律约束力，希双方共同遵守执行。

九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，监督方执有一份。

自三方签字起生效。

甲方签字（盖章）：

监督方签字：

乙方签字（盖章）：

____年____月____日

房屋归属权协议书范本（十一）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。

一、转让房地产的界定：

甲方将其坐落于开远市人民中路____号A套资产：

土地使用证地号：

D____（29）____41____4F00100A，房屋所有权证号：

开房权证开房字第____号，用途：

商业用房，建筑面积：

1009____平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。

二、转让价款及付款方式：

经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：

叁佰陆拾万元整（￥3，600，000____元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：

壹佰万元整（￥1，000，000____元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：

贰佰万元整（￥2，000，000____元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：

陆拾万元整（￥600，000____00）。

三、房地产转让税费的承担：

乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

四、违约责任：

乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。

违约金为房屋总价款的___%。

五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签字）：

甲方法定代表人（签字）：

协议签订日期：

____年____月____日