屋面开挖翻新防水施工方案.docx

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屋面开挖翻新防水施工方案

上海*********有限公司

屋面翻新防水施工方案

编制：

审核：

上海湘辉防水工程有限公司

二0一六年四月二十二日

上海金山*******

屋面翻新防水施工方案

一．工程概况

本工程位于上海市金山区*********，属于旧屋面翻新工程。

屋顶基本结构：

现浇层---防水层---保温层---找平层。

因房屋正常沉降，造成屋顶现浇层特别是阴角处出现细微裂缝，防水层之上的保温层内长时间积水，原防水层已经起不到很好的防水效果。

导致房屋小范围多处漏水，严重影响到公司形象和员工的工作环境。

因此我公司将委派有多年防水经验的专业队伍，进行施工，并制定施工方案。

二．编制依据

《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ∕T53-2011

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《高分子防水材料》GB18173.1-2012

三．具体施工方案

根据现场勘察，为使防水效果达到最佳和持久，我公司特拟定大修方案：

即将屋面原有找平层、保温层和防水层全部拆除，新做单组份水性聚氨酯防水涂层和高分子SBS改性沥青防水卷材双层防水，再新做屋面保温层和找平层。

施工总流程：

拆除屋面原找平层、保温层和防水层→垃圾下到地面及时清运→屋面基层垃圾清理→裂缝处理、薄弱处增做附加层→涂刷底油→新做聚氨酯防水涂层→热熔满铺SBS改性沥青防水卷材→新做保温层→新做找平层→新做通风孔→勘嵌伸缩缝→找平层保养→验收

四．施工准备：

1.技术准备

仔细勘察现场，认真熟悉施工标准、规范及图集的相关技术要求及细部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行性。

施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。

2.人员准备：

施工人员在动工前先接受安全培训，遵守物业和业主日常规章制度，防水工必须配备防水施工资格证书，根据现场实际施工进度准备2-3个班组，统一协调，以满足工程进度要求。

3.材料、机具设备准备

根据施工现场实际情况，组织好施工材料和机具设备的进场及存放，并由专人进行协调管理，保证满足工程进度需要。

主要材料必须提供检测报告和产品合格证书。

主要工具

　　小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、美工刀、粉线、电镐、刮板、扫帚、喷枪、冲击钻等。

　　五、施工操作工艺

根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。

1、单组份水性聚氨酯防水涂层施工要点：

单组份聚氨酯防水涂料在施工固化前为无定形液体,对于任何形状复杂、管道纵横和变截面的基层均易于施工，特别是阴、阳角、管道根、水落口及防水层收头部位易于处理，可形成一层具有柔韧性、无接缝的整体涂膜防水层。

 防水层的主体材料—单组分聚氨酯防水涂料固化后的涂膜具有优异的物理力学性能，具有很好的弹性、拉伸性能和超乎寻常的耐低温性能，可在-40℃下弯曲保持不裂；与混凝土、木质、金属等基层粘结力强，其固有的强度和弹性可弥合由于结构变形引起的基层裂缝；

涂膜具有完善的防水系统和品种齐全的系统配套材料。

底涂、密封膏、背衬材料、保护层、增强胎体等配套材料与主体材料配合使用，保证了涂膜的防水效果。

对排水口、伸出管道根部等细部节点进行特殊的密封处理，保证了这些细部的防水密封。

聚氨酯单组份防水涂料可直接使用，不需要现场配料，省时省工，且在质量上有保证。

该涂料有两种类型的产品，分别适用于垂直和水平表面。

水平型涂料具有自流平性，垂直型涂料具有非下垂性，粘度完全满足直接涂刷的需要，在使用过程中无需掺兑溶剂，免除了有毒溶剂对环境的污染和对人身的伤害。

单组分聚氨酯防水涂料，是以聚醚多元醇为基本成份，加入少量增塑剂、填充剂等化工助剂，并优选反应剂、催化剂，在独特工艺下制成，这是形成该涂料优异性能的基础，也是保证防水涂膜玻璃化温度低，常温下处于高弹态，具有聚氨酯橡胶的高延伸率、低温柔性、耐水性、耐溶剂性并具有足够拉伸强度及低温抗裂性等优良综合性能的关键。

本工法采用性能优异且完善的系统配套材料在变形缝、管道根、阴、阳角及涂膜防水层收头等典型细部节点都用聚氨酯密封膏或增涂CCW-525涂料封闭，施工过程的基层准备、附加层处理、涂料涂布、防水层保护等都有严格的要求和操作步骤，保证了涂膜完整密封的防水效果。

涂膜防水系统的一般构成及要求

涂膜防水层：

单独采用单组份聚氨酯涂料作为防水层时，防水层涂膜厚度宜为1.2mm，推荐厚度为1.5mm，具体厚度根据设计要求；地下工程底板平面防水层应增加一层胎体增强材料；在多道设防中与其它材料复合使用时，涂膜厚度不应小于1.0mm

施工时基层表面应坚实并充分干燥，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象，用2米直尺检查基层表面平整度，偏差不得超过5mm；若基层上存在裂缝，则应做附加处理。

在所有平面与立面的交接转角处（包括管道、通风口及其他突出物），若基层未做成斜角时，使用聚氨酯密封膏或用水泥砂浆材料做成25mm、45˚的斜角，然后在斜角位置上涂刷300mm宽（从斜角中心线起，平面与立面各150mm）、厚度为1.2mm的涂膜附加层。

天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜为200mm。

对于所有宽于25mm的变形缝，宜在缓冲带上空铺涂料。

涂布涂料：

用滚刷或橡皮刮板在水平基层面上涂布（水平型）涂料；用抹子或滚刷在垂直基层面涂布（垂直型）涂料。

应涂刷均匀、厚薄一致应分层分遍涂布涂料。

一般可分2-3遍完成。

每遍涂布之后应让涂膜有充分时间固化，间隔时间不宜少于24h。

每遍涂料涂抹的方向应与前一遍相互垂直。

涂料的参考涂布量为：

当涂膜厚度为1.5mm时，使用量约2.5Kg。

应涂满整个基层，并覆盖所有的细部节点附加层。

注意事项：

单组份聚氨酯防水涂料和底涂均为易燃液状材料,要注意防火；工人在操作过程中应穿戴防护服；施工时应通风，要避免其与皮肤和眼睛接触。

严禁在雨天、雪天和五级以上风天施工。

2.热熔满铺SBS改性沥青防水卷材施工要点：

特殊结构部位加强层防水施工，如：

檐口、女儿墙、檐沟、天沟斜沟、变形缝、天窗壁、泛水口、阴阳角和雨水管等处均为重点防水部位，如果处理不好极易漏水。

因此屋面构造处理前应周密考虑，做好附加层。

涂刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。

用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。

干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

做附加层，排气道、分格缝等部位：

附加层宽度250mm。

铺贴卷材防水层.卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

如下图

先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设

3.卷材搭接缝施工

在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷枪熔化，具体操作，由持喷枪的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷枪火焰随挡板一起动，喷枪应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm。

（如下图）。

卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如右上图）。

4.铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

立面墙上防水层应满粘。

5.屋面女儿墙防水施工。

女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。

在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固。

并应去除女儿墙上原有的金属压条。

以便更好的封口，达到更好的防水效果。

6.主要节点构造做法：

阴阳角：

阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，铺贴时要满粘在基层上。

7.阴阳角卷材铺贴方法图

六、质量要求

涂膜防水层不得有渗漏水现象，排水系统应顺畅。

所采用的涂料应符合质量标准和设计要求。

基层不得有酥松、起砂、起皮现象。

涂膜防水层不应有漏底、开裂、孔洞等缺陷以及脱皮、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，涂膜防水层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、砂眼、脱层等现象。

厚度应符合设计要求。

收头部位的密封处理应连续、封闭。

卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。

卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。

卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷

七、成品保护

　　1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

3.禁止在防水层凿眼、打洞或做安装、焊接等操作。

4.找平层做好以后，及时安排人员保养，避免水泥烧浆。

八、安全生产、文明施工

　　1、防水施工应服从建设单位、物业企业的统一安排，接受质量检查与监督。

　　2、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。

　　3、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。

4、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。

每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。

5.合理安排国家法定假日及双休日期间施工，融洽物业和业主关系，争取他们的支持，创造良好的外部环境，使工程顺利地进行。

此工程保修期为5年。

即在保修期内，无人为破坏，无自然因素破坏，由我公司自带材料免费维修。

上海湘辉防水工程有限公司

2016年6月12日