權甘长虑＞10叫壹辰
10
2
卫生器具的排也管口氐橫支管的纵橫坐标
单独器具
10
用尺董捡查
成排器具
5
3
卫生器具的接口掖高
单独器具
±10
用水平尺量检查
具
二5
文件名
水泵房管理工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-005
页码
2-1
水泵房是提供生产、生活、消防用水的关键部位，是直接关系到企业生产和员工生命财产安全的重要部位。
为管理好水泵房，明确职责，制定如下标准。
一、水泵房及地下水池，消防系统全部机电设备由机电人员负责监控，定期检查保养、维修及清洁清扫，并做记录。
解决不了的问题及时书面报告领导。
二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。
三、水泵房内所有设备在正常运转下，开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确，主接触器开关每半月检查清洗一次。
四、消防泵按定期保养规定进行检查，每旬进行一次“自动、’“手动”操作检查，每年进行一次全面检查。
五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周打扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。
六、水泵控制回路应每月进行一次紧固，检查是否可靠，检
文件名
水泵房管理工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-005
页码
2-2
查备用水泵能否在主机出现故障的情况下，自动运行。
七、注意电机运行时的电流、温升情况，声音是否异常，机械是否滑动灵活，定期进行对轴承加油，使水泵达到100%良好状^态0
八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，确保其处于良好状态。
文件名
水泵房运行操作标准
电子文件编码
SBGL-09-006
页码
2-1
一、泵房为企业生产、生活、消防供水控制中心，设备工作是否正常，直接关系到企业的生产及员工生活及安全问题，运行操作人员必须将设备的安全运行放在首位。
二、水泵的运行操作
1.运行前应检查进水泵的阀门是否打开；水池内蓄水池是否充足；泵的转动部分是否灵活等等。
运转时，泵如发出不正常声响，
应立即查出原因，及时排除。
2.泵的填料部分允许有少量滴水（10〜20滴/分钟），如出现大量滴水，应做适当调整。
3.各阀门填料处不允许滴水，如出现滴水，应拧紧相应的螺栓。
4.供水时应经常注意水箱水位，严禁漏水跑水。
5•水泵及其它设备的巡视检查，每班不少于两次，并做好记录。
三、泵房卫生
1.企业内各水箱、水池，每星期打扫一次卫生，管道、阀门及水泵周围不允许有蜘蛛网和积尘。
2•水箱、水池内应保持清洁，人离开时，房门必须上锁。
3.污水盖应盖好。
文件名
水泵房运行操作标准
电子文件编码
SBGL-09-006
页码
2-2
四、发生事故时，应沉着冷静，迅速判断事故原因，做出相应处理，及时报告主管领导，事故未处理完毕，不得交接班。
文件名
水泵控制柜操作标准
电子文件编码
SBGL-09-007
页码
2-1
一、操作人员应懂得设备的一般工作原理、持证上岗，配备必须的安全操作用品，并按设备的安全工作规程进行。
二、严格认真做好设备启动前的检查，对设备的顺利启动和正常运行十分重要。
1•设备运行前应检查各部位的安全性能，配电设备、电动机是否完好，线路有否受潮、破损，绝缘程度是否符合规定，电流表、电压表及其他有关仪表指示是否在规定位置，周围环境是否正常。
2.对于部分重要的转动部位（允许用手拨动的转动部位）感觉是否灵活，是否均匀，有无受阻和异常声响；检查轴承部位是否清洁，润滑是否良好。
3.其他有关设备运行前规定的检查项目。
三、通过以上检查，确认状态正常，即可进行设备启动运行操作。
1.按照设备的操作规程接通控制柜的开关，使设备启动运行。
2.设备启动时和运行后，须对设备电动机电气设备转动等重要部位及指示仪表、指示灯做全面地巡视，并做好记录。
四、在运行时，如发现控制柜上仪表的参数超过额定值，则
文件名
水泵控制柜操作标准
电子文件编码
SBGL-09-007
页码
2-2
属不正常，须立即加以关注，分析寻找原因。
特别情况应立即拉断控制柜电源，通知有关技术人员进行处理。
文件名
水箱清洗操作标准
电子文件编码
SBGL-09-008
页码
2-1
根据环保和卫生防疫部门的要求，为确保水箱水质，每年5
月、10月应分别对水箱清洗一次。
操作要求如下：
一、准备工作
1.操作人员必须持有卫生防疫部门核发的体检合格证。
2.通知监控室开始清洗水箱，以免发生误报警。
3.关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施、临时水源、橡皮管，打开水箱进口盖。
二、清洗操作
1.当双联水箱内水位降低到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀关闭，打开底部排污阀，打开另一联进水阀以确保正常供水。
不允许一只水箱排空清洗，另一只满水水箱工作，这样会因负荷不
均，造成水箱壁受压变形产生裂纹。
2.清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用百洁布将水箱四壁和底部擦洗干净，用清水反复冲洗干净。
3•水箱顶上要有一名监护人员，负责向水箱内送新风，防止清扫人员氯中毒，并控制另一联水箱的水位。
4.结束工作
（1）清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀。
打开水箱进水阀开始蓄水。
（2）当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，收好
文件名
水箱清洗操作标准
电子文件编码
SBGL-09-008
页码
2-2
清洗工具，将水箱进口盖盖上并落锁。
（3）通知监控室清洗结束，做好相关记录。
文件名
水箱清洗及投放杀虫药操作标准
电子文件编码
SBGL-09-009
页码
3-1
为保证达到市政府对二次供水卫生要求，工程维修部应按照规定对二次供水水箱做定期清洗，并投放卫生防疫部门指定的杀虫灭菌药。
一、水箱清洗
1•生活及生活消防共用水箱
（1）清洗时间
每年3月初清洗一次，9月初清洗一次。
⑵清洗顺序
先清洗一个水箱，由另一个水箱供水，清洗完一个后，再清洗另一个，按照供水方向进行，避免二次污染。
（3）清洗方式
1排净水箱内的水。
2清除箱壁上的污垢和锈斑。
3用清水冲净箱壁。
4用1%“强力”清毒剂刷洗箱壁。
520分钟后，用清水洗水箱2〜3遍。
2.消防专用水箱
（1）清洗时间每年3月初。
（2）清洗方法同上述规定。
文件名
水箱清洗及投放杀虫药操作标准
电子文件编码
SBGL-09-009
页码
3-2
（3）准备工作
1通知该水箱供水区域所在单位停水时间。
2通知消防值班室停水区域及时间。
3通知泵房配合水箱清洗工作。
二、投放杀虫剂
在投药前应认真阅读杀虫剂的使用说明，严格按使用说明中的要求执行。
为了能更有效地预防红虫的出现，将投药方法补充规定如下：
1.投放时间
为了更好地发挥杀虫剂的作用，应在用户停止用水期间投药，即凌晨2点左右投药（消防专用水箱任何时间投药都可以），这样药在水箱中保持的浓度大、时间长，能更好地发挥其效用。
2.投放剂量
水箱每50吨水放一瓶药（不到50吨的水箱可按此比例投放）。
消防专用水箱每50吨水放两瓶药。
3.投放周期
生活及生活、消防共用水箱：
（1）每年1月、3月、4月、7月、10月月初各投放一次药。
（2）每个月底观察一次红虫情况（每年3月、4月应在月中、月底各观察一次）。
文件名
水箱清洗及投放杀虫药操作标准
电子文件编码
SBGL-09-009
页码
3-3
三、参加清洗作业人员应持健康证方可操作，清洗工具应做消毒处理。
文件名
水箱、水池清洁工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-010
页码
2-1
一、职责
1•行政后勤部每半年度应组织对各水池（箱）清洗、消毒一次,并取水样送检，如有特殊情况可临时增加清洗次数。
2.清洗、消毒、检修等工作由取得健康合格证的技工进行。
三、清洗步骤
1.排放水池中的剩水。
2.清洗水池的用具及辅助器具的准备。
3•使用低于36伏的低压安全照明灯具，并配漏电开关。
4.放完水后，打开水池（箱）的盖，拆开一个阀门过滤网，向水池中鼓风，鼓风半小时。
5.用燃着的蜡烛试验水池内部是否缺氧。
6.如无异常，向水池中传送工具，拉电源线，并准备清洗工作。
7•刷洗六面体水池横、竖各三遍，检修人员对水池中的管道及浮球、水位控制器进行维修，完毕后向水池内四周喷洒漂白精消毒，停止通风。
8.半小时后，再次进入池内进行通风、冲洗，最后清洗两次后，清除水池沟底污积，用潜水泵抽出沟中的水。
9.完毕后，撤离现场时，检查是否遗留工具。
10.在清洗水池的同时，另派人检修、清理紧固阀门，清理过滤网以及检查电气控制线路。
文件名
水箱、水池清洁工作执行标准
电子文件编码
SBGL-09-010
页码
2-2
11.在水池清洗完毕后，检查供水、供电是否正常。
12.清洗完毕注水入池，送样品到市防疫站化验、取证。
文件名
热水系统水质监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-011
页码
2-1
水质处理工作对保证热水系统和管道的正常运行，延长使用寿命有十分重要的作用，为保证水质处理合同的履行，特制订本标准：
一、运行人员为合同直接监管人，须熟悉有关合同条款及投药、取样、化验等工作原理和工作过程，积极配合承办单位人员的工作，建立水质处理监管记录本。
二、承办单位每年投加GT—01清洗剂一次，对管道做除锈处理，并排放清洗；每月加固态缓蚀阻垢剂，并于加药前清洗加药罐。
运行人员须现场监督上述实施过程，并就工作时间、人员、过程做好记录，工作完成后在承办单位工作单上签署意见并签名验收，工作单留底一份，集中保存在锅炉房。
三、承办单位每半年取水样化验，于一周内送交检验报告书，且主要指标值须在以下范围：
PH值6.5〜7.5
总硬度v200ppm（以CaCOs计）
总碱度v2me/l总铁v1ppm
运行人员对照以上数值进行验收，化验单位与工作单一同保存，并在监督记录本上做好记录。
文件名
热水系统水质监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-011
页码
2-2
四、若发现承办单位人员未按合同要求按期、按量、按规定程序工作或有关数值未在规定范围内，运行人员有权拒绝签收并及时上报班长和工程维修部主管。
五、运行人员每月自取水样检查，使用PH试纸，测试其PH值，静置24小时后观察其色度，并做好记录。
若发现PH值超标或水样浑浊，有明显锈色（微红）应马上通知班长，并由班长通知承办单位及工程维修部主管，水样保存5天。
六、集中保存的工作单及检验报告，均应在签收5日内交行政后勤部部长或主任审核，每年12月底由水暖处呈工程维修部主管批准后送交档案至存档。
文件名
二次供水设备监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-012
页码
2-1
为加强供水管理、保证饮水安全、预防疾病、保障用水卫生，特对二次供水设备的清洁、消毒、维护、保养等管理制作如下标准。
一、露天水箱入孔均应加盖锁好，室内水箱房应加锁，钥匙统一保管。
二、水箱清洗人员均须有有效的“健康证”方能进入水箱操作。
三、水箱每半年清洗、消毒一次，清洗后取水样检查色度、浊度、有无异味、沉淀、测试其PH值，并做好清洗记录；如不合格应重新按标准清洗。
四、每年三季度清洗水池后，送地下室水池水样交防疫部门检验并取得合格证书。
五、清洗工作程序
1.所有清洗物品及人员装备均须事先消毒。
2.清除水池（箱）内淤泥、杂物和锈块等。
3.清淤后投药消毒30分钟。
4.放水冲洗2〜3遍以清除异味。
文件名
二次供水设备监管执行标准
电子文件编码
SBGL-09-012
页码
2-2
5.重新灌水并恢复正常供水。
六、使用中如发现水质异常现象，应马上组织人员查找原因并进行清洁处理。
文件名
给水系统管理与维修标准
电子文件编码
SBGL-09-013
页码
3-1
建筑物给水方式有多种：
一般平房和多层楼房均由城市供水管网供水；高层建筑则需进行二次供水，因为城市管网的水压无法满足高层供水需要，所以多采用加压水泵和高位水箱向高层供水。
一、管理范围的界定
企业对给水系统的管理范围，各地市政部门都有规定：
高层楼房以楼内供水泵房总计费表为界，多层楼房以楼外自来水表井为界。
界限以外（含计费水表）的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）至用户的供水管线及设备由企业负
升级会员 