办公楼工程施工主题结构及装饰装修.docx

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办公楼工程施工主题结构及装饰装修

主体结构工程

一、总体安排

柱根部凿毛——柱钢筋，柱模板——梁钢筋，梁模板——1天柱拆模——7天或28天梁拆模

二、模板工程：

1、梁模板安装：

（1）、在柱子上弹出轴线、粱位置和水平线，钉柱头模板。

（2）、

（3）、支顶在楼层高度4.5m以下时，应设二道水平拉杆和剪刀撑，楼层高度在4.5m以上时要另行作施工方案。

（4）、梁侧模板；根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。

梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。

2、楼面模板

（1）、

（2）、通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。

（3）、铺模板时可从四周铺起，在中间收口。

若为压旁时，角位模板应通线钉固。

（4）、楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。

3、梁、板模支架系统

4、模板的拆除

（1）墙、柱模板及梁侧模必须在平台、梁混凝土浇筑48小时后方可拆除。

（2）

（3）

（4）所有悬挑构件均须待混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时（28天后）方可拆除底模。

（5）

5、模板控制措施

（1）

（2）对各部位模板安装编制方案，并绘制模板设计图，经主任工程师及公司技术部门批准后方可实施。

（3）

（4）染模板及柱、墙模板从立模至浇筑砼过程中，全长、全宽、全高三向均应拉通线校验，且砼浇筑过程中通线不撤。

（5）模板拼接缝处、梁和柱接头处、门窗塞口处、砼墙和板接触部位均垫海绵条。

（6）

三、钢筋工程

1、施工工艺

（1）钢筋制作

施工中如需要钢筋代换时，必须先充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。

凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。

①

③钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。

（2）钢筋弯钩或弯曲：

①

②弯起钢筋:

中间部位弯折处的弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍。

③

④钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。

A、

B、弯起钢筋下料长度＝直段长度十斜弯长度一弯曲调整值十弯钩增加长度

C、

2、钢筋绑扎与安装

（1）柱

①

②箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。

绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。

③

④当梁高范围内柱（墙）纵筋斜度b/a≤1/6时，可不设接头插筋；当b/a＞1/6时，应增设上下柱（墙）纵筋的连接插筋，锚入柱（墙）内。

⑤

（2）梁与板

①纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。

②

③板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。

④

⑤楼板钢筋的弯起点，如加工厂（场）在加工没有起弯时，设计图纸又无特殊注明的，可按以下规定弯起钢筋，板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。

板的中跨及连续多跨可按支座中线1／6L为弯起点。

（L一板的中一中跨度）。

⑥

⑦钢筋的绑扎接头应符合下列规定：

A、搭接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。

C、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。

E、受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。

⑧板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。

⑨

3、施工现场检验与验收

（1）、

（2）、外形尺寸：

挤压后套筒长度应为原套筒长度的1.10~1.15倍；压痕处套筒的外径波动范围为原套筒外径的0.80~0.90倍。

挤压接头的压痕道数应符合型式检验确定的道数。

接头处弯折不得大于4度，挤压后的套筒不得有肉眼可见裂缝。

4、电弧焊

钢筋电弧焊分帮条焊、搭接焊、坡口焊和熔槽四种接头形式。

（1）帮条焊

①先将主筋和帮条问用四点定位焊固定，离端部约20mm，主筋间隙留2-5mm。

③尽量施水平焊，需多层焊时，第一层焊的电流可以稍大，以增加焙化深度，焊完一层之后，应将焊渣清除干净。

④当需要立焊时，焊接电流应比平焊减少10％－15％。

（2）搭接焊

搭接焊只适用于Ⅰ、Ⅱ级钢筋的焊接，其制作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯和安装，应确保两钢筋轴线相重合之外，其余则与帮条焊工艺基本相同。

5、钢筋工程质量控制措施

（1）钢筋由钢筋专业技术人员翻样，按规格、品种、型号及尺寸、搭接长度、锚固长度、接头类型、绑扎及预埋洞口等处理必须符合设计施工验收规范标准和要求。

（2）

（3）设置钢筋定距确保钢筋定位正确，保护层厚度准确。

（4）柱定距框：

采取内撑（圆柱加十字撑）外钢筋配套定距框，设置在柱下、中、上各一道。

（5）箍筋制作：

按类型制作样板箍筋，检定合格后，套定样板用自控弯箍机制作，1350角、平直段长度10d确保准确无偏差。

（6）

四、砼工程

本工程采用机拌混凝土。

混凝土水平及垂直运输采用塔吊为主，井架为辅。

1、作业条件

（1）下达任务单时，对混凝土的各项技术要求（强度等级、缓凝及特种要求）、现场施工方法、生产效率（或工期）。

交接班搭接要求，连同施工配合比通知单下起下达。

（2）设备试运转正常。

（3）

（4）全部材料应经检验合格，符合使用要求。

（5）天气满足作业要求。

2、对混凝土的质量检查要求：

（1）混凝土，每工作班派出质量检查员驻场。

（2）

3、自拌混凝土具体要求

自拌混凝土用于防止商品混凝土暂时供应不上的应急措施和零星混凝土的现场拌制，原材料和配合比应与商品混凝土的保持一致。

（1）根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量，均要过称。

（2）

4、混凝土运输

（1）混凝土在现场运输工具有手推车、塔吊运送等。

（2）混凝土自搅拌车（机）中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间不能超过初凝时间。

在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。

如混凝土运到浇筑地点有离析现象不得用于主体结构。

（3）混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。

5、混凝土的浇筑：

（1）

（2）混凝土浇筑的一般要求

①浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。

②

③使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。

移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300∽400mm）。

振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。

平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。

④

⑤浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。

6、柱混凝土浇筑

（1）

（2）柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。

混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行。

（3）构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。

7、梁，板混凝土浇筑

（1）

（2）楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。

注意不断用移动标志或插杆检查以控制混凝土板厚度。

振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。

（3）

8、楼梯混凝土浇筑

（1）楼梯段混凝土自下而上浇筑。

由于楼梯踏步采用封闭式模板，故在踏步面开门子洞。

底板混凝土与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进。

（2）楼梯混凝土宜连续浇筑完成。

（3）施工缝位置：

根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。

9、混凝土的养护

（1）混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。

（2）

（3）每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。

五、砌体工程

1、材料

（1）砖：

砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致有出厂合格证明及试验单；

（2）水泥

（3）砂：

宜采用中砂。

配制水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5％。

砂浆强度等级小于M5时，砂的含泥量不应超过10％。

2、操作工艺

（1）拌制砂浆：

①根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精确度控制在2％以内；砂、石灰膏等配料精确度控制在±5％以内。

②

③砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4个时内使用完毕。

3、组砌方法

（1）砖墙砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

（2）

（3）隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。

4、砖墙砌筑

施工顺序：

弹划平面线→检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁→顶部砌体。

（1）

（2）选砖：

选择棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖；

（3）盘角：

砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整。

盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小水平灰缝均匀一致。

每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。

（4）

（5）砌砖：

砌砖宜采用挤浆法，或采用三一砌砖法。

三一砌砖法的操作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去。

操作时砖块要放平、跟线。

砌筑操作过程中，以分段控制游丁走缝和乱缝。

经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。

应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除。

内外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留搓的做法必须符合施工规范的规定。

（6）

（7）门窗过梁为预制钢筋混凝土过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。

当门窗洞边无砖墩搁置过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土墙、柱上予埋铁件或插筋，以便和过粱中的钢筋焊接。

安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求，坐浆饱满。

如坐浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端伸入支座的长度应一致。

（8）填充墙墙高≥4米时，在墙高一半处或门顶，设一道通长钢筋混凝土圈梁。

（9）

六、脚手架工程

l、外墙脚手：

采用双排钢管架子，用小立网进行封闭两平网搭接和网下口必须绑扎紧密，水平网第一层设一道，以后每隔两层一道。

2、内墙及装饰采用马登（工具式）桥式脚手架。

3、

4、安全操作规定：

（1）支搭脚手架前由工长下达安全及技术交底。

（2）作业人员应持证上岗，上岗前人员须培训。

（3）及时清除脚手架及安全网上的垃圾，注意挖脚手架的装截。

（4）所有架子应每班检查一次，发现问题及时解决。

七、楼地面工程

1、楼地面垫层、构造层及材质强度，必须符合设计要求和施工规范规定。

2、

3、地面C20细石砼面层，表面密实光洁，无裂纹脱皮、麻面和起砂等现象。

4、块料面层与基层的必须结合牢固，无空鼓。

5、卫生间的地面防水采用聚氨脂防水，严格按照操作工艺标准进行，防水层工序完成后经48h蓄水试验合格后，再做找平层及防滑砖面层。

6、地砖地面

1）

2）基层清理：

将砼楼面上的砂浆污物清理干净，如有油污有10%火碱水刷净，用清水将碱液冲净。

3）抹底层砂浆

（1）刷素水泥浆一道：

将基层浇水洇透，撤素水泥面，扫帚扫匀，随扫浆随铺灰。

（2）

（3）装档：

用1：

4水泥砂浆根据冲筋标高用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平与冲筋找平，大杠检查平整度，用木抹子搓平，24h后浇水养护。

4）找规矩、弹线：

根据已确定后的砖数和缝宽在地面上沿房间纵横两个方向弹出控制线（每隔4块砖弹一控制线），并严格控制好方正。

5）

6）用水泥面或1：

1水泥砂浆擦缝、勾缝。

7）铺好地砖后，常温48h覆盖锯末浇水养护。

8）铺地砖须一次铺设一间或一个部位，接槎放在门口的裁口处。

9

第九章装饰装修工程

一、总体安排和要求

1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰为一次由上往下施工完成。

本次施工只要求内地面水泥砂浆找平，内墙只要求混合砂浆刮腻子，顶棚有乳胶漆顶棚、铝合金吊顶。

外墙釉面压光小方砖。

装修工程开始前，各分项工程先做样板，经公司质量控制部和监理单位验收通过后才能正式开始；

2、

3、各层装修顺序为：

结构验收→天棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边填缝→门窗框边抹灰→楼地面找平层→楼地面面层→天棚、墙面刷浆→门窗扇安装→天棚、墙面最后一道刷浆

二、抹灰工程

1、一般规定

（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。

（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。

（6）室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:

2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于1.8m，每侧宽度不小于50mm。

（7）外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗。

阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔用膨胀砂浆堵塞密实。

（8）外墙窗台、窗眉、雨篷、阳台，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。

（9）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。

（10）一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。

我公司按高级抹灰施工：

阴阳角找方，设置标筋，分层赶平。

修整，表面压光。

（11）天面等凡有坡水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的坡水坡度。

（12）施工前，应预先做样板，并经有关单位认可后，方可进行。

2、墙面抹水泥砂浆

（1）

（2）抹水泥砂浆面层：

中层砂浆抹好后第二天，用1:

2.5水泥砂浆或按计要求的水泥混合砂浆抹面层，厚度5∽8mm。

操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直后，用铁抹子压实压光。

3、顶棚抹灰

（1）

（2）根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在四周墙面上（顶板下100mm）弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。

对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置灰饼。

（3）抹底灰：

在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用1:

1:

6水泥混合砂浆。

对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过8mm，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用抹子抹平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。

（4）

三、内墙面贴釉面砖、面砖工程

釉面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。

釉面砖的吸水率不得大于10％，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。

如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。

1、施工工艺

（1）选砖

面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据面积大小分批类计划用料。

选砖要求方正、平整，楞角完好，同在规格的面砖，力求颜色均匀。

（2）基层处理

①对混凝土表面基层清理，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，然后甩浆处理。

②砖墙面基层：

提前一天浇水湿透。

（3）抹底子灰

①

②将基层浇水湿润，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:

2.5水泥砂浆底灰（亦可1:

0.5:

4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至七~八成后即抹第二层，厚度约为8~10mm，直至与冲筋大至相平，用木杠刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。

（4）预排砖块、弹线

①

②弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。

垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5~19排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶住地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。

（5）贴面砖

①预先将釉面砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水浸透凉干备用）。

②

。

③浇水将底于灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。

④以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。

⑤

⑥铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。

四、门窗工程

1、塑钢窗安装

（1）塑钢窗及附件质量必须符合设计要求。

（2）

（3）安装位置、开户方向，必须符合设计要求。

2、木门的制作与安装：

按照施工图集精心制作安装。

（1）门框与墙体间应堵塞饱满均匀；

（2）

（3）五金安装：

位置适宜，槽深度一致，边缘整齐，尺寸准确。

3、玻璃门、窗安装措施

（1）按施工图纸计算好所需各种玻璃的规格、尺寸和数量，集中裁配，分类放置。

（2）

（3）玻璃应由专业的厂家进行加工。

工作台、玻璃刀、钢丝钳、钢卷尺、直尺、油灰刀、小锤、抹布、搬运玻璃工具等。

①施工前要检查每个人员到位，各种机具工具是否齐全正常，安全措施是否可靠。

高空作业的工具和零件要有工具包和可靠放置，防止物件坠落伤人或击破玻璃。

待一切检查完毕后方可安装玻璃。

②

③玻璃安装采用吸盘安装。

④在要安装玻璃处上下边框的内侧粘贴低发泡间隔方胶条，胶条的宽度与设计的胶缝宽度相同。

粘贴胶条时要留出足够的注胶厚度。

⑤玻璃就位

⑥注密封胶

所有注胶部位的玻璃和金属表面都要用丙酮或专用清洁剂擦拭干净，不能用湿布和清水擦洗，注胶部位表面必须干燥。

沿胶缝位置粘贴胶带纸带，防止硅胶污染玻璃。

⑦表面清洁和验收

将玻璃内外表面清洗干净。

再一次检查胶缝并进行必要的修补。

a）玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整，不得有松动现象。

b）玻璃安装质量应符合设计和施工规范的规定。

c）门窗的清洁：

清洁门窗时，室内应通风良好戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种。

d）对于大块玻璃来说，玻璃与框架的结合处留缝非常重要，不可忽略，否则在受热变化时，玻璃将会开裂。

e）

f）玻璃的安装和检查应请监理、业主和质监站同时进行验收，并及时进行隐蔽。

g）施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在铝门窗表面的灰浆污物。

h）中空玻璃安装完成后，不得有物体进行磁撞，以免损坏。

i）

j）高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。

风力五级以上难以控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。

五、屋面工程

1）施工顺序：

焦碴找坡层→保温层→找平层→SBS防水层

2）找坡层及保温层

（1）

（2）铺设水泥焦碴找坡前，先拉线出泛水坡，坡度为2%，落水口及出口50cm范围内处泛水坡度为5%。

（3）

3）层面找平层

（1）层面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，方可进行找平施工。

（2）各种穿过屋面的预埋管件已施工完毕，根部封堵密实。

（3）基层处理：

将保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的砼块要剔平扫净。

（4）洒水湿润，在抹找平层之前，对基础洒水湿润，但不能用水浇透，以达到保温层、找平层能牢固结合为度。

（5）冲筋贴灰饼进行找平层抹灰。

（6）找平层要留分格缝，分格缝宽20mm、深10mm、间距不大于6m。

（7）

（8）找平层坡度必须正确，严禁倒泛水。

含水率小于9%方可进行防水施工。

4）层面防水层

（1）防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续，合格后方可进行防水施工。

（2）基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷。

（3）附加层施工：

女儿墙、水落口、管根、阴阳角细部先做附加层，必须粘接牢固。

（4）大面积施工防水层，先弹好标准线，用汽油喷灯将卷材一端固定在基层，喷枪距离交接处30cm，边烤边缓慢地滚铺卷材。

（5）

（6）

（7）屋面防水层做好后做48h蓄水试验检查有无渗漏现象。

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