11幢高层商住楼工程主要项目施工方法.docx

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11幢高层商住楼工程主要项目施工方法

11幢高层商住楼工程主要项目施工方法

11幢高层商住楼工程主要项目施工方法提要：

施工要点1）轴线控制：

通过引测，在基坑内建立6个永久性控制点，成”工”字形布置，以此正交的轴线控制网来确定

11幢高层商住楼工程主要项目施工方法

人工挖孔桩施工

1.施工工艺

放线定柱位→砌筑井圈→安装提升机械→挖孔→浇筑护壁→重复以上挖掘工序，挖至设计桩底→扩大头施工→对桩孔垂直度、直径、人岩深度、持力层性质进行检查验收→清理桩底积水、杂物，安装投料串筒→浇筑桩身混凝土到钢筋笼设计高度→安装钢筋笼→连续浇筑混凝土到桩顶。

2.施工要点

轴线控制：

通过引测，在基坑内建立6个永久性控制点，成”工”字形布置，以此正交的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置。

砌筑的井圈要高于开挖地面的标高150mm，以防地表水流人桩孔内，或碎石、土块滚入施工孔内伤人。

开挖时，临时堆放的孔桩土体，要运至离桩壁2m以外，并必须将每工作台班的弃土全部运走，防止堆积荷载过大，使护壁被挤压偏位。

进入孔内工作前，必须提前启动鼓风机，向孔内输送新鲜空气，并要用测毒仪测量孔内的co2、So2等有毒气体的含量浓度，或先用笼养鸟投入桩孔做生物试验，严格把关，杜绝毒气伤人事故。

钢筋混凝土结构工程施工

模板工程

材料：

主要采用钢木组合式模板体系，板材采用18mm厚九层胶合板；龙骨背枋采用50mm×100mm方木；紧固件采用φ12或φ14螺栓，配套用φ20PVc塑料管；支撑系统及包箍采用如φ48钢管脚手架及活动钢管顶撑。

数量：

地下室及裙房各配备一层成套模板，周转后改制成标准层模板，其竖向结构配备一层，水平梁板结构配备二层成套模板，投入三层模板的钢管支撑系统材料。

注意事项

1）模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于。

立模前，模板表面应清理干净，并刷一道隔离剂。

2）木方的小面要作刨平处理，以保证与胶合板紧密配合，大面不得弯曲变形，无死节、无断裂。

3）所有柱和剪力墙模板，应在根部开200mm×200mm的检查口，以便在混凝土浇筑前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。

4）为提高模板周转和安装效率，事先应按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。

拆除后的模板，应按区段编号整理、堆放，安装操作人员也相应执行定区段、定编号的岗位负责制。

模板构造详见节点大样图。

钢筋工程

本工程钢筋总用量共25900t，在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型，

具体施工质量措施如下：

采购钢筋时，必须具有生产厂家的出厂合格证，国外进口钢材还要具备商检证明和化学分析报告，经现场随机抽样送试验室，进行物理力学性能和可焊性试验，合格后方可投入使用。

现场加工时，所有接头采用闪光对焊，对于框架柱、剪力墙竖向结构的主筋接头，当D≥22时均采用电渣压力焊，D＜22时采用绑扎搭接接头。

框支梁的水平主筋接头采用冷挤压机械连接。

所有焊接接头、机械接头必须经随机抽样检验合格后，才能进行下道工序。

钢筋焊接和机械连接的操作工,都必须经过培训考核，持有特殊工种的岗位合格证书。

按抗震要求弯成135°弯钩的箍筋，为方便施工，制作时一边弯钩先弯成90°，另一边弯成135°，当安装绑扎成型后，再用小扳手把90°的弯钩弯到135°。

为保证竖向钢筋不移位，可在柱和剪力墙的根部套上一个箍筋并绑扎一排水平钢筋作为限位筋，校正后，将限位筋与梁和暗柱钢筋点焊固定，并逐根将竖向钢筋绑扎牢固。

混凝土工程

现浇混凝土量计有万m3，除地下室底墙板和水箱为c30、P8自防水混凝土外、其他均为c25～c60普通混凝土。

主要施工方法如下：

原材料及配合比：

c30、P8抗渗混凝土选用525号矿渣水泥，内掺14%UEA膨胀剂，另加%的mG木钙缓凝减水剂。

c60混凝土选用525号硅酸盐水泥，掺15%I级磨细粉煤灰和%FDN-440缓凝高效减水剂，碎石粒径10～25mm，压碎指标不得大于10%，含泥量要小于1%，中砂含泥量不大于2%。

c25～c40混凝土可选用525～425号普通硅酸盐或矿渣水泥，掺l0%Ⅱ级粉煤灰和%mG木钙缓凝减水剂。

混凝土配制与搅拌：

粗、细骨料用装载机转运到储料斗，采用自动配料机控制计量，水泥、粉煤灰和UEA采用人工计量，FDN和mG外加剂先用水稀释成设定浓度，再用量杯按配比要求，与拌和水一齐投入搅拌机，称量精度要求偏差全部不大于±2%，搅拌时间不得少于1205，坍落度控制在7～9cm。

混凝土运输：

垂直运输主要以高速井架为主，水平运输采用人工手推车，塔吊辅助，当浇筑自由高度大于2m时，应采用串筒或溜槽投料。

混凝土浇筑：

为保证混凝土的整体性、连续性，除按设计要求留置的后浇带和允许留置的水平施工缝外，全部采用连续作业施工，浇筑路线一般沿长边方向，从短边开始浇筑，退浇至井架的上料口。

混凝土养护：

混凝土浇筑完毕终凝后的12h以内，要加以覆盖和浇水，地下室底板混凝土采用蓄水法养护。

后浇带混凝土补浇后，要用湿麻袋覆盖，其他部位均用人工浇水自然养护，保持湿润时间不得少于14昼夜。

砌筑工程

本工程的内隔墙全部采用蒸压加气混凝土轻质砌块，共有17023m3。

砌筑

施工准备：

施工前必须根据施工图和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度、水平灰缝的厚度等，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。

砌筑前，应按施工图放出墙体的边线，将楼面局部找平，并立好皮数杆，检查与混凝土结构连接部位的拉结钢筋，要保证其间距、长度符合设计和抗震要求。

砌筑：

砌体宜用混合砂浆砌筑，设计强度等级m5，每层不大于250m3砌体必须留置一组砂浆试块。

加气混凝土砌块应提前浇水湿润，其含水率一般不超过20%，砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块之间有良好的粘结力。

砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小于砌块的1/3时，水平灰缝中应设置钢筋加强，临时间断处应砌成阶梯形斜搓，不允许留直槎。

保证质量措施：

垂直灰缝宽度不得大于20mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，但是均不得小于10mm。

窗洞下部应放2φ6钢筋，伸出洞口两边长度均不得小于500mm。

厨卫间、阳台给水管道井隔墙，要在墙脚处预先浇筑与砌块同宽，高100mm的c10素混凝土坎，可防止砌块受浸蚀出现渗漏现象。

填充墙砌至梁底板时，必须待次日砌筑砂浆沉实后，再将其与梁板底塞紧，顶死后用砂浆将缝隙填实。

粉刷与饰面

基层处理：

由于加气混凝土的吸水性能有先快后慢、容量大、延续时间长的特点，所以必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件，避免抹灰层在水化过程中水分被加气混凝土吸走，失去预期要求的强度并引起空鼓、开裂。

所以，施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm为宜。

基层施工：

墙面湿润后，可用素水泥浆或107胶水泥浆满涂墙面，也可用铁抹子将107胶素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙，且要紧密连接，厚度均控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙面的封闭度。

抹底灰：

在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰，其底灰应选用与加气混凝土的强度、弹性模量和收缩值相接近的材料，通常应选用1:

1:

6水泥混合砂浆，切忌采用高等级砂浆抹底灰。

每层每次抹灰厚度不应大于10mm，如找平有困难，需加厚时，应分层、分次逐步加厚，并应在第一次抹灰层终凝后再进行，切忌连续流水作业。

装饰面层：

加气混凝土墙体除基层表面处理和抹底灰等有特殊要求外，底灰以上的中层、面层、饰面层的抹灰和装饰要求，与其他墙体相同。

质量保证措施：

基层处理宜在抹灰前1h进行，湿润后可立即刷涂或抹浆。

刷浆作业后，应立即抹灰，不

11幢高层商住楼工程主要项目施工方法提要：

施工要点1）轴线控制：

通过引测，在基坑内建立6个永久性控制点，成”工”字形布置，以此正交的轴线控制网来确定

得在浆体干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键之一。

对剔槽、切割、预埋管道、箱盒后的空隙，只能用与大面抹灰一样的材料，切忌采用高等级砂浆。

预埋的电器管道，在填缝前应用铁丝扎牢，固定在墙面上，不得再有反弹现象，并在管道外侧钉100mm宽的镀锌铁丝网，这样才能防止管道铺设方向出现裂缝。

装饰装修工程

施工顺序

室内装修：

清理基层→顶棚抹灰→门窗框安装→墙面抹灰→固定电器箱盒→镶贴饰面砖→敷设水、气管道→门窗内扇安装→楼地面工程→刷油漆涂料→电气灯具、厨卫器具安装。

室外装饰：

抄平吊线→清理基层→孔洞防水处理→墙面刮糙→弹线→镶贴饰面砖→擦缝清理→安装排水管道。

质量保证措施

施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。

保证使用功能，杜绝渗漏现象，厨卫间的轻质砌块根部，要预先浇同墙厚、高100mm的素混凝土，并要作好防水处理。

对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工序。

突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。

强化自检、互检、交接检的三检制度，加强土建、安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品，避免交叉污染，确保一次成优。

脚手架工程。

1～3层裙房以下搭设普通钢管脚手架，顶部铺设满堂全封闭安全棚，从第4层标准层起，全部采用套筒式爬升脚手架，每个片架单元长不大于4m，高三层半，其主要工作原理和施工注意事项如下：

工艺原理

套筒式爬升脚手架是以建筑物的钢筋混凝土墙体为承力主体，通过附着在已完成的钢筋混凝土墙体上的爬升架，即固定架和活动套架的相对交替滑移，完成脚手架的爬升和下降工作。

工艺流程

安装：

混凝土墙体留洞→安装爬升架→搭设脚手架→铺挂安全防护网→荷载试验→验收合格后投入使用。

升操作：

混凝土墙体留洞→升活动套架→固定活动套架→升固定架→固定固定架→验收合格后投入使用。

3.注意事项

爬升脚手架的安装、升降和拆除前应作详细的技术交底，并对爬升系统、通讯器材、安全防护和保险装置作全面检查，施工中应统一指挥，专人监护，并要做好检查和交接记录。

升降操作中，左右人员应相互协调，稳起稳落，不得大幅度摆动和碰撞，并注意不要使爬升架与墙面的其他物件挤轧，若发生挤轧现象时，应立即停止爬升，排除故障后，才能继续爬升。

一个单元的爬升应在一个工作班内完成，不得随意中断作业，爬升完毕后应及时固定。

穿墙螺栓是紧固和保证爬升脚手架安全使用的重要构件，安装后应全部循环复检，复拧2～3遍，拧紧力矩在40～50N·m范围内，并对外露丝扣加以保护，防止砂浆污染造成磨损，一旦发现有锈蚀、磨损、变形现象，应立即更换。

爬升脚手架升时是分单元体各自独立进行的，升完毕固定后，又要相互连成一个整体。

因此在升前应拆除相互间的连接件，使各个单元体完全独立，待升后，应及时安装连接件；以保证爬升架的整体性和稳定性。

动力设备倒链的额定起重能力，要求为所承受荷载的2倍以上，吊钩须有保险装置，使用过程中应经常上油，并检查是否有滑扣现象。

一旦发现链条、链盘轮、倒卡有变形、磨损现象，应立即更换，不得带病作业。

安装工程施工

电气照明

线管敷设：

主要采用金属管和PVc塑料管两种材料，其中金属钢管使用在楼梯照明、方向指示灯和消防系统控制部分，一般照明、共用天线、电话通讯使用PVc塑料管。

预埋线管的弯曲半径要≥10d，钢管采用丝扣连接，并做跨接焊作为保护接地，PVc塑料管采用套管胶粘剂连接。

电缆敷设：

先根据设计要求，画出电缆排列图，尽量避免互相交叉，敷设时应防止扭伤和过分弯曲。

竖井内敷设电缆时，由上向下施工，以免电缆受过大的机械拉力。

穿过墙洞或楼板时，均应套上合适的保护套管，电缆与套管间应用防火材料填充密实，以满足消防要求。

电缆的标牌要用尼龙带扎牢，标牌上应标明回路编号、电缆规格、长度和终端设备编号。

电缆头制作完毕后，要进行复检复测，其线间绝缘电阻值，应大于l0mΩ。

管内穿线：

各回路导线的颜色统一规定为：

红、黑、双色。

待土建粗装修结束后，开始进行穿线，管内导线的总截面不应超过管内截面的60%，穿线前要检查管口是否光滑，有无毛刺，要求护口齐全，管道畅通，导线型号符合设计要求。

同一管内不同系统、不同电压、不同电流类别的导线，不允许穿在同一根管内。

穿线后还要测量线间绝缘电阻，其线间绝缘电阻值应大于Ω，并做好隐蔽记录，才能接入用电器具。

开关、插座、灯具的安装：

开关、插座应严格按设计标高进行施工，同室同一水平标高，偏差不应大于5mm，成排安装的不应大于2mm，插座一律按左零、右相、上端PE。

开关一律上开、下关，并控制火线回路。

同一室内的成排灯具，安装前应放线，以保证横竖成排，中心对齐，安装后其中心偏差不大于5mm。

户内配电箱盒安装：

配电箱盒一般都安装在分户门内侧，箱底距地面高度为，内配备插座回路的漏电开关，照明回路的限额电流开关。

箱体、箱盖应与接地支干线连接，要求所有回路的PE线和零线分别接到各自的汇流端子上，安装完毕后，对各回路分别作一次检测，然后才能通电，并做漏电试验，检验配电开关的灵敏度，做好验收记录。

给排水工程

排水系统：

主要采用PVc塑料管道，安装时采用上封下通的施工方法，防止杂物落人管内，以保证排水管不被堵塞。

灌水试验时应用”堵球”新工艺，即用可充气的橡皮球，从排水管上方送入管内，分区段控制试压高度，向球内充气，使之堵塞管子下部，再向管内注水，检验各接口有无渗漏现象。

给水管道：

全部采用镀锌无缝钢管，直径DN＜100时，采用丝扣连接，DN≥l00时方可采用焊接接口。

具体做法是：

安装各系统主干管，单独试压；各层支管在吊顶安装前，要分系统试压；待吊顶完成后，再安装消防喷淋头子，然后再进行系统试压检验，以免大面积泄漏损坏装修材料，确保一次成功。

卫生洁具安装：

卫生间空间小，交叉作业多，施工配合极其重要。

主要施工方法是：

土建结构施工→安装给排水主干道→土建封管道井，砌内隔墙→卫生洁具的支管安装到位→土建封洞、槽和内粉刷→安装浴缸→土建镶贴瓷砖，内装修→卫生洁具安装→通水检验。

施工中要严格执行”三检制”，注重成品、半成品的保护，防止污染。