上海市某博物馆楼面地面工程监理实施细则.docx

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上海市某博物馆楼面地面工程监理实施细则

上海**博物馆工程

楼面、地面工程监理实施细则

编制：

**

审查：

**

审批：

**

上海**建设监理有限责任公司

**博物馆工程项目监理组编制

二OO七年七月

上海**博物馆工程

楼面、地面工程监理实施细则

一、工程概况

1、上海**博物馆工程位于上海临港新城主城区，工程建筑面积46434m3，建筑等级为一类建筑，工程结构设计使用年限50年，结构设计安全等级二级、抗震设防烈度为二级、耐火等级一级，不设人防工程。

工程结构体系采用钢筋混凝土框架结构。

2、楼面、地面装饰装修分为：

①H40塑料夹层板

②保温砂浆填充支点

③C20细石混凝土（内配钢筋φ6间距200MM）

④水泥砂浆层

⑤有机防水涂料层

⑥硬木拼花地板楼面、石材楼面、高级地毯楼面、地砖楼面、环氧树脂楼面、金属轻钢结构架空地板楼面等。

二、监理依据

1、设计图纸及其修改图，技术核定单、设计变更书；

2、有关会议文件（设计交底、会审记录等）；

3、已签定的监理合同、施工总承包合同及分包合同等；

4、《建筑工程施工质量验收评定标准》GBJ301-88；

5、《楼面与地面施工及验收规范》GBJ209-83；

6、《硬木质复合地板规定》个GBJ1923-80；

7、

《混凝土结构工程及验收规范》GBJ5024-92；

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-1995；

10、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-99；

11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

13、政府有关政策、法令、监理法规等。

三、监理工作的控制要点及目标值

1、施工准备阶段的质量控制（事前控制）

1）参加设计交底和图纸会审，提出监理审图意见。

2）对施工组织设计（方案）进行审核。

3）编写监理实施细则，并对施工方进行交底。

4）检查施工环境是否满足施工要求。

5）建筑地面工程采用的材料应符合设计要求，并因符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。

6）地面基层标高准确，按规定的泛水坡度冲筋，刮平。

7）厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。

8）厕浴间、厨房和有排水﹙或其他液体﹚要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高应符合设计要求。

2、施工阶段的质量控制（事中控制）

1）水泥砂浆找平层质量控制要点

①严格处理底层（垫层或基层）光地面凿毛隔夜浇水润透。

②注意结合层施工质量，用纯水泥浆（水灰比不大于1：

2）扫浆要随扫随铺。

③严格控制水灰比和水泥砂浆稠度（应不小于3、5CM），水泥砂浆体积比应符合设计要求。

④掌握好压光时间，表面不能有积水现象。

⑤地漏安装宁可稍低，不要超高，位置做到一次留置正确，不倒泛水，不渗漏。

⑥有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向正确，无积水。

⑦找平层与下一层结合牢固，不得有空鼓，表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。

2）防水隔离层质量控制要点

①防水隔离层的材料应经有资质的检测单位认可。

防水性能和强度必须符合设计要求。

②厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层，楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120MM。

施工时结构标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。

③防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。

④防水材料铺设或涂抹后，必须蓄水检验，蓄水深度应为20～30MM，24h内无渗漏为合格。

⑤防水隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓，防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。

⑥防水隔离层的厚度应符合设计要求，表面的允许偏差应符合本规范4.1.5

的规定。

3）填充层质量控制要点

①填充层应按设计要求选用材料，其密度和导热系数应符合国家有关产品标准的规定。

②填充层的下一层表面应平整、洁净、干燥。

③松散材料填充层铺设应密实，板块材料填充层应压实、无翘曲。

④填充层表面的允许偏差应符合本规范表4.1.5的规定。

4）细石混凝土层质量控制要点

①混凝土层厚度、强度等级应符合设计要求，采用的石子粒径不应大于15MM。

②钢筋的品种、规格、绑扎间距应符合设计要求。

③面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。

④面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。

⑤水泥混凝土面层的允许偏差应符合本规范表5.1.7的规定。

5）H40塑料夹层板质量控制要点

①塑料板材料及配套材料的品种、规格应符合设计要求。

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

②塑料板的搭接缝必须采用热风焊接，不得有渗漏，不得出现漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢等现象。

两幅塑料板的搭接宽度不应小于100MM，其允许偏差为–10MM。

③塑料板与下一层的粘结牢固，不翘边、不脱胶、不溢胶。

④塑料板与墙边交接严密，边脚整齐，阴阳角收边方正。

⑤塑料板施焊前，应先做焊接件拉力试验，确定焊接工艺参数后方可进行焊接。

⑤塑料板的允许偏差应符合本规范表6.1.8的规定。

6）金属轻钢结构架空楼板质量控制要点

①金属轻钢的材质、规格和尺寸应满足设计要求.面层材料的材质、规格、颜色、尺寸应符合设计要求。

②地脚螺拴尺寸允许偏差，螺拴露出长度和螺纹长度均为＋30MM，－0·0MM，地脚螺拴的螺纹应受到保护。

③面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，平整、无磨痕，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

④面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。

与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。

7）木拼花地板楼面质量控制要点

①木地板的材质﹙花纹及颜色﹚、规格和尺寸应满足设计要求，含水率应满足规范的要求。

图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。

②木搁栅、垫木和木地板等应做防腐、防蛀处理。

③木搁栅安装应牢固、平直。

面层铺设应牢固。

④木地板面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。

踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。

⑤用钢尺检查缝隙宽度允许偏差，2M靠尺和锲形塞尺检查表面平整度的允许偏差，拉5M通线用钢尺检查平齐和平直度允许偏差，用钢尺和锲形塞尺检查相邻板材高差允许偏差。

用锲形塞尺检查接缝允许偏差。

8）石材楼面质量控制要点

①石材楼面所用材料的品种、规格、质量必须符合设计要求。

②面层与下一层的结合﹙粘结﹚应牢固，空鼓。

③石材面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，平整、无磨痕，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

④石材面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。

与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。

⑤铺设石材面层前，板材应浸湿、晾干，结合层与板材应分段同时铺设。

⑥石材面层的允许偏差应符合本规范表6.1.8的规定。

⑦楼梯踏步和台阶板块的缝隙应一致、齿角整齐。

相邻踏步高差不应大于10MM，防滑条顺直。

⑧踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

9）高级地毯楼面质量控制要点

①地毯的品种、颜色、规格、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。

②固定地毯用的金属卡条﹙倒刺板﹚、金属压条、专用双面胶带等必须符合设计要求。

③地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。

④地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒面毛顺一致，毯面干净，无污染和损伤。

⑤地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧，地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中。

⑥铺设的地毯张拉应适宜，四周卡条固定牢，门口处应用金属压条等固定，⑦海绵衬垫应满铺平整，地毯拼缝处不露底衬，

10）地砖楼面质量控制要点

①地砖所用材料的品种、规格、质量必须符合设计要求。

②面层与下一层的结合应牢固，无空鼓。

③砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。

板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

④面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。

尚应符合第⒍⒉4条有关规定。

⑤踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

⑥楼梯踏步和台阶板块的缝隙应一致、齿角整齐。

相邻踏步高差不应大于10MM，防滑条顺直。

⑦面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水。

与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。

11）环氧树脂楼面质量控制要

①环氧树脂涂料的质量、品种、型号和性能应符合设计要求，需送检的及时送检，检验合格后方可使用。

②涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

③涂料涂饰工程的基层处理必须符合设计要求。

④涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。

⒊施工后的质量控制（事后控制）

1）质量验收与评定：

按《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相关要求，对分项工程质量进行评定，楼面、地面等隐蔽验收项目都要逐个进行质量评定，没有隐蔽验收项目的，按平时的质量检查（实测实量）和外观质量评定。

2）资料整理：

督促施工方及时整理下述资料：

①原材料质保书、合格证

②各类粘结剂配合比试验报告

③施工记录

④隐蔽工程验收记录

⑤自检记录

⑥质量评定记录

3、对每个分项工程的隐蔽验收资料进行汇总，结合实测实量资料数据和资料综合整理情况，编写监理质量评估报告

四、安全监理控制要点

1、核查专业分包单位安全生产许可证和安全协议，检查施工单位安全生产保证体系建立、健全、运行。

2、安全人员控制：

1）安全监理人员自身的资格证书具备。

2）施工单位三类人员的安全资格审核

3）特种人员（特殊工种）的资格及证书审查。

4、核查施工机械、安全设施验收手续，检查进场施工机械挂牌情况。

5、审查施组或方案中的安全技术措施，及施工单位审批手续是否齐全。

6、施工过程中的洞口﹙尤其是暗室处洞口﹚临边必须采取安全防护措施。

7、各类电箱应符合JGJ46—88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。

8、发现操作人员有违反安全操作规程和现场出现安全隐患时监理人员应及时阻止，并跟踪整理结果，必要时发出书面指令。

9、加强现场巡视检查和旁站监理。

1）

井架操作必须严格遵守安全操作规程，各楼层信号明确

2）临时施工用电配置及使用符合用电安全规程。

3）危险品（氧气、乙炔等）现场放置保持安全距离和有适当遮盖。

现场动火须办妥动火手续。

4）洞口、临边的安全防护设施搭设应符合规定要求，配置醒目安全警示牌。

5）通过各种形式：

巡视、检查、旁站，口头、书面指令，会议等等，与总、分包施工单位配合共同对楼面、地面工程施工过程中的安全生产工作进行控制。

上海**建设监理有限责任公司

**博物馆工程项目监理组编制