北语 20春《资产评估》作业1234.docx
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北语20春《资产评估》作业1234
20春《资产评估》作业_1
一、单选题（每题4分,共15道小题,总分值60分）
1.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是___
A.重置核算法
B.物价指数法
C.功能价值法
D.规模经济效益指数法
答：
BV：
131、9666、2906
2.对机器设备的有关指标进行的鉴定属于（）
A.判断性鉴定
B.统计性鉴定
C.宏观鉴定
D.微观鉴定
答：
A
3.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为___
A.110万元
B.150万元
C.100万元
D.50万元
答：
C
4.被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为5年，经专业人员分析，未来5年预期税后收益可维持在每年100万元，若折现率为10％，则该专有技术的评估值约为（）
A.316．99万元
B.379．08万元
C.435．53万元
D.500．00万元
答：
B
5.根据我国相关评估准则的规定，下列不属于企业价值评估对象的是（）
A.企业整体价值
B.企业全部债务价值
C.股东全部权益价值
D.股东部分权益价值
答：
B
6.产业集聚规模作为一项影响土地价格的区域因素，其主要影响的是（）
A.商业用地
B.住宅用地
C.工业用地
D.公用事业用地
答：
C
7.对某企业进行整体评估，经核实，截至评估基准日的账面应收账款实有额为500万元，前5年应收账款余额累计1000万元，处理坏账金额累计50万元，则该企业的应收账款评估值为（）
A.25万元
B.450万元
C.475万元
D.500万元
答：
C
8.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（ ）
A.4400万元
B.4800万元
C.5400万元
D.6000万元
答：
A
9.从理论上讲,无风险报酬率是受（）影响的
A.资金的使用成本
B.资金的投资成本
C.资金的取得成本
D.资金的机会成本
答：
D
10.无形资产的成本不具有___
A.虚拟性
B.弱对应性
C.完整性
D.象征性
答：
C
11.下列不属于资产评估工作原则的是___
A.独立性
B.客观性
C.替代性
D.科学性
12.资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）
A.各类资产重置价值
B.负债的评估值
C.净资产评估值
D.成新率评估值
13.甲企业拟许可乙企业使用其商标，评估人员运用收益法对该商标使用权的价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）
A.甲企业与乙企业使用该商标的全部产品带来的收益
B.乙企业的产品、服务及投资收益
C.甲企业使用被评估商标的产品带来的收益
D.乙企业使用被许可商标的产品带来的收益
14.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为（）
A.20%
B.25%
C.10%
D.18%
15.对各种债券按风险大小排序正确的是（）
A.金融债券＞企业债券＞政府债券
B.金融债券＞政府债券＞企业债券
C.企业债券＞金融债券＞政府债券
D.企业债券＞政府债券＞金融债券
二、多选题（每题4分,共10道小题,总分值40分）
1.下列资产中属于可确指资产的有___
A.专利权
B.有形资产
C.商誉
D.无形资产
E.土地使用权
答：
ABDE
2.用于企业价值评估的收益通常可选择（）
A.息前净现金流量
B.息前净利润
C.利润总额
D.净利润
答：
ABD
3.无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定___
A.无形资产的重置成本
B.无形资产转让的机会成本
C.无形资产的重置成本净值
D.无形资产的转让成本分摊率
4.下列人员中，当资产评估机构出具资产评估报告时，需要签字的有（）
A.评估机构总经理
B.评估机构法定代表人
C.委托方代表
D.注册资产评估师
5.下列选项中，适用于资产评估的假设有（）
A.继续使用假设
B.重置成本假设
C.公开市场假设
D.清算假设
6.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有___
A.价格指数调整法
B.规模效益指数法
C.预决算调整法
D.重编预算法
7.建筑物应在___方面符合政府规定
A.建筑结构
B.建筑用途
C.容积率
D.覆盖率
E.外形设计
8.非上市普通股的评估类型有（）
A.到期一次还本型
B.固定红利模型
C.红利增长模型
D.分段式模型
9.资产评估与会计计价的区别主要有（）
A.执行操作者不同
B.目的不同
C.发生的前提条件不同
D.价值类型不同
10.在动用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整的个别因素包括（）
A.交易数量
B.交易时间
C.设备型号
D.设备的已使用年限
E.设备是否在原地继续使用
20春《资产评估》作业_2
一、单选题（每题4分,共15道小题,总分值60分）
1.在运用风险累加法确定风险报酬率时，不需要考虑的是（）
A.经营风险
B.财务风险
C.市场风险
D.行业风险
2.对距评估基准日一年内到期的非上市债券,采用（）方法进行评估较为合适
A.本利和折现
B.市场询价
C.账面值
D.本金加持有期利息
3.评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为18000元，预计可以便用一年，现在己经使用了4个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为24000元，则该批工具的评估值为（）
A.12000元
B.16000元
C.18000元
D.24000元
4.资产评估报告书的附件不应该提交给（）
A.委托方
B.国有资产管理部门
C.行业管理协会
D.评估行业管理机构
5.下列流动资产中，不能列入评估范围的是（）
A.现金
B.银行存款
C.短期投资
D.受托加工材料
6.已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18.7%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。
则该设备的重置成本约为（）万元。
A.188.09
B.200.20
C.203.84
D.224.23
7.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）___
A.5.6万元
B.7.5万元
C.6万元
D.4.5万元
8.无形资产没有___
A.经济性损耗
B.功能性损耗
C.无形损耗
D.有形损耗
9.某项专利技术的法定保护期自2008年1月15日起15年，2010年1月15目作为评估基准日，预计在2018年1月会有更新的技术替代该专利技术并在生产上得到广泛运用，该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（）
A.8年
B.1O年
C.13年
D.15年
10.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）
A.112万元
B.161万元
C.83万元
D.121万元
11.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（ ）
A.现实性
B.咨询性
C.公正性
D.市场性
12.资产评估价值反映的是某特定时点的价值,也就是说资产评估价值具有___
A.现实性
B.时效性
C.预测性
D.目的性
13.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有___
A.市场性
B.公正性
C.咨询性
D.预测性
14.折现率本质上是（）
A.风险报酬率
B.无风险报酬率
C.特定条件下的收益率
D.超额收益率
15.被评估建筑物账面原值为200万元，竣工于2005年底，要求评估2009年底该建筑物的重置成本，根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3％，2007年为-3％，2008年为3％，2009年为5％，该建筑物的重置成本最接近于（）
A.206．00万元
B.216．00万元
C.216．11万元
D.333．33万元
二、多选题（每题4分,共10道小题,总分值40分）
1.预计坏账损失的定量方法有（）
A.分类判断法
B.坏账估计法
C.账龄分析法
D.按制度规定
2.资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（）。
A.法律法规依据
B.经济行为依据
C.产权依据
D.取价依据
E.计算依据
3.评估资产是采用的物价指数，一般应该是___
A.综合物价指数
B.分类（或个别）物价指数
C.评估基准日的物价指数
D.年平均物价指数
4.下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有（）
A.投资报酬率
B.行业基准收益率
C.机会成本
D.贴现率
5.根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意（）。
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
6.成新率的估算方法通常有___
A.观察法
B.使用年限法
C.折旧年限法
D.修复费用法
E.功能价值法
7.市场法应用的前提条件有（）
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.形成资产的耗费是必需的
C.需要一个充分发育、活跃的资产市场
D.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的
8.资产评估报告书的附件应当包括的内容有（）
A.各项资产负债的评估结果清单
B.重要资产的产权证明文件
C.评估人员及评估机构资格证书复印件
D.关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明
9.复原重置成本与更新重置成本的差异在于___
A.功能不同
B.成本构成不同
C.价格标准不同
D.材料、标准、技术等不同
10.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产（）
A.无形资产
B.不动资产
C.动产
D.企业价值
E.金融权益
20春《资产评估》作业_3
一、单选题（每题4分,共15道小题,总分值60分）
1.下列选项中，不属于土地自然特性表现的是（）
A.土地空间位置的固定性
B.土地用途的多样性
C.土地面积的有限性
D.土地的不可替代性
2.在估算建筑物重置成本的各方法中，最粗略的方法是___
A.重编预算法
B.指数调整法
C.预决算调整法
D.残余法
3.按资产是否具有综合获利能力进行分类，可分为（）。
A.有形资产和无形资产
B.单项资产和整体资产
C.短期资产和长期资产
D.可确指的资产和不可确指的资产
4.长期投资的价值主要体现在该项投资的（）
A.获利能力
B.账面价值
C.重置成本
D.原始成本
5.估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是（）
A.基础费
B.维修费
C.安装费
D.调试费
6.企业评估的对象是（）
A.全部有形资产
B.全部无形资产
C.全部有形资产和无形资产
D.多个或多种单项资产组成的资产综合体
7.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为___
A.2.5万元
B.5万元
C.7.5万元
D.10万元
8.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况,通常还需反映（）。
A.所有者权益
B.有形资产
C.单项资产
D.递延资产
9.资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）
A.时期价值
B.时点价值
C.阶段价值
D.时区价值
10.无形资产评估程序包括：
1、确定评估方法；2、鉴定无形资产；3、明确评估目的；4、撰写评估报告；5、搜集相关资料。
其正确的排列是（）
A.1—2—3—4—5
B.5—3—1—2—4
C.3—2—1—5—4
D.2—3—5—l—4
11.根据《国际评估准则》,以投资决策咨询为评估目的的评估要求评估资产的（）。
A.市场价值
B.非市场价值
C.投资价值
D.市场投资价值
12.当资产利用率大于1时，表示资产（）
A.实际已使用年限比名义已使用年限长
B.实际已使用年限比名义已使用年限短
C.实际已使用年限等于名义已使用年限
D.实际使用年限比总使用年限长
13.资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行（）的制度。
A.审核验证
B.核准备案
C.结果确认
D.立项审批
14.需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）
A.继续使用假设
B.公开市场假设
C.破产清算假设
D.非公开市场假设
15.参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为（）
A.4925元
B.4956元
C.5076元
D.5100元
二、多选题（每题4分,共10道小题,总分值40分）
1.股票的清算价格取决于（）
A.股票的账面价格
B.资产出售损益
C.发行价格
D.清算费用
2.资产评估的科学性原则是指（）
A.选择适用的价值类型和方法
B.由包括科技专家组成的资产评估队伍
C.制定科学的评估方案
D.遵循科学的评估程序
3.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有___。
A.使用用途不合理
B.利用率下降
C.使用强度不够
D.收益水平下降
4.证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：
___
A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益
B.无形资产的适用性
C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有
D.分析无形资产评估的目的
5.选择评估方法时，主要应考虑的因素有___
A.资产评估的价值类型
B.评估对象的特点
C.所可能收集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.考虑不同的评估途径
6.通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：
___
A.证明无形资产存在
B.确定无形资产种类
C.确定无形资产有效期限
D.确定评估方法
7.下列选项中，属于影响地产价格个别因素的有（）
A.面积因素
B.地块形状因素
C.位置因素
D.土地利用因素
8.资产评估报告书的主要内容是（）
A.评估立项申请
B.评估结果成立的前提条件
C.取得评估结果的主要过程
D.取得评估结果的方法和依据
E.评估委托合同或者协议及其主要内容
9.在无形资产评估过程中，通过无形资产的鉴定，可以解决的问题包括（）
A.确定无形资产种类
B.确定无形资产有效期限
C.确定无形资产的评估目的
D.证明无形资产的存在
10.在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括（ACDE）
A.使用价值
B.市场前景
C.近期交易价格
D.技术水平是否先进
20春《资产评估》作业_4
一、单选题（每题4分,共15道小题,总分值60分）
1.企业整体评估与各单项资产的差额一般应为（）
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.商誉
D.零
2.下列关于资产基础法的描述中，错误的是（）
A.该方法也可称为成本加和法
B.该方法可评估企业价值
C.该方法可评估所有者权益价值
D.该方法可评估企业证券价值
3.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为___
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.无形损耗
4.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。
会计折旧总年限预计是10年。
根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。
该资产的实际已使用年限为___
A.3年
B.4.5年
C.2年
D.3.5年
5.以下原则中属于资产评估的经济原则的是___
A.贡献原则
B.科学性原则
C.专业性原则
D.客观性原则
6.由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）
A.非经济性贬值
B.经济性贬值
C.功能性贬值
D.实体性贬值
7.企业价值评估中，评估基准日一般选择（）
A.资产评估业务约定书签订日
B.资产评估报告提交日
C.某一结算期终止日
D.经济行为发生日
8.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。
该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（ ）
A.400万元
B.392万元
C.402万元
D.390万元
9.下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A.独立性原则
B.预期性原则
C.替代性原则
D.贡献性原则
10.运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物___
A.1个，比较经济
B.2个
C.三个或者三个以上
D.100个以上
11.资产评估与会计计价的联系体现在（）
A.会计计价有时需要以资产评估价值为依据
B.都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识
C.都是以企业持续经营为假设前提
D.都需遵循历史成本原则
12.非上市交易的债券和股票一般可采用（）进行评估
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
13.某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在相同产量的情况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。
目前A材料每吨市场价格为800元。
企业所得税率25％，折现率10％。
则该生产线功能性贬值约为（）
A.18．86万
B.22．74万
C.30．33万
D.40．00万
14.某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2000元，直接安装成本为5000元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为（）
A.107250元
B.107350元
C.112000元
D.112350元
15.下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是（）
A.折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致
B.折现率一般大于无风险报酬率
C.资本化率与折现率本质上没有区别
D.风险越大，折现率越小
二、多选题（每题4分,共10道小题,总分值40分）
1.关于资产评估的对象“资产”，下列理解正确的是___
A.资产是一种权利
B.资产是一种获利能力
C.资产必须为某一主体所拥有和支配
D.资产都是看到见，摸得着的
2.股票的评估通常与股票的（）有较为密切的联系
A.票面价格
B.内在价格
C.发行价格
D.市场价格
3.由政府决定的地产价格有___
A.标定地价
B.基准地价
C.土地使用权出让底价
D.出租价格
E.抵押价格
4.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括___
A.市场状况
B.交易动机及背景
C.交易时间
D.交易数量
5.资产评估的现实性主要表现在___
A.以现实存在的资产为估价依据
B.以现实状况为基础反映未来
C.是在现有状态下进行的
D.资产评估强调客观存在
E.以评估时现有政策为依据
6.资产的价值是个变量，影响资产价值量变化的因素有___
A.资产的市场价格
B.资产的使用和自然力的作用（资产的物理损耗或者有形损耗（实体性贬值））
C.新技术推广及运用（资产的功能性损耗）
D.宏观政策因素、政治因素的影响（资产的经济性损耗）
7.在成本法中，需估算的贬值有（）
A.实体性贬值
B.使用性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值
8.按资产评估的具体对象划分,资产评估报告书可分为（）。
A.整体资产评估报告书
B.房地产估价报告书
C.单项资产评估报告书
D.土地估价报告书
9.选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从（）
A.委托方的要求
B.评估的目标
C.企业类型
D.能否客观反映企业获利能力
10.企业价值评估中，属于收益预测方法的有（）
A.超额收益法
B.综合调整法
C.产品周期法
D.现代统计法
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