特种设备安全管理制度及资料汇编电梯版样本.docx
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特种设备安全管理制度及资料汇编电梯版样本
特种设备安全管理制度及资料汇编
大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司
5月31日
一、大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司特种设备基本状况简介：
大同煤矿集团朔煤宏程房地产开发有限公司从属于朔州煤电公司，法人代表张步宏，重要从事房地产开发、物业管理、销售建筑装潢材料等。
地址位于怀仁县下寨村西滩，股份制公司。
公司下设6个分公司，其中涉及特种设备公司共有两个（朔煤朔电物业公司、宏程建筑安装有限公司）。
朔煤朔电物业管理公司负责管理使用同仁家园范畴内33部电梯（幸福里高层32部、办公楼1部），配有两名电梯安全管理员（王栓喜、吴红金），电梯运营状况检查人员两名（刘国祥、徐进宝），幸福里高层电梯维保已委托于山西赛特电梯有限公司，办公楼电梯维保已委托于太原津典电梯公司，上述两个维保公司资质合格，人员配备齐全，能较好完毕电梯寻常维护保养。
近几年来，电梯事故频发，其很大因素是由于维护检查不到位导致。
另一方面由于乘客对电梯不理解，经常于轿厢内嬉戏玩耍，甚至故意损坏电梯；并且发生故障时不按照轿厢内张贴注意事项合理处置事故。
针对以上问题，我公司在轿厢内醒目位置都张贴有各种温馨提示；对电梯运营状况每天配专人巡视检查，电梯维保过程中，电梯安全管理员紧盯全程，严格按照维保记录本上内容一项一项检查。
宏程建筑安装公司在施工期间有塔吊、吊车等特种设备，其中特别是塔吊，一旦发生事故，人员和财产损失严重。
加强对塔吊等施工用特种设备安全监管力度，科学合理地进行规划管理是义不容辞责任。
从设备源头抓起，特种设备必要是合法生产厂生产合格产品，经市级特种设备管理部门审核批准后，才容许使用。
对从事特种设备作业人员实行持证上岗制度，禁止无证操作无证上岗。
各类操作安装人员应定期参加培训，接受继续教诲和证件复审，纯熟掌握操作规程，遵守管理制度。
安全责任目的责任书（见扫描件）
二、朔煤朔电物业管理有限公司
电梯安全管理制度
特种设备安全管理机构（见文献扫描件）
（构造图和管理人员聘期及聘任项目另附）
附1：
电梯安全岗位责（文献见扫描件）
组长安全岗位职责
1、电梯安全管理小组组长是由公司重要负责人担任，是特种设备安全第一负责人，对公司特种设备安全全面负责。
2、加强特种设备安全管理，负责建立并贯彻全员安全生产责任制。
3、严格执行国家关于特种设备安全法规、规章、原则和政策，加强对员工进行安全教诲培训，并接受安全审核。
4、审定安全生产规划和筹划，拟定我司电梯安全管理制度、安全技术操作规程，批准重大安全技术办法，切实保证生产资金投入，不断改进劳动条件。
5、检查并考核副职以及部门负责人安全生产责任制贯彻状况。
6、负责健全电梯安全管理机构，充实专职安全管理人员，听取安全工作报告，决定安全工作重要奖惩。
7、督促懂得有关负责人定期组织电梯安全检查，发现问题及时督促整治。
8、研究解决电梯安全工作中重大问题，负责组织编制应急预案和应急演习。
负责本单位事故、突发事件应急、调查、解决和报告。
副组长安全岗位职责
1、在组长领导下，贯彻执行国家关于电梯安全方针、政策和法规，以及上级部门关于规章、决定，协助组长完毕分管工作任务。
2、分管公司生产经营管理、安全技术管理、电梯安全管理等方面工作。
3、负责公司各项安全生产业务工作，组织编制上报、分解、下达年度生产安全筹划指标，努力完毕各项任务。
4、负责公司电梯安全工作，定期布置安全质量规定，进行安全质量教诲和检查，督促各部门改进安全质量工作。
5、负责建立与健全电梯安全管理等方面工作原则和规章制度，并组织贯彻贯彻。
6、协调各生产、安全管理部门科学有序地开展工作，妥善解决急迫和重大生产安全问题。
8、督促组织收集电梯安全生产管理、技术管理、设备管理等方面信息和资料，建立和建全电梯安全技术档案。
电梯安全管理小组办公室职责
在安全生产领导小组、总经理和分管经理领导下，领导部门开展电梯安全工作，全面履行部门安全职责。
1、认真执行关于电梯安全和法律法规，组织实行电梯岗位责任制，建立健全电梯安全管理制度和电梯安全操作规程。
2、依照上级规定，结合公司实际状况，制定年度电梯安全工作筹划和工作目的，并负责实行建立健全公司电梯安全档案资料。
3、经常组织公司职工对住户进行电梯和消防常识宣教
4、加强对小构成员电梯安全管理教诲和培训，全面提高各级安全管理员业务水平，进一步做好全公司电梯安全生产工作。
电梯安全管理人员岗位职责
1熟悉并执行电梯关于国家政策、法规，结合本单位实际状况，制定相应管理办法，不断完善电梯管理工作，检查和纠正电梯使用中违章行为。
2熟悉电梯基本原理、性能、用法。
3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
4监督督促电梯定期检查和维护保养。
5负责按国家规定规定向政府部门申请定期监督检查。
6组织、督促、联系维保单位进行电梯事故隐患整治。
7负责组织电梯普通事故调查分析，及时向政府部门报告电梯事故状况。
8组织应急救援演习。
电梯运营检查人员职责
1、每天观测电梯运营状况（上下运营、换速、开门、平层等）。
2、检查轿厢照明、电扇及各批示灯。
3、督促保洁人员对轿厢及地坎滑道卫生清理，使房门和轿厢门无阻塞
4、检查轿厢门与否损坏状况，
5、及时报送电梯运营状况
6、完毕上级部门交于其她工作。
7、电梯维护保养人员岗位职责
1熟悉国家关于电梯政策、法规，认真按照电梯寻常检查表规定逐项检查，不漏检，误检。
2熟悉电梯基本原理、性能，依照电梯使用维护阐明规定实行寻常维护。
3依照国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
4严格遵守《电梯寻常检查和维护安全操作规程》。
5对发现电梯事故隐患及时报修、及时解决。
6发生电梯事故应及时向上级部门或关于管理人员报告。
7认真做好电梯寻常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
8对的使用劳动保护用品。
9参加电梯普通事故调查分析。
电梯安全技术档案管理人员安全职责
1、严格执行单位电梯安全技术档案管理制度，保证本单位电梯安全技术档案齐全完好。
2、电梯安全技术档案应至少涉及如下内容：
电梯出厂时所附带有安全技术规范规定设计文献、产品质量合格证明、安装及使用维修阐明、监督检查证明等；电梯运营管理资料涉及：
注册登记文献、安装监督检查报告、年度检查报告、寻常运营记录、故障排除及维修保养记录等。
3、电梯技术资料整顿、归类、存档。
电梯应急救援值班人员岗位职责
1、接到电梯故障报警后，应及时报上级部门或维保单位解决。
2、电梯维修故障救援时，配合电梯维修人员做好外围安全和有关辅助工作。
3、电梯事故发生后，应及时保护好现场，妥善保存现场关于物件及重要痕迹等物证，并采用办法急救人员和防止事故扩大。
4、防止电梯零件产品被偷盗，卸载。
5、加强值班纪律，做到值班室24小时有人在岗。
附2：
电梯安全管理制度（文献见扫描件）
一、目和范畴
目
为使电梯保证正常、安全工作状态，防止由电梯而导致人身伤亡事故和重大设备事故发生。
范畴
适合于按国家规定规定向国家法定特种设备检查检测机构申请电梯定期检查，按照安全技术规范规定，电梯每年进行一次定期检查。
二、使用登记制度
电梯在投入使用前，应携带下列资料到特种设备安全监察机构办理使用注册登记，在获得电梯检查合格报告和电梯使用登记证后方可使用电梯。
1、特种设备使用登记允许申请书
2、特种设备注册登记表
3、使用单位组织机构代码证复印件
4、安全技术规范规定出厂文献，普通涉及设计文献、产品质量合格证明、安装及使用维修阐明、制造监督检查证明
5、验收检查报告和《安全检查合格》标志
6、持证作业人员名录
7、申请电梯使用登记单位须此外提供与维修保养单位签定维修保养合同及维修保养单位《特种设备安装改造维修允许证》，或是制造公司对新装电梯提供免费维修保养证明。
电梯停用，应向特种设备安全监察机构提出申请报停；电梯停用后重新启用时，也应当向安全监察机构提出启用申请，经法定检查机构检查合格后方可投入使用。
电梯移装，由获得允许单位实行。
移装前应向特种设备安全监察机构提出申请。
经核算符合安全技术规范规定期，方可移装。
电梯注册登记状况发生变更时，应在变更后投入使用前，将变更状况书面证明材料书面告之特种设备安全监察机构，经安全监察机构审核后对注册登记状况进行变更。
在获得电梯使用登记标记后，应将使用登记证张贴在电梯轿厢明显位置。
三、电梯事故隐患排查治理制度
为认真贯彻贯彻《特种设备安全监察条例》中关于对在用特种设备进行经常性维护保养并自行检查规定，及时发现和查明并消除电梯存在安全隐患，特制定本制度。
1、安全检查内容分为定期自行检查、寻常巡逻和专项检查。
2、各项检查必要有明确目、规定，内容和详细筹划，并由电梯安全管理人员负责组织实行，填写自行检查记录和运营故障记录。
3、自行检查每月至少进行一次，寻常运营巡逻每天进行一次，专项检查依照实际状况组织实行。
4、自行检查和寻常运营巡逻均应编制相应安全检查表，并认真填写表格。
5、对查出电梯故障和隐患都要逐项分析研究，并贯彻整治办法，有关状况应在例会上进行通报。
发现严重安全隐患，应及时停用电梯，并向单位安全负责人报告。
6、对存在但有整治条件普通隐患项目，应及时进行隐患整治工作，做到定项目、定期间、定人员限期整治。
7、单位无力解决重大安全隐患，应及时停用电梯并采用有效防范办法，书面向特种设备监督管理机构报告，并公示电梯入口明显位置。
电梯安全管理人应组织电梯维护保养单位对电梯进行维修或改造，待隐患彻底消除后电梯方可重新投入使用。
8、定期自行检查和寻常巡逻都应将检查出隐患和整治状况报告电梯安全管理小组办公室，重大隐患及整治状况应由电梯安全管理人员汇总并建立电梯隐患整治台账，同步归档备查。
四、电梯定期报检制度
1、电梯安全管理人员在电梯定期检查合格有效期满前一种月向质量技术监督部门特种设备检查检测机构申请定期检查。
2、电梯由于不可抗拒力因素导致不能及时进行定期检查，应在检查合格有效期满前一种月内向质量技术监督部门提出缓检申请。
3、电梯停用时，应向特种设备安全监察机构报停，报停后电梯应切断电源进行封存。
电梯停用一年后重新启用，或发生重大设备事故和人员伤亡事故，或经受了也许影响其安全技术性能自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备检查检测机构申请检查。
4、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间，有检查有效期内，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检查，以为有必要可向特种设备检查检测机构申请定期检查。
5、申请电梯检查应以书面形式，一份报送执行检查部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。
6、收到电梯检查报告和安全检查合格标志后，将安全检查合格标志张贴到电梯轿厢明显位置。
五、电梯作业人员安全培训和持证上岗管理制度
1、电梯操作人员必要通过专业培训和考核，获得地方级以上质量技术监督部门颁发特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
2、电梯有关从业人员必要持证上岗，操作证号、个人资料、发证日期及有效日期由电梯档案管理员统一记录存档。
3、定期组织电梯有关人员学习关于法律法规、技术规范和本单位自定各项制度，提高自身技能。
4、电梯从业人员必要参加单位组织各种管理及技术培训，必要按照关于规定准时参加操作证审验。
5、定期报请质量监督部门审核特种设备作业人员资格证。
6、对于未能通过各种考核作业及服务人员，取消上岗资格。
7、电梯作业人员资格证书不得转借、涂改，如遗失应及时报告上级主管部门和发证机关。
8、电梯作业人员如离开本单位，应将资格证收回。
六、电梯事故报告、救援和调查解决制度
1．电梯事故报告
1．1电梯事故发生后，事故现场关于人员应及时向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向上级安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责关于部门报告。
1．2电梯事故报告应当涉及下列内容：
（一）电梯事故发生单位概况；、
（二）事故发生时间、地点以及事故现场状况；
（三）事故简要通过；
（四）事故已经导致或也许导致人员和财产损失；
（五）已经采用办法；
（六）其她应报告状况。
2、电梯事故救援
2．1单位负责人接到事故报告后，应当及时启动电梯应急预案，组织电梯维保人员和电梯管理人员采用有效办法，组织急救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。
2.2事故发生后，电梯应急值班人员应当妥善保护事故现场以及有关证据，任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭有关证据。
3事故调查
3．1特别重大事故由上级单位安排调查组进行调查；未导致人员伤亡普通事故，公司安全检查部门自行组织调查。
3．2事故调查构成员必要有事故调查所需要某一方面特长并且与所发生事故没有直接利害关系。
3．3事故调查组职责
3．3．1查明事故发生通过、因素、人员和财产损失状况；
3．3．2认定事故性质和事故责任；
3．3．3提出对事故责任者解决建议；
3．3．4总结事故教训，提出防范和整治办法；
3．3．5提交事故调查报告。
3．4事故调查组有权向有关人员理解与事故关于状况，并规定其提供有关文献、资料，关于单位和个人不得回绝。
单位负责人和关于人员在事故调查期间不得擅离职守，并应当随时接受事故调查组询问，如实提供关于状况。
4.事故解决、
事故责任划分
4．1正职分派工作，副职不执行或迟延未办而导致事故，由副职负责；副职向正职反映、建议，得不到注重和支持或不研究解决而导致事故，由正职负责。
4．2已发现缺陷，电梯安全管理人员不采用办法而导致事故，由电梯安全管理人员承担责任；已制定办法，由于电梯维保公司不执行而酿成事故，由电梯维保公司承担责任。
4.3由于未按照电梯维保规范执行而发生事故，由电梯维保公司负责，电梯安全管理员连带责任。
4.4已制定电梯安全规章制度由于领导不颁发或不组织实行，由领导负责。
4.5因管理不善、纪律涣散，违章违纪严重而发生事故，应追究重要领导者责任。
4.6电梯操作人员必要通过考核合格获得特种作业操作证和职业资格证书才干独立操作。
无证独立操作发生事故，由委托其操作者负责；已获得特种作业操作证，但不认真履行职责，不执行各项规程、操作法、操作指引书而违章作业发生事故，由其本人负责。
七、电梯安全例会制度
为规范电梯安全会议管理工作，制定本制度。
1、电梯安全会议由电梯安全管理领导组办公室负责组织召开，可以结合每月安全生产例会一起进行。
2、电梯安全生产会议，电梯安全管理员、维保单位和使用部门安全负责人均应参加，并由电梯安全管理员负责考勤，因故不能参加会议，应提前向单位电梯安全管理负责人请假，并另派人员参加。
3、电梯安全管理睬议重要内容：
3.1传达关于电梯安全法律、法规和文献精神等；传达上级公司领导对安全管理工作规定。
3.2通报电梯安全管理存在问题和外单位电梯事故障状况，杜绝类似状况重复发生。
3.3理解电梯安全管理状况和研讨解决存在问题办法。
3.4总结电梯管理工作经验和教训，学习电梯安全管理知识。
3.5布置下阶段单位电梯安全管理工作筹划。
3.6交流其她单位电梯安全管理经验和教训。
3.7听取电梯安全管理人员执行安全职责状况报告。
3.8组织制定修订电梯安全管理制度，提出安全隐患整治方案等。
八、电梯安全使用奖惩及责任追究制度
目
为了强化电梯安全管理，充分调动电梯操作人员安全生产积极性和积极性，杜绝违章违纪现象、工伤事故发生，实现公司年度安全目的、贯彻安全生产责任制、及时治理安全隐患、消除电梯操作人员不安全行为，做到奖罚分明，特制定本制度。
工作规定
1、安全目的实行年度考核
安全目的考核于每年年终进行，公司依照对各部门安全目的实现状况进行勉励。
2、安全生产责任制实行月度考核
每月进行1次综合监督考核，对于奖惩考核兑现，影响项目部安全目的实现考核项，累积计入年终责任目的考核；因未有效履行职责，不影响年终目的考核奖惩项，实行月度兑现。
3、隐患治理、电梯操作人员行为实行寻常考核，考核自检查发现时起，当月执行。
考核规定
1、安全目的考核
1.1于每年1月份，公司高层项目部与上级主管领导订立安全目的责任书，分解公司安全目的。
1.2年终综合办公室对高层项目部电梯安全目的完毕状况进行考核汇总，依照完毕状况报总经理批准，对部门实行奖惩。
2、隐患治理及员工行为考核
2.1奖励规定
2.1.1公司勉励电梯现场作业人员积极发现、解决和报告事故隐患，对于及时发现重大隐患避免重大事故（可预期）发生人员，一次性予以恰当奖励。
2.1.2公司经常性开展电梯安全合理化建议活动，并对合理化建议进行评比，公司予以先进合理化建议提出人恰当奖励。
2.1.3公司勉励员工进行电梯安全技术革新，应对提出安全技术革新，涉及工艺和设备、器具等人员予以经济奖励。
2.1.4对在解决电梯紧急状况和事故抢险中作出突出贡献员工予以经济奖励和表扬。
2.2惩罚规定
2.2.1电梯操作人员禁止酗酒当班，酒后禁止上班，操作者酒后发生人身伤害事故不做工伤解决。
2.2.2电梯操作过程中，禁止吸烟；导致事故，除包赔损失外，视情节轻重扣罚部门及负责人，直至追究刑事责任。
2.2.3电梯机房各种消防工具、器材必要保持清洁完好，不准乱拿乱用，周边不许堆放其他物品，发现后批评教诲，严重者追究其责任。
2.2.4电梯应急救援值班人员不在岗，发现一次惩罚一次，直至开除。
2.2.5发生电梯工伤事故，解决不及时，或隐瞒事故不报者，没有坚持“四不放过”原则，情节严重者，除追究经济责任外，还要予以行政处分，直至撤职。
2.2.6电梯应急值班人员严格执行交接班制度，在交接班浮现无人值守状况时，实行经济惩罚。
2.2.7电梯作业人员必要持证上岗;擅自将本岗交无证或非本岗人员操作,每次罚款50元，由此导致后果,由电梯作业人员承担所有责任损失。
2.2.8电梯在检修时，必要挂停用警示牌，并设人监护。
2.2.9电梯各种安全防护装置、照明、信号、警戒标记、保护装置等，不准随意拆除。
凡违规操作予以负责人严重惩罚。
九、电梯技术档案管理制度
为加强电梯安全技术档案管理，特制定本制度。
1、电梯安全技术档案等资料均由本单位电梯安全管理领带组档案负责人建档和保管，并长期妥善保存。
2、必要逐台建立电梯安全技术档案。
3、电梯安全技术档案应涉及内容：
3.1电梯设计文献、制造文献（含产品质量合格证明、使用维护阐明等文献）以及安装、改造、维修技术文献和资料。
3.2电梯使用登记资料（或安全检查合格标志）。
3.3电梯定期检查和定期自行检查记录。
3.4电梯寻常运营状况记录。
3.5电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及关于附属仪器仪表寻常维护保养记录。
3.6电梯运营故障和事故记录。
4、借用、调用电梯有关文献、记录和安全技术档案资料，应要有记录，并做到及时归还，保证电梯安全技术档案完整性。
十、寻常维护保养制度
一、应对机房电器和机械设备做定期巡视检查，清理轿厢机房卫生。
二、应按照国家安全技术规范规定对电梯进行维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控某些进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要机械部件和电器设备进行详细检查，调节和修复如下内容：
曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面安全技术检查，拟定电梯运营状态及不安全因素，制定整治筹划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）。
六、依照电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等状况应做仔细记录并报请特种设备监督检查合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运营记录》并详细填写对故障及因素特别是安所有件安全装置维修及调节后数据记录在案。
为日后维修保养工作提供可靠数据。
十一、电梯机房安全管理制度。
1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。
2、机房内除必备工具、设施外不得堆放其他杂物，禁放易燃易爆品。
机房及通道内不得住人。
3、保证机房通风良好，机房温度保持在5～40℃。
4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。
5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。
6、机房门窗应完好并上锁，并注意采用办法防止小动物进入。
7、电梯机房只容许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必要进入时应通过经部门领导批准，在电梯安全管理员陪伴下进入.
8、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
9、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。
10、每周巡视机房，发现达不到上述规定规定，应及时解决。
十二、电梯钥匙使用管理制度
依照国家电梯检查规范规定，和电梯安全运营有关电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理。
加强安全防范意识，防止非指定管理人员对电梯钥匙错误操作，从而导致安全事故发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件发生。
因而必须做到如下几点：
一、在任何状况下应做好电梯钥匙使用登记。
保证做到对的使用，特别要防止电梯钥匙丢失及误操作。
以防电梯零配件丢失，设备损坏，安全事故发生等。
二、电梯钥匙使用保管必要专人负责，电梯钥匙使用未经主管领导批准，不得随意使用。
因工作需要使用时应做好记录。
三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其她无关人员。
四、电梯钥匙使用完毕后必要及时交回管理部门，并放回原处。
五、电梯钥匙涉及：
厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关电梯电气钥匙、机房钥匙。
六、使用厅门三角钥匙时应注意：
1、必要由电梯维修保养专业人员使用，其他人禁止使用；
2、当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯与否停在本层，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。
3、紧急救援时必要先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。
七、电梯首层电气钥匙（涉及操纵盘钥匙）应由专人管理使用，按规定开、关梯。
八、上述电梯钥匙必要严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必要及时向关于部门报告。
钥匙丢失必要采用必要办法，防止导致危害。
附3：
电梯安全操作规程
一、电梯使用安全操作规程
1、管理人员在电梯行驶前检查与准备工作。
1）启动层门进入轿箱前，要注意轿厢与否停在该层。
2）启动轿厢内照明。
3）每日开始工作前，将电梯上下行驶多次，无异常现象后全关闭时，电梯不能正常启动。
4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5）平层精确度应无明显变化（在规定范畴内）。
6）经常清洁轿厢内，轿门地槽及乘客可见某些。
2、电梯行驶中，管理人员应注意事项：
（1）在服务时间内，如电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外启动设施要将层门关好，并将轿厢内电源开关断开并挂停用牌。
（2）轿厢载重量应不超过额定载重量。
（3）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。
（4）不容许装运易燃、易爆等危险物品，如遇特殊状况，需经管理部门批准，批准并严加安全保护办法后装运。
（5）禁止在层门启动状况下，掀按检修按钮来开动电梯作普通行驶，不容许掀按钮检修、急停按钮来消除正常行驶中选层信号。
（6）不容许运用轿顶安全窗，轿箱安全门启动，来装运长物件。
电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上。
（7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，
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