最新江苏省造价员考试辅导案例培训.docx
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最新江苏省造价员考试辅导案例培训
2011年江苏省造价员考试辅导案例培训（装饰专业）
一、综合单价换算类
例题一：
根据下表中所提供的项目名称及做法，请按计价表填写所列项目的编号、单价及合价（人工工资、管理费率、利润率按计价表子目，项目未注明者均位于一至六层楼之间）
计价表编号
子目名称及做法
单位
数量
综合单价（列简要计算式）
合价
12-126
（0.5分）
铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1:
3水泥砂浆坞龙骨厚40
10m2
4.8
972.28-64.88∕5=959.30
（1分）（0.5分）
4604.64
12-100
螺旋楼梯水泥砂浆粘贴地砖
10m2
4
（303.24*1.2+8.98）*（1+25%+12%）+349.10+286.7*0.1=510.83+377.77=888.60
3554.4
17-22
18-20
在第十二层木龙骨纸面石膏板天棚上钉成品木装饰条60mm宽
100m
0.8
（63.56*1.34*1.075+15）*（1+25%+12%）+617.25=145.98+617.25=763.23
610.58
15-52
银白色双面扣板单扇无上亮半玻平开门
10m2
2.4
[（11.82+0.29）*28+21.11]*1.37+2134.52+497.5+0.7*3.8=3128.14
7507.54
13-109
某居民住宅卫生间墙面水泥砂浆底素水泥砂浆贴152*152mm墙面瓷砖
10m2
1.5
（164.64*1.15+4.14）*1.37+190.79-11.85+21.74=265.06+200.68=465.74（455.85）
698.61
17-42
在地面花岗岩板上开250*250方洞
10个
1
28.7*1.30=37.31
37.31
例题二：
计价表编号
子目名称及做法
单位
数量
综合单价（列简要计算过程）（元）
合价（元）
12-94
楼地面干硬性水泥砂浆粘贴600×600地砖
10m2
4.2
414.98-10.83-35.61+45.97*0.28+0.303*162.16=430.55
1808.31
17-25
墙面安装镜面不锈钢100mm宽金属装饰条
10m
1.8
1170.47+964.69=2135.16
3843.29
19-12
抹灰脚手架搭设高度14m
10m2
20
42.13*1.1=46.34
926.8
16-209
凹凸线条几何图案造型单层双扇门润油粉、刮腻子、防火漆二遍
10m2
1
137.9*1.05*0.9=130.32
130.32
12-114
切割石材面镶嵌弧形铜条（铜条单价6元/m）
10m
2.1
（16.8*1.2+7.75*1.2）*（1+25%+12%）+8.52*1.2+10.2*6=111.78
234.74
17-90换
花岗岩楼梯用旧地毯进行成品保护
10m2
2.7
18.5*0.9=16.65
44.96
二、楼地面工程
例题一：
某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸见下图，墙体厚度除卫生间内墙为120mm外，其余均为240mm；门洞宽度：
除进户门为1000mm外其余均为800mm。
总经理办公室地面做法：
断面为60×70mm木龙骨地楞（计价表为60×50mm），楞木间距及横撑的规格、间距同计价表，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定，螺栓设计用量为50套，不设木垫块，免漆免刨实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，硬木踢脚线毛料断面为150×20mm，设计长度为15.24米，钉在墙面木龙骨上，踢脚线油漆做法为刷底油、刮腻子、色聚氨酯漆四遍；总工办及经理室为木龙骨基层复合木地板地面；卫生间采用水泥砂浆贴250×250mm防滑地砖（25mm厚1：
2.5防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块；其余区域地面铺设600×600mm地砖。
（未作说明的按计价表规定不作调整）
1、根据题目给定的条件，按计价表规定计算该公司各区域地面面层及踢脚线的工程量；
2、根据题目给定的条件，按计价表规定计算总经理办公室有关项目的计价表综合单价。
3、根据题目给定的条件，按08清单计价规范编制该公司有关项目的分部分项工程量清单以及总经理办公室、卫生间地面工程量清单综合单价。
（一）各区域地面面层及踢脚线工程量计算表
项目名称
工程量计算方式
单位
数量
总经理办公室铺实木地板
（5.2-0.24）×（3.4-0.24）【3】=15.67
m2
15.67【0.5】
硬木踢脚线
15.24（已知）
m
15.24
总工办铺复合地板
（3.6-0.24）×（3.4-0.24）=10.62
m2
10.62
经理室铺复合地板
（3.2-0.12-0.06）×（3.6-0.24）=10.15
m2
10.15
卫生间贴防滑地砖
（2.5-0.24）×（1.8-0.18）=3.66
m2
3.66
其他区域贴地砖
（5.0-0.24）*（5.2-0.24）+（1.1+0.12）*（1.8-0.18）+（1.8-0.24）*（3.54-0.24）+1*0.24*2+0.8*0.24*2+0.8*0.12*2【门洞】-0.4*0.16【墙垛】=31.73
m2
31.73
（二）套用计价表子目综合单价计算表
计价表编号
子目名称
单位
数量
综合单价（列简要计算过程）（元）
合价（元）
12-123换【0.5】
铺设木楞
10m2
1.57
[（60*70/60*50）*0.082+0.033]*1599+（50/15.67）*10*0.95+4.86+2.00+（17.36+14.73+0.4*8.14）*1.37=321.93【3.5】
505.43
12-129
免漆免刨实木地板
10m2
1.57
2362.43-2082.89+10.5*160=1959.54
3076．48
12-137
硬木踢脚线
100m
0.152
1165．41-0．091×1599=1019.90
155.02
16-130+16-138
踢脚线油漆
10m2
1.52
29．48+8.13=37.61
57．17
12-90换
卫生间铺防滑地砖（25mm1：
2.5防水砂浆找平）
10m2
0.366
地砖用量10/（0.25*0.25）*1.02=163.2块，地砖块数要求取整，即164块。
490.68-267.90+3.5*164-35.61+25/20*0.202×236.50=821.00
300.49
（三）1，分部分项工程工程量清单
序号
项目编码
项目名称
项目特征
单位
数量（列简要计算过程）
【1】
020*********
块料楼地面
1，25mm1：
2.5防水砂浆找平层
2，1：
2水泥砂浆粘贴
3，250×250防滑地砖
m2
3.66
020*********
块料楼地面
水泥砂浆铺设600×600地砖
m2
31.73+0.06【1符合自己数字逻辑】=31.79
（一）DIY手工艺品的“多样化”
020*********
图1-5购物是对消费环境的要求分布免漆免刨实木地板
图1-3大学生偏爱的手工艺品种类分布1，60×70木龙骨地楞
2，中距及横撑按苏J9501-19/3
（5）资金问题3，M8×80膨胀螺栓固定
4、“体验化”消费4，免漆免刨实木地板
就算你买手工艺品来送给朋友也是一份意义非凡的绝佳礼品哦。
而这一份礼物于在工艺品店买的现成的礼品相比，就有价值意义，虽然它的成本比较低但它毕竟它是你花心血花时间去完成的。
就像现在最流行的针织围巾，为何会如此深得人心，更有人称它为温暖牌绝大部分多是因为这个原因哦。
而且还可以锻炼你的动手能力，不仅实用还有很大的装饰功用哦。
m2
随科技的迅速发展，人们的生活日益趋向便捷、快速，方便，对于我国传统的手工艺制作，也很少有人问津，因此，我组想借此创业机会，在校园内开个DIY创意小屋。
它包括编织、刺绣、串珠等，让我们传统的手工制作也能走进大学，丰富我们的生活。
15.67
（1）政策优势
020*********
复合木地板
（2）文化优势1，木龙骨按苏J9501-19/3
2，复合木地板
m2
“碧芝”最吸引人的是那些小巧的珠子、亮片等，都是平日里不常见的。
据店长梁小姐介绍，店内的饰珠有威尼斯印第安的玻璃珠、秘鲁的陶珠、奥地利的施华洛世奇水晶、法国的仿金片、日本的梦幻珠等，五彩缤纷，流光异彩。
按照饰珠的质地可分为玻璃、骨质、角质、陶制、水晶、仿金、木制等种类，其造型更是千姿百态：
珠型、圆柱型、动物造型、多边形、图腾形象等，美不胜收。
全部都是进口的，从几毛钱一个到几十元一个的珠子，做一个成品饰物大约需要几十元，当然，还要决定于你的心意尽管售价不菲，却仍没挡住喜欢它的人。
10.62+10.15=20.77
020*********
木质踢脚线
1，150×20硬木毛料
2，钉在墙面木龙骨上
3、色聚氨酯漆四遍
m2
0．15*15．24=2.29
（三）2，分部分项工程量清单综合单价
项目名称
项目编码
单位
计算公式
综合单价（元）
块料楼地面
020*********
m2
300.49/3.66【1】
82.10
免漆免刨实木地板
020*********
m2
（3076．48+505.42）/15.67
228.58
木质踢脚线
020*********
m2
（155.02+57.17）/2.29
92.66
例二、某大厦装修二楼会议室地面。
具体做法如下：
现浇混凝土板上做40厚C20细石混凝土找平，20厚1:
2防水砂浆上铺设花岗岩（如图所示），需进行酸洗打醋和成品保护。
综合人工单价为40元/工日，管理费费率48%，利润费率15%，其他按计价表规定不作调整。
请按有关规定和已知条件，编制该会议室地面分部分项工程量清单（按不同颜色花岗岩设立清单项目），并计算黑色花岗岩地面的清单综合单价。
分部分项工程量清单
序号
项目编号
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量计算
1
20102001001
石材楼地面
1，C2040厚C20细石混凝土找平
2,1:
2防水20厚水泥砂浆
3，铺设花岗岩（紫红色）
平方米
19.76*14.76-6*6=255.66
4，嵌铜条
5，酸洗打醋
6，成品保护
2
20102001002
石材楼地面
1，C2040厚C20细石混凝土找平
2,1:
2防水20厚水泥砂浆
3，铺设花岗岩（黑色）
平方米
6*6-3.14*32=7.74
4，酸洗打醋
5，成品保护
3
20102001003
石材楼地面
1，C2040厚C20细石混凝土找平
2,1:
2防水20厚水泥砂浆
3，铺设花岗岩（成品图案）
平方米
3.14*32=28.26
4，酸洗打醋
5，成品保护
分部分项工程综合单价分析表
定额编号
项目名称
单位
数量计算
单价计算
合价
12-18
40厚C20细石混凝土
10平方米
0.774
（0.88*40+2.78）*（1+48%+15%）+71.62=133.53
103.35
12-121
酸洗打蜡
10平方米
0.774
0.48*40*（1+48%+15%）+4.32=35.62
27.57
17-89
成品保护
10平方米
0.774
0.05*40*（1+48%+15%）+12.5=15.76
12.2
12-65换
铺设花岗岩（黑色）
10平方米
0.774
[（5.88+5.88*20%）*40+19.42]*（1+48%+15%）+2841.46-35.61+0.202*254.76-2750+[（0.88*3+0.88*2.12）*4/7.74]*10*250=6420.21
4969.24
合计5190.21
综合单价
5190.21/7.74=670.57元/m2
三、墙面装修工程
例三、某办公室房间墙壁四周做1200mm高木墙裙，墙裙木龙骨30×40mm间距350×350mm，木楞与主墙用木针固定，门朝外开，主墙厚均为240mm，门洞2000×900mm，窗台高900mm，门窗侧壁做法同墙裙（宽200mm高度同墙裙，门窗洞口其他做法暂不考虑，窗台下墙裙同样有压顶线封边），墙裙做法见施工图，计算龙骨工程量不考虑自身厚度，基层、面层工程量仅考虑龙骨的厚度，踢脚线用细木工板钉在木龙骨上（踢脚线高度同定额不作调整），外贴红榉木夹板，其他按计价表规定。
踢脚线工程量：
14.74m，墙裙压顶线工程量：
15.08m，30×50mm压顶线预算指导价4.74元/米。
人工工资、材料、机械、管理费、利润按计价表子目不作调整。
问题：
1、请按计价表规定计算各分部分项工程量及子目单价。
2、编制该项目的分部分项工程量清单及清单造价（项目特征不作描述）。
（初级仅做问题1，分值25分；中级两个问题都做，分值35分）
解答：
1、项目计价表工程量计算
（1）木龙骨：
（3.36+4.26）×2×1.2+（0.2+0.2）×1.2+（0.2+0.2）×0.30-0.9×1.2-1.2×0.3=17.448m2
其中踢脚线木龙骨：
14.74×0.15=2.211m2
（2）多层夹板基层：
[（3.36-0.03×2）+（4.26-0.03×2）]×2×1.2+（0.2+0.2+0.03×4）×1.2+（0.2+0.2+0.03×4）×0.30-0.9×1.2-1.2×0.3=17.34m2
（3）三夹板面层：
17.34m2
（4）墙裙压顶线：
15.08m2
（5）踢脚线：
14.74m
2、计价表综合单价
定额编号
项目名称
单位
数量
单价（元）
合价（元）
13-155
墙裙木龙骨
10m2
1.524
280.12-177.49+（0.111-0.04）*（30*40/24
*30）*（300*300/350*350）*1599=241.59
368.18
13-155
踢脚线木龙骨
10m2
0.221
241.59
53.39
13-172
墙裙多层夹基层
10m2
1.513
257.53
389.64
13-176
墙裙胶合板面层
10m2
1.513
134.37
203.30
12-138
红榉木夹板踢脚线
100m
0.147
1234.39-143.91-166.16+15.75*28=1365.32
200.70
17-30
墙裙木压顶线
100m
0.151
402.07-255.20+4.74*110=668.27
100.91
3、分部分项工程量清单综合单价计算
020207001001装饰板墙面（3.36+4.26）×2×1.2-0.9×1.2-1.2×0.3-2.211（踢脚线）=14.637m2
020105006001木质踢脚线14.74×0.15=2.211m2
序号
项目编码
项目名称
定额编号
子目名称
单位
数量
单价
合价
1
020*********
装饰板墙面
m2
14.637
72.56
13-155
墙裙木龙骨
10m2
1.524
241.59
368.18
13-172
墙裙多层夹
基层
10m2
1.513
257.53
389.64
13-176
墙裙胶合板
面层
10m2
1.513
134.37
203.30
17-30
墙裙木压顶线
100m
0.151
668.27
100.91
2
020*********
木质踢脚线
m2
2.211
114.92
13-155
踢脚线木龙骨
10m2
0.221
241.59
53.39
12-138
红榉木夹板踢脚线
100m
0.147
1365.32
200.70
四、幕墙装修工程
某办公室内东立面在钢骨架上做芝麻白微晶花岗岩干挂（密缝），2.4m~2.7m高处做吊顶，如图所示。
麻白微晶花岗岩预算指导价为250元/m2，钢骨架，铁件损耗系数分别为2%，1%，其它材料单价和损耗按计价表规定不作调整。
措施费仅计算直接套用计价表的内容。
综合人工单价为35元/工日，管理费费率48%，利润率15%，劳动保险费1.2%，定额测定费0.1%，安全监督费不计取，安全文明施工措施费2%，建筑管理费0.2%，税金3.44%。
请按计价表有关规定和已知条件，对该立面装饰工程造价进行审核。
将错误的部分删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的部分不需要重复抄写。
（角钢L50*5重量为4.0Kg/m,8#槽钢重量为9Kg/m，150*50*10钢板重量为4.5Kg/块，50*50*5钢板重量为0.5Kg/块）
项目名称
计算方式
单位
数量
每10m2含量
干挂花岗岩
2.4*7.74+7.74*0.3
m2
20.90
10
2.4*7.74+（7.74-0.75*2）*0.3
20.45
10
8#槽钢
2.4*6
m
14.4
7.04
3.2*6
19.2
9.39
角钢L50*5
7.74*6+0.3*2
m
44.16
21.59
（7.74-0.08*6）*6+0.3*2
44.16
21.59
M14螺栓
24
只
24
11.74
L50*5角码
24
只
24
11.74
M12穿墙螺栓
24
只
24
11.74
12*4
48
23.47
200*150*10钢板
12
块
12
5.87
50不锈钢挂件
7*5*4（7*5*2）
只
140（70）
68.46（34.23）
50*50*5（漏项）
24
块
24
11.74
计价表子目综合单价计算表
计价表
编号
子目
名称
单位
数量
综合单价（列简要计算过程）（元）
合价（元）
13-98
钢骨架上干挂花岗岩
10m2
2.09
（8.33*35+134.21）*（1+48%+15%）+3804.86-7.22-15.68-807.78-384.07-134.54+11.74*23.75/100+7.04*9*1.02*4.31+5.87*4.5*1.01*6.32+46.94*19.22=4501.69
9409
2.045
（8.33*35+134.21）*（1+48%+15%）+3804.86-7.22+11.74*180.5/100-31.35+68.46*47.5/100-15.68+11.74*23.75/100-165-807.78+9.39*9*1.02*4.31+21.59*4*1.02*4.31-384.07+（5.87*4.5+11.74*0.5）*1.01*6.32-134.54+23.47*19.22=4289.6
8750.78
19-10
抹灰脚手架
10m2
2.09
（0.008*35+0.5）*（1+48%+15%）+1.07=2.34
4.9
2.045
（0.008*35+0.5）*（1+48%+15%）+1.07*3=4.48
9.16
22-29
垂直运输机械费
10工日
17.58
17.98*（1+48%+15%）=29.31
515
（0.008+8.33）*2.045/10=1.71
50.12
合价
9929
8810.06
工程造价计价表
序号
费用名称
计算公式
金额（元）
一
分部分项工程费
9929
9929
8750.78（仅含13-98，得0.5分）
8750.78
二
措施项目费
9929*1%
99.29
8750.78*2%+9.16+50.12
（只要费用组成正确,得1分）
234.30
三
其它项目费
0
0
（0.5分）
四
规费
定额测定费
9929*0.1%
计费基础正确,共得0.5分
9.93
（一+二+三）*0.1%
8.99
建筑管理费
9929*0.2%
19.86
（一+二+三）*0.2%
17.98
劳动保险费
9929*1.2%
119.15
（一+二+三）*1.2%
107.82
五
税金
10177.23*3.44%
350.10
（一+二+三+四）*3.44%
（计费基础正确得0.5分）
313.72
六
工程造价
10527.33
9433.59
例题二：
某单位单独施工外墙铝合金隐框玻璃幕墙工程，室内地坪标高为±0.00，该工程的室内外高差为1m，主料采用180系列（180×50mm）、边框料180×35mm，5mm厚真空镀膜玻璃，
断面铝材综合重量8.82kg/m，
断面铝材综合重量6.12kg/m，
断面铝材综合重量4.00kg/m，
断面铝材综合重量3.02kg/m，顶端采用8K不锈钢镜面板厚1.5mm封边，（具体详见下图）不考虑窗用五金，不考虑侧边与下边的封边处理。
自然层连接仅考虑一层。
合同人工50元/工日，管理费48％，利润15％，材料单价按计价表单价执行（封边处理及幕墙与建筑物自然层连接部分的造价含在幕墙的综合单价内）。
请按有关规定和已知条件对该工程的综合单价及分部分项工程费进行审核。
将错误的部分删除，在下一行对应的空格处给出正确解答即可，漏项的部分可以增加，原来正确的部分不需要重复抄写。
（一）工程量计算表
序号
项目名称
单位
计算式
工程量
1
铝合金隐框玻璃幕墙
平米
6*6
36.000
2
幕墙与建筑物的封边自然层连接
米
6
6.000
3
幕墙与建筑物的封边顶端、侧边不锈钢
平米
0.5*6
3.000（条件不全，该项不扣分）
4
铝材量
Kg/10
平米
（6*5*8.82+6*2*6.12+（6-0.05*5-0.035*2）*4*5+（6-0.05*5-0.035*2）*
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