劳务工程分包合同.docx
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劳务工程分包合同
建设工程劳务分包合同
发包人：
承包人：
2019年8月17日
建设工程劳务分包合同
发包人：
（下称甲方）
承包人：
（下称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包工作内容
工程名称：
XXXX高层住宅楼网点及车库工程
工程地点：
xxxx社区
分包范围：
1、包施工图范围内除安装工程外全部工作及工序内容（扫地出门，甲方不再追加任何费用，乙方必须完成建设单位竣工验收前室内外竣工清理所有工作项目）。
2、包除甲供主材外的全部二级配电以下全部机具、设备、模板材及辅助材料（含砼结构防冻、养护覆盖物，含室内外安全防护搭设及其架体费刷挂网费用）。
3、包项目内所有文明施工、技术、税金（9%）、劳务管理及其劳务挂靠企业挂靠费、材料装卸车、保管等一切工作内容均含在分包单价中，不再追加任何费用
4、包施工现场所有文明施工过程保洁清扫、租赁物品维修与码垛、装卸车及回送后码垛、平立网清理与入库等工作项。
5、甲方仅承担大型机械、脚手架管、扣件、顶丝、垫板、脚手架板、搅拌机、泵送设备、临时设施搭建（底座及其内部装修由乙方承担）等项目费用。
6、包除上述规定范围以外的项目产生的劳务费用由甲方据实承担并结算给乙方。
7、包乙方分包范围内大型机械底座施工，场地内所有底座施工、机械及场地与配箱防护棚制作人工费。
8、各分部人工费分项综合单价为本节上述分包范围所有工作项的综合单价。
在本综合单价的项目不再计取任何费用，未包含在综合单价的项目允许在合同外以补充条款方式补充定价。
9、综合单价为分包项目中所有人工费、管理费、规费、税金、机械费、保管费、利润以及劳保、职工保险费的总称。
2、承包工程费用结算方法。
（1）、本工程采用综合单价计价合同，过程结算及最终结算按照双方确认的实际完成工程量乘以分项对应综合单价计取劳务费用。
（2）、分包单价：
A、基础分部人工费分项综合单价：
1钢筋900元/吨；2模板展开项均价单价50元/㎡；3砼均价项30元/㎡；4、清基8元/㎡（基础平面）；5、止水钢板15元/m；6、400mm高砖胎膜砌筑及其三面抹灰50元/m，7、回填平整单价含在清基内不再单独计价。
7木材及模板材与辅材主体结构楼层平面综合项单价45元/㎡；、
B、主体结构分部每层人工费分项综合单价：
1钢筋楼层平面综合项单价45元/㎡；
2砼楼层平面综合项单价18元/㎡3、二次结构楼层平米综合项单价70元/㎡；4脚手架与安全防护楼层平米综合项单价20元/㎡5模板展开项均价综合项单价45元/㎡；
C、装饰装修分部：
1外墙装修抹灰（立面综合单价）20元/㎡2内墙装修抹灰（墙立面综合单价）15元/㎡；3地面砼50mm厚垫层楼层平面综合单价15元/㎡，屋面做法单层楼层平面综合单价（不含防水层）45元/㎡,4楼梯踏步做法综合单价380元/跑；5室外散水及台阶按照延长米综合单价30元/m。
D、1文明施工项主体结构楼层平米综合单价10元/㎡；2塔吊工与信号工主体结构楼层平面综合项单价10元/㎡：
3木材及模板材与辅材主体结构楼层平面综合项单价45元/㎡；4项目施工技术管理费项主体结构楼层平米综合单价7元/㎡；5机械费主体结构楼层平面综合项单价3元/㎡；6利润与规费税金楼层主体结构平米综合单价20元/㎡。
7室内外竣工清理按建筑物正负零以上按照主体结构平米综合单价3元/㎡。
（3）本工程单价和总价中已经包含项目全部费用。
其它任何费用不再以任何方式计取。
（4）本工程履约保证金为人民币贰佰万元整。
双方签订完合同两日内交到甲方指定账户。
（5）网点计价按照实际完成工程量及上述主体结构分部对应综合单价执行，基础地面以下分部人工费按照际完成工程量及基础分部对应综合单价计取，人防车库及设备层按照际完成工程量及基础分部对应综合单价计取;正负零以下部分文明施工、塔吊工与信号工项目、施工技术管理费、机械费、利润与规费税金等项目均不计取。
（6）本工程钢筋套筒连接及砼保护层垫块与砼保护养护保温措施等材料费及人工费、设备费均包含在钢筋及砼分项综合单价中，施工过程中双方不再单独计取。
3、工程分包工作期限
开工日期：
2019年9月1日（以实际第一栋单体基础垫层浇筑之日起为准）;
竣工日期：
2020年8月30日.
总日历工作天数为：
约365天
4、工程款支付方式
1、工程付款方式：
30%抵房，70%现款。
2、工程进度款支付（房现为3:
7）节点：
工程基础至正负零完成30日内支付已完工程量的70%；主体高层9层主体完成30日内支付已完工程量的70%；主体封顶完成30日内支付已完工程量的70%；二次结构、内外墙抹、楼地面垫层浇筑完毕30日内支付已完工程量的70%；工程竣工验收合格30日内付至总造价的90%；工程综合验收备案合格含竣工资料齐全归档30日内付至总造价的95%；余5%工程质保金按两年质保期到期后30日内无息支付。
3、甲方每次付款乙方必须向甲方提供增值税专用发票和收款收据（两项必须等额），若乙方不能提供发票时甲方有权拒付工程款直至提供齐备为止。
乙方所购买的所有木材，模板材及其施工辅材等必须开具甲方指定的发票户头，其产生的实际税金抵扣乙方的税金。
5、质量标准
工程质量：
按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格。
6、标准规范
1）适用的法律、法规应为：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家、省、市的现行法律、法规、文件。
2）适用标准、规范的名称：
现行国家标准、规范及当地政府有关文件规定。
如有地方文件规定与设计冲突，则双方协商解决。
7、图纸
1）甲方应在劳务分包工作开工前，向乙方提供图纸壹套和其它有关项目的资料。
8、项目经理
1）甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为联系方式。
职权：
1对合同内的项目实施现场全权管理。
2协调各方工作关系。
3根据项目需要调动人事安排。
4组织各种会议。
5签发项目各种文件。
2）乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为联系方式
家庭住址或办公住址。
9、通用（专用）条款
1）双方应共同遵守和履行甲方与业主签订的总（分）包合同。
甲方做好三通一平。
2）本合同中综合单价已经包含全部费用（各种零工，配合管理费用，保险，工具，现场文明施工用工，垃圾外运，不可预见事项等）。
乙方不得以任何方式拒绝用工。
（按照本款7执行）。
3）双方自行负责自己施工人员的生活，办公，居住，水电等费用，乙方在项目施工区域内产生的水电费用由甲方支付，乙方在现场范围之外而租住产生的水电费与房费用由乙方独立支付。
4）乙方进场后及时提供施工人员的基本信息，按照甲方指定的保险单位办理意外伤害保险并缴纳保费，签订用工合同或者是授权委托书，按照项目部要求登记备案。
三无人员及河南与东北劳务工拒用。
甲方一旦发现使用违规用工乙方必须12小时内清除现场，否则甲方按照1000元/位进行查处。
5）甲方的项目部建设由乙方无偿提供施工人员，并按照甲方的要求建设并包含全部用工。
6）竣工验收双方应共同组织协调，各专业清理完本专业的垃圾后，竣工清理和打扫卫生等由乙方承担。
并达到交工验收条件，直至交工完毕。
7）施工过程中，如有施工范围内的项目甩项不干，甲方按照分项报价的单价乘以十倍，予以扣款，甲方另找施工人员施工，如有工期赶不上，甲方有权派其它施工人员进场施工（以甲方的记录为准），乙方不得以任何理由拒绝。
甲方以每人每天五百元予以扣款。
乙方并承担违约责任。
（按照11，11执行）
8）如双方发生任何矛盾，都要友好协商解决，协商不成时，向诸城市人民法院起诉。
9）任何文件没有项目经理的签字确认，均为无效文件。
10）严禁乙方单独与建设方取得单方业务联系，如有给甲方造成不可预见和直接经济损失，立即终止本合同。
按照甲方的指示立即撤场。
并承担违约责任，赔偿甲方违约金一千万元整。
工程款停止支付，工程结算按照建筑面积乘以综合单价50%进行结算，并一年后付款。
11）项目管理规定及其项目所有书面文件也是本合同组织部分。
应切实履行。
通讯方式以本合同为准。
12）乙方应向甲方提供合法有效的劳务公司备案资质和其它文件，如有造假和不符合法律要求的，乙方承担全部法律责任和经济责任，并不能阻碍本合同条款的执行。
10、甲方责任和义务
1）以人为本，组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；
2）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；
3）负责组织工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；
4）统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；
5）按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；积极协调各专业的工序交接，落实三检制度。
6）甲方如延迟付款，逾期按照应付款的银行同期利率两倍承担利息，无正当理由超过应付款日期三个月的，乙方可以停止施工，甲方承担一切因停工造成的一切损失，并支付违约金十万元。
其它任何原因不准停工和怠工，（按照11,11执行）。
7）负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
8）现场管理人员，要切实落实好质量安全检查责任，如乙方施工人员不听从指挥和安排，有权警告和开出罚单.（双方签字确认，如不确认，按照罚单数额两倍予以支付违约金）
11、乙方责任和义务
1）对本合同劳务分包范围内的工程质量和安全向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人和专业的施工技术人员投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度；安全第一，预防为主。
2）乙方根据甲方的要求详细编写施工进度计划，积极配合其他专业的工作。
严禁以各种理由拒绝。
，如有故意，项目经理有权给予制止和警告；并给予一定的经济处罚，并赔偿违约金壹万元，拒不执行的，终止合同。
按照撤场条款执行。
3）严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；并支付违约金。
4）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；劳务分包人提供的材料应符合国标或图纸要求。
5）按甲方统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌围挡等，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
6）按时提交各种资料、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。
7）做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
8）妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具及其他设施；如有或损坏或丢失；照价赔偿（使用完毕后要清理，维修，打包后，放置指定地点）
9）乙方必须服从项目经理现场指挥。
应先执行，后解释。
如有违反，每一次给予壹仟元的罚款，三天内以现金方式交到项目部，否则按罚款数额三倍支付违约金。
10）除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及施工程序。
11）因乙方的原因半途撤场或停工，怠工（以施工进度计划为准）。
由乙方承担甲方由此产生的一切损失，并按停工每日向甲方支付违约金两万元整，如停工超出七天，甲方视为乙方单方解除合同，乙方解除合同应赔偿甲方违约金五十万元整。
并按照甲方的要求按时撤场（甲方以公示或短信与微信等方式通知），如不按照甲方的要求撤场，需赔偿甲方各项管理费用每天贰拾万元整，并支付违约金壹佰万元整。
履约保证金不返还，直至撤场完毕。
12）对在施工现场中谩骂甲方工作人员的和打架，盗窃者等，除按照国家法律执行处罚外，项目经理有权予以当事人开除和罚款，赔偿损失，乙方还要承担违约责任；并每次支付违约金一万元整
13）乙方应及时发放工资，（如有重大节日或农忙季节，没有到合同拨款节点时，劳务分包人应该补齐工程款，并及时发放）并根据甲方的要求提供工资发放证明，乙方没有及时发放工资和弄虚作假，乙方承担全部责任。
甲方将停止一切款项支付，并全程监督工程款发放，并视情况对乙方进行罚款，并视为违约，并赔偿甲方违约金拾万元整。
如乙方没有及时发放工资；造成工人上访或举报等事件，乙方应赔偿甲方违约金每次贰拾万元整，（甲方拨款不及时除外，）。
但是现场闹事，扣押物资和任何方式阻挡办公，施工或怠工的（无论什么原因）；乙方应消除影响，并赔偿甲方违约金每日每次贰拾万元整（甲方以公示或短信微信等方式通知），质保金不返还。
工程款争议或其它事解决方式只有协商，诉讼或仲裁。
12、安全施工与检查
1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方的原因或分包范围内的项目，造成政府部门或其他部门的罚款；需承担全部费用，并及时缴纳，不及时缴纳的，甲方按罚款的两倍予以扣款，替为缴纳。
2）施工现场出现安全伤亡事故（施工现场范围内），其责任和因此而发生的费用，由乙方全部承担，如不承担责任，甲方对乙方进行罚款，乙方需向甲方支付违约金伍拾万元整，并且工程承包范围内的全部分项价格分别下调百分之五十，（调整总价后）。
予以最终工程结算依据。
3）乙方对工程施工负有安全生产的义务和责任。
，如果在施工中，甲方发现安全生产隐患给予口头警告；书面通知，不立即整改的每发现一次应向甲方支付违约金五千元整，如果发生安全生产事故；造成人员伤亡或财产损失，乙方承担全部赔偿和医疗费用，对财产损失单位或个人；承担赔偿义务；如乙方不履行以上义务；甲方有权从工程款中扣除，代为履行，并视为乙方违约，（按照本款中2执行）
13、安全防护
1）乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，劳保费，防护措施费（三宝，四口，五临边等，）由乙方承担，工程价款已含此项费用。
2）现场文明施工，养护，雨季施工，冬季施工等全部费用都含在单价中。
现场各种防护以及不可预见的安全防护等，全部由乙方承担。
14、事故处理
1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理，善后处理按照12.2和12.3执行。
15、保险
1）乙方必须按照甲方核定的投保机构为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命，财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
在工程分项或总款中已包含此项费用。
2）保险事故发生后，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
并积极处理。
16、材料设备供应
1、按照甲方要求乙方对甲方的材料进行现场保管，防护及合理使用，并办理签字移交手续（必须双方现场签字，如不签字确认，视为同意，后果乙方自负），乙方对甲方提供的材料在使用完毕后；应该清理干净；打包并修理完好；移交给甲方，并承担装卸码垛费用。
如有丢失或损坏（正常的易损物品除外）；乙方实价赔偿。
2、材料损耗率：
乙方在施工过程中必须按照甲方的要求合理使用材料，若超出材料的损耗率，其损耗超出部分按照甲方进价发票单价由乙方劳务工程款中扣除。
（钢筋3%砼2%砌块2%钢管1%扣件3%水泥2%砖2%沙子5%）
17、施工变更
1）施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。
乙方按照甲方项目经理发出的变更通知及有关要求执行。
不能拒绝。
工程量的增加或减少，按实际增加或者减少的实际工程量与对应分部分项综合单价予以调整结算。
（单项少于一千元的人工费甲方不予追加）
2）施工中乙方不得对原工程设计进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方双倍承担。
延误的工期不予顺延。
如有违反，赔偿甲方违约金伍拾万元整，并承担法律责任。
18、施工验收
1）乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。
乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，并保证一次性验收合格，并积极配合项目部做好其他专业的验收工作，否则，因此造成的责任及损失，由乙方承担，并视乙方违约；赔偿甲方违约金壹万元整。
19、违约责任
A、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
（1）乙方延期交工的，每延误一日，应向甲方支付伍仟元的违约金，，并承担因此给甲方带来的损失。
（2）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金伍仟元
（3）乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。
B、其他违约按双方约定执行。
20、争议
A、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第2种方式解决争议：
（1）本工程所产生的纠纷双方同意以本合同的解释为准。
（2）向诸城市人民法院起诉，诉讼依据本合同为准。
21、禁止转包或再分包
乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。
否则，视为乙方违约（甲方同意的除外），应向甲方支付违约金伍拾万元，并承担相应损失。
22、不可抗力
A本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。
B因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：
（1）施工现场造成人员伤亡和财产损失的，以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害，皆由乙方承担；
（2）甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；
（4）延误的工作时间相应顺延。
C因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
23、文物和地下障碍物保护
A在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于1小时内以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。
甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。
如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。
乙方承担连带责任，全额赔偿。
B劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后72小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生直接费用。
24、合同解除
如因不可抗力致使本合同无法履行，或因甲方（或建设方）原因造成工程停建或缓建，致使本合同无法履行的，甲方和乙方可以协商解除或延期合同，双方都不承担任何责任。
（按照实际市场价友好协商）。
25、合同终止
双方履行完合同全部义务，，乙方向甲方交付合格工程，并经甲方和建设方验收合格后，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。
26、其他约定
A履约保证金在第一个付款节点完毕15日内，无相应违约金和罚款的情况下，无息返还。
B劳务备案合同双方另行签订，本合同为双方经济结算合同；
27、合同份数
本合同一式肆份，具有同等效力，甲方执叁份，乙方执壹份。
28、合同生效
合同订立时间：
2019年08月17日
合同订立地点：
xxxxx项目驻地；
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
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委托代理人：
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