全国高等教育自学考试资产评估试题及答案.docx
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全国高等教育自学考试资产评估试题及答案
2021年4月全国高等教育自学考试资产评估试题及答案
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全国2021年4月高等教育自学考试资产评估试题
课程代码：
00158
请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分
注意事项：
1.答题前考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
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2.每小题选出答案后用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动用橡皮擦干净后再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
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一、单项选择题（本大题共30小题每小题1分共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
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1．按存在形态分类资产可分为（D）
A．单项资产和整体资产B．可确指资产和不可确指资产
C．短期资产和长期资产D．有形资产和无形资产
2．下列关于价值类型在资产评估中作用的表述不正确的是（D）
A．价值类型制约资产评估方法的选择
B．价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
C．明确评估价值类型可以更清楚地表达评估结果避免评估结果被误用
D．价值类型决定资产评估方法的选择
3．下列原则中属于资产评估经济原则的是（A）
A．贡献原则B．客观性原则C．专业性原则D．科学性原则
4．由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原设计生产能力而导致的贬值是（A）
A．经济性贬值B．功能性贬值C．实体性贬值D．超额运营成本折现值
5．运用成本法进行资产评估时影响资产价值量变化的因素除了使用磨损和自然力的作用、新技术的推广以及外部环境因素变化等外还有（A）文档来自于网络搜索
A．市场价格B．原始成本C．会计政策D．周转速度
6．利用新型材料并根据现代标准、设计及格式以现时价格生产或建造具有相同功能的全新资产所需的成本称为（C）文档来自于网络搜索
A．历史重置成本B．实际重置成本C．更新重置成本D．复原重置成本
7．市场法、成本法和收益法的运用都离不开（D）
A．历史成本资料B．损耗计量C．收益计量D．现行市价
8．采用规模经济效益指数法估算机器设备重置成本当规模经济效益指数大于1时说明
（D）
A．被评估机器设备的价格与生产能力呈线性关系
B．被评估机器设备的价格上涨速度等于生产能力上涨速度
C．被评估机器设备的生产能力上涨速度大于价格上涨速度
D．被评估机器设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度
9．某机组由A、B、C三台相对独立设备组成其重置成本分别为10万元、15万元和20万元；A、B、C的投资年限分别为2年、3年和4年。
该机组尚可使用5年则该机组的成新率为（C）文档来自于网络搜索
A．37.50％B．39.19％C．60.81％D．62.50％
10．某生产设备尚可使用5年由于环保不达标依现行法规如果该设备用于生产每年将支付50万元罚款且罚款不得税前列支。
企业所得税率为25％折现率为10％。
则由此导致的经济性贬值为（C）文档来自于网络搜索
A．142.16万元B．187.50万元C．189.54万元D．250.00万元
11．土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的（B）
A．用途B．需求C．权益D．区位
12．企业改革涉及的划拨土地使用权应当采取出让方式处置的情形是（A）
A．国有企业破产或出售的B．国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的C．国有企业改造或改组为国有独资公司的D．在国有企业兼并、合并中被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业文档来自于网络搜索
13．规划限制一般被归结为是影响土地价格的（B）
A．一般因素B．区域因素C．个别因素D．行政因素
14．成本法中对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（C）
A．土地的功能性贬值B．土地的经济性贬值C建筑物的功能性贬值D建筑物的经济性贬值
15．下列选项中属于不可确指的无形资产的是（D）
A．专利权B．商标权C．特许经营权D．商誉
16．甲企业年产某产品10万件由于采用了一项专利技术使每件产品的成本由原来的4元降到3.5元同时由于产品质量提高产品售价由原来的17.5元上升到20元。
假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年产量不变折现率为10％企业所得税税率为25％不考虑流转税及其他因素则该专利使用权的评估值约为（C）文档来自于网络搜索
A．71.08万元B．71.32万元C．85.29万元D．113.72万元
17．在转让的专利技术使用权中受让方的使用权限最大的是（B）
A．排他使用权B．独家使用权C．普通使用权D．回馈转让权
18．某企业的预期年收益保持在18万元的水平上该企业的各单项资产的评估值之和为90万元如果以15％作为本金化率则该企业商誉的评估值约为（D）文档来自于网络搜索
A．13.5万元B．20万元C．25万元D．30万元
19．某低值易耗品原价为700元评估时的市场价格是720元预计使用12个月评估时已使用了10个月其评估值约为（B）文档来自于网络搜索
A．116.67元B．120元C．583.33元D．600元
20．被评估对象为1000件完工程度为80％的在产品根据会计核算资料此阶段账面价值为每件100元其中原材料占60％工资费用占25％其他费用占15％清查鉴定后有100件废品可回收价值1000元。
经调查了解评估基准日原材料、工资及其他费用的价格水平分别是账面价值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。
不考虑其他因素该在产品的价值最接近（B）文档来自于网络搜索
A．82216元B．102520C．112800元D．113800元
21．某企业拥有一张票据本金为100万元年利率为12％该票据的出票日期是3月10日到期日是9月10日评估基准日是7月10日则该票据的评估值为（D）文档来自于网络搜索
A．96万元B．98万元C．102万元D．104万元
22．某被评估企业拥有债券本金100000元期限为3年年息8％按年付息到期还本。
评估时债券购入已满2年前2年的利息已作为投资收益入账。
假定折现率为10％该被评估债券的评估值最有可能是（B）文档来自于网络搜索
A．90909元B．98182元C．108000元D．112727元
23．预付性质的费用的价值取决于（C）
A．其本身的交换价值B．在评估基准日前已支付多少数额C．在评估基准日后能够为企业新的产权主体带来多大的收益D．企业摊销的方式文档来自于网络搜索
24．下列财务指标中反映企业长期偿债能力的是（C）
A．流动比率B．速动比率C．资产负债率D．资产利润率
25．下列选项中不属于企业经营风险的是（A）
A．产业政策B．市场需求C．要素供给D．同行竞争
26．下列选项中不能用于估算折现率的方法是（D）
A．β系数法B．风险累加法C．加权平均资本成本模型D．市盈率乘数法
27．用资产基础法评估企业价值时下列选项中不涉及的是（D）
A用成本法评估机器设备B用市场法评估房地产
C用收益法评估专有技术D．用割差法评估商誉
28．必须提供突出性诠释警告其他阅读者没有评估师工作档案中其他信息资料支持评估报告将无法被正确理解的报告类型是（C）文档来自于网络搜索
A．完整性评估报告B．简明评估报告C．限制性评估报告D．整体资产评估报告
29．根据《资产评估报告签字制度（试行）》和《资产评估操作、规范条件（试行）》的要求可以不在评估报告上签字的是（B）文档来自于网络搜索
A．评估机构法定代表人B．报告撰写人C．项目负责人D．项目复核人
30．对于资产评估业管理模式我国已明确选择了（C）
A．政府管理模式B．行业自律管理模式
C．政府监管下的行业自律管理模式D．政府领导下的行业自律管理模式
二、多项选择题（本大题共10小题每小题2分共20分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
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31．下列选项中符合资产评估现实性表现的有（ABC）
A．资产评估直接以现实存在为资产确认的依据B．以现实状况为基础反映未来C．现实性强调客观存在D．现实的评估价值必须反映资产的未来潜能E．评估结果必须接受市场检验文档来自于网络搜索
32．收益法运用中的主要指标包括（CDE）
A．资产的历史收益额B．资产的实际收益额
C资产的未来预期收益额D折现率E收益期限
33．影响机器设备物理寿命的因素有（ABCE）
A．制造质量B．使用强度C．维护保养情况D．技术进步E．使用环境
34．在我国按所有权归属土地可分为（AB）
A．集体所有土地B．国家所有土地C．个人所有土地D．法人所有土地E．政府所有土地
35．用成本法评估建筑物时计算资金成本涉及的参数包括（ACD）
A．额定工期B．工程量C．资金投入规律D．适当的贷款利率E．竣工决算或预算资料
36．下列选项中属于无形资产功能特性的有（ACDE）
A．附着性B．虚拟性C．共益性D．积累性E．替代性
37．在对已购入一段时间的低值易耗品进行评估时应考虑的主要因素有（AB）
A．现行市场价格B．实体性损耗C．功能性损耗D．经济性损耗E．账面价格
38．红利增长模型中股利增长率的测算方法主要有（BC）
A．风险系数法B．发展趋势分析法C．历史数据分析法D．综合调整法E．产品周期法
39．分析确定企业的获利能力应研究的因素有（ABCD）
A．企业所属行业的收益B市场竞争因素
C企业的资产结构和负债比例D．企业的经营管理水平E．企业全部资产价值
40．根据提供内容和数据资料的繁简程度评估报告可以划分为（BCD）
A．单项评估报告B．完整评估报告C．简明评估报告D限制性评估报告E整体评估报告
非选择题部分
注意事项：
用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上不能答在试题卷上。
三、名词解释（本大题共2小题每小题3分共6分）
41．市场法（2-P30）
答案：
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
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42．业务准则（10-P345）
答案：
资产评估的业务准则是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。
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四、简答题（本大题共2小题每小题7分共14分）
43．简述资产评估的咨询性特点。
（1-P3）
答案：
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见这个意见本身并无强制执行的效力评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责而不对资产业务定价决策负责。
事实上资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考最终的成交价取决于讨价还价的本领。
咨询性除具有上述有限法律责任这一含义以外还有另一含义即资产评估是职业化专家活动其表现是一定数量结构的专家组成专业评估机构形成专业化的社会分工评估活动专业化、市场化。
这种专门化、市场化的评估业拥有大量的市场信息能够更好地为资产业务的优化和实现服务。
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44．简述资产评估报告的必要内容。
（9-P336）
答案：
资产评估报告的必要内容包括：
1、拥有被评估资产的公司或权利人的名称；
2、资产评估的对象和范围；
3、评估目的和基准日；评估结果是为评估目的服务的在评估报告书中应写明评估目的。
评估基准日对评估的时点作了规定评估基准日的选取也应根据评估特定的行为确定。
离实践特定目的越接近越好。
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4、定义价值类型；每一个评估价值都是其持和量的统一所谓的质就是价值类型。
5、列出评估方法及其重要参数确定依据和过程；对某项评估值的选取有正当的渠道保证它的客观性。
6、评估结论；资产评估结论是依据前述各要素获得它是资产评估报告的最终要求评估结论应清晰、明确地列示必要时应有一定的说明。
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7、重要的声明；为了更好地使委托者及报告使用者有效使用评估报告和规避评估师风险评估报告中还应就评估过程中相关事项做重要声明。
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五、计算题（本大题共4小题每小题10分共40分）
45．某设备购建于20__年1月账面原值为20万元；20__年1月追加投资5万元20__年1月进行评估。
从20__年到20__年该类设备每年价格上涨10％；该设备由于技术落后每年生产成本比替代品超支1万元。
该设备过去的资产利用率仅为70％尚可使用5年。
企业所得税率25％折现率10％。
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要求：
评估该设备的价值。
（计算结果以“万元”为单位保留两位小数）
答案：
3-P85
（1）
（2）（3）（4）（5）
46．某厂房建筑面积为5000平方米占地面积6000平方米。
该厂房所占的土地于20__年12月1日通过出让方式取得价格为每平方米1200元土地使用权年限为50年；建筑物于20__年12月1日建成使用每平方米的建筑造价为1500元经济使用年限为60年。
经过调查20____年12月1日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2100元土地的还原利率为8％；从20__年至20____年的建筑业产值价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％经评估人员现场勘察打分该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80其修正系数分别为0.8、0.1和0.1假定建筑物的残值为零。
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要求：
评估该厂房房地产于20____年12月1日的价值。
（计算结果以“万元”为单位保留两位小数）
答案：
4—P160
（1）土地年限修正系数
（2）（3）（4）建筑物的成新率：
（5）（6）
47．甲研究所拟将一项新研发的专利技术转让给乙企业评估基准日为20__年1月31日。
据评估人员预测与调查该专利的剩余经济寿命为6年全部的研发成本为100万元由于甲研究所历年来成果转化率较高其成本利润率在200％左右。
乙企业为一家电子产品生产企业乙企业为使用该专利技术拟投入资产的重置成本为2000万元其成本利润率为15％。
评估人员预测使用该专利生产的电子产品的利润总额第一年为700万元第二至四年每年利润总额将递增5％第五至六年每年利润总额将在上一年的基础上递减4％。
假设社会无风险报酬率为3.5％该专利的风险报酬率为6.5％企业所得税税率为15％。
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要求：
评估该专利的转让价格。
（计算结果以“万元”为单位保留两位小数）
答案：
（1）
（2）每年的利润总额：
第一年：
第二年：
第三年：
第四年：
第五年：
第六年：
（3）评估值=
48．对某企业进行评估预计其未来前5年收益额分别为：
40万元、45万元、50万元、60万元和70万元第六年在第五年基础上增长2％并一直保持该增长率不变。
评估时国债利率为5％评估人员确认的该企业的风险报酬率为3％。
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要求：
评估该企业价值。
（计算结果以“万元”为单位保留两位小数）
答案：
8-P307
（1）
（2）前5年收益的现值
（3）第6年以后收益的现值
（4）
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